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被餓了嗎中介忽悠簽了過合同現(xiàn)在不知道怎么辦了
2022.06.25 12:41:01
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姚平高級(jí)合伙人
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：婚姻家庭房產(chǎn)糾紛
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2022.06.25 12:41:01
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相關(guān)法規(guī)
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居間合同必須三方簽字嗎,居間合同需要幾方簽字
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
居間合同必須三方簽字嗎,居間合同需要幾方簽字
內(nèi)容：具體簽署方式如下：居間人應(yīng)當(dāng)向委托人提供居間服務(wù)的詳細(xì)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息，并就相關(guān)事項(xiàng)與委托人進(jìn)行協(xié)商,總之，居間合同需要居間商、委托人和交易對(duì)方三方簽字，各方通過簽署合同來確認(rèn)各自的權(quán)益和義務(wù)，并確保交易過程的合法性和合規(guī)性,三、居間合同是否必須三方簽字根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，居間合同是由居間人和委托人雙方簽署的合同，并不需要第三方簽字,如果甲、乙雙方對(duì)丙方的服務(wù)不滿或者認(rèn)為其收費(fèi)不合理，可以拒絕簽署居間合同并選擇其他中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。
張旭律師2023.10.121181人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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合同保全是什么
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
合同保全是什么
內(nèi)容：合同保全是什么(一)合同保全制度合同保全制度，是指法律為防止因人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少致使債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)受到危害，而設(shè)置的保全債務(wù)人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的法律制度。具體包括債權(quán)人代位權(quán)制度和債權(quán)人撤銷權(quán)制度。處分財(cái)產(chǎn)的行為主要有放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)、在財(cái)產(chǎn)上設(shè)立抵押、以明顯不合理的低價(jià)出讓財(cái)產(chǎn)等。當(dāng)債務(wù)人采取上述不正當(dāng)或非法方式轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致債務(wù)人事實(shí)上的資不抵債，明顯損害債權(quán)人的合法權(quán)益，債權(quán)人才能行使撤銷權(quán)。上已經(jīng)知道此轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債權(quán)人的權(quán)益造成了損害，但還是堅(jiān)持完成行為，主觀上的惡意同樣是明顯的。
郭銘芝律師2022.03.26730人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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消費(fèi)者在與經(jīng)營者簽定格式合同等書面協(xié)議時(shí)，注意哪些問題？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
消費(fèi)者在與經(jīng)營者簽定格式合同等書面協(xié)議時(shí)，注意哪些問題？
內(nèi)容：在消費(fèi)領(lǐng)域中，格式合同是指經(jīng)營者為與消費(fèi)者訂立合同而單方擬定的合同條款。由于這種合同不是與消費(fèi)者協(xié)商制定的，消費(fèi)者處于被動(dòng)的劣勢(shì)地位，在簽署合同時(shí)，消費(fèi)者務(wù)必要注意是否有不利于自己的條款存在。《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第二十四條規(guī)定：“經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對(duì)消費(fèi)者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費(fèi)者合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。”
黃東潔律師2022.02.22230人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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合同不合法但已經(jīng)簽了怎么辦
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
合同不合法但已經(jīng)簽了怎么辦
內(nèi)容：合同條款不合理但已簽字怎么辦1、當(dāng)事人可以先與對(duì)方商談進(jìn)行完善，簽訂補(bǔ)充合同、修改完善相應(yīng)的條款，對(duì)方拒絕修訂的當(dāng)事人可以在簽訂合同一年內(nèi)起訴至法院要求撤銷該顯失公平的條款，因?yàn)楹贤缓侠砑冗`反法律或社會(huì)公共利益也不受法律保護(hù),3、當(dāng)事人可以先與對(duì)方商談進(jìn)行完善，簽訂補(bǔ)充合同、修改完善相應(yīng)的條款，對(duì)方拒絕修訂的當(dāng)事人可以在簽訂合同一年內(nèi)起訴至法院要求撤銷該顯失公平的條款，因?yàn)楹贤缓侠砑冗`反法律或社會(huì)公共利益也不受法律保護(hù)。
王學(xué)瑞律師2023.11.06511人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理
內(nèi)容：格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理為抑制或是防止旅游格式合同中的“不公平”條款最好的辦法就是提高做出此行為選擇的機(jī)會(huì)成本。這些規(guī)定主要涉及兩個(gè)方面一是格式條款的法律效力問題。目前為彌補(bǔ)格式合同法律的缺失一些地方就格式條款制定一些地方性法規(guī)但這些地方法規(guī)存在地域限制不利于對(duì)格式條款的統(tǒng)一管理。同時(shí)進(jìn)行事后規(guī)制賦予各級(jí)工商行政管理部門對(duì)合同的監(jiān)督管理權(quán)力對(duì)不公平的格式條款各級(jí)工商行政管理部門有權(quán)責(zé)令合同的提供者予以糾正并視其情節(jié)給予一定的行政處罰。
翁玉素律師2022.02.22590人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)（物業(yè)服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)管理辦法）
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)（物業(yè)服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)管理辦法）
內(nèi)容：如果是因?yàn)槲飿I(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)致使業(yè)主拒絕交費(fèi)的，則屬于物業(yè)管理企業(yè)違約在先，業(yè)主拒絕交費(fèi)屬于行使合同履行中的抗辯權(quán)的行為，是依法采取的自我救濟(jì)手段，這種情況下，可根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)提供現(xiàn)行服務(wù)的質(zhì)量狀況，適當(dāng)減少業(yè)主的應(yīng)交服務(wù)費(fèi)(但應(yīng)交的維修費(fèi)用不在此限),如果屬于物業(yè)管理企業(yè)擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)情形，業(yè)主因而拒交的，業(yè)主可要求物業(yè)提供物價(jià)審核的標(biāo)準(zhǔn)，按照物價(jià)部門核定的標(biāo)準(zhǔn)交付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)管理企業(yè)未經(jīng)業(yè)主許可自行增加的服務(wù)項(xiàng)目收費(fèi)及收費(fèi)不合理的部分，應(yīng)認(rèn)定亂漲、濫收，業(yè)主有權(quán)拒付。
于海明律師2023.02.25203人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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合同債權(quán)的保全
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同債權(quán)的保全
內(nèi)容：合同保全制度，是指法律為防止因債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的不當(dāng)減少致使債權(quán)人債權(quán)的實(shí)現(xiàn)受到危害，而設(shè)置的保全債務(wù)人責(zé)任財(cái)產(chǎn)的法律制度。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。其共同特征是兩者債務(wù)人的行為都對(duì)債權(quán)人的合法債權(quán)造成了損害。“債權(quán)人于其債權(quán)期限未屆期間，除非依裁判上的代位，不得行使前款權(quán)利。但保存行為，不在此限。”
李維律師2022.03.23622人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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什么合同為格式條款合同
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
什么合同為格式條款合同
內(nèi)容：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對(duì)方協(xié)商的條款。由于格式條款提供者處于壟斷地位，而對(duì)方當(dāng)事人處于別無選擇的境地，因而格式合同提供者一方可以把不公平條款強(qiáng)加于對(duì)方當(dāng)事人，如不合理地?cái)U(kuò)大自己的免責(zé)范圍，規(guī)定對(duì)方必須放棄某些權(quán)利等等。只有在合同訂立的過程中，依《合同法》的規(guī)定，公平合理地使用格式條款，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)格式合同興利抑弊的目的，保護(hù)相對(duì)人的利益，提高合同的履行率，保證交易安全，順利實(shí)現(xiàn)雙方當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)利益。
劉曉紅律師2022.03.24380人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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淺析合同債權(quán)損害法律責(zé)任的承擔(dān)㈡
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
淺析合同債權(quán)損害法律責(zé)任的承擔(dān)㈡
內(nèi)容：對(duì)該合同關(guān)系成立前的上述行為，應(yīng)排除在此范圍之外。對(duì)債務(wù)人放棄其到期債權(quán)、無償或者以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以請(qǐng)求法院撤銷債務(wù)人的上述行為。根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，債務(wù)人與其他人惡意串通，損害“第三人利益的”，債權(quán)人可以請(qǐng)求法院確認(rèn)合同關(guān)系無效。會(huì)計(jì)師事務(wù)所違反其驗(yàn)資行為中的真實(shí)性原則，為企業(yè)出具虛擬驗(yàn)資證明，給債權(quán)人的合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)對(duì)債務(wù)人清償不足部分在其證明金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。那么淺析合同債權(quán)損害法律責(zé)任的承擔(dān)㈡。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.03.02526人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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租賃合同違約條款不合理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租賃合同違約條款不合理
內(nèi)容：如果自己和對(duì)方簽訂的租房合同是屬于不合理的情況，那么這個(gè)只有和房東兩個(gè)協(xié)商，看能不能對(duì)于租賃合同的條款進(jìn)行修改，或者是干脆直接不租他的房子。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。那么租賃合同違約條款不合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.25961人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎
內(nèi)容：中華人民共和國民法典第四百九十七條格式條款無效的情形有下列情形之一的該格式條款無效一具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形二提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、限制對(duì)方主要權(quán)利三提供格式條款一方排除對(duì)方主要權(quán)利。第五百零六條免責(zé)條款效力合同中的下列免責(zé)條款無效一造成對(duì)方人身損害的二因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。那么二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.03.02412人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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- 非常細(xì)心
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前期物業(yè)服務(wù)合同期限是多久？
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
前期物業(yè)服務(wù)合同期限是多久？
內(nèi)容：因此，業(yè)主在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，不僅要考慮期限問題，還要了解服務(wù)提供商的信譽(yù)度、口碑、服務(wù)水平等方面的情況，以確保物業(yè)維修、管理等各方面的順利運(yùn)轉(zhuǎn),一般來說，物業(yè)服務(wù)合同的期限時(shí)間長(zhǎng)短由業(yè)主和物業(yè)公司或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)協(xié)商確定,因此，在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同期限時(shí)，業(yè)主需綜合考慮每個(gè)參數(shù)，以確定合適的期限,如果小區(qū)或物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主對(duì)物業(yè)公司或物業(yè)管理機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和口碑非常信任，可以簽訂長(zhǎng)日期限的合同，例如10年或20年,除此之外，業(yè)主需要了解的是，物業(yè)服務(wù)合同期限的長(zhǎng)短與價(jià)格掛鉤,然而，為了避免一些潛在的風(fēng)險(xiǎn)和不利的影響，建議業(yè)主在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，考慮以下幾個(gè)方面：1.合同是否符合法規(guī)的規(guī)定，例如是否含有違法、違約、不合理等內(nèi)容。
陳明月律師2023.06.29850人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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購房合同補(bǔ)充協(xié)議不合理簽了怎么辦 不合理如何解除
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購房合同補(bǔ)充協(xié)議不合理簽了怎么辦 不合理如何解除
內(nèi)容：關(guān)于購房合同補(bǔ)充協(xié)議不合理簽了怎么辦 不合理如何解除的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.11.22697人收看 -
李楠楠律師
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管合同官員遭購房合同“忽悠”
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
管合同官員遭購房合同“忽悠”
內(nèi)容：連續(xù)2個(gè)多月，購買“東湖1號(hào)”商品房的20多位市民奔走于開發(fā)商和省消委間，這些市民不乏多位工商人員，一位監(jiān)管》的合同，很多地方被“偷梁換柱”了，已不再是真正的示范文本。”該人士氣憤地說，“類似條款，在示范合同中，本是空格，由買賣雙方商定，但現(xiàn)在開發(fā)商都填好了，消費(fèi)者無權(quán)選擇。”“已經(jīng)調(diào)解了3次，下一步將啟動(dòng)維權(quán)律師團(tuán)幫助消費(fèi)者維權(quán)。”蔡浩認(rèn)為，根據(jù)該開發(fā)商提供的合同，開發(fā)商更改房屋結(jié)構(gòu)時(shí)，需提前10個(gè)工作日告知業(yè)主。未告知的，消費(fèi)者有權(quán)退房。那么管合同官員遭購房合同“忽悠”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.26834人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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購房合同補(bǔ)充協(xié)議不合理如何解除 能不簽嗎
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購房合同補(bǔ)充協(xié)議不合理如何解除 能不簽嗎
內(nèi)容：關(guān)于購房合同補(bǔ)充協(xié)議不合理如何解除 能不簽嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.11.22642人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過多次對(duì)賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律師事務(wù)所 792評(píng)論 -
工程合同無效，約定的管理費(fèi)如何處理？收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些？項(xiàng)目存在掛靠，怎么解決管理費(fèi)問題？ 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京法律咨詢 670評(píng)論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動(dòng)！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
北京天用律師事務(wù)所 630評(píng)論 -
10年前的合同糾紛，現(xiàn)在被對(duì)方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴，我方作為被告應(yīng)訴，結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 100評(píng)論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 172評(píng)論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 239評(píng)論 -
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