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出售債權需要繳納增值稅嗎

趙金保律師2021.12.03707人閱讀
導讀:

債權債務在我們身邊十分常見,納稅人是需要依法申報納稅的,偷逃稅務要承擔法律責任,那么,出售債權需要繳納增值稅嗎?大律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

債權債務在我們身邊十分常見,納稅人是需要依法申報納稅的,偷逃稅務要承擔法律責任,那么,出售債權需要繳納增值稅嗎?大律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

出售債權需要繳納增值稅嗎

如果是標準化債權資產,甲方向乙方開具視同轉讓金融商品的6%稅率增值稅稅票,如果是非標準化債權,則不需要繳納增值稅。

公司債權債務轉讓涉稅怎么算

一、《國家稅務總局關于股權轉讓收入征收個人所得稅問題的批復》(國稅函〔2007〕244號)規定,某溫泉公司原全體股東,通過簽訂股權轉讓協議,以轉讓公司全部資產方式將股權轉讓給新股東,協議約定時間以前的債權債務由原股東負責,協議約定時間以后的債權債務由新股東負責。根據《個人所得稅法》及其實施條例的規定,原股東取得股權轉讓所得,應按“財產轉讓所得”項目計征個人所得稅。

二、根據國稅函〔2007〕244號文件規定,轉讓股權涉及轉讓方承擔債權債務的,個人所得稅應納稅所得額=(原股東股權轉讓總收入-原股東承擔的債務總額+原股東所收回的債權總額-注冊資本額-股權轉讓過程中的有關稅費)×原股東持股比例(以下簡稱公式一);或者個人所得稅應納稅所得額=原股東分配取得股權轉讓收入+原股東清收公司債權收入-原股東承擔公司債務支出-原股東向公司投資成本(以下簡稱公式二)。在適用上述計算公式時需要注意兩點:

(一)公式中的債權、債務都應當按照公允價值(而不是賬面價值)計量。

在實踐中主管稅務機關應當審核轉讓方是否存在承擔虛擬債務(實際不存在的債務,或者實際需承擔的債務金額小于賬面金額),或者取得隱含債權(取得賬面未反映的債權,或者取得債權的公允價值大于賬面金額)來逃避繳納個人所得稅的情形。

(二)公式一的表述不夠嚴謹,應改為“個人所得稅應納稅所得額=(原股東股權轉讓總收入-原股東承擔的債務總額+原股東所收回的債權總額-股權轉讓過程中的有關稅費)×該股東持股比例-該股東投資的計稅成本”。

股東投資的計稅成本等于初始投資和追加投資時,用于投資資產的公允價值之和(股東投資的計稅成本不一定等于計入“注冊資本”的金額)。公式二中“原股東向公司投資成本”同樣應改為“原股東向公司投資的計稅成本”。

公司清算案件中債權人權利

1、更換清算組成員

清算案件當中人民法院指定清算組進行清算,清算組成員可在有關人員或機構中產生:(一)公司股東、董事、監事、高級管理人員;(二)依法設立的律師事務所、會計師事務所、破產清算事務所等社會中介機構;(三)依法設立的律師事務所、會計師事務所、破產清算事務所等社會中介機構中具備相關專業知識并取得執業資格的人員。若上述成員違反《公司法》第190條規定的清算組成員的義務與責任,及有下列情形之一的,債權人可申請人民法院更換清算組成員:(一)有違反法律或者行政法規的行為;(二)喪失執業能力或者民事行為能力;(三)有嚴重損害公司或者債權人利益的行為。

債權人行使更換申請權時,應當提出具體的事實和理由,包括:違反《公司法》190條清算組成員的義務與責任;公司股東違反《公司法》第20條的股東禁止行為,濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害債權人的利益;董事、監事、高級管理人員違反《公司法》第148條和149條規定的忠實和勤勉義務以及從事了禁止行為;執業律師違反《律師法》,被司法行政部門依法給予停業或吊銷律師執業證書、吊銷律師事務所執業證書,或者會計師違反《注冊會計師法》,被政府財政部門暫停其執行業務或者吊銷注冊會計師證書,喪失執業能力;或上述人員因其他死亡、失蹤等原因喪失民事行為能力的。債權人有證據證明清算組成員具有上述情形的,人民法院應當依據債權人的申請或依職權更換清算組成員。

2、債權申報權

清算組成立后10日內應當通知全體已知債權人,并于60日內根據公司規模和營業地域范圍在全國或者注冊登記地省級有影響的報紙上進行公告。這是清算組的法定告知責任。若違反上述規定履行通知和告知義務,導致債權人未及時申報債權而未受清償,債權人有權要求清算組成員對因此造成的損失進行賠償。債權人在收到清算組通知后,應當自接到通知后30日內,未接到通知的自公告之日起45日內,向清算組申報債權,說明債權有關事項,并提供證明材料。清算組應當對債權進行登記。

3、債權異議核定與請求人民法院確認權

公司清算時,債權人對清算組核定的債權有異議的,可以要求清算組重新核定。清算組不予重新核定,或者債權人對重新核定的債權仍有異議,債權人可以公司為被告向人民法院提起請求確認之訴,由人民法院判決確認。

4、補充申報債權與公司剩余財產分配權

債權人在規定的期限內未申報債權,在公司清算程序終結前(指清算報告經股東會、股東大會或者人民法院確認完畢)補充申報的,清算組應予登記。債權人補充申報的債權,可以在公司尚未分配財產中依法清償。公司尚未分配財產不能全額清償,債權人主張股東以其在剩余財產分配中已經取得的財產予以清償的,人民法院應予支持;但債權人因重大過錯未在規定期限內申報債權的除外。

5、債務清償方案確認權

從保護債權人角度出發,清算組在發現公司財產不足清償債務的,可以與債權人協商制作有關債務清償方案。我國《公司法》第188條規定,清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后,發現公司財產不足清償債務的,應當依法向人民法院申請宣告破產。公司法解釋二賦予清算案件中清算組可以與債權人協商制作有關債務清償方案的權利,符合民法意思自治原則,因為若一律進入破產程序,可能會因為破產程序長、破產費用高等因素反而對債權人不利。因此,若全體債權人一致確認債務清償方案且不損害其他利害關系人利益的,人民法院可依清算組的申請裁定予以認可,這有利于保護債權人的利益。

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  • 出售債權需要繳納增值稅嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    出售債權需要繳納增值稅嗎

    內容:債權債務在我們身邊十分常見,納稅人是需要依法申報納稅的,偷逃稅務要承擔法律責任,那么,出售債權需要繳納增值稅嗎?大律網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。

    張旭律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 民法典債權轉讓需要什么手續

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典債權轉讓需要什么手續

    內容:債權轉讓必須遵守一定程序:1、簽訂協議。債權人與受讓人協商一致后,應當形成債權轉讓協議。根據合同法規定,債權人轉讓權利的,應當通知債務人,未經通知,該轉讓對債務不發生效力。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。  債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。也就是說,當投資人急需流動資金時,可以通過出售其名下擁有的符合相應條件的債權給其他投資人,從而完成債權轉讓,獲得流動資金。那么民法典債權轉讓需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 政府拆遷房地產企業開發安置房用要繳納土地增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務),銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。
  • 個人出售住房應當繳納哪些稅費

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    個人出售住房應當繳納哪些稅費

    內容:個人出售住房應當繳納哪些稅費個人出售房屋取得收入,需要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、土地增值稅和個人所得稅。從2005年6月1日起,對個人購買住房不足兩年轉手交易的,銷售時按其取得的售房收入全額征收營業稅;對個人購買普通住房超過兩年(含兩年)轉手交易的,銷售時免征營業稅;對個人購買非普通住房超過兩年(含兩年)轉手交易的,銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。扣除房屋原值、合理費用以及繳納的上述稅費以后,就是個人出售房屋取得的應納稅所得額,個人還需要就這一應納稅所得額按照財產轉讓所得適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。那么個人出售住房應當繳納哪些稅費。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 我國對個人銷售住房暫免征收土地增值稅,因此不需要繳納。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
  • 公司的債權債務與股東有直接的關系嗎?是否需要股東承擔

    李維律師

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    李維

    公司的債權債務與股東有直接的關系嗎?是否需要股東承擔

    內容:如果是公司的債務,與公司的股東以及法定代表人均無關系,應由公司負責償還。在特殊情形下,股東可能會承擔清償責任。股東不按照前款規定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。股東承擔公司債權債務的情況1、出資不到位《公司法解釋二》第22條第2款:公司財產不足以清償債務時,債權人主張未繳出資股東,以及公司設立時的其他股東或者發起人在未繳出資范圍內對公司債務承擔連帶清償責任的,人民法院應依法予以支持。那么公司的債權債務與股東有直接的關系嗎?是否需要股東承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 不一定的,要看具體情況。納稅人在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務的情況下收取的違約金,不屬于增值稅的征稅范圍,不征收增值稅。如果交易已經發生,銷售方從購買方收取貨物。如果同時滿足這兩點,就屬于價外費用需要繳納增值稅,如果未能同時滿足就不是價外費用也就不用繳納增值稅。 《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第六條 銷售額為納稅人銷售貨物或者應稅勞務向購買方收取的全部價款和價外費用,但是不包括收取的銷項稅額。《國家稅務總局關于增值稅若干征管問題的通知》(國稅發〔1996〕155號) 對增值稅一般納稅人(包括納稅人自己或代其他部門)向購買方收取的價外費用和逾期包裝物押金,應視為含稅收入,在征稅時換算成不含稅收入并入銷售額計征增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》(財政部、國務稅務總局令第50號) 第十二條 條例第六條第一款所稱價外費用,包括價外向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費、以及其他各種性質的價外收費。
  • 收購個人債權是否需要繳稅

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    收購個人債權是否需要繳稅

    內容:實務中,很多的非商業保理公司對于這種債權收購的業務,也有收購應收賬款賺取差價的行為,其賺取的利潤是否需要繳納增值稅,但是一直頗有爭議。那么,收購個人債權是否需要繳稅?接下來看下大律網專業律師的解答。

    段建國律師
    2021.11.16415人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 1.是的。我國個人所得稅法的規定,個人繼承房屋后,對房屋進行出售的,按百分之二十的稅率征收所得稅。《中華人民共和國個人所得稅法》 第三條 個人所得稅的稅率綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率 ,經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率,利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。
  • 銀行不良資產出售需要繳納稅收嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    銀行不良資產出售需要繳納稅收嗎

    內容:銀行不良資產出售需要繳納稅收嗎需要繳稅,根據相關規定,資產公司除收購、承接、處置不良資產業務外,從事其他經營業務或發生本通知未規定免稅的應稅行為,應一律依法納稅。對資產公司銷售轉讓相關國有銀行的不良資產取得的手續費收入,不屬于免稅范圍,應當依法繳納營業稅和企業所得稅。撤銷權自金融機構知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。債務人明確表示或者以自己的行為表明不履行債務的,金融機構可以規定,在債務履行期屆滿之前要求債務人承擔違約責任。那么銀行不良資產出售需要繳納稅收嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 出售繼承房產應當繳納合同印花稅、權證印花稅、增值稅、個人所得稅、契稅。依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人可以免征個人所得稅,法定繼承人繼承房產免交納契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬需要繳納契稅。法律依據:《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 繼承安置房買賣需要繳納個稅嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    繼承安置房買賣需要繳納個稅嗎

    內容:繼承安置房買賣需要繳納個稅嗎繼承安置房后對安置房進行買賣的,是屬于二手房的交易,出賣人是需要交納個人所得稅的,個人所得稅按出售房屋的20%征收。居民個人取得前款第一項至第四項所得,按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得稅。那么繼承安置房買賣需要繳納個稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 李楠楠律師

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  • 債權轉讓協議是否需要繳納印花稅

    張蕓律師

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    張蕓

    債權轉讓協議是否需要繳納印花稅

    內容:債權轉讓協議是否需要繳納印花稅依據《印花稅暫行條例》的規定,印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。債權轉讓合同不屬于印花稅的征稅范圍,不需要繳納印花稅。下列憑證免納印花稅:(一)已繳納印化稅的憑證的副本或者抄本;(二)財產所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據;(三)經財政部批準免稅的其他憑證。那么債權轉讓協議是否需要繳納印花稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07367人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 轉讓債權需要繳納增值稅嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    轉讓債權需要繳納增值稅嗎

    內容:在日常生活中,債權債務容易發生糾紛,在處理上也是非常麻煩。對于債權來說,只要符合條件是完全可以轉讓的,我們是可以進行相互的轉讓的,納稅人是需要依法申報納稅的,偷逃稅務要承擔法律責任。那么,轉讓債權需要繳納增值稅嗎?下面由華大律網律師為您進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

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  • 元甲交通律師律師

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  • 購買新房不需要繳納增值稅,購買二手房需要繳納土地增值稅。個人出售住房暫免征收土地增值稅。根據財政部國家稅務總局關于調整房地產交易環節稅收政策的通知 規定,對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。土地增值稅是以單位和個人轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(簡稱房地產)所取得的增值額為計稅依據,依照規定稅率征收的一種稅。但我國稅法對個人轉讓房地產土地增值稅方面出臺了以下一些優惠政策。《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第一條 為了規范土地,房地產市場交易秩序,合理調節土地增值收益,維護國家權益,制定本條例。第二條 轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應依照本條例繳納土地增值稅。第三條 土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的稅率計算征收。第四條 納稅人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額后的余額,為增值額。
  • 偽造、出售偽造的增值稅專用發票罪需要哪些犯罪構成

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    偽造、出售偽造的增值稅專用發票罪需要哪些犯罪構成

    內容:可見偽造或出售偽造的增值稅專用發票的行為就是違反了發票管理法規干擾了稅制改革。本罪的犯罪對象為偽造的增值稅專用發票包括增值稅專用發票防偽專用品和發票監制章。本罪出賣行為的對象僅限于偽造的增值稅專用發票否則不能構成本罪。四主觀要件本罪的主觀方面是直接故意、即明知自己偽造、出售偽造的增值稅專用發票的行為違反發票管理法規會造成危害社會的結果而希望和追求這種結果的發生。那么偽造、出售偽造的增值稅專用發票罪需要哪些犯罪構成。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.191041人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋交易中各方需要繳納的稅款計算

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋交易中各方需要繳納的稅款計算

    內容:要按照出售房屋取得的收入計算繳納土地增值稅要按20%的稅率繳納個人所得稅扣除房屋原值、合理費用以及繳納的上述稅費以后,就是個人出售房屋取得的應納稅所得額,個人還需要就這一應納稅所得額按照財產轉讓所得適用20%的稅率計算繳納個人所得稅。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅。如果個人是通過簽訂產權轉移書據繼承或受贈經政府管理機關登記注冊的房屋權屬的,還需要繳納印花稅。那么房屋交易中各方需要繳納的稅款計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 專利技術轉讓應當交增值稅,因為專利技術屬于無形資產。根據《增值稅暫行條例》第一條的規定,在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務,銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務),銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。
  • 企業債權轉讓需要繳納哪些稅

    許瑞林律師

    許瑞林

    企業債權轉讓需要繳納哪些稅

    內容:貸款人與借款人簽訂借款合同后,就形成債權與債務的關系,在債務問題中,一些債權人會把債權轉讓給別人,這是法律允許的行為,但是債權轉讓必須符合一定的條件,還必須繳納一定的稅費,否則會構成非法轉讓債權。那么,企業債權轉讓需要繳納哪些稅?

    許瑞林律師
    2021.11.24572人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬于贈與行為,應征收契稅。配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不征收契稅。房產繼承后,再次出售是需要繳稅的個人所得稅的,以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額。《中華人民共和國契稅法》第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬,是指下列行為: 1、土地使用權出讓; 2、土地使用權轉讓,包括出售、贈與、互換; 3、房屋買賣、贈與、互換。 前款第二項土地使用權轉讓,不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。 以作價投資(入股)、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的,應當依照本法規定征收契稅。第四條 契稅的計稅依據: 1、土地使用權出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利益對應的價款; 2、土地使用權互換、房屋互換,為所互換的土地使用權、房屋價格的差額; 3、土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格依法核定的價格。 納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定核定。
  • 債權轉讓是否需要繳納所得稅

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    債權轉讓是否需要繳納所得稅

    內容:債權轉讓必須要繳納所得稅1、營業稅企業轉讓債權,從營業稅暫行條例的規定,也沒有繳稅依據。所以除非債權轉讓涉及不動產、股權等財產的轉移,否則應不征收印花稅。債權轉讓合同不是印花稅所列應稅憑證,所以不用繳納印花稅。因此,轉讓債權的公司如有超出債權的轉讓所得,應一律并入其收入總額計征企業所得稅。那么債權轉讓是否需要繳納所得稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 專利技術轉讓需要增值稅。營改增后,企業轉讓專利技術,屬于無形資產,繳納的增值稅稅率是6%。但是也存在一些免繳增值稅的情況,如果滿足以下兩個條件可以免繳增值稅:一是技術內容與技術轉讓密切相關,是為技術轉讓而實施的售后服務,即技術轉讓合同中應該包括相關的技術服務與技術咨詢的條款;二是形式上這部分技術咨詢或服務的價款與技術轉讓的價款是開在同一張發票上。《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第一條 在中華人民共和國境內銷售貨物或者加工、修理修配勞務(以下簡稱勞務),銷售服務、無形資產、不動產以及進口貨物的單位和個人,為增值稅的納稅人,應當依照本條例繳納增值稅。
  • 車庫出售怎么寫買賣合同

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    車庫出售怎么寫買賣合同

    內容:甲方出賣人乙方買受人年月日2、法律依據民法典第四百七十條合同主要條款與示范文本合同的內容由當事人約定一般包括下列條款一當事人的姓名或者名稱和住所二標的三數量四質量五價款或者報酬六履行期限、地點和方式七違約責任八解決爭議的方法,2、買方稅契稅評估價3車庫買賣的話雙方當事人都是需要繳納稅費的,二、車庫買賣要交多少稅費車庫是非居住性質房產按稅局評估通過要交的稅種及過戶稅費計算方法如下1、賣方稅(1)營業稅評估價原價5.5(2)土地增值稅評估價原價30至60,一、車庫出售怎么寫買賣合同1、車庫買賣合同甲方出賣人住址身份證號乙方買受人住址身份證號經甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣車庫一事達成如下協議(1)甲方自愿將其名下位于號車庫實測建筑面積平方米出售給乙方,如有可能辦理產權證甲方應協助乙方辦理產權證及過戶給乙方相關手續產權歸乙方所有辦理產權證及過戶費由乙方承擔甲方不得以任何理由收回該車庫產權及使用權,(3)甲方在年月日前將上述車庫交付乙方使用。

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    2022.02.22285人收看
  • 張旭律師

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  • 公司債權債務轉移還需要交稅嗎?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    公司債權債務轉移還需要交稅嗎?

    內容:營業稅僅對應稅勞務、轉讓無形資產和處置不動產征稅,而債權的轉讓并不屬于營業稅征稅范圍,故無須繳納營業稅。債權轉讓需要繳納企業所得稅。印花稅采用列舉的方式確定征稅對象,《中華人民共和國印花稅暫行條例》并未將債權轉讓合同作為應稅憑證。所以除非債權轉讓涉及不動產、股權等財產的轉移,否則應不征收印花稅。那么公司債權債務轉移還需要交稅嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09168人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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