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房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：房東提前解約的賠償標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)房東提前解約時(shí)，應(yīng)按照以下幾個(gè)方面進(jìn)行賠償：1. 違約金：根據(jù)租賃合同的約定，房東應(yīng)支付相應(yīng)的違約金給租戶,3. 經(jīng)濟(jì)損失：租戶因?yàn)榉繓|的提前解約而遭受經(jīng)濟(jì)損失，如重新找房、租金差額等，房東應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,根據(jù)法律和合同的約定，律師為小張?zhí)岢隽艘韵沦r償要求：1. 違約金：根據(jù)合同約定，房東應(yīng)支付租金的三個(gè)月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費(fèi)用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應(yīng)負(fù)責(zé)支付搬家費(fèi)和裝修費(fèi)，共計(jì)人民幣5,000元,當(dāng)房東要提前解約時(shí)，租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償,結(jié)語(yǔ)：當(dāng)房東提前解約時(shí)，租戶有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。
張嘉娛律師2023.09.011078人收看
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龍珊律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：如果發(fā)生承租人違約提前解除合同的情況，出租人可以按照合同約定要求承租人支付違約金或?qū)嶋H損失賠償金，以彌補(bǔ)自己的損失,由于李女士提前解除合同導(dǎo)致張先生無(wú)法繼續(xù)租賃收益，因此應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期計(jì)算租金差價(jià),具體而言，李女士應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和未履行的租期支付租金差價(jià)，并承擔(dān)因此給張先生帶來(lái)的其他損失,結(jié)論在租賃合同履行過(guò)程中，承租人違約提前解除合同給出租人帶來(lái)了一定的損失和風(fēng)險(xiǎn),承租人違約提前解除合同的賠償范圍1、直接損失賠償在租賃合同中，如果承租人違約提前解除合同，出租人的直接損失主要為租金收入的損失。
任冰峰律師2023.09.271070人收看
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邢穎律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答不能。因?yàn)樗綘I(yíng)企業(yè)沒(méi)有檔案，自然也就不會(huì)有按年記載工種情況。特殊工種是要有年限限制的。《中華人民共和國(guó)公務(wù)員法》第八十八條 公務(wù)員符合下列條件之一的，本人自愿提出申請(qǐng)，經(jīng)任免機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以提前退休：1、工作年限滿三十年的；2、距國(guó)家規(guī)定的退休年齡不足五年，且工作年限滿二十年的；3、符合國(guó)家規(guī)定的可以提前退休的其他情形的。公務(wù)員退休后，享受國(guó)家規(guī)定的退休金和其他待遇，國(guó)家為其生活和健康提供必要的服務(wù)和幫助，鼓勵(lì)發(fā)揮個(gè)人專長(zhǎng)，參與社會(huì)發(fā)展。
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提前支付工程款（提前支付工程款申請(qǐng)書(shū)示范）
內(nèi)容：借：在建工程-其他-利息支出貸：應(yīng)付利息實(shí)際支付時(shí)：借：應(yīng)付利息貸：銀行存款也可不計(jì)提，按實(shí)際發(fā)生計(jì)入：借：在建工程-其他-利息支出貸：銀行存款政府,提前付款原因政府提前支付工程款的原因如下：1、最高法已經(jīng)出臺(tái)規(guī)定，不得將政府是否審計(jì)作為付款條件，即使寫(xiě)進(jìn)了合同，也無(wú)效,違規(guī)提前支付工程款施工也未開(kāi)具發(fā)票,應(yīng)受什么處分,提前支付工程款收取利息直接沖在建工程還是入財(cái)務(wù)費(fèi)用提前支付工程款收取利息直接沖入財(cái)務(wù)費(fèi)用,拓展資料：雖然開(kāi)具發(fā)票是附屬義務(wù)，不足以阻卻工程款的支付義務(wù)履行，但發(fā)包人亦可通過(guò)一些法律手段加以應(yīng)對(duì)，以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)控制,2、舉例：比如大型的安裝項(xiàng)目，建設(shè)單位和施工方簽訂的付款合同里面，往往都會(huì)在開(kāi)工前后幾天要求建設(shè)單位預(yù)先支付項(xiàng)目總金額的10%-30%（具體數(shù)字大小看合同，范圍不一定）的工程預(yù)付款，用來(lái)購(gòu)買項(xiàng)目安裝中的主要設(shè)備和其他一次性支出較大的項(xiàng)目，甚至不需要政府同意,根據(jù)相關(guān)信息查詢顯示，工程款支付必須按招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要和合同條款的規(guī)定支付，不可提前付款和超額支付。
馮清琴律師2023.04.01221人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：然而，如果債權(quán)人在借款合同中明確規(guī)定了債權(quán)不得繼承或規(guī)定了只有債權(quán)人才能履行還款義務(wù)的情況，那么債權(quán)人的死亡就可能導(dǎo)致借款合同的提前終止,2.借款合同中約定的提前終止情況：有些借款合同中會(huì)約定在特定情況下可以提前終止合同，比如借款人違約或債權(quán)人死亡等,同時(shí)，借款合同的提前終止也可能發(fā)生在合同約定的情況下，或者是債權(quán)人在合同中明確規(guī)定了債權(quán)不得繼承的情況,總而言之，借款合同是否會(huì)因債權(quán)人死亡而提前終止取決于具體情況和合同條款的規(guī)定,根據(jù)我國(guó)法律，債權(quán)人的死亡并不會(huì)自動(dòng)導(dǎo)致借款合同的提前終止,尤其是對(duì)于債權(quán)人的死亡，不少人會(huì)困惑借款合同是否會(huì)提前終止。
于海明律師2023.12.29853人收看
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：2、法律主觀：合同解除終止日期怎么算，雙方協(xié)商解除合同：用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時(shí)間為解除時(shí)間,勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同,5、法律分析：雙方協(xié)商解除合同：用人單位與勞動(dòng)者在協(xié)議解除合同的文本上簽字或蓋章時(shí)間為解除時(shí)間,用人單位無(wú)正當(dāng)理由單方提前解除勞動(dòng)合同的，勞動(dòng)者才可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，勞動(dòng)者單方提前辭職是不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。
李維律師2024.01.22213人收看
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任冰峰律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：勞動(dòng)法規(guī)定公司與勞動(dòng)者提前解除合同的，需要向勞動(dòng)者支付一次性的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。那么，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的？解除勞動(dòng)合同時(shí)需要賠償經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情形有哪些？下面就為您整理關(guān)于公司提前解除勞動(dòng)合同怎么賠償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容。
邢穎律師2023.05.0931人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：如果房東提前解除租房合同不屬于合法情況的則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
王熙律師2023.04.1328人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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沒(méi)簽勞動(dòng)合同辭職要提前一個(gè)月嗎
內(nèi)容：沒(méi)簽勞動(dòng)合同辭職要提前一個(gè)月嗎最近，根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，一名員工因?yàn)槲春炗唲趧?dòng)合同，不知道辭職需要提前多長(zhǎng)時(shí)間通知雇主，而困惑著,因此，如果員工未簽訂勞動(dòng)合同，那么他與雇主之間就是一份無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，此時(shí)員工需要與雇主協(xié)商關(guān)于提前多久通知辭職的事宜,總之，盡管員工未簽訂勞動(dòng)合同，但仍需要提前通知雇主辭職,因此，在這種情況下，員工需要提前30天向雇主通知辭職,如果員工和雇主都未能就提前通知期限達(dá)成一致，那么在辭職前可以通過(guò)郵寄或者遞交辭職申請(qǐng)書(shū)、辭職通知書(shū)等形式告知雇主，同樣需要提前30天,最后，為了防范類似問(wèn)題的發(fā)生，建議員工在入職前與雇主簽署正式的勞動(dòng)合同，并認(rèn)真閱讀勞動(dòng)合同中關(guān)于解除合同的規(guī)定，以免發(fā)生在辭職時(shí)誤解規(guī)定的情況。
楊一凡律師2023.06.27878人收看
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容：債務(wù)人未依約履行債務(wù)/被列為被執(zhí)行人/被列為限制高消費(fèi)人員/債務(wù)人喪失履約能力時(shí)，債權(quán)人有權(quán)單方面宣布合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)提前到期并要求債務(wù)人立即償還所有欠款本息&rdquo,2、若債務(wù)人出現(xiàn)以下4種情況時(shí)，債權(quán)人可以要求債務(wù)人提前履行債務(wù)：①債務(wù)人存在拒絕履行債務(wù)的行為債務(wù)人拒絕履行債務(wù)的行為主要表現(xiàn)為：債務(wù)人明確表示不履行未到期債務(wù)債權(quán)人可通過(guò)發(fā)函、通訊、面談等方式，提示債務(wù)人在約定的履行期屆滿前履行債務(wù)，但債務(wù)人明確表示即使期限到了也不會(huì)履行債務(wù)，屆時(shí)，債權(quán)人可將債務(wù)人的回函、回應(yīng)、錄音等證據(jù)予以保留。
張旭律師2024.03.20218人收看
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孔孟廷律師
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答焊工是有特殊工種的，關(guān)鍵要看你是那個(gè)行業(yè)的，比如機(jī)械行業(yè)的壓力容器內(nèi)焊工，就屬于特殊工種。特殊工種指：從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或其他有害身體健康工作的，退休年齡為男年滿55周歲、女年滿45周歲。是不是特殊工種，要按1993年以前原勞動(dòng)部批準(zhǔn)的和你們行業(yè)主管部門制定的特殊工種名錄，名錄里面有的，就是特殊工種，名錄里面沒(méi)有的，就不屬于特殊工種。《國(guó)務(wù)院關(guān)于工人退休、退職的暫行辦法》 第一條 全民所有制企業(yè)、事業(yè)單位和黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體的工人，符合下列條件之一的，應(yīng)該退休。1、男年滿六十周歲，女年滿五十周歲，連續(xù)工齡滿十年的。2、從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或者其他有害身體健康的工作，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，連續(xù)工齡滿十年的。本項(xiàng)規(guī)定也適用于工作條件與工人相同的基層干部。
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內(nèi)容：未提前一個(gè)月通知辭退賠償法律分析：用人單位與員工解除勞動(dòng)關(guān)系，員工每工作一年，用人單位需要支付員工一個(gè)月的本人工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，違反勞動(dòng)法辭退的則要雙倍補(bǔ)償，如果未提前一個(gè)月通知辭退的，應(yīng)再補(bǔ)償一個(gè)月的工資,3、如果用人單位沒(méi)有提前通知辭退員工的，要視具體情況來(lái)確定單位應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任： (1)如果是在試用期內(nèi)的，則單位不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,法律分析：用人單位立即辭退員工未提前一個(gè)月通知，這種情況屬于違法辭退，用人單位在交接日仍然應(yīng)當(dāng)支付工資，同時(shí)應(yīng)付給員工雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
郭銘芝律師2023.09.06993人收看
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王學(xué)瑞律師
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答私營(yíng)企業(yè)特殊工種，符合提前退休條件的是可以辦理提前退休的，即達(dá)到相關(guān)的退休標(biāo)準(zhǔn)即可辦理退休。《關(guān)于工人、職員退休處理的暫行規(guī)定》 第二條 國(guó)營(yíng)、公私合營(yíng)的企業(yè)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)、機(jī)關(guān)）的工人、職員，符合下列條件之一的，應(yīng)該退休：1、男工人、職員年滿六十周歲，連續(xù)工齡滿五年，一般工齡（包括連續(xù)工齡，下同）滿二十年的；女工人年滿五十周歲、女職員年滿五十五周歲，連續(xù)工齡滿五年，一般工齡滿十五年的；2、從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動(dòng)或者其他有損身體健康工作的工人、職員，男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲，其連續(xù)工齡和一般工齡又符合本條1、項(xiàng)條件的；3、男年滿五十周歲、女年滿四十五周歲的工人、職員，連續(xù)工齡滿五年，一般工齡滿十五年，身體衰弱喪失勞動(dòng)能力，經(jīng)過(guò)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定或者醫(yī)生證明不能繼續(xù)工作的；4、連續(xù)工齡滿五年，一般工齡滿二十五年的工人、職員，身體衰弱喪失勞動(dòng)能力，經(jīng)過(guò)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定或者醫(yī)生證明不能繼續(xù)工作的；5、專職從事革命工作滿二十年的工作人員，因身體衰弱不能繼續(xù)工作而自愿退休的。第五條 工人、職員因工殘廢，經(jīng)過(guò)勞動(dòng)鑒定委員會(huì)確定或者醫(yī)生證明完全喪失勞動(dòng)能力的，也應(yīng)該退休。退休后的待遇，在實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)條例的企業(yè)單位，仍然按照勞動(dòng)保險(xiǎn)條例的有關(guān)規(guī)定辦理；在沒(méi)有實(shí)行勞動(dòng)保險(xiǎn)條例的企業(yè)、機(jī)關(guān)，其退休費(fèi)，飲食起居需人扶助的，按月發(fā)給本人工資的百分之七十五，飲食起居不需人扶助的，按月發(fā)給本人工資的百分之六十，直至本人去世的時(shí)候?yàn)橹梗渲袑?duì)于社會(huì)有特殊貢獻(xiàn)的，同樣享受本規(guī)定第四條4、項(xiàng)的待遇。
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勞動(dòng)合同不續(xù)約需要提前多久告知？
內(nèi)容：【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十條，有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：（一）勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的,以上兩部法規(guī)條款，并未規(guī)定勞動(dòng)合同到期終止，用人單位需要提前三十天通知?jiǎng)趧?dòng)者,2、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作，用人單位解除勞動(dòng)合同的。
黃東潔律師2023.07.10607人收看
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姚平律師
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房東提前終止租房合同違法嗎?
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。
李孟陽(yáng)律師2023.05.09345人收看
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張旭律師
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：租房提前解約的注意事項(xiàng)：第一，租房提前解約之前房東和租戶雙方需要就提前解約的相關(guān)事宜進(jìn)行一個(gè)商議解決，商議好了之后要簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》，在確認(rèn)書(shū)里要寫(xiě)明這些內(nèi)容：是由哪一方提出的提前解約，另一方對(duì)此持一個(gè)什么態(tài)度，是否需要承擔(dān)違約責(zé)任、如果需要的話怎么承擔(dān)違約責(zé)任等問(wèn)題,從租戶角度看，房東不修繕損壞的電器，房子存在安全隱患等情況也可以提前解約不負(fù)違約責(zé)任，可以要回自己的押金,事實(shí)上，押金和提前解約的違約金根本就不是一個(gè)東西，不管是合約到期還是提前解約，只要租賃的東西沒(méi)有少或者受到損壞，押金都是要退還的，違約金需要另外收取，就算是金額一樣也要有一個(gè)過(guò)程。
翁玉素律師2023.07.10384人收看
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林艷英律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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勞動(dòng)者在試用期內(nèi)要提前幾天通知用人單位
內(nèi)容：在試用期內(nèi)，如果勞動(dòng)者要提前離開(kāi)，那么就需要提前通知用人單位，這是規(guī)定在勞動(dòng)法中的一項(xiàng)重要規(guī)定,根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)在提前30日以內(nèi)通知用人單位,如果勞動(dòng)者要提前離職，在試用期內(nèi)，就需要提前通知用人單位,在《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》中規(guī)定，勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同未依照規(guī)定通知用人單位的，應(yīng)當(dāng)向用人單位支付一個(gè)月工資的補(bǔ)償,也就是說(shuō)，勞動(dòng)者在試用期內(nèi)要提前30天通知用人單位,根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知用人單位。
陳宗瓊律師2023.06.19601人收看
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陳宗瓊律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：首先，購(gòu)房者層面，為什么會(huì)突然出現(xiàn)提前還貸潮呢,比如有些銀行規(guī)定房貸要還滿36期也就是三年以上才能夠提前還貸，此外還會(huì)針對(duì)提前還貸收取一筆違約金,所以不少人手里有了閑錢，干脆選擇提前還貸,如果只有公積金貸款，由于利率顯著低于市場(chǎng)上一般貸款的利率，那更不用考慮提前還貸了,如果你仔細(xì)看你的貸款合同，就會(huì)發(fā)現(xiàn)上面明確了最低還款期數(shù)，還滿若干期后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,最近一個(gè)問(wèn)題在困擾不少人：到底要不要提前還貸。
孔孟廷律師2023.07.11523人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2021.12.15 14:32:44
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