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開發商違約置業者有權解除合同么,開發商違約了以什么標準賠償我們
內容:當業主遇到開發商或賣方出現延期交房的情況后,如果開發商或賣方經法院催告后在3個月的合理期限內仍未履行,購房者有權解除合同,除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標準如下:沒有按照規定時間交樓而需要補償的錢是從交房截止日的第二日開始計算的,違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間,違約金按房價款的總額計算,消費者沒有損失不能成為開發商免責理由,開發商違約賠償標準是什么1、開發商違約的賠償的標準如果是開發商逾期交房的情況,可以按照逾期交付的時間進行計算,或者具備資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定,利息參照規定的金融機構的利息計算,3、房屋延期交房違約金賠償標準如下:每延期一天,違約金按照合同總價的0.1%計算,已約定延期交房違約金。
王學瑞律師
2023.12.18513人收看
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元甲交通律師律師
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擅長:交通事故
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內容:起訴開發商一般會勝訴嗎起訴開發商的官司并不是一般不會贏,具體是否能夠贏應當是根據實際情況來作出判斷的,比如說如果購房者掌握到相關的證據,開發商是有可能會面臨著敗訴的風險的,這主要就是根據人民法院判決為主,3、向法院起訴在大家與開發商那邊進行協商之后,如果協商的結果不能讓大家接受,那么為了維護好自己的合法權益,大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發商,并且要求開發商那邊在支付延期交房的違約金,開發商怕業主打官司嗎1、只要自己做的正規,不怕打官司的,如果合同約定明確,延期交房又是明顯違約,勝訴應該沒什么問題。
翁玉素律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:非法經營罪如何定罪量刑非法經營罪的量刑標準如下:情節嚴重的,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金,5、非法經營罪從犯量刑標準是什么 構成非法經營罪,處五年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金,根據我國刑法的相關規定,非法經營罪的判刑標準為:一般情節的違法者判處五年以下有期徒刑或拘役,并處或單處違法所得一倍以上五倍以下的罰金,根據我國刑法的相關規定,非法經營罪的判刑標準為:一般情節的違法者判處五年以下有期徒刑或拘役,并處或單處違法所得一倍以上五倍以下的罰金。
劉曉紅律師
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李孟陽律師
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擅長:交通事故
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答虛開發票罪:虛開本法第二百零五條規定以外的其他發票,情節嚴重的,處二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金;情節特別嚴重的,處二年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。《中華人民共和國刑法》 第二百零五條之一 虛開本法第二百零五條規定以外的其他發票,情節嚴重的,處二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金;情節特別嚴重的,處二年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。
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內容:強奸罪的定罪量刑處罰標準為:以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的,處三年以上十年以下有期徒刑,強奸罪】以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的,處三年以上十年以下有期徒刑,強奸未成年判刑根據具體情況而定:強奸罪的量刑范圍一般處三年以上十年以下有期徒刑,強奸婦女、奸淫幼女,可能處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑,具有下列情形的,處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑:(1)強奸婦女情節惡劣的,法律分析:以暴力、脅迫或者其他手段強奸婦女的,處三年以上十年以下有期徒刑。
王熙律師
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內容:最低會被判處10年以上有期徒刑并處罰金,若侵占數額達到1000萬元,屬于數額特別巨大,如果給公司造成了特別嚴重的后果或者犯罪嫌疑人無法全部歸還非法侵占的財產,也很有可能被判處無期徒刑并處罰金,私吞公款1000萬怎么判貪污1000萬屬于數額特別巨大,可處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產,數額較大的,處五年以下 有期徒刑 或者 拘役 ,數額巨大的處五年以上有期徒刑,可以并處 沒收財產,侵占公私財物罪立案標準:侵占數額5000元至2萬以上,屬于法律規定的“數額較大”的起點標準,應當立案追訴,侵吞財產量刑標準1、非法侵占他人財產罪量刑標準如下:(1)差指犯非法侵占他人財產罪的,處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金,2、數額巨大或者有其他嚴重情節的,處二年以上五年以下有期徒刑,并處罰金。
元甲交通律師律師
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發現自己購買的房屋被開發商抵押怎么維權,自己住的房子被開發商抵押了
內容:開發商隱瞞房屋已抵押的,購房者可以要求解除房屋買賣合同,由開發商返還已付的購房款及利息并承擔不超過己付購房款一倍的賠償責任,2、開發商故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實,購房者可以要求開發商退房,并依據上述規定進行索賠,2、法律分析:這種買賣合同無效,買受人可以請求返還已付購房款及利息,并賠償損失,要求開發商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任,3、法律主觀:如果貸款抵押合同先于 商品房買賣合同 簽訂,并辦理了抵押登記的,開發商未告知購房者的,出售轉讓行為無效。
林艷英律師
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陳明月律師
主任律師
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擅長:交通事故
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答依據金額而定。虛開的稅款數額在五萬元以上的,以虛開增值稅專用發票罪處三年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;虛開的稅款數額在五十萬元以上的,認定為刑法第二百零五條規定的“數額較大”;虛開的稅款數額在二百五十萬元以上的,認定為刑法第二百零五條規定的“數額巨大”。《最高人民法院關于審理騙取出口退稅刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》 第三條 虛開的稅款數額在五萬元以上的,以虛開增值稅專用發票罪處三年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;虛開的稅款數額在五十萬元以上的,認定為刑法第二百零五條規定的“數額較大”;虛開的稅款數額在二百五十萬元以上的,認定為刑法第二百零五條規定的“數額巨大”。
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內容:起訴開發商違約訴訟費怎么算法律分析:依照規定,對財產案件的受理費,是以訴訟標的額的大小,分段依一定的比例分別計算,然后將各段的數額相加即為案件的受理費的總額,5、延期交房違約金的標準如下:沒有按照規定時間交樓而需要補償的錢是從交房截止日的第二日開始計算的,違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,4、起訴房屋過戶訴訟費因房產問題所產生的糾紛一般都屬于財產糾紛,法院以及仲裁機構對財產糾紛都有固定的收費標準,收費方式都是按照爭議財產的價值來計算,分段收費。
陳明月律師
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姚平律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:總結起來,非法集資詐騙罪量刑標準應當綜合考慮犯罪的性質、情節和后果等多方面因素,確保判決的準確性和公正性,此案例表明,非法集資詐騙罪量刑標準在司法實踐中是具有靈活性的,即使是同一罪名,量刑也存在一定的適度調整空間,以充分反映犯罪的嚴重性和社會的公正正義,本文將全面剖析非法集資詐騙罪量刑標準,探討其裁判原則、法定刑和量刑標準,以揭示司法過程中的公正底線,三、司法實踐的參考案例為了更好地理解非法集資詐騙罪的量刑標準和判決底線,我們可以參考一些司法實踐中的案例,具體的量刑標準則根據犯罪的性質、情節和后果等因素進行綜合考慮,二、法定刑和量刑標準根據我國刑法規定,非法集資詐騙罪的法定刑是三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金。
張蕓律師
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介紹賄賂600萬怎么判,介紹賄賂罪100萬怎么量刑
內容:法律主觀:《中華人民共和國刑法》第三百九十二條【介紹賄賂罪】向國家工作人員介紹賄賂,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金,6、賄賂罪量刑標準,向國家工作人員介紹賄賂,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金,1、法律主觀:介紹賄賂罪既遂的最新判刑標準是:行為人向國家工作人員介紹賄賂,情節嚴重的,構成介紹賄賂罪,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金,法律依據:《中華人民共和國刑法》第三百九十二條【介紹賄賂罪】向國家工作人員介紹賄賂,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金。
馮清琴律師
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內容:法律分析:開發商出現逾期交付房屋房屋爛尾的情況,購房者首先應該收集相關的證據材料,3、爛尾樓開發商被追究刑事責任的情況很少,所以一般不能立案,爛尾樓開發商要坐牢嗎1、開發商爛尾樓在法律上的處理是開發商屬于違約行為,應承擔相應的違約賠償責任,遲遲不交房爛尾樓公安局能立案嗎公安局1、報警沒有用,屬于民事案件,公安局沒有法律依據來受理,可以依法向人民法院提起訴訟,由法院來裁決執行,斷供會影響征信從法律層面來說,購房者在買房時和銀行簽訂的是借款合同,雙方只存在借貸關系,與買房是否賠錢或者爛尾沒有任何關系。
孔孟廷律師
2023.12.041344人收看
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:二、故意損毀公私財物罪的量刑標準根據《中華人民共和國刑法》第263條的規定,故意損毀公私財物罪的量刑標準為:1. 損失輕微,造成輕傷或者財物損失在500元以下的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金,由于造成的損失特別重大,故意炸毀商業區一棟大樓的行為對社會造成了巨大沖擊,對公私財物造成了極大的損失,所以量刑結果主要是為了嚴厲打擊和懲罰犯罪行為,維護社會秩序和公平正義,通過以上實例分析,可以看出故意損毀公私財物罪的量刑標準是根據犯罪行為的性質和損失的嚴重程度進行判斷,旨在準確反映犯罪行為的危害程度,對犯罪行為進行有效打擊和懲罰。
許瑞林律師
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楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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刑法274敲詐勒索罪量刑,刑法274敲詐勒索罪金額
內容:綜上所述,刑法274敲詐勒索罪的量刑標準是根據犯罪的情節、犯罪的后果、犯罪的動機、犯罪的手段等多種因素綜合考慮而確定的,刑法274敲詐勒索罪量刑依據我國刑法的規定,刑法274敲詐勒索罪的量刑標準主要考慮以下幾個因素:犯罪的情節、犯罪的后果、犯罪的動機、犯罪的手段等等,值得一提的是,如果敲詐勒索的數額超過了法定刑的最高限額,或者采用了特別嚴重的手段,造成了特別嚴重的后果,那么刑罰將會更為嚴厲,敲詐勒索數額在5000元以上但不超過10000元的,可以判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金。
任冰峰律師
2023.12.12734人收看
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任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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開發商虛假宣傳退房成功案例(退房退款成功的最好方法)
內容:法院判決購房者勝訴:開發商的有配套游泳池,房產可裝修成LOFT戶型的宣傳構成了要約,視為合同內容,此外,開發商已經在《風險提示》及《深圳市房地產買賣合同(預售)》中明確提示了購房者,本項目有關的樓書、廣告、宣傳資料、模型和樣板房等所載內容、數據僅為要約邀請,不構成買賣合同的組成部分,樣板房的設計與施工做法不作為交樓標準,具體交樓標準以合同約定為準,我們再看下司法解釋:《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定:商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發規劃范圍內的房屋及相關設施所作出的說明和允諾具體確定,并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的,應當視為要約。
李維律師
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段建國律師
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擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是,雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的,但房子的產權仍屬于開發商,因此購買“頂賬房”,購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋,沒有過戶手續,也就是說產權仍然屬于開發商,因此,購房者必須與開發商簽訂購房合同,以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋,因此購房者需要關注開發商的資質和信譽,包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
邢穎律師
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黃東潔律師
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答虛開發票罪的量刑規定:對犯罪的自然人和單位應并處罰金,但對罰金的數額沒有作具體的規定。與虛開發票罪一同規定于《中華人民共和國刑法》的虛開值稅專用發票、用于騙取出口退稅、抵扣稅款發票罪規定了罰金刑的具體數額,虛開發票罪在適用罰金刑時可根據相應檔次自由刑并罰的罰金數額參照適用,即情節嚴重的,并處2萬元以上20萬元以下罰金;情節特別嚴重的,處5萬元以上50萬元以下罰金。《中華人民共和國刑法》第二百零五條 虛開增值稅專用發票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處二萬元以上二十萬元以下罰金;虛開的稅款數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金;虛開的稅款數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產。
單位犯本條規定之罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,處三年以下有期徒刑或者拘役;虛開的稅款數額較大或者有其他嚴重情節的,處三年以上十年以下有期徒刑;虛開的稅款數額巨大或者有其他特別嚴重情節的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。
虛開增值稅專用發票或者虛開用于騙取出口退稅、抵扣稅款的其他發票,是指有為他人虛開、為自己虛開、讓他人為自己虛開、介紹他人虛開行為之一的。
第二百零五條之一 虛開本法第二百零五條規定以外的其他發票,情節嚴重的,處二年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處罰金;情節特別嚴重的,處二年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依照前款的規定處罰。
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內容:二、起訴開發商的律師費用收取標準1、按件收費:根據案件的具體情況,律師會按照案件的數量、復雜程度和所需工作量收取一定的費用,了解起訴開發商的律師費用構成和收取標準有助于當事人更好地選擇合適的律師和處理方式,同時,通過降低不必要的成本和選擇合適的解決方式可以降低起訴開發商的律師費用,一、了解起訴開發商的律師費用構成1、基礎收費:起訴開發商的律師基礎收費包括案件受理、調查取證、文書撰寫、法庭辯護等費用,這樣可以降低起訴開發商的律師費用。
林艷英律師
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周春花律師
主任律師
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擅長:婚姻家庭