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被餓了嗎中介忽悠簽了過合同現(xiàn)在不知道怎么辦了
2022.06.25 12:41:01
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王熙高級合伙人
擅長領(lǐng)域：債權(quán)債務(wù)建設(shè)工程民間借貸
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2022.06.25 12:41:01
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相關(guān)法規(guī)
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合同債權(quán)的保全
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同債權(quán)的保全
內(nèi)容：合同保全制度，是指法律為防止因債務(wù)人財產(chǎn)的不當減少致使債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)受到危害，而設(shè)置的保全債務(wù)人責任財產(chǎn)的法律制度。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費用，由債務(wù)人負擔。債務(wù)人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)，對債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。其共同特征是兩者債務(wù)人的行為都對債權(quán)人的合法債權(quán)造成了損害。“債權(quán)人于其債權(quán)期限未屆期間，除非依裁判上的代位，不得行使前款權(quán)利。但保存行為，不在此限。”
林艷英律師2022.03.23656人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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二手車買賣合同免責條款有效嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
二手車買賣合同免責條款有效嗎
內(nèi)容：中華人民共和國民法典第四百九十七條格式條款無效的情形有下列情形之一的該格式條款無效一具有本法第一編第六章第三節(jié)和本法第五百零六條規(guī)定的無效情形二提供格式條款一方不合理地免除或者減輕其責任、加重對方責任、限制對方主要權(quán)利三提供格式條款一方排除對方主要權(quán)利。第五百零六條免責條款效力合同中的下列免責條款無效一造成對方人身損害的二因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。那么二手車買賣合同免責條款有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.03.02447人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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居間合同必須三方簽字嗎,居間合同需要幾方簽字
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
居間合同必須三方簽字嗎,居間合同需要幾方簽字
內(nèi)容：具體簽署方式如下：居間人應(yīng)當向委托人提供居間服務(wù)的詳細內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準等信息，并就相關(guān)事項與委托人進行協(xié)商,總之，居間合同需要居間商、委托人和交易對方三方簽字，各方通過簽署合同來確認各自的權(quán)益和義務(wù)，并確保交易過程的合法性和合規(guī)性,三、居間合同是否必須三方簽字根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，居間合同是由居間人和委托人雙方簽署的合同，并不需要第三方簽字,如果甲、乙雙方對丙方的服務(wù)不滿或者認為其收費不合理，可以拒絕簽署居間合同并選擇其他中介機構(gòu)進行交易。
張蕓律師2023.10.121504人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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前期物業(yè)服務(wù)合同期限是多久？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
前期物業(yè)服務(wù)合同期限是多久？
內(nèi)容：因此，業(yè)主在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時，不僅要考慮期限問題，還要了解服務(wù)提供商的信譽度、口碑、服務(wù)水平等方面的情況，以確保物業(yè)維修、管理等各方面的順利運轉(zhuǎn),一般來說，物業(yè)服務(wù)合同的期限時間長短由業(yè)主和物業(yè)公司或物業(yè)管理機構(gòu)協(xié)商確定,因此，在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同期限時，業(yè)主需綜合考慮每個參數(shù)，以確定合適的期限,如果小區(qū)或物業(yè)項目的業(yè)主對物業(yè)公司或物業(yè)管理機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和口碑非常信任，可以簽訂長日期限的合同，例如10年或20年,除此之外，業(yè)主需要了解的是，物業(yè)服務(wù)合同期限的長短與價格掛鉤,然而，為了避免一些潛在的風險和不利的影響，建議業(yè)主在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，考慮以下幾個方面：1.合同是否符合法規(guī)的規(guī)定，例如是否含有違法、違約、不合理等內(nèi)容。
李楠楠律師2023.06.29899人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理
內(nèi)容：格式合同中約定的合同條款要是存在不合理怎么處理為抑制或是防止旅游格式合同中的“不公平”條款最好的辦法就是提高做出此行為選擇的機會成本。這些規(guī)定主要涉及兩個方面一是格式條款的法律效力問題。目前為彌補格式合同法律的缺失一些地方就格式條款制定一些地方性法規(guī)但這些地方法規(guī)存在地域限制不利于對格式條款的統(tǒng)一管理。同時進行事后規(guī)制賦予各級工商行政管理部門對合同的監(jiān)督管理權(quán)力對不公平的格式條款各級工商行政管理部門有權(quán)責令合同的提供者予以糾正并視其情節(jié)給予一定的行政處罰。
馮清琴律師2022.02.22626人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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合同保全是什么
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
合同保全是什么
內(nèi)容：合同保全是什么(一)合同保全制度合同保全制度，是指法律為防止因人財產(chǎn)的不當減少致使債權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)受到危害，而設(shè)置的保全債務(wù)人責任財產(chǎn)的法律制度。具體包括債權(quán)人代位權(quán)制度和債權(quán)人撤銷權(quán)制度。處分財產(chǎn)的行為主要有放棄到期債權(quán)、無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、在財產(chǎn)上設(shè)立抵押、以明顯不合理的低價出讓財產(chǎn)等。當債務(wù)人采取上述不正當或非法方式轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，導致債務(wù)人事實上的資不抵債，明顯損害債權(quán)人的合法權(quán)益，債權(quán)人才能行使撤銷權(quán)。上已經(jīng)知道此轉(zhuǎn)讓行為對債權(quán)人的權(quán)益造成了損害，但還是堅持完成行為，主觀上的惡意同樣是明顯的。
段建國律師2022.03.26803人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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合同不合法但已經(jīng)簽了怎么辦
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
合同不合法但已經(jīng)簽了怎么辦
內(nèi)容：合同條款不合理但已簽字怎么辦1、當事人可以先與對方商談進行完善，簽訂補充合同、修改完善相應(yīng)的條款，對方拒絕修訂的當事人可以在簽訂合同一年內(nèi)起訴至法院要求撤銷該顯失公平的條款，因為合同不合理既違反法律或社會公共利益也不受法律保護,3、當事人可以先與對方商談進行完善，簽訂補充合同、修改完善相應(yīng)的條款，對方拒絕修訂的當事人可以在簽訂合同一年內(nèi)起訴至法院要求撤銷該顯失公平的條款，因為合同不合理既違反法律或社會公共利益也不受法律保護。
孔孟廷律師2023.11.06625人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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租賃合同違約條款不合理
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
租賃合同違約條款不合理
內(nèi)容：如果自己和對方簽訂的租房合同是屬于不合理的情況，那么這個只有和房東兩個協(xié)商，看能不能對于租賃合同的條款進行修改，或者是干脆直接不租他的房子。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。那么租賃合同違約條款不合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.25990人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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管合同官員遭購房合同“忽悠”
許瑞林律師
管合同官員遭購房合同“忽悠”
內(nèi)容：連續(xù)2個多月，購買“東湖1號”商品房的20多位市民奔走于開發(fā)商和省消委間，這些市民不乏多位工商人員，一位監(jiān)管》的合同，很多地方被“偷梁換柱”了，已不再是真正的示范文本。”該人士氣憤地說，“類似條款，在示范合同中，本是空格，由買賣雙方商定，但現(xiàn)在開發(fā)商都填好了，消費者無權(quán)選擇。”“已經(jīng)調(diào)解了3次，下一步將啟動維權(quán)律師團幫助消費者維權(quán)。”蔡浩認為，根據(jù)該開發(fā)商提供的合同，開發(fā)商更改房屋結(jié)構(gòu)時，需提前10個工作日告知業(yè)主。未告知的，消費者有權(quán)退房。那么管合同官員遭購房合同“忽悠”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.26876人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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消費者在與經(jīng)營者簽定格式合同等書面協(xié)議時，注意哪些問題？
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
消費者在與經(jīng)營者簽定格式合同等書面協(xié)議時，注意哪些問題？
內(nèi)容：在消費領(lǐng)域中，格式合同是指經(jīng)營者為與消費者訂立合同而單方擬定的合同條款。由于這種合同不是與消費者協(xié)商制定的，消費者處于被動的劣勢地位，在簽署合同時，消費者務(wù)必要注意是否有不利于自己的條款存在。《消費者權(quán)益保護法》第二十四條規(guī)定：“經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害消費者合法權(quán)益應(yīng)當承擔的民事責任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內(nèi)容的，其內(nèi)容無效。”
楊一凡律師2022.02.22286人收看 -
陳宗瓊律師
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淺析合同債權(quán)損害法律責任的承擔㈡
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
淺析合同債權(quán)損害法律責任的承擔㈡
內(nèi)容：對該合同關(guān)系成立前的上述行為，應(yīng)排除在此范圍之外。對債務(wù)人放棄其到期債權(quán)、無償或者以明顯不合理低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的，債權(quán)人可以請求法院撤銷債務(wù)人的上述行為。根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，債務(wù)人與其他人惡意串通，損害“第三人利益的”，債權(quán)人可以請求法院確認合同關(guān)系無效。會計師事務(wù)所違反其驗資行為中的真實性原則，為企業(yè)出具虛擬驗資證明，給債權(quán)人的合法權(quán)益造成損失的，應(yīng)對債務(wù)人清償不足部分在其證明金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。那么淺析合同債權(quán)損害法律責任的承擔㈡。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.03.02564人收看 -
張蕓律師
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購房合同補充協(xié)議不合理簽了怎么辦 不合理如何解除
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購房合同補充協(xié)議不合理簽了怎么辦 不合理如何解除
內(nèi)容：關(guān)于購房合同補充協(xié)議不合理簽了怎么辦 不合理如何解除的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.11.22822人收看 -
翁玉素律師
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)（物業(yè)服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)管理辦法）
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)（物業(yè)服務(wù)合同糾紛法律服務(wù)管理辦法）
內(nèi)容：如果是因為物業(yè)管理企業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定標準致使業(yè)主拒絕交費的，則屬于物業(yè)管理企業(yè)違約在先，業(yè)主拒絕交費屬于行使合同履行中的抗辯權(quán)的行為，是依法采取的自我救濟手段，這種情況下，可根據(jù)物業(yè)管理企業(yè)提供現(xiàn)行服務(wù)的質(zhì)量狀況，適當減少業(yè)主的應(yīng)交服務(wù)費(但應(yīng)交的維修費用不在此限),如果屬于物業(yè)管理企業(yè)擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費情形，業(yè)主因而拒交的，業(yè)主可要求物業(yè)提供物價審核的標準，按照物價部門核定的標準交付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理企業(yè)未經(jīng)業(yè)主許可自行增加的服務(wù)項目收費及收費不合理的部分，應(yīng)認定亂漲、濫收，業(yè)主有權(quán)拒付。
黃東潔律師2023.02.25226人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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購房合同補充協(xié)議不合理如何解除 能不簽嗎
王學瑞律師
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購房合同補充協(xié)議不合理如何解除 能不簽嗎
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王學瑞律師2021.11.22684人收看 -
姚平律師
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什么合同為格式條款合同
王學瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
什么合同為格式條款合同
內(nèi)容：格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。由于格式條款提供者處于壟斷地位，而對方當事人處于別無選擇的境地，因而格式合同提供者一方可以把不公平條款強加于對方當事人，如不合理地擴大自己的免責范圍，規(guī)定對方必須放棄某些權(quán)利等等。只有在合同訂立的過程中，依《合同法》的規(guī)定，公平合理地使用格式條款，才能實現(xiàn)對格式合同興利抑弊的目的，保護相對人的利益，提高合同的履行率，保證交易安全，順利實現(xiàn)雙方當事人的經(jīng)濟利益。
王學瑞律師2022.03.24416人收看 -
李維律師
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擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設(shè)第三方支付條件！ ? 爭議部分“應(yīng)支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 345評論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設(shè)第三方支付條件！ ? 爭議部分“應(yīng)支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 636評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權(quán)律師-王熙 240評論 -
剛才跟我一句話懟的我啞口無言的，就是說合同上根本就沒寫結(jié)結(jié)算時間，就我當時就是把這個事兒給忘了，那咋辦？這不是忘了，這這漏洞太大了，對字你就簽了，對當時就關(guān)系好嗎？想著這做了好了好幾了，交付了嗎？實際公司交付了，那沒理由不給啊，嗯啊，那對方無非就是在玩一些法律上的概念和技巧而已啊對呀啊，但說白了，他他背后的想法就是我不想給你錢，對，所以對方只無非就是找個理由忽悠你罷了，但是他現(xiàn)在有一個難，難點嘛，就是我們公司跟他還有幾個項目合作，就還不能給他懟死，這個事處理起來肯定是需要技巧的，因為你又要給他繼續(xù)合作，但你還不能不要錢，對啊，我們處理過很多這樣的，我我再不要錢，我其他那幾個項目就干不下去了，對，就是你現(xiàn)在就考慮，就是你怎么樣能夠達到一個雙贏的一個狀態(tài)，錢又能要過來啊，現(xiàn)在的工程呢，還。
來繼續(xù)包，那怎么著呢，到時候給他開個條件唄，這個條件怎么談也是有策略的呀，到時候我們來給你談就可以，那你到時候就決策一下，拍板一下，你能接受我們就繼續(xù)談，通常來講，就實踐當中雙方其實都是想合作，因為畢竟磨合這么久了嘛，他再去找人對于他來講也是成本的是不是？
天用建筑工程律師-王熙 704評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 920評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 125評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。北京天用律師事務(wù)所 295評論
