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租門面房門頭招牌問題
2022.06.23 22:06:00
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元甲交通律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022.06.23 22:06:00
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購買門面房的程序
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購買門面房的程序
內(nèi)容：購買門面房的程序本人向房產(chǎn)公司買門面房,首期付款后,開發(fā)商跟我簽了一臨時合同,開有收據(jù),等交房時再簽定正式的合同.請問是這樣的程序嗎?只要開發(fā)商具有預(yù)售資格等五證，他才能出售此房，你的風(fēng)險才最小。而且合同應(yīng)該去房管部門備案的。如果你不放心，應(yīng)該要求去備案，并且要求去先行登記，這樣也可以開發(fā)商一房二賣，可以更大限度的維護維護你的權(quán)利。那么購買門面房的程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.07582人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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門面房租賃合同怎么訂立合法
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
門面房租賃合同怎么訂立合法
內(nèi)容：如系共有產(chǎn)權(quán)的需共有人一起簽字方可生效；3、在訂立合同時除租金外還必須明確其他各項費用的承擔(dān)方如房屋租賃稅金物業(yè)管理費修繕費用等；4、如所租商鋪需經(jīng)裝修后方可使用的需明確裝修的范圍；5、如商鋪所有權(quán)人在租賃期間出售或抵押商鋪的須在合同中明確應(yīng)保證承租人繼續(xù)租賃的權(quán)利否則出租方需賠償損失；6、應(yīng)在合同中明確是否允許承租人轉(zhuǎn)租他人；7、訂立合同時所有權(quán)人和共有人需同時到場簽字并蓋章，不可由他人代替。法律規(guī)定一審的審限是六個月。那么門面房租賃合同怎么訂立合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.25154人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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相鄰門面房開起飯店 業(yè)主狀告物業(yè)
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
相鄰門面房開起飯店 業(yè)主狀告物業(yè)
內(nèi)容：考慮到這幾間房子是物業(yè)出租的，又是產(chǎn)權(quán)的直接管理單位，韓先生便找到物業(yè)，但物業(yè)同樣表示無能為力。法院認為，韓先生與門面房相鄰，雙方在使用房屋過程中，都應(yīng)該盡量避免給對方造成損害。最終南京中院除了責(zé)令物業(yè)排除油煙、清理下水道，還判決物業(yè)賠償韓先生精神撫慰金3000元。中院沒有判決3個經(jīng)營者，主要是因為韓先生在一審、二審中堅持只要求物業(yè)承擔(dān)責(zé)任，不要求飯店老板擔(dān)責(zé)。那么相鄰門面房開起飯店。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.28279人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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問我租門面房玻璃門是我自己裝的合同里寫乙方添置用于經(jīng)營的所有可以移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施那玻璃門屬于可移動設(shè)備嗎答您好！玻璃門是可以拆除的，但是需要您拆除后，把相應(yīng)部位恢復(fù)原狀。不能造成破壞損壞。這樣才符合法律要求。
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門面房出租合同樣板
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
門面房出租合同樣板
內(nèi)容：出租方 ：承租方 ：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：（一）租賃門面描述1、 甲方將其擁有的坐落于___ 該門面建筑面積共 ____平米。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。那么門面房出租合同樣板。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.25256人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答門面房租賃拆遷事先未告知，損失由租賃合同約定的主體予以承擔(dān)。門面租賃期間的拆遷，屬于不可抗力行為。拆遷的損失，按照當事人簽訂的租賃合同上的條款來賠償；如果合同中并沒有約定此項則由雙方協(xié)商。承租人可以與房主協(xié)商解除租賃關(guān)系，并要求返還剩余的租金；或者要求在房主在拆遷后繼續(xù)履行租賃合同。法律依據(jù)：《民法典》第七百二十九條 因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。
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如遇租房糾紛律師支招教您如何維權(quán)
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
如遇租房糾紛律師支招教您如何維權(quán)
內(nèi)容：近日，市民王先生撥打本報96369熱線反映，自己因押金問題與房東產(chǎn)生了糾紛，不知如何是好。經(jīng)房東同意，小李從承租人手中轉(zhuǎn)租了一處門面房，為期3年。因此，小李的房東行為不妥，小李可依法維權(quán)。據(jù)了解，租房糾紛多為房東租期內(nèi)單方漲價，出租前承諾裝修、改善設(shè)施等，但事后卻不予兌現(xiàn)。由于雙方?jīng)]有合同，承租人維權(quán)受到很大的限制，因此提醒承租人一定要簽訂完備的租賃合同，并要一一明確相關(guān)違約責(zé)任。那么如遇租房糾紛律師支招教您如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.27342人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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可以辦理提存的物品有哪些
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
可以辦理提存的物品有哪些
內(nèi)容：可以辦理提存的物品有哪些根據(jù)提存公證規(guī)則，提存的物品只限于貨幣、有價證券、票據(jù)、提單、權(quán)利證書、貴重物品及其它適宜提存的物品。合同履行至今年5月初，楊某看到別人的門面房租金大幅度提高，便找到張某要求漲房租，張某自然不同意。張某著急了，再不交付租金，楊某很有可能要單方解除合同。張某經(jīng)咨詢，到公證機構(gòu)以提存公證的方式繳納了房租。張某辦理提存公證后，按照法律規(guī)定，他繳納房租的義務(wù)已經(jīng)履行，不用再擔(dān)心無法繳納房租而承擔(dān)違約的后果。張某通過巧用提存公證手段避免了自己“被違約”，既保護了自己，又維護了合同的順利履行，免除了后顧之憂。那么可以辦理提存的物品有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.07286人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，以判決書上的結(jié)果為準，您父母名下的門面房已經(jīng)進行法拍，第三方A某沒有支付的由A某承擔(dān)。
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廣告招牌工程承包合同該怎么寫
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
廣告招牌工程承包合同該怎么寫
內(nèi)容：廣告是電常見也是最實用的一種商業(yè)推廣手段，廣告存在的歷史是很長的，在實踐是一些人流車流比較多的地段，通常會設(shè)置一些戶外的廣告牌，那么廣告招牌工程承包合同該怎么寫?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進行相關(guān)知識的解答。
王熙律師2021.11.031014人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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門面房租賃合同標準版范文
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
門面房租賃合同標準版范文
內(nèi)容：第一條 租賃內(nèi)容甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。第三條 租金、保證金店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年租金。第五條 續(xù)租乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。第七條 違約任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方。那么門面房租賃合同標準版范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.04760人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答租賃門面房的稅費有：租賃金額20%的個人所得稅（收入不超過4000元的減除800元，4000元以上的減除20%）；租賃金額3%至5%的增值稅；增值稅7%的城市維護建設(shè)稅；增值稅3%的教育費附加；租賃金額0.01%的印花稅。法律依據(jù)：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《印花稅暫行條例》第五條 印花稅實行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票的繳納辦法。為簡化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機關(guān)提出申請，采取以繳款書代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。
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為當事人爭取近900萬巨額補償
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
為當事人爭取近900萬巨額補償
內(nèi)容：王邵陽、劉建軍為了能夠獲得開發(fā)區(qū)對投資項目的繼續(xù)支持，表現(xiàn)出積極配合的姿態(tài)，同意拆除，并在原項目用地上后退重建。2001年9月，已經(jīng)簽過房屋拆遷補償協(xié)議的王邵陽覺得自己損失太大，遂向開發(fā)區(qū)拆遷辦遞交申請，要求對已拆除大樓商業(yè)門面房給予合理補償。為了給項目籌集資金，王邵陽先后賣掉了自己的兩處商住一體的房子。2003-2009年，大招商背景下小開發(fā)商的悲慘命運王邵陽他們一邊要求給予已經(jīng)拆除的商貿(mào)大樓底層以合理補償，一邊仍舊在張羅項目的繼續(xù)進行。(一)荒唐拉開帷幕：2003年1月29日，開發(fā)區(qū)以發(fā)文，同意王邵陽、劉建軍新建綜合樓。那么為當事人爭取近900萬巨額補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦
內(nèi)容：雖然對方續(xù)交了一年房租，仍不能認定你們的租期為一年，但應(yīng)當按照原合同其他條款履行。所以，如果對方轉(zhuǎn)租你們有權(quán)解除租賃合同，但是應(yīng)當向?qū)Ψ酵诉€扣除實際租賃期限費用后的剩余租賃費。即使對方?jīng)]有轉(zhuǎn)租，你們也有權(quán)直接按照上述做法解除合同。這種情形下，如果該手寫條款字跡上沒有雙方的手印或簽名，該變更條款應(yīng)該是無效的。那么門面房租賃合同到期沒地方挪怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.25885人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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自己處于某種原因無法向債務(wù)人催收怎么辦
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
自己處于某種原因無法向債務(wù)人催收怎么辦
內(nèi)容：對于這樣的機構(gòu)清債公司有很多種說法，當然，褒貶不一。真正能在清債公司得到實惠是一件幸運的事情，因為當今社會不合法的清收債務(wù)團隊到處都是，和復(fù)雜漫長的法律訴訟相比較，快速，高效，完整的清收債務(wù)成了清債公司的一種招牌。自己處于某種原因無法向債務(wù)人催收怎么辦？還有一些是由于地域的限制，自己在這個城市，而債務(wù)人在另一個城市，自己無法向債務(wù)人催收債款。對于這樣的債務(wù)更是委托清債公司的最適合的案例。債權(quán)人不想打官司，不想和債務(wù)人面對面站在公堂上，這時的第三人清債公司來進行溝通和協(xié)調(diào)能起到很重要的作用。那么自己處于某種原因無法向債務(wù)人催收怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.101033人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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門面房拆遷怎么賠償標準
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
門面房拆遷怎么賠償標準
內(nèi)容：關(guān)于門面房拆遷怎么賠償標準的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.11.22604人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答公積金貸款一般不可以用于門面房。門面房為商業(yè)性質(zhì)，不屬于自住型住宅，故不享受住宅的相關(guān)政策包括貸款政策、不允許住房公積金的繳存職工使用公積金貸款購買門面房。法律依據(jù)：《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
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小區(qū)“溫泉”為市政熱水 四招可辨真假溫泉
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
小區(qū)“溫泉”為市政熱水 四招可辨真假溫泉
內(nèi)容：專家表示，溫泉有天然溫泉和人工溫泉之分，不法商家為了獲取暴利憑空制造的山寨溫泉也不少。小區(qū)“溫泉”為市政熱水一家房屋中介在網(wǎng)站上打出這樣的招牌：帶溫泉水的某小區(qū)，面積120平方米，售價300萬元。中介稱，該小區(qū)的溫泉水每噸12元。“溫泉酒店”也有山寨版溫泉效應(yīng)也同樣出現(xiàn)在酒店、度假村。真溫泉治病假溫泉致病周訓(xùn)說：“天然涌流出地表，溫度在25℃以上的泉水，才是真正意義上的溫泉;鉆井引流出來的熱水，則是地?zé)崴袝r叫人工溫泉。”“從礦物質(zhì)成分看，人工溫泉和天然溫泉的成分基本相同，但最需要提醒市民留意那些假溫泉。因為‘真溫泉治病，假溫泉致病’。那么小區(qū)“溫泉”為市政熱水。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.30307人收看 -
于海明律師
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門面房租賃合同標準版
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
門面房租賃合同標準版
內(nèi)容：關(guān)于門面房租賃合同標準版的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.11.22228人收看 -
趙金保律師
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怎樣能保證好房不掉價有什么小訣竅
陳宗瓊律師
怎樣能保證好房不掉價有什么小訣竅
內(nèi)容：怎樣能保證好房不掉價有什么小訣竅1、相信大品牌的開發(fā)商每一個大品牌的開發(fā)商對待自己的項目都有自己嚴格的底線和標準，不會輕易砸招牌。房屋質(zhì)量有保證，后期的物業(yè)等服務(wù)也不會有失水準。買房“抱個大腿”其實也挺好，當然房價也是要貴一些。這都是未來生活舒適的保障之一。那么怎樣能保證好房不掉價有什么小訣竅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.07385人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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【以專業(yè)賦能，讓每一份熱愛擲地有聲】 當法治理想照進現(xiàn)實戰(zhàn)場， 總有人用深耕細作，讓專業(yè)長出翅膀—— 百萬律師教練班 & 口碑集訓(xùn)營 像一束光，照亮從「法律匠人」到「價值創(chuàng)造者」的進階之路： 用實戰(zhàn)方法論拆解案源困局，讓專業(yè)力直接轉(zhuǎn)化為「獲客力」； 以口碑運營邏輯重構(gòu)服務(wù)鏈條，讓每一次托付都成為「金招牌」； 從庭內(nèi)到庭外，打通「法律思維+商業(yè)思維」雙引擎， 讓律師的價值，不僅在法庭回響，更在市場中被看見。 ?? 致敬每一位奔跑的法律人： 你們俯身打磨卷宗，也抬頭規(guī)劃星辰大海； 既守得住公平正義的底線，也擔(dān)得起職業(yè)發(fā)展的高線。 ?? 愿所有深耕，都能遇見深耕者； 愿每一份專業(yè)熱忱，都能在「精準賦能」中 ——「案源有方向，口碑有回響，收入有增長」！
北京大律學(xué)苑 720評論 -
你的辦公室是誰設(shè)計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務(wù)營銷的規(guī)律！
北京大律學(xué)苑 738評論 -
??一個成功企業(yè)的本質(zhì)，就是一個成功的系統(tǒng)。而一個成功系統(tǒng)的特征，就是簡單、易學(xué)、可復(fù)制。 ??一個發(fā)展困難的企業(yè)，必定是因為缺乏一套科學(xué)合理的系統(tǒng)。所有的問題， 都有一個共同的癥結(jié)：不可復(fù)制---來到我們的課程現(xiàn)場，給你分享5支不同領(lǐng)域年入百萬級團隊可復(fù)制、可落地的方法！????倒計時5天即將開始！報名通道即將關(guān)閉，想報名的小伙伴快速鎖定名額??????
北京大律學(xué)苑 550評論 -
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天用建工律師-張嘉娛 440評論 -
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天用債權(quán)律師-王熙 731評論 -
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北京天用律師事務(wù)所 712評論
