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2024.04.19 15:54:51
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：下面就讓律師365小編來告訴大家小微企業(yè)股權(quán)質(zhì)押融資是怎樣的吧。股權(quán)質(zhì)押貸款的借款人和貸款人雙方應(yīng)以書面形式簽訂貸款合同。股權(quán)質(zhì)押合同簽訂之日起15日內(nèi)，股權(quán)質(zhì)押貸款當(dāng)事人須憑股權(quán)質(zhì)押合同到工商管理機(jī)關(guān)登記辦理股權(quán)出質(zhì)登記，并在合同約定的期限內(nèi)將股權(quán)交由工商管理機(jī)關(guān)登記保管。企業(yè)應(yīng)向工商管理機(jī)關(guān)申請股權(quán)出質(zhì)設(shè)立登記。那么小微企業(yè)股權(quán)質(zhì)押融資是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：受疫情影響最為嚴(yán)重的當(dāng)屬個體工商戶以及小微企業(yè)，如果是對于廣大的打工者而言，正常是不至于逾期，因?yàn)橐咔榈挠绊懀瑢τ诖蚬ふ邅碚f，基本上就是一個月的收入而已，所以對于個體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期，下面催天下小編為大家具體解答。所以現(xiàn)在有負(fù)債經(jīng)營的個體工商戶以及小微企業(yè)，基本上都是瑟瑟發(fā)抖。疫情期間個體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期怎么辦如果銀行不同意，兩手準(zhǔn)備，一方面快速聯(lián)系親戚好友，無論如何湊出一筆款項(xiàng)用于應(yīng)急歸還貸款;此次疫情給我們最大的一個教訓(xùn)就是：存款很重要。那么疫情期間個體工商戶以及小微企業(yè)各種貸款逾期怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：小微企業(yè)想順利獲貸需要滿足的條件有哪些一、良好的信用記錄小微企業(yè)想成功獲貸，必須擁有良好的信用記錄，因?yàn)橘J款機(jī)構(gòu)判斷借款企業(yè)是否有良好的還款意愿，是以該企業(yè)的信用情況為依據(jù)，如果信用有污點(diǎn)，或已被列入“黑名單”，毫無疑問貸款會遭拒。小微企業(yè)貸款難的原因一、擔(dān)保不足擔(dān)保不足是小微企業(yè)貸款難的第一大原因。小微企業(yè)在經(jīng)營過程中，若遇到資金周轉(zhuǎn)的難題，首先想到的是貸款，不過此想法雖好，但想順利將貸款拿到手還是有一定難度。所以，為了提高獲貸幾率，小微企業(yè)在申請貸款前，先自測一下是否滿足以下條件。那么小微企業(yè)想順利獲貸需要滿足的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：雖然小微企業(yè)面臨著各種挑戰(zhàn)，但其以其靈活的組織結(jié)構(gòu)、開放的招聘條件和滿足市場需求的能力等優(yōu)勢，大大推動了中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，其發(fā)展也是促進(jìn)中國社會穩(wěn)定發(fā)展的一大因素,結(jié)論小微企業(yè)對中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著越來越大的影響力,小微企業(yè)在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)中扮演著重要的角色，大大推動了社會的發(fā)展，并且構(gòu)建了改革開放后中國的市場經(jīng)濟(jì),小微企業(yè)的挑戰(zhàn)雖然小微企業(yè)在中國的市場上具有很多優(yōu)勢，但仍然存在一些挑戰(zhàn),由于其組織結(jié)構(gòu)相對簡單，小微企業(yè)能夠更快地適應(yīng)市場變化，并能夠更快地推廣新的技術(shù),行業(yè)競爭加劇意味著更加劇烈的價格戰(zhàn)，而價格戰(zhàn)對小微企業(yè)的影響往往比較嚴(yán)重。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但是，依據(jù)我國有關(guān)金融機(jī)構(gòu)的法律規(guī)定，從事商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的，只能是依法設(shè)立，下面為大家詳細(xì)介紹：第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，小額貸款公司對小微企業(yè)發(fā)放貸款的借款合同是有效的。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，小額貸款公司對小微企業(yè)發(fā)放貸款的借款合同的效力需區(qū)別對待。故應(yīng)當(dāng)區(qū)別對待城市和農(nóng)村的小微企業(yè)；對小額貸款公司發(fā)放貸款，應(yīng)堅持小額、分散的原則，在小額貸款公司面向農(nóng)戶和微型企業(yè)提供信貸服務(wù)，同一借款人的貸款余額不得超過小額貸款公司資本凈額的5%進(jìn)行審查等，以此認(rèn)定不同借貸行為的性質(zhì)與效力，對此分別作出裁決。基于上述規(guī)定，小額貸款公司對外發(fā)放貸款的借款合同應(yīng)歸于無效。那么小額貸款公司對小微企業(yè)發(fā)放貸款的借款合同效力的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：企業(yè)貸款是指企業(yè)為了生產(chǎn)經(jīng)營的需要，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定利率和期限的一種借款方式。企業(yè)的貸款主要是用來進(jìn)行固定資產(chǎn)購建、技術(shù)改造等大額長期投資。提供一個好的記錄對申請進(jìn)程是有所幫助的。要求企業(yè)主要做到以下三點(diǎn)。首先，企業(yè)要抓好資金的日常管理。那么小微企業(yè)貸款申請要做好哪些準(zhǔn)備？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：小微企業(yè)貸款種類有哪幾種1、質(zhì)押貸款。小微企業(yè)抵押貸款，能用企業(yè)廠房、機(jī)器設(shè)備等申請抵押貸款。小微企業(yè)信用貸款，是指銀行向企業(yè)法人發(fā)放的無抵押、無擔(dān)保的貸款。那么小微企業(yè)需要滿足哪些條件可以順利獲貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：（一）企業(yè)破產(chǎn)在總則中明確規(guī)定，人民法院審理破產(chǎn)案件，應(yīng)當(dāng)依法保障企業(yè)職工的合法權(quán)益。（二）債務(wù)人提出破產(chǎn)申請的應(yīng)當(dāng)向人民法院提交企業(yè)職工安置預(yù)案以及職工工資的支付和社會保險費(fèi)用的繳納情況；債權(quán)人提出申請的，人民法院向債務(wù)人送達(dá)受理裁定后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)向人民法院提交上述情況。職工對清單記載有異議的，可以要求管理人更正；管理人不予更正的，職工可以向人民法院提起訴訟。那么小微企業(yè)倒閉了員工工資怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如何做好小微企業(yè)借貸1、選擇對口的銀行。但是，還有一些特色銀行，會專注小微企業(yè)貸款，并通過差異化的服務(wù)，幫扶小企業(yè)共同成長。當(dāng)銀行接受小企業(yè)的貸款申請，就會對企業(yè)的經(jīng)營狀況、資產(chǎn)負(fù)債、發(fā)展趨向進(jìn)行詳細(xì)地了解和調(diào)查，充分掌握企業(yè)動態(tài)，通過各項(xiàng)調(diào)查技術(shù)進(jìn)行風(fēng)控管理。小微企業(yè)想要申請貸款，并不一定要找銀行，銀行的要求更為嚴(yán)格一些，一些資質(zhì)一般的小微企業(yè)其實(shí)更應(yīng)考慮向當(dāng)?shù)刭J款公司申請貸款，對于向銀行申請貸款有執(zhí)念的人，可以試試興業(yè)銀行，工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行的小微企業(yè)貸款申請。那么如何做好小微企業(yè)借貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：請問借款人犯罪，企業(yè)擔(dān)保是否有效網(wǎng)友提問：企業(yè)法人借款3000萬逃逸，被抓，現(xiàn)在公安已非法吸收公眾存款罪移交檢察院，請問我們借錢給他，他用企業(yè)擔(dān)保，聽說他的企業(yè)可以不用承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任是嗎?因企業(yè)對外承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，需要股東會內(nèi)部決議后才能作出擔(dān)保行為。擔(dān)保為了擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)而采取的法律措施。擔(dān)保一般發(fā)生在經(jīng)濟(jì)行為中，如被擔(dān)保人到時不履行承諾，一般由擔(dān)保人代被擔(dān)保人先行履行承諾。如甲向銀行借款，乙為甲提供擔(dān)保，保證在規(guī)定期內(nèi)甲履行還款義務(wù)，一旦甲不履行義務(wù)時，乙予以履行。那么請問借款人犯罪，企業(yè)擔(dān)保是否有效債務(wù)糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：小微企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)是：員工不超過50人，年?duì)I業(yè)額不超過5000萬元人民幣，總資產(chǎn)不超過3000萬元人民幣。需要注意的是，這是最基本的劃分標(biāo)準(zhǔn)，其中具體標(biāo)準(zhǔn)也會因地區(qū)和行業(yè)的不同而有所不同。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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擅長：婚姻家庭
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擅長：交通事故
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報告的真實(shí)性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標(biāo)價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定：“基礎(chǔ)工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對于成功中標(biāo)喜笑顏開，且對此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng)，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張，運(yùn)營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地?zé)o助和絕望，如果再這樣下去，建設(shè)工程有限公司可能會因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進(jìn)行咨詢，天用律所專案組對案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu)，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng)，后續(xù)等待劃扣，建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
元甲普法：空置房要交物業(yè)費(fèi)嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費(fèi)?答案是：要交!因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務(wù)。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費(fèi)的當(dāng)事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費(fèi)! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費(fèi) 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務(wù)協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費(fèi)。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進(jìn)行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設(shè)施的維護(hù)、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務(wù)，故楊某理應(yīng)交納物業(yè)費(fèi)，并承擔(dān)違約金。 法院判決 業(yè)主應(yīng)按合同支付物業(yè)費(fèi) 法院經(jīng)審理后認(rèn)為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據(jù)雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務(wù)，因此，當(dāng)事人之間系物業(yè)服務(wù)合同糾紛，楊某應(yīng)按物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)規(guī)定向原告交納物業(yè)費(fèi)。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實(shí)際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務(wù)，所以不應(yīng)支付物業(yè)費(fèi)和違約金的主張，不予采納。 依據(jù)《合同法》第六十條(現(xiàn)《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費(fèi)。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費(fèi)打折，與上位法不一致，應(yīng)予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的一項(xiàng)基本合同義務(wù)。” 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務(wù)具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務(wù)的同時，達(dá)到對整個居住環(huán)境品質(zhì)的提升，最終體現(xiàn)對業(yè)主個體的服務(wù)價值。 物業(yè)費(fèi)的構(gòu)成包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維護(hù)的費(fèi)用，并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù)。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護(hù)，所有設(shè)施設(shè)備如電梯、消防等費(fèi)用也要正常支出。 根據(jù)《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
很多建工企業(yè)老板問我們：對方是政府的案件你們處理過嗎？對方有關(guān)系你怎么辦？從訴訟費(fèi)承擔(dān)的金額回答大家的問題，專業(yè)的事情交給專業(yè)的人來處理就對了！幾乎全部支持我方的訴訟請求，大獲全勝，很開心又幫助一家企業(yè)解決工程欠款問題??
深耕建設(shè)工程領(lǐng)域，具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家顧問老師親臨《如何快速主張工程款》講座現(xiàn)場，為大家講解主張工程款的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，并一對一進(jìn)行案件把脈，出具專業(yè)解決方案，助力每一位企業(yè)家快速要回工程款！
聽作者現(xiàn)場分享??????解密個人、企業(yè)生長規(guī)律
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