為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
2021.12.09 10:56:49
47人收看
需要。按照規(guī)定，離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶 的，不收取個人所得稅。
《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：股權(quán)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要配偶同意股權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但股權(quán)所代表的財產(chǎn)利益應屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是我國司法實踐禁止股東對公司的出資義務(wù)與其他債務(wù)相抵銷或者將其轉(zhuǎn)讓，這間接承認了股東權(quán)具有人身權(quán)的性質(zhì);2、雖然明確“出資額”屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是從公司法的角度看，出資額和股權(quán)是二個相互聯(lián)系但是又有重大區(qū)別的概念。因此，股權(quán)不是夫妻共同財產(chǎn)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要配偶同意夫妻關(guān)系存續(xù)期間的股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要配偶的同意對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間，股東配偶轉(zhuǎn)讓其持有的有限責任公司的股權(quán)是否需要其非股東配偶的同意，法律并無明確的規(guī)定。那么股權(quán)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要配偶同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一般的房屋過戶是需要按照規(guī)定交納一定的稅費，有條件的情況下甚至會交出很高的稅費支出，但是也有個別特殊情況可以使稅費支出保證在最低。關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要多少費用的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)歸并的費用是怎么規(guī)定的離婚雙方房產(chǎn)過戶不需要繳納其他費用，但是需要繳納手續(xù)費。關(guān)于夫妻離婚房產(chǎn)歸并要多少費用的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的，應按贈與行為征收契稅。關(guān)于夫妻離婚房貸未還清房產(chǎn)過戶費用是多少的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻一方能否單獨轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋不能。我國《民法典》規(guī)定，處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕的，應當經(jīng)全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。同時根據(jù)《中華人民共和國民法典》還規(guī)定，夫妻中一方未經(jīng)另一方同意擅自出售夫妻共有房屋的行為應屬于無權(quán)處分行為。所以夫妻一方不能單獨出售其夫妻共有的房屋，若出售，則侵犯了另一方的共有財產(chǎn)權(quán)利，其行為屬侵權(quán)行為。但是，我們也應注意到，在出賣夫妻共有的房屋，一般應由夫妻雙方在合同上簽字或蓋章，但民間習慣上往往是由夫妻中一人出面簽訂合同。那么夫妻一方能否單獨轉(zhuǎn)讓婚后共有房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：惡意轉(zhuǎn)讓夫妻共同財產(chǎn)無效具體情況如下：《婚姻法》第47條規(guī)定：離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。夫妻共同財產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)，對共同財產(chǎn)享有平等的所有權(quán)。為此，《婚姻法》第17條明確規(guī)定：“夫妻對共同所有財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。”夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)義務(wù)所負債務(wù)，由共同財產(chǎn)清償;不足時，則由個人財產(chǎn)負連帶責任。那么惡意轉(zhuǎn)讓夫妻共同財產(chǎn)無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)過戶，不收取個人所得稅。關(guān)于夫妻雙方離婚房產(chǎn)更名過戶需要哪些費用的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第十七條第二款規(guī)定：夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協(xié)商，取得一致意見。由此可見，夫妻雙方非因日常生活需要而處分房產(chǎn)的，需要雙方同意方可，否則買賣合同無效。夫妻一方對夫妻存續(xù)期間的財產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對夫妻財產(chǎn)作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財產(chǎn)制度。根據(jù)我國新婚姻法規(guī)定，我國的法定財產(chǎn)制包括了第十七條規(guī)定的法定婚后所得共同制和第十八條規(guī)定的法定特有財產(chǎn)制。那么夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時是否需要雙方都同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費用應由誰出離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費用應由誰出沒有規(guī)定，是否可以協(xié)商誰支付。所以，個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋只有在轉(zhuǎn)讓給第三人時，才涉及個人所得稅。另外國稅發(fā)121號第四條第三項還規(guī)定：個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么離婚房產(chǎn)析產(chǎn)費用應由誰出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。書面形式和登記及公告是專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的法定條件，要是沒簽訂書面形式或沒有經(jīng)過專利局登記和公告的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不受法律保護。另外，在做專利轉(zhuǎn)讓的時候，作為專利的權(quán)利人，專利轉(zhuǎn)讓權(quán)一經(jīng)生效，受讓人取得專利權(quán)人地位，轉(zhuǎn)讓人喪失專利權(quán)人地位，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不影響轉(zhuǎn)讓方在合同成立前與他人訂立專利實施許可合同的效力。另外，訂立專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同前，轉(zhuǎn)讓方已實施專利的，除合同另有約定以外，合同成立后，轉(zhuǎn)讓方就應當停止實施。那么專利轉(zhuǎn)讓費夫妻共有嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：對何某要求趙某承擔的離婚損害賠償?shù)脑V訟請求，根據(jù)《婚姻法》第四十六條之規(guī)定，雙方的離婚系因趙某的過錯所致，作為無過錯方的何某有權(quán)請求損害賠償。關(guān)于何某提出為調(diào)查趙某與他人婚外同居生子的證據(jù)而支付的6000元調(diào)查費，因缺乏法律依據(jù)不予支持。那么夫妻一方調(diào)查婚外情支出的費用屬于離婚損害賠償范圍嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她：
內(nèi)容：離婚房產(chǎn)去名字費用是多少離婚房產(chǎn)去名字費用各地的規(guī)定不一樣，可咨詢當?shù)胤抗芫帧７慨a(chǎn)證上減名字，最通常的做法就是贈與和買賣由于去掉房產(chǎn)證上的名字類似于份額轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所占份額的契稅，即使是父母子女之間的份額轉(zhuǎn)讓，同樣視為買賣交易。贈與的主要費用：公證費契稅。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么離婚房子去名字要多少費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻雙方未離婚,子女可否請求一方支付撫養(yǎng)費父母對子女有撫養(yǎng)教育的義務(wù);父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)時，未成年的或不能自主生活的子女，有要求父母付給撫養(yǎng)費的權(quán)利。關(guān)于夫妻未離婚撫養(yǎng)孩子的費用應如何承擔的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如專利權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付的轉(zhuǎn)讓費用,專利權(quán)人許可他人使用專利取得的報酬,著作權(quán)人行使作品發(fā)行權(quán)、表演權(quán)取得的報酬,商標所有人按照合同約定轉(zhuǎn)讓商標權(quán)收益等.,(四)繼承或者贈與的財產(chǎn),(五)個人財產(chǎn)投資一方的收入如一方婚前購買股票婚后出售增值部分的收入,(六)實際或應由男女雙方獲得的住房補貼、住房公積金,(七)男女雙方已實際取得或者應當取得養(yǎng)老保險、破產(chǎn)安置補償?shù)?配偶一方名下的股票、債券和投資基金,(九)夫妻雙方在有限公司、合伙企業(yè)投資的金額或者以一方名義投資設(shè)立的獨資企業(yè),(十)一方婚前租賃、婚后以共有財產(chǎn)購買房屋房屋權(quán)屬以一方名義,(十一)發(fā)給軍人姓名的復員費、自行復員費等一次性費用以結(jié)婚年限乘以夫妻共同財產(chǎn)的平均年限、金額,(十二)夫妻共同債權(quán)或其他短期收入,(十三)夫妻雙方婚后購買的投資型保險(受益人為夫妻)的保險利益,(十四)信托財產(chǎn)和信托利益。
張旭律師擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：離婚時軍人退伍費用屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十四條：人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產(chǎn)。因此，離婚時不能進行分割。夫妻關(guān)系存續(xù)期間自結(jié)婚登記之日起至離婚登記或離婚判決生效。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么離婚時軍人退伍費用屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
夫妻間有相互扶養(yǎng)義務(wù)，一方生病另外一方不支付費用，生病一方可以起訴要扶養(yǎng)費。
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經(jīng)濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗，沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉(zhuǎn)難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務(wù)及利息越積累越多。至此，林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務(wù)，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務(wù)上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰(zhàn)。 最終，兩人決定結(jié)束這段感情，但在誰承擔家庭債務(wù)的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務(wù)，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù)，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據(jù)資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態(tài)度非常堅決，不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中，元甲律師據(jù)理力爭，指出無法證明這個債務(wù)屬于林女士的個人債務(wù)，而且林女士這邊的債務(wù)金額更高，需要分割公積金、養(yǎng)老保險等財產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下，最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚，雙方達成協(xié)議，劉先生的個人債務(wù)由劉先生自己來承擔。成功調(diào)解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調(diào)解結(jié)果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
結(jié)婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產(chǎn)進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權(quán)益。
北京起訴離婚流程和費用： 北京起訴離婚流程：夫妻其中一方向法院提起離婚訴訟； 起訴離婚的流程有當事人先到法院提交上訴狀提起離婚訴訟。上訴狀里面要具體寫明雙方的身份信息，以及關(guān)于撫養(yǎng)權(quán)或者財產(chǎn)分割的相關(guān)請求。在提交上訴狀的同時，還需要提交相關(guān)的證據(jù)來佐證案件的事實，法院對起訴進行資格審查；符合受理的案件，法院進行受理并進行立案并開庭審理。 法院會考慮雙方分得財產(chǎn)的多少，由雙方分擔訴訟費用。
二婚起訴離婚流程和費用 1、二婚離婚可以協(xié)議離婚或者訴訟離婚，協(xié)議離婚的去婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)；訴訟離婚的直接向人民法院起訴，人民法院判決準予離婚的，判決生效就解除了婚姻關(guān)系。 2、二婚再次離婚起訴離婚流程：夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應準予離婚。 3、起訴離婚過程中，需要支付律師費、訴訟費、婚姻登記處發(fā)證費等費用。費用的具體數(shù)目視地區(qū)及具體情況而定，在一線城市一般需要花費2萬元以上，二三線城市則較低。如有低收入或困難群體可以申請法院免費判案。
.png)
