有人發(fā)兼職說(shuō)在閑魚(yú)代掛一天一百然后我?guī)退麙炝似渲杏幸粡垐D片是他的QQ號(hào)然后有個(gè)買(mǎi)家可能加了他的qq號(hào)給他轉(zhuǎn)了3800現(xiàn)在那個(gè)買(mǎi)家報(bào)案了我需要承擔(dān)什么法律責(zé)任



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內(nèi)容:如果買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂合同,賣(mài)家不賣(mài)了買(mǎi)家可以起訴。那么賣(mài)家不賣(mài)了買(mǎi)家可以起訴嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:法院查房產(chǎn)權(quán)屬是以房管局登記的記錄為準(zhǔn)的,沒(méi)過(guò)戶(hù)即沒(méi)登記到新買(mǎi)家名下,還是在被執(zhí)行人名下,屬于被執(zhí)行人的房產(chǎn),可查封執(zhí)行。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:2、如果對(duì)方不配合,則是對(duì)離婚協(xié)議書(shū)的不履行,屬違約行為,可以向法院起訴,要求對(duì)方履行離婚協(xié)議書(shū),如果法院判決后對(duì)方仍不履行,可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,法院可以向房管部門(mén)送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),這樣就可以辦理過(guò)戶(hù)了,3、如果雙方協(xié)商不成,買(mǎi)家可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟,要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),并賠償損失,所以,債權(quán)人起訴時(shí),可以以夫妻共同債務(wù)為由,將夫妻雙方列為共同被告,承擔(dān)連帶還款的責(zé)任,夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方與他人所簽合同,相對(duì)人在起訴時(shí),該方的原夫妻關(guān)系仍然存續(xù)時(shí),不應(yīng)將簽約方的配偶列為被告,合同關(guān)系基于合同相對(duì)性原則對(duì)簽約當(dāng)事人產(chǎn)生權(quán)利和義務(wù),一般不涉及案外人的權(quán)利和義務(wù),所以處理合同糾紛案時(shí),一般不應(yīng)將簽約一方當(dāng)事人的配偶列為被告,房屋買(mǎi)賣(mài),賣(mài)方離婚房產(chǎn)證兩個(gè)人名字,男方不配合過(guò)戶(hù),買(mǎi)方起訴誰(shuí)。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:三、對(duì)策建議1. 收集證據(jù)對(duì)于張先生而言,當(dāng)意識(shí)到可能存在欺詐行為時(shí),首先應(yīng)該做的是收集所有相關(guān)的證據(jù),包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買(mǎi)家惡意串通的信息,中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金怎么處罰如果中介勾結(jié)騙取買(mǎi)家定金,屬于涉嫌違法行為,買(mǎi)家可以通過(guò)以下方式對(duì)此進(jìn)行處罰:1.報(bào)案:如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況,您應(yīng)該及時(shí)報(bào)案,將其交由公安機(jī)關(guān)依法處理,買(mǎi)家李女士表現(xiàn)出濃厚興趣,并在中介的推薦下支付了定金,與張先生簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:商鋪買(mǎi)家要交多少稅1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):3元/平方米。C、稅費(fèi)為差額的5.56%6、土地出讓金:商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的35%計(jì)收;商業(yè)路線價(jià)區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價(jià)的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點(diǎn)基準(zhǔn)地價(jià)的30%計(jì)收。良好的配套能節(jié)省商家客戶(hù)很多成本與精力。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:怎么防范買(mǎi)家惡意拖欠風(fēng)險(xiǎn)(一)關(guān)注信用限額的價(jià)值,盡量避免超限額出運(yùn)。中國(guó)信-保批復(fù)買(mǎi)家信用限額是建立在對(duì)買(mǎi)家的當(dāng)前償付能力、歷史付款記錄等信息充分了解的基礎(chǔ)上對(duì)買(mǎi)家信用的科學(xué)和客觀的授信,它既是保險(xiǎn)人對(duì)特定買(mǎi)家可能承擔(dān)賠償責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控機(jī)制,也是協(xié)助客戶(hù)防范和規(guī)避收匯風(fēng)險(xiǎn)的主要手段。根據(jù)中國(guó)信-保的業(yè)務(wù)處理經(jīng)驗(yàn),買(mǎi)家規(guī)模大、與出口商交易歷史長(zhǎng)并不意味著交易風(fēng)險(xiǎn)必然低。那么怎么防范買(mǎi)家惡意拖欠風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:買(mǎi)家欠賣(mài)家的錢(qián),賣(mài)家可以通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式解決問(wèn)題。訴訟的話,建議訴前財(cái)產(chǎn)保全就是將對(duì)方的賬戶(hù)、房子、車(chē)等財(cái)產(chǎn)查封上,防止對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)。那么買(mǎi)家欠賣(mài)家的錢(qián)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:對(duì)于不予受理的,會(huì)作出裁定書(shū);若對(duì)裁定不服的,可以提起上訴。適用普通程序的,人民法院會(huì)在立案之日起六個(gè)月內(nèi)審結(jié),有特殊情況的,經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng),并會(huì)出具延期審理通知書(shū)。那么買(mǎi)家什么時(shí)候可以提起糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:作為買(mǎi)家肯定擔(dān)心:賣(mài)家在收到買(mǎi)家支付的房款后是否會(huì)用作償還貸款?賣(mài)家將買(mǎi)家支付的房款匯入銀行的還款賬戶(hù)內(nèi)后仍舊不能清償貸款而導(dǎo)致無(wú)法履約怎么辦?在賣(mài)家取得銀行出具的還款證明后,買(mǎi)家盡快陪同賣(mài)家前往房產(chǎn)交易中心辦理該房產(chǎn)注銷(xiāo)抵押登記手續(xù),之后將房產(chǎn)交易中心出具的材料交由買(mǎi)家保管。那么買(mǎi)家首付可否還賣(mài)家貸款?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:深圳二手房交易稅費(fèi)將按照評(píng)估價(jià)征收,那么新增的二手房交易稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)呢?七成以上網(wǎng)友預(yù)測(cè)由買(mǎi)家承擔(dān)。7月11日,深圳二手房評(píng)估征稅方案將正式實(shí)施,屆時(shí),相比目前,二手房交易所涉契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加都可能有不同程度的增加。房地網(wǎng)調(diào)查表明,73%的網(wǎng)友認(rèn)為,新增的稅費(fèi)將由買(mǎi)家單方承擔(dān)支付;另有18%的網(wǎng)友預(yù)測(cè),可能由買(mǎi)家和賣(mài)家適當(dāng)分擔(dān)。但多名專(zhuān)業(yè)人士均表示,依照過(guò)往慣例,新增稅費(fèi)很可能由買(mǎi)家支付。測(cè)算的結(jié)果是,每套普通二手房契稅增加1萬(wàn)元,個(gè)人所得稅增加約1.5萬(wàn)元,營(yíng)業(yè)稅及附加增加5.6萬(wàn)元,三者合計(jì)共增加8.1萬(wàn)元,總稅費(fèi)比評(píng)估征稅前的3萬(wàn)多元上升了兩倍。那么深證二手房新增稅費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:退房后萬(wàn)元定金被“拗特”二套房首付比例提高 買(mǎi)家資金短缺“二套房貸首付比例上調(diào),付不出首付不是我的錯(cuò),不能算我違約!”眼看1萬(wàn)元定金要不回來(lái),買(mǎi)家趙小姐又急又委屈。而趙小姐本人在上海市區(qū)買(mǎi)過(guò)一套房,因此當(dāng)她前天去售樓處簽合同時(shí),對(duì)方表示,政策變了,首付要5成。趙小姐拿不出那么多錢(qián),希望退房。而連律師則表示,從公平角度來(lái)講,應(yīng)當(dāng)解除合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;但從法理上講,不應(yīng)簡(jiǎn)單認(rèn)為是情勢(shì)變更,他更傾向于買(mǎi)方要承擔(dān)政策風(fēng)險(xiǎn),所以從嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō),開(kāi)發(fā)商不退定金也沒(méi)有錯(cuò),趙小姐需要承擔(dān)違約責(zé)任。那么首付比例提高,買(mǎi)家資金短缺退房算違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:3、產(chǎn)權(quán)證印花稅:金額為每本5元。那么二手房交易費(fèi)用買(mǎi)家要付哪些費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問(wèn)題的解釋第八條機(jī)動(dòng)車(chē)試乘過(guò)程中發(fā)生交通事故造成試乘人損害當(dāng)事人請(qǐng)求提供試乘服務(wù)者承擔(dān)賠償責(zé)任的人民法院應(yīng)予支持。交通事故的損失是由非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)恕⑿腥斯室馀鲎矙C(jī)動(dòng)車(chē)造成的機(jī)動(dòng)車(chē)一方不承擔(dān)賠償責(zé)任。那么買(mǎi)家試車(chē)期間出現(xiàn)交通事故責(zé)任在誰(shuí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:繼承房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)家有高額的稅嗎繼承房再出售時(shí),需要交納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。204平米以上購(gòu)買(mǎi)不足2年的,全額征收營(yíng)業(yè)稅,滿(mǎn)2年的按照其銷(xiāo)售收入減去購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)款后的差額征收。那么繼承房產(chǎn)賣(mài)給買(mǎi)家有高額的稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:羅某表示,房屋是她與朱某的夫妻共同財(cái)產(chǎn),并在法院調(diào)解離婚時(shí)判歸其所有,羅某不認(rèn)可柳某支付了房款,二人之間的合同應(yīng)屬無(wú)效。房子被前夫賣(mài)掉能不能告買(mǎi)家一審法院認(rèn)為,雙方就該房屋的權(quán)屬存在爭(zhēng)議的情況下,柳某要求羅某騰退房屋并支付房屋租金損失的訴訟請(qǐng)求,法院不予支持,判決駁回柳某的訴訟請(qǐng)求。朱某未履行交付房屋的義務(wù),而羅某實(shí)際占有房屋,因此柳某主張權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)將朱某和羅某共同列為被告提起訴訟,柳某未將朱某作為被告起訴,單獨(dú)起訴羅某要求騰退房屋,法院不予支持。那么房子被前夫賣(mài)掉能不能告買(mǎi)家。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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給我朋友借了一筆錢(qián),當(dāng)時(shí)我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個(gè)擔(dān)保人,還寫(xiě)了個(gè)借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個(gè)債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個(gè)擔(dān)保人讓他還錢(qián),他居然說(shuō)他不付,沒(méi)有這個(gè)擔(dān)保責(zé)任,說(shuō)過(guò)期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實(shí)還約定了,嗯,50萬(wàn),嗯,啊,然后你你這個(gè)很明確啊,雙方約定的這個(gè)擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個(gè)法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒(méi)有向擔(dān)保人主張這個(gè)權(quán)利,你確實(shí)是沒(méi)有權(quán)利像這個(gè)一般保證的擔(dān)保人來(lái)主張這一部分的一個(gè)一個(gè)款項(xiàng)了,明白嗎?那所以這個(gè)時(shí)候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢(qián)了,你再不抓緊啟動(dòng)程序,很可能帶來(lái)的問(wèn)題是啥啊,要不回來(lái)了,對(duì)這個(gè)錢(qián)就很難主張回來(lái)了,所以現(xiàn)在的話,我給你的建議就是抓緊啟動(dòng)程序,然后走保全的流程,好好把對(duì)方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財(cái)產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來(lái)促進(jìn)調(diào)解,爭(zhēng)取用最快的速度幫你去解決這個(gè)問(wèn)題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說(shuō)啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你,要不到錢(qián)的是你,兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái),已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了,為了掙點(diǎn)辛苦錢(qián),陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來(lái)了,都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢(qián),結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢(qián),你沒(méi)有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過(guò)年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費(fèi),還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個(gè)三五年,僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀,這說(shuō)的是不是你?歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
2023年欠錢(qián)不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢(qián)不還的,一次次的問(wèn)他要,一次次的在拖,這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊,就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來(lái)拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評(píng)論區(qū)說(shuō)一說(shuō)欠債就必須要還,關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因?yàn)榉ㄔ簺](méi)收錢(qián)啊,就我就我是不是的錢(qián)沒(méi)給到位,不是的,是做不過(guò)來(lái),給他錢(qián)也沒(méi)用,對(duì),那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個(gè)他的那個(gè)財(cái)產(chǎn)線索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對(duì)我們是可以查的,我們也可以申請(qǐng)法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令,然后來(lái)查詢(xún)他的一些財(cái)產(chǎn)情況也是可以的。
我說(shuō)這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了,在你剛剛描述的過(guò)程中,其實(shí)你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系,一種關(guān)系呢,就是你用你的這個(gè)300萬(wàn)作為一個(gè)股權(quán),然后入股,那這個(gè)過(guò)程中其實(shí)就是要風(fēng)險(xiǎn)訂單的,這個(gè)就叫這個(gè)合伙這樣的一個(gè)一個(gè)糾紛嘛,另外一個(gè)這個(gè)過(guò)程中還涉及到一個(gè)糾紛,就是借貸,最后你們其實(shí)形成的是借款的這樣的一個(gè)合意,首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系,如果他到期了沒(méi)有還你錢(qián)的話,你讓他把錢(qián)還給咱們就OK了,那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個(gè)股東協(xié)議,他說(shuō)對(duì)他說(shuō)他說(shuō)我是入股,那要是按照入股退股的那來(lái)說(shuō),那我可。
虧了,對(duì),我個(gè)人認(rèn)為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問(wèn)題。另外呢,可能我們要同步進(jìn)行的是查詢(xún)一下對(duì)方的資產(chǎn)情況,來(lái)確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來(lái)進(jìn)行調(diào)解。
我跟他和解書(shū)已經(jīng)簽了,嗯,是不是咱們馬上就可以強(qiáng)制執(zhí)行他財(cái)產(chǎn),哦,那肯定不是的啊,我告訴你什么樣的情況下,你簽了和解協(xié)議可以進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行,需要法院出具一個(gè)調(diào)解書(shū),法院的調(diào)解書(shū)最終生效之后是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的,我們什么樣的情況下,建議大家說(shuō)我們雙方之間達(dá)成一個(gè)合議,比如說(shuō)你欠我錢(qián),或者欠我工程款,咱們之間簽了個(gè)還款協(xié)議,或者是和解協(xié)議,說(shuō)寫(xiě)清了到底多少期,多少期,你分多少期還我,每一期給我多少錢(qián),嗯,好,咱們雙方都認(rèn)可了,其實(shí)簽完這個(gè)協(xié)議之后,如果你到期了沒(méi)還怎么辦?其實(shí)這個(gè)協(xié)議里面其實(shí)有很多的一個(gè)小技巧,比如說(shuō)約定加速到期條款,比如說(shuō)約定到期不支付的違約金,或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān),比如說(shuō)產(chǎn)生違約了,我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)呀,什么差旅費(fèi)呀,保全費(fèi)啊,訴訟費(fèi)呀等等一系列的費(fèi)用由違約方來(lái)承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書(shū)中增加的一些小技巧。
如果說(shuō)想要快速去解決,不建議走訴訟啊,雖然我是律師,但是我不建議走訴訟程序,是為什么?因?yàn)樵V訟程序它涉及到一些排期,因?yàn)楹芏喟讣搅朔ㄔ核筒皇芪覀兛刂屏耍瑢?duì)吧?什么時(shí)間開(kāi)庭,法官什么時(shí)候給你組庭,什么時(shí)候去給你啊寫(xiě)判決,包括出了判決之后,還涉及到了判決之后雙方是否認(rèn)可,要不要,要不要走二審走等等一系列的程序,如果這個(gè)過(guò)程中還涉及到管轄權(quán)異議的問(wèn)題,還要經(jīng)歷管轄權(quán)異義的一審二審,沒(méi)個(gè)一兩年,你解決不了問(wèn)題,你媳婦兒那怎么辦?所以雖然我是律師,但我不建議通過(guò)訴訟來(lái)解決,那我就要最快周期太長(zhǎng)啊,最快速度解決問(wèn)題,和解啊,我們?cè)?jīng)和解的案子有上午結(jié)案,下午就和解的,這就是最快速度的和解,所以我們的團(tuán)隊(duì)里面是有這個(gè)從法院一線退退下來(lái)的法官老師,他們?cè)诜ㄔ浩鋵?shí)就是做調(diào)解工作的,那還有就是我們調(diào)解法院的訴調(diào)對(duì)接中心的主任夏。
出來(lái)也在我們團(tuán)隊(duì)里面主推的就是通過(guò)和解的方式快速去解決問(wèn)題。