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內容:根據協議約定,夫妻共有房屋屬原告的一半份額,李某自愿無償贈與給謝某?;橐鲫P系解除后,李某因無房居住仍住在該房第三層。2007年12月26日,謝某以李某居住的房屋為其所有為由強行要求李某交出房門鑰匙,并將李某趕出大門。在李某離開后,謝某將大門及房門鎖全部換掉,致使李某無法進入該房屋,李某遂訴至法院。第二種意見認為,李某在與謝某在離婚協議中將屬自己份額的房屋贈與給謝某的行為屬于贈與行為,贈與合同成立,但未生效,李某可以通過行使贈與合同的任意撤銷權撤銷贈與,維護其對房屋的所有權。從這一條規定可以看出贈與合同是諾成合同。那么離婚協議中約定將房屋贈與對方是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.12291人收看
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郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容:甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,并免遭任何第三人追索。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責。本合同發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。那么房屋贈與合同標準范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
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吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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答請詳細描述您遇到的問題,這樣能更好的幫助到您詳細可以加微信溝通13811917169
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內容:本文提供房屋贈與協議范本,以供參考。甲方是乙方的 ,為贈與房屋,甲、乙雙方經協商一致,簽訂如下房屋贈與協議:一、甲方自愿將共有的坐落在,產籍號: 號,建筑面積: 平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權,并免遭任何第三人追索。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由 方負責。本合同發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決,協商不一致時,可以到鞍山市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。那么房屋贈與協議(二)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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王熙律師
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擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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答先自行協商處理,如果協商不成的,可以向人民調解委員會申請調解,如果調解不成的,可以根據仲裁協議或者仲裁條款向仲裁委員會申請仲裁,如果沒有仲裁協議,也沒有仲裁條款,可以到法院起訴。1.當事人應本著“互諒、互讓”的精神,自愿協商解決。這種解決糾紛的方式,無須任何第三人介入,有利于及時解決糾紛又有利于雙方當事人的和諧。因此,糾紛發生后,當事人應把“協商”作為解決糾紛的首選途徑。2.第三人居中調解。合同發生糾紛,當事人可以請協議條款約定的單位或人員居中進行調解。這種調解不同于仲裁程序和訴訟程序中以調解方式結案的調解。3.向仲裁委員會申請仲裁。合同的雙方當事人如果不愿意協商、調解或協商、調解不成的,可以仲裁或訴訟。4.向人民法院起訴。合同發生糾紛后,當事人自行協商、調解不成的,合同中又沒有仲裁條款,事后又沒達成仲裁協議的,則可以向人民法院起訴?!吨腥A人民共和國民法典》 第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。《中華人民共和國人民調解法》 第十七條 當事人可以向人民調解委員會申請調解;人民調解委員會也可以主動調解。當事人一方明確拒絕調解的,不得調解。
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內容:2006年原告張某與丈夫被告王某因夫妻感情破裂協議離婚協議第三條中約定夫妻共有房屋雙方自愿贈與婚生子小明小明當時為3歲由張某撫養房屋暫由張某居住。判決生效后王某要求張某搬出房屋雙方發生爭議妻子張某將丈夫王某起訴到法院。根據民法典第六百五十七條規定“贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人受贈人表示接受贈與的合同”。據此第一種意見認為原被告在離婚協議中將自己份額的房屋贈與自己的子女的行為因沒有子女在協議上簽字而使得贈與合同不成立的說法不能成立。根據舉證責任規則原告應承擔舉證不能的責任應認定贈與合同成立。法律規定贈與的任意撤銷源于贈與是無償行為。那么如何解決離婚協議中的財產贈與變更問題呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.02.01154人收看
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王學瑞律師
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擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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答您簽訂合同了嗎?合同上面具體是怎么約定的?如果合同有約定對方不支付可以嘗試談判和解
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內容:房屋買賣合同糾紛怎么有效的處理法律分析:房屋買賣合同雙方當事人因房屋買賣發生糾紛的,最簡單有效的方法是有雙方協商處理,協商不成的,可以向仲裁機構申請仲裁也可以向人民法院提起民事訴訟,法院也會對案件先根據自愿原則進行調解,調解不成的會及時審理并做出判決,法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決,2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權受到侵害的,權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。
馮清琴律師
2023.04.14518人收看
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內容:贈與合同的生效并不以公證為要件,經過了公證但是沒有辦理房屋登記手續,受贈人只能依據合同法要求贈與人承擔違約責任,并不能得到房屋的產權。第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同,不適用前款規定。第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
王熙律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:房屋贈與手續有哪些?03、辦理房屋所有權變更登記要提交的材料有:房屋贈與申請表,房屋權屬證書,房屋贈與公證書,贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件,契稅收據等材料,去住建委換新的不動產證書。
郭銘芝律師
2022.03.30312人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:法院未支持原告要求被告辦理房屋過戶手續的主張。關于房屋贈與和婚前財產約定法院是如何認定的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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趙金保律師
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擅長:交通事故
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再次離婚請求分割初次離婚時已贈與的共同財產該如何解決
內容:2013年9月10日劉某某起訴至云陽法院要求與溫某某離婚對包括位于云陽縣新縣城房屋一套在內的夫妻共同財產進行分割女兒讀大學期間由溫某某給付生活費學費。因此對劉某某要求離婚的訴訟請求予以支持。劉某某與溫某某于2008年1月31日達成離婚協議約定雙方共同財產即本案訴爭的房屋及財產歸女兒所有。本案中二人經過離婚結婚再離婚初次離婚時雙方已將共同財產贈與給第三人且系家庭成員之間的贈與在法定除斥期間內未行使撤銷權再次離婚時否認贈與協議效力要求以夫妻共同財產進行分割。夫妻共同財產指婚姻法調整的在夫妻關系存續期間夫妻所共同擁有的財產。那么再次離婚請求分割初次離婚時已贈與的共同財產該如何解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.01.3168人收看
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張旭律師
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擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:若為夫妻共同房產,則女方可追認該行為,逾期不追人或拒絕追認的,可向法院主張行為無效,追回房屋。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。拿著原房屋所有權證、房產贈與合同,到稅務部門繳納相關稅費,如契稅。房產所有權的轉讓,經依法登記,方發生法律效力。
張嘉娛律師
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答您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個人名下,仍屬于夫妻共同財產這個得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據留存好,來電說明詳情,為您解答。
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內容:6、房屋贈與協議有效必須具備以下條件,第一是房產贈與人必須是出于自己的真實意思表示實施贈與行為,這就要求房屋贈與人必須是完全民事行為能力人,3、法律分析:下列情形下的房屋贈與合同無效:惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,無民事行為能力人簽訂的房屋贈與合同無效,2、贈與人為無民事行為能力人,什么情況下是無效贈與贈與人為無民事行為能力人,無效贈與的情形如下:贈與人為無民事行為能力人。
馮清琴律師
2023.10.18481人收看
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林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答沒公證贈與的財產在一定條件下是能要回的。贈與合同不屬于救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的,且在贈與財產的權利轉移之前是可以撤銷的;出現法定撤銷贈與的事由時,也可以請求撤銷贈與。
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內容:結婚房屋贈與協議書怎么寫子女結婚的時候父母將房屋贈與子女的,贈與協議書應該包括雙方的身份信息、房屋的基本信息、房屋贈與的原因、房屋贈與生效的時間、雙方權利義務等的內容。贈與合同可撤銷的情形一、按照我國《民法典》的規定,如果說受贈人有下列情形之一的,贈與人是可以撤銷之前作出的贈與的。如果因為受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,那么,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。按照規定,贈與人所享有的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。那么結婚房屋贈與協議書怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
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內容:婚前財產約定的通常習慣做法,法院推定該份公正的真實意思并非單純贈與行為,而是以雙方婚姻作為實質附加條件的、含有贈與行為的婚前財產約定。因此,法院未支持原告要求被告辦理房屋過戶手續的主張。關于怎樣認定婚前房屋屬于贈與的的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:房屋贈與的兩方當事人應當簽訂書面合同。直系親屬房產贈與過戶主要分為兩種:夫妻之間,父母與子女之間。
張旭律師
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內容:三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法,大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀:當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時,有房屋買賣,繼承,贈與這三種方法來進行,然而關于繼承房產,這不只是一個法律問題,更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產,需要辦理過戶手續,才能最終確定房屋所有權。
周春花律師
2024.01.31180人收看
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崔玉君律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸