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繼承房產賣給買家有高額的稅嗎
林艷英律師2022.01.31496人閱讀
導讀：
繼承房產賣給買家有高額的稅嗎繼承房再出售時，需要交納營業稅和個人所得稅。204平米以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。那么繼承房產賣給買家有高額的稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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繼承房產賣給買家有高額的稅嗎
繼承房再出售時，需要交納營業稅和個人所得稅。
1、個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%;
受贈或繼承所得只能按(總價-原購置成本)*20%征收;
滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
2、營業稅
營業稅稅率5.6%
普通住宅：總價*5.6%
204平米(套內120)以下購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的免征。
204平米(套內120)以上購買不足2年的，全額征收營業稅，滿2年的按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收。
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