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答印刷廠受托印刷免稅產品的說明書而收取的加工費，要交增值稅。印刷免稅產品的說明書并不是指印刷加工費免稅，不能享受免稅政策。《增值稅暫行條例》規定的免稅項目：7項（1）農業生產者銷售的自產農產品；（2）避孕藥品和用具；（3）古舊圖書；古舊圖書，是指向社會收購的古書和舊書。（4）直接用于科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備；（5）外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備（6）由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品；（7）銷售的自己使用過的物品。自己使用過的物品，是指其他個人自己使用過的物品。《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。第十五條 下列項目免征增值稅：1、農業生產者銷售的自產農產品；2、避孕藥品和用具；3、古舊圖書；4、直接用于科學研究、科學試驗和教學的進口儀器、設備；5、外國政府、國際組織無償援助的進口物資和設備；6、由殘疾人的組織直接進口供殘疾人專用的物品；7、銷售的自己使用過的物品。除前款規定外，增值稅的免稅、減稅項目由國務院規定。任何地區、部門均不得規定免稅、減稅項目。
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內容：新政的調控對買房增加了諸多限制條件，那么在現在的市場條件下，買房還可以享受哪些稅收優惠?唯一住房契稅仍有補貼根據國家和《南京2010年購房補貼發放細則》的相關政策，在南京市區購買144㎡以下首套房或一年內賣舊買新的購房者，在繳納國家規定的1%契稅后可享受南京地方政府0.5%的補貼，以一套100萬元商品房為例，實際繳納契稅為0.5萬元。這里需要特別說明的一點是，如果您首次購房是非普通住宅，去年原本可以享受南京地方政府1%補貼的政策，但是今年已取消，最后實際繳納契稅為3%。此外，土地增值稅和印花稅等在今年的稅收政策中依舊免征。那么現在買房還有哪些稅收優惠?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.06296人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答不一定的，要看具體情況。納稅人在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務的情況下收取的違約金，不屬于增值稅的征稅范圍，不征收增值稅。如果交易已經發生，銷售方從購買方收取貨物。如果同時滿足這兩點，就屬于價外費用需要繳納增值稅，如果未能同時滿足就不是價外費用也就不用繳納增值稅。 《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第六條 銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用，但是不包括收取的銷項稅額。《國家稅務總局關于增值稅若干征管問題的通知》（國稅發〔1996〕155號） 對增值稅一般納稅人（包括納稅人自己或代其他部門）向購買方收取的價外費用和逾期包裝物押金，應視為含稅收入，在征稅時換算成不含稅收入并入銷售額計征增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》（財政部、國務稅務總局令第50號） 第十二條 條例第六條第一款所稱價外費用，包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費、以及其他各種性質的價外收費。
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內容：在日常生活中，債權債務容易發生糾紛，在處理上也是非常麻煩。對于債權來說，只要符合條件是完全可以轉讓的，我們是可以進行相互的轉讓的，納稅人是需要依法申報納稅的，偷逃稅務要承擔法律責任。那么，轉讓債權需要繳納增值稅嗎?下面由華大律網律師為您進行解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。
孔孟廷律師2021.11.09207人收看
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答我國對個人銷售住房暫免征收土地增值稅，因此不需要繳納。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
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內容：購買房產需要繳納如下的稅費：契稅。經濟適用房和已購公房上市交易時，土地出讓金由買房人來繳納，由于北京標定地價目前尚未確定，由購買人暫按房屋成交價的3%上交。賣方需繳納的稅費是：營業稅。加之地方養老、水利基金等不同名目，房地產開發公司總收入中的三成要用于繳納各種稅費。那么明明白白繳納買房稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.06581人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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答買房繳納的定金不得超過主合同標的額的百分之二十，具體的定金數額由當事人協商進行約定。定金應當以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效。法律依據：《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
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內容：對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎一、父母給子女購房款屬于共同財產嗎父母為子女結婚后購房出資，應該認定為父母對夫妻雙方的贈與，除非父母明確贈與自己子女一方，這需要在贈與時作出證據證明，最好是辦理公證。根據《民法典》對按揭購買的房產歸屬問題沒有明確的規定，但是可以看做一種對銀行的債務關系，即婚前由一方繳納首付款和償還貸款的部分為一方所有，婚后雙方共同償還貸款的部分為夫妻共同所有。夫妻對共同財產，有平等的處理權。如果不能證明應歸其個人所有的，應認定為夫妻共同財產。那么對夫妻來說婚后父母出資買房屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11917人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答政府拆遷房地產企業開發安置房用要繳納土地增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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內容：物業服務費是物業服務公司依據物業服務合同為物業使用人或所有人提供物業服務,物業使用人或所有人依據物業服務合同應當付出的費用。2008年7月房屋竣工后我交錢收了房。由于種種原因,我一直未裝修入住。前幾天,該小區的物業服務公司通知我,讓我從房屋交付之日起按入住戶物業費的一半交納拖欠的物業服務費。即使您購房未入住,您的房產也受到了上述服務,作為房主的您應當承擔相應的費用。房地產法頻道為您整理房產買賣、房屋租賃、房產糾紛等房地產法律相關知識，分類齊全，歡迎瀏覽。那么買房未入住是否繳納物業管理費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.3085人收看
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答律師回復中...
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內容：債權債務在我們身邊十分常見，納稅人是需要依法申報納稅的，偷逃稅務要承擔法律責任，那么，出售債權需要繳納增值稅嗎?大律網小編整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。
許瑞林律師2021.12.03695人收看
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答專利技術轉讓需要增值稅。營改增后，企業轉讓專利技術，屬于無形資產，繳納的增值稅稅率是6%。但是也存在一些免繳增值稅的情況，如果滿足以下兩個條件可以免繳增值稅：一是技術內容與技術轉讓密切相關，是為技術轉讓而實施的售后服務，即技術轉讓合同中應該包括相關的技術服務與技術咨詢的條款;二是形式上這部分技術咨詢或服務的價款與技術轉讓的價款是開在同一張發票上。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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內容：看房注意事項：1、避免定金陷阱很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動，需要繳納多少錢定金。所以如果交定金，必須看好定金合同。比如就可以在網上視頻里面搜索樓盤或者開發商名字，避免買到黑心開發商的房子。簽合同注意事項1、盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本。所以退房協議那一欄需要看看開發商是怎么規定的。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的，有利于以后維權。
周春花律師2022.02.22500人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：工程勞務分包，小規模納稅人發生應稅行為適用簡易計稅方法計稅，需要繳納企業所得稅等相關稅費，通常來說，一般的企業都是按月申報的，就是說每月都需要報稅。那么，建筑企業勞務分包增值稅怎么繳納?下面大律網專業律師就來給大家介紹一下相關內容。
王學瑞律師2021.11.05461人收看
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崔玉君律師
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答專利技術轉讓應當交增值稅，因為專利技術屬于無形資產。根據《增值稅暫行條例》第一條的規定，在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務，銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
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內容：根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》以及相關法律的規定，一般納稅人提供建筑服務適用一般計稅辦法的，稅率為9%,【法律分析】建筑業一般納稅人符合簡易計稅方法規定、選擇適用簡易計稅方法按照3%征收率計稅的，可以開具3%的增值稅專用發票，不能抵扣進項稅額,2、建筑企業一般納稅人增值稅稅率從2019年由11%調整為9%，所以現在建筑企業一般納稅人稅率是9%般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照一般計稅方法計算繳納增值稅，適用的稅率為6%。
姚平律師2023.10.113006人收看
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張嘉娛律師
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答不需要的，擁有土地使用權的單位是房地產開發公司，所以住房的城鎮土地使用稅有房地產開發公司來繳納。《中華人民共和國契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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內容：個人轉讓房屋涉及營業稅、個人所得稅、契稅、城市維護建設稅、印花稅、土地增值稅等6個稅種，其中契稅由買房者繳納，印花稅由買賣雙方繳納。個人所得稅稅率為20％，以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，繳納個稅。個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。賣房人也可以選擇核定征收的方式，按轉讓二手房交易價格全額的1％征收率繳納土地增值稅。城市建設維護稅隨營業稅征收，計稅金額為營業稅的實際繳納稅額。買房人要交的稅有兩種。契稅稅率為3％，以購房價格為計稅依據繳納。個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。那么二手房交易須繳納的6種稅有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.04281人收看
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陳明月律師
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答購買新房不需要繳納增值稅，購買二手房需要繳納土地增值稅。個人出售住房暫免征收土地增值稅。根據財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環節稅收政策的通知 規定，對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。土地增值稅是以單位和個人轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(簡稱房地產)所取得的增值額為計稅依據，依照規定稅率征收的一種稅。但我國稅法對個人轉讓房地產土地增值稅方面出臺了以下一些優惠政策。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第一條 為了規范土地，房地產市場交易秩序，合理調節土地增值收益，維護國家權益，制定本條例。第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應依照本條例繳納土地增值稅。第三條 土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的稅率計算征收。第四條 納稅人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額后的余額，為增值額。
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內容：買房定金退還的方式：可以和開發商協商，在經過協商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達不成一致意見可以退還，另外，一定要在認購書約定是時間內簽合同，想退定金要證明這點。
李楠楠律師2023.08.14615人收看
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答買房繳納的定金由雙方協定，但不得超過主合同標的額的20%。法律規定按約履行債務的，賣方必須返還定金或抵作價款；買方單方違約不能簽定合同的，定金不退；賣方單方違約不能簽定合同的，退還定金雙倍。法律依據：《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
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內容：比如采購方乙公司因未及時向銷售方甲公司付款而支付的違約金，此部分違約金就是稅法意義上的價外費用，甲公司應確認收入并按產品或服務的適用稅率繳納增值稅并給乙公司開具增值稅發票。這里的價外費用包括向購買方收取的違約金、滯納金等費用。
姚平律師
2022.04.151574人收看
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答對于個人轉讓住房的行為一般免征土地增值稅。個人轉讓非普通住宅經向主管稅務機關申報核準，凡居住滿五年或五年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅；個人轉讓應征稅的非普通住宅，既沒有評估價格又不能提供購房發票的，按轉讓收入的1.5%計征土地增值稅。法律依據：《土地增值稅暫行條例》第八條
有下列情形之一的，免征土地增值稅：
（一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的；
（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產。
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內容：買房子要繳納的稅費有哪些?本文為你介紹房屋買賣稅費，在房屋交易過程中所需要準備的費用有稅費，房屋維修基金以及按揭費用等。印花稅對房屋買賣雙方要繳納印花稅，印花稅要貼在房屋買賣契約正本上，按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。城市維護建設稅繳納增值稅、營業稅的單位和個人，是城市維護建設稅的納稅義務人。它以納稅人實際繳納的增值稅、營業稅額為計稅依據，分別與增值稅、營業稅同時交納。那么買房要繳納的稅費有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.06197人收看
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黃東潔律師
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答當事人獲得的損害賠償一般不繳納增值稅，其不屬于增值稅的繳納范圍。增值稅的征稅環節主要包括貨物的生產、批發、零售和進口四個環節。此外，加工和修理修配勞務也屬于增值稅的征稅范圍。法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務（以下簡稱勞務），銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人，為增值稅的納稅人，應當依照本條例繳納增值稅。
第三條
納稅人兼營不同稅率的項目，應當分別核算不同稅率項目的銷售額；未分別核算銷售額的，從高適用稅率。
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內容：法律依據:《營業稅改征增值稅試點實施辦法》第十五條 增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％,《增值稅一般納稅人登記管理辦法》 第二條增值稅納稅人年應稅銷售額超過財政部、國家稅務總局規定的小規模納稅人標準(以下簡稱&ldquo,(一)納稅人發生應稅行為，除本條第(二)項、第(三)項、第(四)項規定外，稅率為6%,(二)提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%,（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建筑、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%,9%應交增值稅=銷項稅-進項稅工程款需要交多少的稅2000萬工程款稅率為10%，應 繳納增值稅 稅金也就是價稅合計除以（1+10%）再乘以10%，即20000000/（1+10%）*10%=1818182元，地稅附加為增值稅稅金*12%或者10%（某些區縣城建稅為5%）即1818182*0.12=218182元。
王學瑞律師
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2021.12.13 21:11:33
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