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2022.06.02 11:23:21
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相關(guān)法規(guī)
律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：因不滿(mǎn)意物業(yè)公司收取停車(chē)費(fèi)，前天，豐臺(tái)精圖小區(qū)56號(hào)院的兩位業(yè)主將汽車(chē)停在了小區(qū)大門(mén)口，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)的車(chē)輛無(wú)法出入。” 百事物業(yè)公司的彭經(jīng)理告訴記者，小區(qū)的車(chē)共有100余輛，需要統(tǒng)一管理。停車(chē)費(fèi)包括成本費(fèi)和車(chē)輛費(fèi)等，是經(jīng)過(guò)市政管委、北京市發(fā)改委等相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的。彭經(jīng)理還表示，小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)的停車(chē)位問(wèn)題已經(jīng)委托給實(shí)圣達(dá)停車(chē)管理有限公司代理，小區(qū)內(nèi)的大部分車(chē)主愿意接受統(tǒng)一管理，只有少部分因?yàn)槭召M(fèi)問(wèn)題持反對(duì)態(tài)度。那么不滿(mǎn)物業(yè)收取停車(chē)費(fèi) 業(yè)主堵小區(qū)大門(mén)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)指的是業(yè)主入住房屋之后向?qū)I(yè)的物業(yè)公司交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司為業(yè)主提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，相當(dāng)于聘用物業(yè)公司管理自己居住的小區(qū)，那么物業(yè)服務(wù)能給小區(qū)業(yè)主帶來(lái)哪些保障？車(chē)輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管。業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。催天下與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù)，提升業(yè)主滿(mǎn)意度。那么物業(yè)服務(wù)能給小區(qū)業(yè)主帶來(lái)哪些保障？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：隨著住房商品化，物業(yè)公司與業(yè)主之間的矛盾和糾紛越來(lái)越多，小區(qū)原本就是業(yè)主的，業(yè)主出物業(yè)管理費(fèi)，請(qǐng)來(lái)的是服務(wù)人員。但目前狀況因物業(yè)公司存在諸多問(wèn)題，引起業(yè)主們的不滿(mǎn)，業(yè)主卻無(wú)法當(dāng)家作主。發(fā)起籌備需要征集5%以上的業(yè)主簽名，成立業(yè)主大會(huì)，選舉業(yè)主委員會(huì)即可。催天下與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù)，提升業(yè)主滿(mǎn)意度。那么對(duì)自己小區(qū)物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意該怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：有的業(yè)主因不滿(mǎn)物業(yè)服務(wù)，拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司則以業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)，將其訴諸公堂，要求賠滯納金。如果業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意，可以交由小區(qū)業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)公司提出交涉，協(xié)商不成，業(yè)主可以向房管部門(mén)和物業(yè)管理部門(mén)投訴，如果大部分業(yè)主對(duì)物業(yè)公司不滿(mǎn)，可以通過(guò)業(yè)主委員會(huì)解聘物業(yè)公司。那么物業(yè)服務(wù)不滿(mǎn)意，是否可以拒絕交物業(yè)費(fèi)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：原告張某已滿(mǎn)十六周歲，對(duì)學(xué)校教育事項(xiàng)不但沒(méi)有遵守，反而故意挑起事端，觸犯學(xué)校校規(guī)，在教室內(nèi)打鬧受傷，造成損失，原告張某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損失。
劉曉紅律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：小區(qū)電梯發(fā)生事故了，要看具體的情況來(lái)確定責(zé)任人；常見(jiàn)的有以下三種情形：（一）電梯使用者違規(guī)使用電梯造成的事故，由違規(guī)使用者負(fù)責(zé)，因此造成他人受傷或者死亡的要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甚至被追究刑事責(zé)任。（二）電梯因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的事故，則由電梯生產(chǎn)廠(chǎng)家負(fù)責(zé)；（三）電梯因?yàn)榫S修管理不當(dāng)導(dǎo)致的事故，則由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；因?yàn)槲飿I(yè)是收了物業(yè)費(fèi)的，是小區(qū)的管理者，就有義務(wù)保障小區(qū)內(nèi)設(shè)施的完整性和安全性，當(dāng)沒(méi)有他人過(guò)錯(cuò)，而物業(yè)又不能證明自己沒(méi)有錯(cuò)過(guò)時(shí)，物業(yè)是需要承擔(dān)責(zé)任的。如果是綜合以上原因?qū)е率鹿实漠a(chǎn)生，就應(yīng)該按照事故責(zé)任方過(guò)錯(cuò)的大小來(lái)確定應(yīng)負(fù)責(zé)任的比例。那么小區(qū)電梯傷人誰(shuí)負(fù)責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)對(duì)12個(gè)城市商品住房消費(fèi)者進(jìn)行的滿(mǎn)意度調(diào)查顯示，消費(fèi)者對(duì)開(kāi)發(fā)商廣告宣傳內(nèi)容的兌現(xiàn)程度評(píng)價(jià)較低。然而，卻并未明確規(guī)定如何去規(guī)范規(guī)劃部門(mén)的行政審批行為，這導(dǎo)致隨意、頻繁變更小區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)象很普遍，引發(fā)的糾紛……■ 樓房房頂?shù)幕▓@產(chǎn)權(quán)歸屬樓房屋頂產(chǎn)權(quán)共有從商品樓宇的成本和房?jī)r(jià)構(gòu)成來(lái)看，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》的規(guī)定，商品房的價(jià)格成本包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)和非營(yíng)業(yè)性配套公共建設(shè)費(fèi)。那么小區(qū)停車(chē)受損物業(yè)公司該賠償嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：當(dāng)人們把目光集中在工業(yè)噪聲污染、建筑施工噪聲污染、交通運(yùn)輸噪聲污染上面時(shí)，卻忽略了越來(lái)越多、越來(lái)越頻繁的家庭裝修噪聲污染已經(jīng)成為影響我們生活質(zhì)量的“環(huán)境殺手”。“我們小區(qū)是一年多前交付的樓盤(pán)，我們是屬于早期入住的業(yè)主。“現(xiàn)在涼快還好，再熱一點(diǎn)，老人出門(mén)又怕他們中暑，真的很矛盾”。記者在老城區(qū)走訪(fǎng)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)不少和陳小姐一樣受困擾的住戶(hù)，成熟小區(qū)里的“二手房”裝修，使得小區(qū)成為了“二次工地”。那么家庭裝修噪音讓人很“受傷”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：部分小區(qū)會(huì)設(shè)置臨時(shí)停車(chē)位，這些車(chē)位一般預(yù)留在地面，供業(yè)主及訪(fǎng)客臨時(shí)停放，一般在采取的是先到先得，停滿(mǎn)為止的方式。其次，小區(qū)內(nèi)沒(méi)有空余的臨時(shí)車(chē)位，業(yè)主亦無(wú)即停即走的需求，物業(yè)不讓車(chē)輛進(jìn)入是合法的。這些車(chē)輛進(jìn)來(lái)沒(méi)有固定地停放地點(diǎn)，勢(shì)必會(huì)造成亂停亂放。如果不加以管控，其他業(yè)主就會(huì)不滿(mǎn)意，在這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，將沒(méi)有停車(chē)位的車(chē)輛放進(jìn)小區(qū)，物業(yè)公司的交通管理就存在瑕疵、引發(fā)業(yè)主的對(duì)停車(chē)服務(wù)的不滿(mǎn)。這種情況，雖然不多，但是隔三差五的就會(huì)出現(xiàn)。從人性化服務(wù)的角度來(lái)說(shuō)，這些即停即走的車(chē)輛是應(yīng)該給予放行的。那么沒(méi)買(mǎi)車(chē)位不讓進(jìn)小區(qū)合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如何考核“安靜居住小區(qū)” 一、基本條件。小區(qū)區(qū)域環(huán)境噪聲晝間低于55分貝、夜間低于45分貝；符合小區(qū)面積大于24000平方米、建筑面積大于20000平方米、居民戶(hù)數(shù)大于300戶(hù)三個(gè)條件之一。綠化率或硬化率達(dá)到35%；垃圾袋裝日產(chǎn)日清；公安部門(mén)認(rèn)定的安全封閉小區(qū)。建章立制，公示小區(qū)居民，公布熱線(xiàn)電話(huà)，接受居民監(jiān)督和投訴；居民對(duì)小區(qū)環(huán)境質(zhì)量滿(mǎn)意率不低于95%，噪聲擾民投訴能依法解決，結(jié)案率為100%。那么如何考核“安靜居住小區(qū)”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在現(xiàn)代社會(huì)，車(chē)禍?zhǔn)鹿蕰r(shí)有發(fā)生，而由此帶來(lái)的傷害及賠償責(zé)任問(wèn)題也成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。當(dāng)車(chē)禍造成兩人受傷時(shí)，如何合理分配賠償金，確保雙方權(quán)益得到平衡的保護(hù)，是法律專(zhuān)業(yè)人士需要細(xì)致分析的問(wèn)題。本文將從律師的角度出發(fā)，通過(guò)具體的案例，對(duì)“車(chē)禍兩個(gè)人受傷賠償怎么分配”進(jìn)行深入的法律解讀，并建議讀者在面臨類(lèi)似問(wèn)題時(shí)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：交通事故的損失是由非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)恕⑿腥斯室馀鲎矙C(jī)動(dòng)車(chē)造成的，機(jī)動(dòng)車(chē)一方不承擔(dān)賠償責(zé)任,(二)機(jī)動(dòng)車(chē)與非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生交通事故，非機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛?cè)恕⑿腥藳](méi)有過(guò)錯(cuò)的，由機(jī)動(dòng)車(chē)一方承擔(dān)賠償責(zé)任,2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第七十六條 機(jī)動(dòng)車(chē)發(fā)生交通事故造成人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車(chē)第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額范圍內(nèi)予以賠償,司機(jī)造成車(chē)內(nèi)乘客受傷，該承擔(dān)怎樣的賠償責(zé)任,法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第八百二十三條 承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過(guò)程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：2006年5月28日上午，家住某小區(qū)的4歲小孩李某，由其姥姥陪同，在橫穿小區(qū)噴水池小溪時(shí)，身體失去平衡，右眼被池邊種植的鐵樹(shù)葉尖刺傷。經(jīng)醫(yī)院診斷，李某右眼角膜白斑，需做角膜移植術(shù)，經(jīng)某法醫(yī)驗(yàn)傷所鑒定其傷殘程度為8級(jí)。為此，李某作為原告，其母林某作為法定代理人向法院提起訴訟，要求該小區(qū)的建設(shè)單位和物業(yè)管理單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。相反，李某的監(jiān)護(hù)人，對(duì)這種植物葉尖可傷人的情況應(yīng)有判斷能力和防御能力，但因監(jiān)護(hù)不力，造成李某受傷。而原告李某系無(wú)行為能力人，因監(jiān)護(hù)人監(jiān)護(hù)不力，造成李某受傷，故物業(yè)公司不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。那么小區(qū)植物傷人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：近日，北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院一審判決物業(yè)公司賠償張女士醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)二萬(wàn)余元。后張女士報(bào)警，并被送往醫(yī)院治療，至今傷未痊愈。張女士認(rèn)為，該小區(qū)的物業(yè)管理公司具有保障管理區(qū)域內(nèi)道路安全的義務(wù)，但物業(yè)公司怠于履行義務(wù)，導(dǎo)致自己人身受到傷害。因而張女士將物業(yè)公司告上法庭要求賠償醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、精神損害撫慰金等共計(jì)4萬(wàn)余元。豐臺(tái)法院經(jīng)審理認(rèn)為，公民的身體健康權(quán)受法律保護(hù)。那么女子途中遭"陷井"受傷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：成立以政府為主導(dǎo)的物業(yè)管理聯(lián)席會(huì)議制度，每季召開(kāi)一次會(huì)議，研究解決物業(yè)管理中存在的問(wèn)題，形成長(zhǎng)效機(jī)制。住宅小區(qū)的物業(yè)管理主要是為住戶(hù)提供舒適的生活和居住環(huán)境,所以清潔、安靜、安全、綠化以及公共設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和服務(wù)設(shè)施的配套是住宅小區(qū)管理的主要目標(biāo)。催天下與物業(yè)管理機(jī)構(gòu)合作，通過(guò)大數(shù)據(jù)分析，為物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查分析、提出改善物業(yè)服務(wù)建議等，為物業(yè)企業(yè)提升管理能力，為業(yè)主提供更親民、接地氣的服務(wù)，提升業(yè)主滿(mǎn)意度。那么完善小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)策略。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：交通事故
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
外賣(mài)小哥風(fēng)里來(lái)雨里去，意外受傷卻維權(quán)無(wú)門(mén)？元甲律師團(tuán)隊(duì)近日成功代理一起"新職傷"維權(quán)案，高效調(diào)解：無(wú)需漫長(zhǎng)訴訟，精準(zhǔn)談判促成最優(yōu)和解方案，為傷者爭(zhēng)取到滿(mǎn)意賠償！全程守護(hù)：從取證到談判一站式服務(wù)，讓您安心養(yǎng)傷！
發(fā)生交通事故受傷，哪些項(xiàng)目必須賠？發(fā)生交通事故，無(wú)論傷情是否嚴(yán)重，是否能評(píng)上傷殘，下面6項(xiàng)都是必賠的，收藏好，避免需要的時(shí)候找不到。第一，醫(yī)療費(fèi)，第二，因傷導(dǎo)致的誤工費(fèi)，第三，因傷需要人照顧導(dǎo)致的護(hù)理費(fèi)，第四，按醫(yī)囑加強(qiáng)營(yíng)養(yǎng)所產(chǎn)生的營(yíng)養(yǎng)費(fèi)，第5，需要復(fù)查時(shí)產(chǎn)生的后續(xù)治療費(fèi)。當(dāng)然，后續(xù)治療費(fèi)如果實(shí)際發(fā)生了，就直接按照醫(yī)療費(fèi)合并。第6呢，因事故導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。如果您還有什么其他不明白的，可以后臺(tái)留言咨詢(xún)。
北京順義區(qū)交通事故，當(dāng)事人受傷橈骨骨折，元甲團(tuán)隊(duì)精準(zhǔn)出擊，根據(jù)傷情最佳時(shí)機(jī)安排傷殘鑒定，評(píng)上十級(jí)傷殘，當(dāng)事人非常滿(mǎn)意送來(lái)一面錦旗。我們深知每一場(chǎng)事故都是人生的急轉(zhuǎn)彎，元甲為您守護(hù)規(guī)則，爭(zhēng)取高額賠償款，讓您安心生活。
一份滿(mǎn)意的判決與一面當(dāng)事人贈(zèng)送的榮譽(yù)錦旗，就是迎接2025的最好禮物！交通事故傷者多處骨折受傷嚴(yán)重，元甲律師收集全面證據(jù)、專(zhuān)業(yè)庭審，最終獲得賠償款78萬(wàn)元。
交通事故受傷后，肇事司機(jī)不墊付醫(yī)療費(fèi)？如何讓保險(xiǎn)公司墊付醫(yī)療費(fèi)？元甲律師教你如何應(yīng)對(duì)！
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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