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答征地拆遷計劃一般是：發(fā)布擬征地通告；征詢村民意見，組織聽證；地籍調(diào)查和地上附著物登記確認(rèn)；擬定“一書四方案”并上報審批；征用土地公告；征地補(bǔ)償?shù)怯洠粩M定補(bǔ)償安置方案并公告；根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告；落實(shí)征地補(bǔ)償、安置資金；實(shí)施補(bǔ)償安置方案，交付土地。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條
房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十五條
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
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內(nèi)容：城市國有土地上房屋征收主要運(yùn)用到《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《物權(quán)法》等。農(nóng)村集體土地上房屋拆遷會運(yùn)用到《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》、《土地承包法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《民法典》、《人口與計劃生育條例》、《村民委員會自治法》、《村民委員會組織法》、《行政復(fù)議法》、《行政訴訟法》、《國土資源聽證規(guī)定》等等法律、法規(guī)。征地拆遷是一個系統(tǒng)的法律問題，牽涉的法律、法規(guī)較多，遇到征地拆遷問題，建議咨詢專業(yè)征地拆遷律師。那么房屋拆遷法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.03267人收看
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進(jìn)行審核。提交申報的材料有：①建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；②建設(shè)用地規(guī)劃許可證；③國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機(jī)構(gòu)；5、入戶調(diào)查；6、評估結(jié)果公示；7、出具并送達(dá)評估報告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；9、搬家、騰房、交鑰匙、領(lǐng)取補(bǔ)償款；10、拆除房屋。那么：城市房屋拆遷工作的基本程序是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.02454人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：拆遷人申請辦理房屋拆遷許可之前，必須具有所在地計劃委員會建設(shè)項目立項批準(zhǔn)行政行為；土地管理行政機(jī)關(guān)領(lǐng)取國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)行政行為及城市建設(shè)行政管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的城市建設(shè)用地規(guī)劃許可行政行為，只有三個前置的行政行為具備，方可申請辦理房屋拆遷許可證。這樣就存在一個問題，房屋拆遷管理部門在辦理拆遷許可證時是否全面審查前置行政行為的合法性問題，還是只是形式審查，如果僅是形式審查，只要申請人具備三個前置行政行為，就應(yīng)當(dāng)發(fā)放行政許可證，如果全面審查，房屋拆遷管理行政機(jī)關(guān)沒有法律、法規(guī)授權(quán)，這就為房屋拆遷行政訴訟受理和審查增加了困難。那么拆遷許可證的形式審查。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.02363人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答規(guī)定繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)的人員，是國家工作人員的，還應(yīng)當(dāng)依法給予行政處分；其他人員還應(yīng)當(dāng)由其所在單位或者組織給予紀(jì)律處分。據(jù)此，違反計劃生育政策，將會被征收社會撫養(yǎng)費(fèi)，是國家工作人員的，還要給予行政處分，其他人員還要給予紀(jì)律處分。《中華人民共和國人口與計劃生育法》 第四十一條 不符合本法第十八條規(guī)定生育子女的公民，應(yīng)當(dāng)依法繳納社會撫養(yǎng)費(fèi)。未在規(guī)定的期限內(nèi)足額繳納應(yīng)當(dāng)繳納的社會撫養(yǎng)費(fèi)的，自欠繳之日起，按照國家有關(guān)規(guī)定加收滯納金；仍不繳納的，由作出征收決定的計劃生育行政部門依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
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強(qiáng)行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關(guān)注
內(nèi)容：中國國土資源部高級官員三十一日提出，當(dāng)前在實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需的政策過程中，強(qiáng)行征地拆遷等土地方面出現(xiàn)的一些傾向性問題應(yīng)當(dāng)引起高度重視。甘藏春說，隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展形勢的變遷，土地管理的具體政策必須隨之調(diào)整。堅決糾正違背產(chǎn)業(yè)政策和供地政策供地、搭車用地、侵害被征地農(nóng)民合法權(quán)益等問題，嚴(yán)防違規(guī)違法用地反彈，保持土地管理良好秩序。甘藏春說，無論經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展形勢如何變化，建立嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度，堅守十八億畝耕地紅線的根基不能動。今年國土資源部確定全國新增建設(shè)用地計劃指標(biāo)總量為六百三十萬畝，比去年增加了五十萬畝。那么強(qiáng)行征地拆遷等土地四大問題引中國官方高度關(guān)注。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.02759人收看
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擅長：交通事故
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申領(lǐng)房屋拆遷許可證應(yīng)向房屋拆遷管理部門提交的資料
內(nèi)容：拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證，應(yīng)當(dāng)向房屋拆遷管理部門提交： 房屋拆遷申請書；建設(shè)項目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；拆遷計劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金的存款證明。那么申領(lǐng)房屋拆遷許可證應(yīng)向房屋拆遷管理部門提交的資料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.01.02703人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：拆遷戶可優(yōu)先獲得保障房昨天，市住建委正式發(fā)布《北京市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》，從即日起，本市國有土地上的拆遷家庭如果符合保障房的申請條件，并通過審核，可以優(yōu)先配租、配售保障房，不用參加搖號。第三條各區(qū)、縣政府應(yīng)根據(jù)房屋征收補(bǔ)償計劃和保障性住房建設(shè)計劃，優(yōu)先安排建設(shè)保障性住房，滿足符合住房保障條件的被征收人使用。區(qū)縣住房保障管理部門在5個工作日內(nèi)完成復(fù)審工作，并報市住房保障管理部門備案。第七條被征收人符合保障性住房申請條件，通過資格審核的，區(qū)、縣住房保障管理部門應(yīng)及時組織申請家庭選房，同時被征收家庭須將原住房騰退。那么拆遷戶可優(yōu)先獲得保障房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.02294人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：為保證城市建設(shè)需要，促進(jìn)舊城改造，合理解決城市建設(shè)中的房屋拆遷安置問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，特制定本辦法。一凡在城市內(nèi)建設(shè)各類工程需要房屋拆遷安置的建設(shè)單位，均須持上級批準(zhǔn)的建設(shè)計劃，報請各該城市規(guī)劃管理部門確定建設(shè)地點(diǎn)，劃定拆遷范圍，方可進(jìn)行拆遷。拆遷范圍確定后，由城市規(guī)劃管理部門通知公安部門停辦戶口遷入和分戶手續(xù)。被拆遷的私房戶要求住房產(chǎn)權(quán)者，可從房管部門的商品房中就近給予相應(yīng)的安置。五拆遷房屋中有關(guān)拆遷補(bǔ)償、安置等工作，均由本城市房管部門負(fù)責(zé)組織，具體動遷工作，由房管部門統(tǒng)一辦理，并向建設(shè)單位合理收取動遷費(fèi)。那么山東省城市建設(shè)房屋拆遷安置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.02827人收看
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李孟陽律師
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《南寧市拆遷安置房建設(shè)銷售管理暫行辦法》
內(nèi)容：第二條 本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷安置房建設(shè)和銷售適用本辦法。第三條 安置房建設(shè)及銷售工作應(yīng)嚴(yán)格遵循統(tǒng)一規(guī)劃、合理設(shè)計、綜合配套、政府定價、統(tǒng)籌分配的原則。市安置辦全面統(tǒng)籌推進(jìn)本市安置房建設(shè)工作，審定建設(shè)管理工作有關(guān)政策、計劃及其他各項重大事項。市建委負(fù)責(zé)做好安置房建設(shè)的綜合協(xié)調(diào)，推進(jìn)安置房建設(shè)。第二章 安置房的建設(shè)第五條 城區(qū)政府應(yīng)根據(jù)全市年度拆遷及征地計劃以及安置量，提出年度安置房建設(shè)計劃。安置房建設(shè)計劃經(jīng)市安置辦組織市建設(shè)、發(fā)改、財政、規(guī)劃、國土、房產(chǎn)、城管、民政等部門會審后，報市政府批準(zhǔn)納入年度城建計劃。那么《南寧市拆遷安置房建設(shè)銷售管理暫行辦法》。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.02288人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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政府應(yīng)從城市房屋拆遷的實(shí)施程序中完全脫離出來
內(nèi)容：現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理條例》也明確規(guī)定了“縣級以上地方人民政府是負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門，對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。”就是說城市拆遷工作已由原來的政府行為，轉(zhuǎn)為民事行為，是拆遷人與被拆遷人雙方的民事活動。政府在城市房屋拆遷活動中的法律地位不再是領(lǐng)導(dǎo)者，而是監(jiān)督者、管理者。因此，政府必須從城市房屋拆遷的實(shí)施程序中脫離出來，行使好“三種權(quán)利”，即：拆遷計劃權(quán)，監(jiān)督管理權(quán)，行政執(zhí)法權(quán)。再不能既當(dāng)“運(yùn)動員”，又當(dāng)“裁判員”，切實(shí)履行依法保護(hù)拆遷當(dāng)事人各方合法權(quán)益的職能，使城市房屋拆遷完全按照市場規(guī)則來運(yùn)作。那么政府應(yīng)從城市房屋拆遷的實(shí)施程序中完全脫離出來。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.02967人收看
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楊一凡律師
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答各地的拆遷計劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
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最高法院：法庭不得參與拆遷等行政執(zhí)法活動
內(nèi)容：中國法學(xué)會行政法學(xué)研究會執(zhí)行會長、北京大學(xué)法學(xué)院教授姜明安介紹，所謂行政執(zhí)法，是指人民法庭經(jīng)常被要求參與拆遷、計劃生育執(zhí)法、稅收、環(huán)保執(zhí)法以及城管處罰等等地方行政單位的日常行政管理活動。那么最高法院：法庭不得參與拆遷等行政執(zhí)法活動。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.02464人收看
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陳明月律師
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內(nèi)容：歷史上拆遷風(fēng)波鬧得特別大的，要數(shù)國民政府定都南京之初，因修建中山路引起的聲勢浩大的拆遷戶請愿了。1928年8月12日破土動工，計劃于次年6月1日“奉安大典”前竣工，限期完工，督責(zé)嚴(yán)急。由于拆遷補(bǔ)償款不足以購買新房或建造新房，400多拆遷戶不接受補(bǔ)償方案，不“配合”拆遷。而不“配合”拆遷，官方便要派人強(qiáng)拆，于是矛盾升級。蔣介石等要人在大樓里面，對情緒激憤的請愿者避而不見。他們想到了一個他們認(rèn)為最合適去做民眾工作的人，這個人便是馮玉祥。蔣介石等人也許是要利用他的“親民”形象，所以把他推出去安撫對于蔣介石等人的心思，馮玉祥心知肚明。那么蔣介石等人把馮玉祥推到憤怒的拆遷戶面前。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.02295人收看
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周春花律師
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答各地的拆遷計劃會發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會在當(dāng)?shù)厥小⒖h政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對區(qū)縣市的某個待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
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內(nèi)容：按照建設(shè)部的規(guī)定，城市房屋拆遷的程序依次為：拆遷計劃管理、拆遷許可審批、拆遷補(bǔ)償安置，必要時還應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行行政裁決或強(qiáng)制拆遷。為了控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模，嚴(yán)格拆遷管理，避免激化社會矛盾，國務(wù)院規(guī)定，城市房屋拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述程序進(jìn)行，前一程序未進(jìn)行或未達(dá)到規(guī)定要求的，不得進(jìn)入后一程序。那么城市房屋拆遷的工作程序有那些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.02339人收看
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內(nèi)容：全市七區(qū)計劃完成拆遷安置房施工面積1300萬平方米，竣工面積600萬平方米。全市七區(qū)拆遷安置房累積施工總面積達(dá)1941萬平方米，累積竣工總面積411萬平方米，其中主城區(qū)拆遷安置房累積施工總面積1003萬平方米，累積竣工總面積411萬平方米，四項指標(biāo)全部刷新歷史紀(jì)錄。同時，將優(yōu)化征地拆遷安置房建設(shè)模式，加快征地拆遷安置房建設(shè)速度，努力縮短被拆遷人在外過渡時間。全市七區(qū)計劃完成拆遷安置房施工面積1300萬平方米，竣工面積600萬平方米，并將妥善解決安置房后續(xù)管理中“配套到位難”、“‘兩證’辦理難”、“物業(yè)管理難”等群眾反映的突出問題。那么無錫市今年計劃完成拆遷安置房1300萬平方米。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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段建國律師
主任律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：城市房屋拆遷工作應(yīng)當(dāng)遵循：拆遷計劃管理、拆遷許可審批、拆遷補(bǔ)償安置。必要時還應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行行政裁決或者強(qiáng)制拆遷。城市房屋拆遷工作應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照上述程序進(jìn)行，前一程序未進(jìn)行或者未達(dá)到規(guī)定要求的，不得進(jìn)入后一程序。那么房屋拆遷工作的程序是？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.02191人收看
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李維律師
主任律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：例如，當(dāng)所需認(rèn)定的項目是由國家或者都道府縣作為項目設(shè)立人設(shè)立的項目，或者施行項目所涉及到的土地跨越兩個以上的都道府縣地域的項目等《土地征收法》第17條第1款規(guī)定的項目時，由國土交通大臣擔(dān)任項目認(rèn)定人。除此之外，管轄項目設(shè)立地的都道府縣知事?lián)雾椖空J(rèn)定人。對此，日本《土地征收法》第3條采用列舉主義的方式，列出了可以采用征收或者使用土地房屋的項目。通過項目認(rèn)定程序，需要判斷確定相關(guān)土地房屋、項目計劃以及為此該項目只能征收或者使用相關(guān)土地房屋的公益性。因此，進(jìn)入項目認(rèn)定程序之后，項目認(rèn)定人就《土地征收法》第20條規(guī)定的認(rèn)定要件進(jìn)行審查。那么日本征地拆遷的項目認(rèn)定程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.02483人收看
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李楠楠律師
主任律師
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擅長：交通事故
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2021.12.07 08:30:59
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