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建設(shè)工程債權(quán)轉(zhuǎn)讓有哪些注意事項(xiàng)
內(nèi)容：在建設(shè)工程領(lǐng)域，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一項(xiàng)常見(jiàn)的法律行為，它直接關(guān)系到項(xiàng)目資金的流動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)的分配。然而，由于建設(shè)工程的特殊性，債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在諸多需注意的法律問(wèn)題。
馮清琴律師2024.04.19863人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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轉(zhuǎn)讓一半產(chǎn)權(quán) 稅費(fèi)減半收
內(nèi)容：記者幫忙：“在辦過(guò)戶之前，必須要先還清銀行貸款。之后，雙方再持買(mǎi)賣合同、房產(chǎn)證原件等資料辦理過(guò)戶。至于稅費(fèi)，轉(zhuǎn)讓50%產(chǎn)權(quán)，涉及稅費(fèi)均減半支付?！鄙钲谑蟹康禺a(chǎn)權(quán)登記中心工作人員說(shuō)。該人士表示，如果聯(lián)名雙方只是朋友關(guān)系，贈(zèng)與要征收20%的個(gè)人所得稅，以買(mǎi)賣方式過(guò)戶稅費(fèi)相對(duì)低一些。那么轉(zhuǎn)讓一半產(chǎn)權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.06672人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的管轄權(quán)
內(nèi)容：具體到股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛，股權(quán)轉(zhuǎn)讓這一義務(wù)屬于反映此類合同本質(zhì)特征的義務(wù)，則以履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)一方所在地或轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為地(即公司住所地)作為合同履行地,如上所述，在適用《民事訴訟法》第二十四條關(guān)于合同糾紛的規(guī)則確認(rèn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛地域管轄的基礎(chǔ)上，仍需根據(jù)訴爭(zhēng)議標(biāo)的的種類進(jìn)而確定合同履行地,故股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛應(yīng)依據(jù)被告住所地或者合同履行地來(lái)確定管轄法院,第72條規(guī)定：人民法院依照法律規(guī)定的強(qiáng)制執(zhí)行程序轉(zhuǎn)讓股東的股權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
邢穎律師2024.03.14435人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式
內(nèi)容：甲方取得的《購(gòu)房合同》、交納房款的收據(jù)和發(fā)票、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件，應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方。甲方接到開(kāi)發(fā)商交付通知后，應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房，并按開(kāi)發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)責(zé)令開(kāi)發(fā)商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證，并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起5年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶到乙方名下。那么合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.31701人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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債務(wù)轉(zhuǎn)讓是否必須附原借據(jù)
內(nèi)容：債務(wù)轉(zhuǎn)讓是否必須附原借據(jù)債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須附原借據(jù)，應(yīng)該由債權(quán)人和受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確所轉(zhuǎn)讓的金額。轉(zhuǎn)讓后借條原件也要交到受讓人手上。另外，轉(zhuǎn)讓債權(quán)后，應(yīng)該及時(shí)通知債務(wù)人，否則對(duì)債務(wù)人不發(fā)生法律效力。相關(guān)法律知識(shí)《中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷，但經(jīng)受讓人同意的除外。那么債務(wù)轉(zhuǎn)讓是否必須附原借據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.07186人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答辦理房產(chǎn)證過(guò)戶時(shí)是需要戶口本的。房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備資料有：(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；(2)申請(qǐng)人身份證明；(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)；(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣合同書(shū)；(5)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第二百十一條 當(dāng)事人申請(qǐng)登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛起訴狀
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的所有糾紛的總稱。股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛可以分為不同的類型，不同的類型應(yīng)該以不同的方式處理。
李孟陽(yáng)律師2024.03.28511人收看
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李孟陽(yáng)律師
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內(nèi)容：具備下列條件寫(xiě)的合同就是有效的：1、訂立合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。合同簽訂前要做好盡職調(diào)查，做到對(duì)合同相對(duì)方各方面的信息清楚，對(duì)合同標(biāo)的有關(guān)問(wèn)題清楚。盡職調(diào)查中，要注意收集證明主體信息的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公民身份證件，證明資質(zhì)能力的資質(zhì)證書(shū)、產(chǎn)品合格的合格證書(shū)等，如是復(fù)印件，原則上需要與原件核對(duì)，并由提供人簽字或加蓋單位公章。尤其是在簽署合同的時(shí)候，當(dāng)事人應(yīng)該更加小心注意。那么酒店轉(zhuǎn)讓合同怎么寫(xiě)有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.27955人收看
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翁玉素律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答房產(chǎn)過(guò)戶,是需要戶口本及其復(fù)印件的。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;申請(qǐng)人身份證明; 賣方需要的材料:身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百二十一條 當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
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收取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，訴請(qǐng)退回可支持
內(nèi)容：原告向被告主張返還店面，退回轉(zhuǎn)讓費(fèi)6萬(wàn)元及押金3千元未果，遂于2010年8月24日訴至法院。對(duì)此存在三種意見(jiàn)，第一種意見(jiàn)認(rèn)為，被告在無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓店面的情況下轉(zhuǎn)讓店面，存在欺詐行為，轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)如數(shù)退回。第二種意見(jiàn)認(rèn)為，協(xié)議轉(zhuǎn)讓時(shí)給租賃合同原件到原告，原告明知合同中約定被告無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同而接受轉(zhuǎn)讓，不存在欺詐行為，收取轉(zhuǎn)讓裝修費(fèi)是雙方自愿，行情如此，轉(zhuǎn)讓費(fèi)不應(yīng)退回。”對(duì)無(wú)效合同處理的規(guī)定，本案所涉及的財(cái)產(chǎn)一是被告轉(zhuǎn)讓的店面，二是原告支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及押金。那么收取高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)，訴請(qǐng)退回可支持。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.24337人收看
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陳宗瓊律師
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債權(quán)部分轉(zhuǎn)讓借條原件怎么辦
內(nèi)容：在債權(quán)債務(wù)關(guān)系中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓是很常見(jiàn)的事情。民間借貸部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓原借條復(fù)印件經(jīng)過(guò)核實(shí)的有效。在法院的審判過(guò)程當(dāng)中，證據(jù)可以分為直接證據(jù)和間接證據(jù)，借條的原件就可以屬于直接證據(jù)，復(fù)印件屬于間接證據(jù)，對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，大律網(wǎng)小編整理了以下內(nèi)容為您解答，希望對(duì)您有所幫助。
王學(xué)瑞律師2021.12.06252人收看
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議糾紛案由,小股東股權(quán)被轉(zhuǎn)讓如何選擇案由？
內(nèi)容：實(shí)踐中，股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛日益增多，尤其是有限責(zé)任公司的股權(quán)對(duì)外轉(zhuǎn)讓，因?yàn)椤豆痉ā穼?duì)其作出了較多的限制性規(guī)定，如轉(zhuǎn)讓時(shí)需經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意、其他股東的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等，造成實(shí)踐中關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等引發(fā)的糾紛不斷增多,此外，《公司法》還規(guī)定了公司在特定情形下應(yīng)收購(gòu)股東的股權(quán)，這類糾紛也有不斷增多的趨勢(shì)，因此，《民事案件案由規(guī)定》將股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛列為第三級(jí)案由,股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛是指股東之間、股東與非股東之間進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的糾紛，包括有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛和股份有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛(即股份轉(zhuǎn)讓糾紛)兩種情況。
翁玉素律師2024.04.28807人收看
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黃東潔律師
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車被別人偷了發(fā)生事故怎么辦(車借給別人發(fā)生事故怎么辦)
內(nèi)容：三、提供相關(guān)材料保險(xiǎn)單正本、出險(xiǎn)通知單、損失清單、車鑰匙、行駛證及副卡原件、駕駛證復(fù)印件、購(gòu)車原始發(fā)票、附加費(fèi)憑證、登報(bào)尋車啟事、停車場(chǎng)證明、停車費(fèi)收據(jù)正本、權(quán)益轉(zhuǎn)讓書(shū)、公安報(bào)案受理單、公安刑偵部門(mén)3個(gè)月未破案證明、車輛管理部門(mén)封檔證明(或失竊車輛牌證注銷登記表)和養(yǎng)路費(fèi)報(bào)停證明,一、被盜車輛發(fā)生交通事故怎么處理汽車被盜后發(fā)生交通事故的，車主不用承擔(dān)法律責(zé)任，交通事故的責(zé)任由盜竊人承擔(dān)，所以車輛被盜后，車主第一時(shí)間應(yīng)該報(bào)警。
陳宗瓊律師2024.03.11844人收看
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于海明律師
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買(mǎi)賣合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓如何追討
內(nèi)容：從合法性的角度出發(fā)，債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須符合相關(guān)法律規(guī)定，并得到原債務(wù)人的同意或者根據(jù)合同條款允許無(wú)需同意。否則，即使雙方達(dá)成債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也可能因違反法律或合同約定而無(wú)效。
孔孟廷律師2024.03.28947人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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公司做出的股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)是否有效
內(nèi)容：公司做出的股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)是否有效依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定公司做出的股權(quán)轉(zhuǎn)讓承諾書(shū)如果沒(méi)有違反法律規(guī)定承諾書(shū)是有效的公司要遵守承諾書(shū)要求轉(zhuǎn)讓股權(quán)。股權(quán)變更所需資料1、公司變更登記申請(qǐng)表2、公司章程修正案全體股東簽字、蓋公章3、股東會(huì)決議全體股東簽字、蓋公章4、公司執(zhí)照正副本原件5、全體股東身份證復(fù)印件原件核對(duì)6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件注明股權(quán)由誰(shuí)轉(zhuǎn)讓給誰(shuí)股權(quán)、債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人簽字。
張嘉娛律師2022.02.22579人收看
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許瑞林律師
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二手車過(guò)戶是否簽訂轉(zhuǎn)讓合同
內(nèi)容：二手車轉(zhuǎn)讓需要簽訂轉(zhuǎn)讓合同或者轉(zhuǎn)讓協(xié)議，為了安全起見(jiàn)二手車轉(zhuǎn)讓后，建議車主馬上辦理車輛過(guò)戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，避免出現(xiàn)事故或者經(jīng)濟(jì)糾紛。車輛過(guò)戶需要的手續(xù)和證件如下：1、賣方車主身份證、車輛登記證、車輛行駛證、購(gòu)車原始發(fā)票，賣方是單位則需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及公章；2、買(mǎi)方身份證，外地人上當(dāng)?shù)嘏普樟硇栌行趦?nèi)暫住證，買(mǎi)方是單位則需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及公章；3、簽訂二手車買(mǎi)賣合同；4、帶齊以上證件、合同到二手車過(guò)戶大廳辦理。這也是要現(xiàn)場(chǎng)對(duì)車輛進(jìn)行查驗(yàn)的，所以說(shuō)，汽車過(guò)戶，車輛是一定要開(kāi)去的。那么二手車過(guò)戶是否簽訂轉(zhuǎn)讓合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.261060人收看
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王熙律師
主任律師
- 幫助過(guò) 1941 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人是否發(fā)生效力
內(nèi)容：權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人的，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。對(duì)債務(wù)人而言，債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效的時(shí)間點(diǎn)以通知為準(zhǔn)，未經(jīng)通知債務(wù)人，債權(quán)受讓人無(wú)權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人履行義務(wù)。
趙金保律師2024.03.28299人收看
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張嘉娛律師
主任律師
- 幫助過(guò) 520 人
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2021.12.07 10:28:50
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