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2022.07.07 19:20:47
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相關法規停薪留職合同可以代替勞動合同的。
經常情況下，企業職工停薪留職的原因一般是由于員工自身方面的原因，當然如果公司經營當然存在問題，也可能會存在這種情況，因為公司的原因停薪留職的辦理需要我們慎重考慮。停薪留職協議的有效期間應當以勞動合同約定期間為限，不應超過勞動合同的約定期間。
北京天用律師事務所
內容：簽訂與簽定的區別具體是什么＂訂＂和＂定＂只能說從許多人的使用習慣上來說，很多地方通用，但從法律角度嚴謹來說，應該用簽訂合同，而根本就沒有簽定這個詞。也有人認為這是一組異形詞，二者等義，但推薦使用簽訂。簽約主體審查首先要審查合同主體是否合格。如果合同主體不合格，那么所簽訂的合同書無效。對于簽字生效的合同，則必須由對方的法定代表人或給我方交付特別授權書后的委托代理人簽字。當事人依法可以委托代理人訂立合同。第十條合同的形式當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規規定采用書面形式的，應當采用書面形式。那么合同簽訂與簽定有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：口頭承諾的工資和發的工資不符合怎么處理自用工之日起一個月內不與你簽訂勞動合同用人單位違法你可以與用人單位解除事實勞動關系。也可以依法要求不簽勞動合同的二倍工資。之所以法律法規這么重視勞動報酬條款是因為勞動合同中的約定是未來處理糾紛的有力證據。如果勞資雙方對于勞動報酬有書面的約定必然對弄清事實有很大幫助。以前的用人單位大多采取固定工資或硬性計件工資的做法。但是實踐中確實有少數員工出工不出力只看中旱澇保收的死工資。這種做法遲早會穿幫的而最大的穿幫處就在簽署的勞動合同上。當然也有少數不良的公司故意在勞動合同上把工資寫得很少。這種做法是需要譴責的。
楊一凡律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：簽合同后又有口頭協議怎么辦1、如果該合同內容屬于法律、行政法規規定采用書面形式的口頭約定不具有法律效力2、當事人約定采用書面形式的但在沒有簽訂書面合同之前口頭約定的合同內容無效3、若不是上述兩種情況則當事人雙方的口頭約定是具有法律效力的。對此我國我國合同法第十條規定當事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。雖然當事人雙方的口頭約定具有法律效力的但是如果其中一方對該口頭約定予以否認并不履行相應的義務那么就需要另一方提供證據來證明該口頭約定的存在否則空口無憑很難讓法律對此約定予以認定。
張旭律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：簽訂合同后不付款應該怎么處理合同簽訂后對方未付款的作為守約方可以按合同約定及相關法律規定要求違約方支付違約金。另外約定的違約金低于造成的損失的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。生活中買賣關系很常見從日常買東西的口頭約定買賣合同到企業經營中常見的簽訂書面的買賣合同常見的糾紛是簽買賣合同一直不付款這該怎么處理一般來說合同內容都會約定買賣行為的款項支付時間逾期未支付的屬于違約可以依照合同約定要求違約方承擔違約責任。針對買方一直不支付款項的賣方可以起訴法院請求強制執行。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第四百六十九條合同訂立形式當事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。第五百九十五條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。所以他人偽造簽名確定的買賣合同其實不屬于雙方達成一致的合意所以該買賣合同其實并未成立。因此根據合同成立的禁止性規定和必須滿足的條件那么因為偽造簽名確立的買賣合同首先不符合成立的法定條件所以也不會發生法律效力。那么未簽訂買賣合同是否有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：沒簽合同口頭辭退怎么處理沒簽合同口頭辭退的可以要求用人單位主張雙倍工資。六、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰用人單位不簽訂勞動合同員工可以向勞動監察部門投訴一經查實勞動行政部門可以責令單位改正并可以給予罰款的處罰。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：口頭合同是當事人雙方口頭約定權利義務并簽訂書面合同的一種合同形式，如發生合同糾紛，雙方當事人將向人民法院起訴。雖然口頭協議是具有法律效力的，但是必須要有證據來證明口頭協議的存在。口頭合同在即時清結的交易中非常普遍。那么如何證明口頭合同的存在。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：合同主體不明確一旦發生任何問題開發商之間互相推諉導致一些問題無法順利解決。簽訂購房合同時一定要將時間、地點、材料等寫具體、寫清楚不要使用模糊的字眼并將開發商的口頭承諾落實在合同里。購房者應該將物業管理條款與預售契約分開簽署或另外設置條款確定物業管理的費用標準。依據合同法第四十條規定本合同條款是無效條款。陷阱九拒簽補充協議開發商在簽約時會主動出具一份對自己有利的補充協議購房者同樣也可以出具一份對自己有利的補充協議。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：法律之所以規定質押合同應當采用書面形式，主要考慮以書面形式明確雙方權利義務，避免發生爭議，但并沒有規定不采用書面形式訂立的質押合同必然無效。出質人與質權人訂立動產質權合同，該合同自成立時生效。所以，在質權存續期間，出質人無權擅自使用、處分質押財產。那么沒有簽訂質押合同，口頭質押合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：借款合同不是法律規定必須以書面形式訂立的合同，在實踐中，雙方當事人訂立書面和口頭協議，可以根據實際情況協商確定，借款合同可以口頭約定。因此，對于數額巨大的民間借貸最好簽訂詳細的借款合同，以保護雙方的合法權益。只有口頭約定的借款如何處理只有口頭約定的借款，需要通過證人證言等其他證據來證明當事人之間存在民間借貸關系。《合同法》第197條規定，借款合同采用書面形式，但自然人之間借款另有約定的除外。從上述來看，民間借貸中口頭約定的借款以后維權難度較大，所以還是盡量出具書面約定比較好。那么借款合同能不能口頭約定以及遇到這種問題如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：張三認為雙方只是達成了口頭協議，并未簽訂書面合同，因此不具有法律效力,律師分析：在本案例中，雙方確實達成了口頭協議，但該協議并未轉化為具有法律效力的書面合同,因此，口頭協議本身并不具備法律效力，只有將其轉化為書面形式或其他有形形式，才能確保雙方的權益得到有效保障,然而，由于缺乏書面證據來證明雙方確實達成了口頭協議，因此很難確定該協議的真實性和有效性,王五認為雙方已經達成了口頭協議，應當按照約定履行,而李四則認為雙方已經達成了實質性的合同關系，應當按照口頭協議的約定進行責任承擔。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：擔保一般可以口頭和書面的兩種方式，擔保合同包括抵押、質押、定金等，在簽訂這些擔保合同時要注意些什么?不要賄賂擔保這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的，如李某在某地辦了一個建材廠，急需流動資金。該領導便以該局名義予以擔保，后李某的建材廠因產品質量問題關門停產，李某逃之夭夭，該局因此遭受損失，該領導也受到查處。如果由這些單位法人、社會團體法人作擔保，會因不合主體資格而導致擔保合同無效，這點在訂立擔保合同時應多加注意。那么簽訂擔保合同要注意些什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：未簽訂質押合同，口頭質押合同是否有效根據《物權法》第二百零八條規定，為擔保債務的履行，借款人或者第三人將其動產或財產權利交付給出借人占有或登記，借款人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形時，出借人有權就該動產或財產權利優先受償。法律之所以規定質押合同應當采用書面形式，主要考慮以書面形式明確雙方權利義務，避免發生爭議，但并沒有規定不采用書面形式訂立的質押合同必然無效。出質人與質權人訂立動產質權合同，該合同自成立時生效。那么未簽訂質押合同，口頭質押是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：不過有時候，可能是朋友之間的借款質押，雙方沒有簽訂質押協議，只是口頭上進行了質押借款，這樣的口頭質押合同是否有效?法律之所以規定質押合同應當采用書面形式，主要考慮以書面形式明確雙方權利義務，避免發生爭議，但并沒有規定不采用書面形式訂立的質押合同必然無效。那么口頭質押合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：沒簽訂合同房東不退押金怎么處理協商不行就訴訟。沒有簽訂書面合同可以視為合同是不定期合同。定金有成約定金有違約定金等等如果支付定金的一方違約是不能拿回定金的。押金跟定金不同押金的目的不一定都是為擔保合同的成立和履行即使是但因為沒有明確是“定金”按照法律規定不能適用定金罰則也就是說合同解除后房東應該退還押金。是口頭合同沒有書面合同爭議的雙方要進行舉證。
張蕓律師擅長：交通事故
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又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務合同，傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當事人拿到35萬余元賠償款！
又解決一件工傷賠償難題！工作中受傷，但沒有簽訂勞務合同，傷情評定為九級傷殘。單位不愿支付合理賠償款，在元甲律所幫助下，法院判決幾乎支持我方全部訴求，當事人拿到35萬余元賠償款！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
喝酒后簽的合同有效嗎？
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
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