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你好由居間合同產(chǎn)生的費用個人承諾書
2022.06.20 10:35:23
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
建議帶上材料，找律師當(dāng)面咨詢
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2022.06.20 10:35:23
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相關(guān)法規(guī)
律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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居間合同怎么簽訂才受法律保護
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
居間合同怎么簽訂才受法律保護
內(nèi)容：居間合同受法律保護嗎依法成立的居間合同是受法律保護的，簽訂居間合同后，居間人促成合同成立的，委托人要支付居間費用,第四百二十四條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同,居間人只負(fù)責(zé)向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質(zhì)的介入權(quán),因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬,居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬,"合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
孔孟廷律師2023.07.12215人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
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用戶這樣評價她：
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居間合同能自行作廢嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
居間合同能自行作廢嗎
內(nèi)容：中華人民共和國民法典第一百八十八條普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間屆滿后義務(wù)人同意履行的不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯義務(wù)人已經(jīng)自愿履行的不得請求返還。居間人應(yīng)當(dāng)如實報告訂立合同的有關(guān)事項和其他有關(guān)信息。居間人促成合同成立的居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)。那么居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行隱名義務(wù)。那么居間合同能自行作廢嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.03.02419人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答居間費用在一般情況下是按合同金額來算的，當(dāng)事人之間有特殊約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定支付報酬。沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充，無法協(xié)議補充的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 第九百六十三條 中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。 中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)。 第九百六十四條 中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
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怎么寫規(guī)范的居間合同
許瑞林律師
怎么寫規(guī)范的居間合同
內(nèi)容：乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金,非因乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用,第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,乙方完成委托事項的，甲方應(yīng)按照實際月租金的________%向乙方支付傭金,怎么寫規(guī)范的居間合同編號：_______本合同當(dāng)事人委托人(甲方)：居間人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線：坐落：_____________________________。
許瑞林律師2022.02.22966人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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居間合同在后果由誰承擔(dān)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
居間合同在后果由誰承擔(dān)
內(nèi)容：居間人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。當(dāng)居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益，或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的，不得向委托人行使報酬請求權(quán)。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費用的，居間人對其已付的費用有償還請求權(quán)。
趙金保律師2022.03.25258人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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居間服務(wù)合同糾紛（居間合同糾紛管轄法院）
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
居間服務(wù)合同糾紛（居間合同糾紛管轄法院）
內(nèi)容：3、 居間服務(wù) 的內(nèi)容要求 這一條款是對前一條款所做的更為詳細(xì)和具體的規(guī)定，對居間人的服務(wù)內(nèi)容作具體、詳細(xì)的約定，無論是購買商品，還是轉(zhuǎn)讓技術(shù)，委托方對商品的質(zhì)量、價格、數(shù)量、交貨期限等，對技術(shù)的先進性和可靠性、轉(zhuǎn)讓費用、后續(xù)服務(wù)等，都會有具體的預(yù)想和要求,二、居間合同的主要條款1、 合同當(dāng)事人 及合同簽訂的時間、地點 在合同中應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、地址或住所,因此，為防止這種情況發(fā)生，在合同中應(yīng)該將要求居間方予以保密的內(nèi)容加以規(guī)定，居間人對此應(yīng)恪守信用，在向第三人介紹情況時做到適可而止。
任冰峰律師2023.02.24284人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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居間合同跳過中介解約嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
居間合同跳過中介解約嗎
內(nèi)容：如果由于居間人的不實報告或隱瞞實情，造成委托人利益受到損害，委托人有權(quán)要求居間人因其違約行為而所受的損失予以賠償，或終止合同。做為委托人，在居間人完成居間事務(wù)并取得成效時，應(yīng)依據(jù)合同約定，向居間人支付報酬;有償付費用的義務(wù)，當(dāng)居間人按合同約定為委托人尋找到訂立合同的機會和有效介紹活動后，對于此間所開銷的合理費用應(yīng)按合同約定的數(shù)額支付給居間人。
周春花律師2022.03.261082人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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解除買賣合同后還需要支付居間費用嗎
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
解除買賣合同后還需要支付居間費用嗎
內(nèi)容：中介機構(gòu)提供的是居間服務(wù)，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人在居間人的介紹下與第三人達成協(xié)議，并向居間人支付報酬。居間合同與因居間行為而促成的合同屬于兩個獨立的合同。居間行為所介紹的當(dāng)事人之間合同一經(jīng)成立，居間人的作用即結(jié)束，因此，不能要求合同履行作為支付居間報酬的條件。那么解除買賣合同后還需要支付居間費用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.26360人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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居間合同糾紛（居間合同糾紛管轄）
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
居間合同糾紛（居間合同糾紛管轄）
內(nèi)容：3、 居間服務(wù) 的內(nèi)容要求 這一條款是對前一條款所做的更為詳細(xì)和具體的規(guī)定，對居間人的服務(wù)內(nèi)容作具體、詳細(xì)的約定，無論是購買商品，還是轉(zhuǎn)讓技術(shù)，委托方對商品的質(zhì)量、價格、數(shù)量、交貨期限等，對技術(shù)的先進性和可靠性、轉(zhuǎn)讓費用、后續(xù)服務(wù)等，都會有具體的預(yù)想和要求,二、居間合同的主要條款1、 合同當(dāng)事人 及合同簽訂的時間、地點 在合同中應(yīng)寫明雙方當(dāng)事人的詳細(xì)名稱或姓名、地址或住所,因此，為防止這種情況發(fā)生，在合同中應(yīng)該將要求居間方予以保密的內(nèi)容加以規(guī)定，居間人對此應(yīng)恪守信用，在向第三人介紹情況時做到適可而止。
王學(xué)瑞律師2023.02.271084人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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民法典中買賣居間合同如何履約
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典中買賣居間合同如何履約
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確的，依照合同法第6l條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。居間人未促雇合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
馮清琴律師2022.03.26632人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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居間合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
居間合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)
內(nèi)容：雙方當(dāng)事人約定居間人的報酬居間人的報酬標(biāo)準(zhǔn)國家有限制規(guī)定的當(dāng)事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付即以合同因其報告或媒介成立而為限。當(dāng)居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的不得向委托人行使報酬請求權(quán)。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費用的居間人對其已付的費用有償還請求權(quán)。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況損害委托人利益的不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。那么居間合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.10384人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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居間合同時效期的為幾年
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
居間合同時效期的為幾年
內(nèi)容：中華人民共和國民法典第一百八十八條普通訴訟時效、最長權(quán)利保護期間向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。1居間活動費用承擔(dān)的問題當(dāng)居間人促成合同成立時居間活動的費用由居間人來負(fù)擔(dān)。那么居間合同時效期的為幾年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.03.02317人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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工程居間合同授權(quán)人簽字是否有效
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
工程居間合同授權(quán)人簽字是否有效
內(nèi)容：依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。居間人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付，即以合同因其報告或媒介成立而為限。當(dāng)居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益，或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的，不得向委托人行使報酬請求權(quán)。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費用的，居間人對其已付的費用有償還請求權(quán)。居間人應(yīng)當(dāng)如實報告訂立合同的有關(guān)事項和其他有關(guān)信息。
邢穎律師2022.03.25264人收看 -
張嘉娛律師
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擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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融資居間委托人拒簽合同怎么處理,救濟的方法是什么
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
融資居間委托人拒簽合同怎么處理,救濟的方法是什么
內(nèi)容：只有兩者同時具備委托人才負(fù)有支付傭金的義務(wù)。四、融資居間委托人拒簽合同居間人有哪些權(quán)利救濟根據(jù)民法典第964條的規(guī)定居間人未促成合同成立的不得要求支付報酬但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
龍珊律師2022.02.22682人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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房屋買賣居間合同是否有效
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買賣居間合同是否有效
內(nèi)容：在民法理論上居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。居間人應(yīng)當(dāng)如實報告訂立合同的有關(guān)事項和其他有關(guān)信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況損害委托人利益的不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。居間人促成合同成立的居間活動的費用由居間人負(fù)擔(dān)。那么房屋買賣居間合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.03.02696人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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居間費用最高不能超過多少
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
居間費用最高不能超過多少
內(nèi)容：例如，附條件的合同成立后，因條件未實現(xiàn)而未生效，不可因此而認(rèn)為居間人不得請求支付報酬。在居間人促成合同成立的情況下，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)，這時居間人所需的居間費用，通常被包括在居間報酬內(nèi)，所以居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。但在居間人未促成合同成立時，依據(jù)《民法典》第963條的規(guī)定，居間人可以要求委托人支付必要的費用。
李孟陽律師2022.03.25739人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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天用債權(quán)律師-王熙 169評論 -
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代理原告胡某與某鎮(zhèn)政府建設(shè)工程合同糾紛案，成功調(diào)解！ ?被告分期支付工程款202萬余元及利息，并承擔(dān)全部訴訟費用！ ??專業(yè)團隊精準(zhǔn)把控，高效化解爭議，全力守護客戶權(quán)益！
天用建筑工程律師-王熙 637評論 -
是這樣的，徐主任，我上個月呢中標(biāo)了，然后呢，我都準(zhǔn)備找業(yè)主簽字去了，結(jié)果臨了給我來了個下馬威，讓我再砍260萬的工程款，我不能砍，我給他砍了這筆，這點利潤就沒了，本來就沒多少錢，可我要不砍人就不跟我簽這字，就不讓我做這活，那我該怎么辦？核心還是要看這個業(yè)務(wù)你能不能賺到錢，對不對，你包這個工程的核心是不是想賺錢，如果說這個保障不了，那是不是情愿不做，不然的話你就會虧損，你可以在現(xiàn)實當(dāng)中大家簽了兩份合同，咱們俗稱的就是這種陰陽合同的這種方式來進行解決，而且就是說我看了一下這個合同啊，你是固定的整個boss價，對這種合同是不建議你簽的，除非是什么呢？除非你對他的整個工程細(xì)節(jié)，以及未來產(chǎn)生的這種費用有一個很直觀的，或者是很可控的一種情況，如果你不是很可控，你簽一個固定總價的合同，像這種合同都是甲方給你們埋的坑啊，現(xiàn)實當(dāng)中你說這個地方做一些增項，然后這個地方刷的不行，再刷一遍啊，不行你再刷成其他顏色的。
你的工程量是實際要多的，往往很多的工程老板就因為簽了一個固定組建合同，把自己給折進去了，翻身翻不了，法律上還不支持你，所以要看你對整個工程是不是可控，你可控才簽這種合同，那種都不是單獨的說跟你砍不砍價的問題了，而這種合同形式本身在法律上的風(fēng)險是極其大的，關(guān)注西主任，有事兒不求人。
天用建筑工程律師-王熙 252評論 -
浙江那邊有個朋友，他給我介紹個活兒，他要居間費嘛，四個點也不低，50萬我就打給他了，可是從去年到現(xiàn)在我還沒進場呢，這錢我能要回來嗎？當(dāng)時你們沒有簽訂比如說居間合同，或者說是這樣的一個協(xié)議是嗎？有他給我出了一份屬于這個工程的一個介紹費，有寫清楚嗎？那倒沒有，這根本沒有這個項目嗎？還是說有別人做了招標(biāo)還沒下來呢？更想要這個錢，還是更想做這個活兒？那上面人跟我說，好像中間出點什么問題，那個活兒可能不一定能拿得到手了，首先你可以報警試試啊，因為畢竟這個錢轉(zhuǎn)給他是相當(dāng)于是不清不楚不明不白的，這個工程也并沒有實質(zhì)性的存在，我們可以把他往詐騙的這個方向來說，給到你的這個朋友一點心理上的壓力，很有可能他出于對于這個事情的這個害怕，可能就給你了，再有一個呢，就是按不當(dāng)?shù)美。テ鹪V你的這個朋友。
天用建工律師-郭銘芝 280評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認(rèn)識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 374評論 -
居間合同受法律保護嗎？ 依法成立的居間合同是受法律保護的，簽訂居間合同后，居間人促成合同成立的，委托人要支付居間費用。 依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。 第四百二十四條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。 居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。 居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負(fù)擔(dān)。
張嘉娛 405評論
