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答你好，宅基地是屬于集體所有，個(gè)人并無(wú)宅基地所有權(quán)，所以
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劃撥土地土地使用稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？
內(nèi)容：城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)實(shí)際使用土地的面積，按規(guī)定的單位稅額交納。使用城鎮(zhèn)土地的企業(yè)和個(gè)人，要依法繳納土地使用稅。如果企業(yè)取得劃撥土地用于經(jīng)營(yíng)性建設(shè)，也需要納稅。劃撥土地使用權(quán)是指土地使用者通過(guò)各種方式依法無(wú)償取得的土地使用權(quán)。土地使用稅以土地面積為課稅對(duì)象，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點(diǎn)的行為稅類型。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)等。城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。那么劃撥土地土地使用稅計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.29576人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：民法典手房產(chǎn)權(quán)類型有哪些1、手房產(chǎn)權(quán)類型依據(jù)房屋所在土地的使用性質(zhì)而定土地使用性質(zhì)包括居住房屋工業(yè)用房教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用房等。那么民法典手房產(chǎn)權(quán)類型有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.10588人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答《土地他項(xiàng)權(quán)證》是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證主要類型有：地役權(quán)，地上權(quán)，空中權(quán)，地下權(quán)，土地租賃權(quán)，土地借用權(quán)，耕作權(quán)，土地抵押權(quán)。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第三十三條 土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時(shí)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。
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內(nèi)容：小產(chǎn)權(quán)房是相對(duì)商品房而言。也就是說(shuō)，具有房管局頒發(fā)的房產(chǎn)證和縣政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)證的房屋是商品房，就是大產(chǎn)權(quán)房。這種類型的小產(chǎn)權(quán)房，不但土地使用違法，建造施工也違法，是嚴(yán)重的違章建筑。二是違章建筑，取得土地和建造本身就是違法行為，如果購(gòu)買該類小產(chǎn)權(quán)房，那么風(fēng)險(xiǎn)是巨大的。由此可見(jiàn)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。那么小產(chǎn)權(quán)房的類型劃分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.06495人收看
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郭銘芝律師
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內(nèi)容：土地使用類型為出讓指的土地的所有權(quán)不變，所有者將土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)以合約的形勢(shì)出讓給另一方經(jīng)營(yíng)管理，合約期限屆滿，受讓方應(yīng)當(dāng)將土地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸還所有權(quán)者。經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn),土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地使用權(quán)。出讓土地使用權(quán)必須服從國(guó)家主權(quán)。各級(jí)人民政府的土地行政主管部門(mén)代表政府主管國(guó)有土地使用權(quán)的行政工作，負(fù)責(zé)土地使用權(quán)出讓的組織、協(xié)調(diào)、審查、報(bào)批和出讓方案的具體落實(shí)，負(fù)責(zé)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等交易活動(dòng)的審核與權(quán)屬管理。土地使用權(quán)出讓合同由市、縣人民政府管理部門(mén)與土地使用者簽訂。那么土地使用類型出讓具體如何規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29753人收看
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楊一凡律師
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答我國(guó)土地所有權(quán)的分類：我國(guó)土地所有權(quán)分為國(guó)家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)，自然人不能成為土地所有權(quán)的主體。中華人民共和國(guó)是國(guó)家土地所有權(quán)的統(tǒng)一和唯一的主體，由其代表全體人民對(duì)國(guó)有土地享有獨(dú)占性支配的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二條 中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。
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內(nèi)容：不真正無(wú)因管理的類型有哪些不真正無(wú)因管理也叫準(zhǔn)無(wú)因管理，是指管理人所管理事務(wù)是為管理人自己，而非為他人而管理事務(wù)。不真正無(wú)因管理包括三種類型：誤信管理。在不法管理中，管理人是以自行取得管理效果為目的，主觀上是為自己而管理，客觀上將管理利益歸屬于自己，對(duì)本人造成損害，構(gòu)成侵權(quán)行為，管理人應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)損害賠償責(zé)任。如管理人張某將自己所有的土地，誤認(rèn)為為李某所有，指使李某的雇工進(jìn)行耕作。前者張某與李某產(chǎn)生侵權(quán)之債的法律關(guān)系，后者王某與譚某產(chǎn)生不當(dāng)?shù)美姆申P(guān)系。幻想管理不能成立無(wú)因管理，只能依不當(dāng)?shù)美蚯謾?quán)行為，或錯(cuò)誤等規(guī)定解決有關(guān)事項(xiàng)。那么不真正無(wú)因管理的類型有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.06928人收看
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陳明月律師
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答1、城市市區(qū)的土地；2、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地；3、國(guó)家依法征收的土地；4、依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十九條 城市的土地，屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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一般打土地官司需要多少錢(qián)（請(qǐng)一個(gè)宅基地律師需要多少錢(qián)）
內(nèi)容：土地糾紛打官司請(qǐng)律師需要多少錢(qián)法律分析：無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000-100000元之間協(xié)商收取,需說(shuō)明的是，《廣東省律師服務(wù) 政府指導(dǎo)價(jià) 》并未提供執(zhí)行階段的收費(fèi)指導(dǎo)，所以現(xiàn)實(shí)中一般為協(xié)商收費(fèi)，或者算入一審、二審收費(fèi)中，相當(dāng)于免收?qǐng)?zhí)行階段的費(fèi)用,對(duì)于宅基地相關(guān)的法律事務(wù)，律師費(fèi)用可能會(huì)根據(jù)以下因素進(jìn)行計(jì)算：1. 服務(wù)類型：律師可能提供不同類型的服務(wù)，例如法律咨詢、合同起草、文件審查、代理訴訟等。
李維律師2024.01.03869人收看
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李楠楠律師
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農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資都有哪些類型
內(nèi)容：農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資，主要涉及四大類型：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)，林權(quán)，海域使用權(quán)。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資都有哪些類型一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押：抵押范圍包括“活物”農(nóng)戶、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)合作組織或涉農(nóng)企業(yè)在不改變土地集體所有權(quán)性質(zhì)、不改變土地農(nóng)業(yè)用途和不損害農(nóng)民土地承包權(quán)益的條件下，將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為抵押擔(dān)保，向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。那么農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資都有哪些類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
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邢穎律師
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內(nèi)容：工程承包合同，是指一方依約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人，后者稱為發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對(duì)建設(shè)工程合同沒(méi)有特別規(guī)定的，適用法律對(duì)承攬合同的相關(guān)規(guī)定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點(diǎn)：1工程承包合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，通常要涉及對(duì)土地的利用強(qiáng)制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。那么工程承包合同的類型。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.18664人收看
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元甲交通律師律師
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答1、城市市區(qū)的土地；2、農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒(méi)收、征收、征購(gòu)為國(guó)有的土地；3、國(guó)家依法征收的土地；4、依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地；5、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地；《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百四十九條 城市的土地，屬于國(guó)家所有。法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，屬于國(guó)家所有。《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
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內(nèi)容：不真正無(wú)因管理不具有真正無(wú)因管理的主觀要件，即管理人是為自己而管理事務(wù)，而不是為他人管理事務(wù)，因而不構(gòu)成真正無(wú)因管理。不真正無(wú)因管理包括三種類型，對(duì)于這三種類型下面催天下小編為大家詳細(xì)解答。如管理人張某將自己所有的土地，誤認(rèn)為為李某所有，指使李某的雇工進(jìn)行耕作。又如管理人王某將自己的車，誤認(rèn)為是譚某的，將車歸還給譚某。前者張某與李某產(chǎn)生侵權(quán)之債的法律關(guān)系，后者王某與譚某產(chǎn)生不當(dāng)?shù)美姆申P(guān)系。幻想管理不能成立無(wú)因管理，只能依不當(dāng)?shù)美蚯謾?quán)行為，或錯(cuò)誤等規(guī)定解決有關(guān)事項(xiàng)。那么不是真正的無(wú)因管理的類型有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09144人收看
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姚平律師
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國(guó)有土地使用權(quán)的出租、轉(zhuǎn)讓效力問(wèn)題
內(nèi)容：2000年，原告以大潘鎮(zhèn)企業(yè)公司活性炭廠的名義取得該地《國(guó)有土地使用證》，使用權(quán)類型為劃撥。租賃物出賣并不必然解除租賃合同，原告解除合同的要求顯屬不當(dāng)。上訴人的上訴請(qǐng)求及被上訴人的答辯理由宣判后，沈陽(yáng)某信號(hào)廠以原審法院未查清事實(shí)，適用法律不當(dāng)為由提起上訴。被上訴人卜某認(rèn)為，原審法院判決認(rèn)定上訴人未盡到通知義務(wù)，判決合同繼續(xù)履行是正確的，要求維持原判。二審法院的認(rèn)定與判決二審法院認(rèn)為，雙方當(dāng)事人于2001年11月21日簽訂的《租賃協(xié)議》合同有效。那么國(guó)有土地使用權(quán)的出租、轉(zhuǎn)讓效力問(wèn)題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.24219人收看
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任冰峰律師
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答你好，宅基地是屬于集體所有，個(gè)人并無(wú)宅基地所有權(quán)。拆遷補(bǔ)償可能只是土地上面附作物補(bǔ)償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
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土地合同違約造成拔青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
內(nèi)容：《土地管理法》規(guī)定，被征用土地，在擬定征地協(xié)議以前已種植的青苗和已有的地上附著物，也應(yīng)當(dāng)酌情給予補(bǔ)償。但是，在征地方案協(xié)商簽訂以后搶種的青苗、搶建的地上附著物，一律不予補(bǔ)償。被征用土地上的附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定。合同的解除方式:合同的解除有三種類型。①雙方協(xié)議解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力產(chǎn)生的法定解除，發(fā)生不可抗力一主與非發(fā)生不可抗力一方均享有。因預(yù)期違約、根本違約、遲迮履行、其他情形下定解除權(quán)，僅由非違約方單方享有。那么土地合同違約造成拔青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.29706人收看
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劉曉紅律師
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房地產(chǎn)債務(wù)糾紛類型有哪些,怎么解決
內(nèi)容：房地產(chǎn)債務(wù)糾紛類型有哪些,怎么解決1、按糾紛涉及標(biāo)的不同可分為土地糾紛和房屋糾紛。常見(jiàn)的糾紛形式為土地使用權(quán)糾紛、房屋所有權(quán)糾紛、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利糾紛、相鄰權(quán)糾紛、建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛等。房地產(chǎn)糾紛訴訟是指人民法院在雙方當(dāng)事人及其他訴訟參與人的共同參加下為審理和解決有關(guān)房地產(chǎn)糾紛所進(jìn)行的司法活動(dòng)以及由這些司法活動(dòng)所產(chǎn)生的法律關(guān)系的總和。那么房地產(chǎn)債務(wù)糾紛類型有哪些,怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.25740人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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土地分類及其意義_土地利用分類是什么意思
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：土地利用分類土地利用分類是為完成土地資源調(diào)查或進(jìn)行統(tǒng)一的科學(xué)土地管理，從土地利用現(xiàn)狀出發(fā)，根據(jù)土地利用的地域分異規(guī)律、土地用途、土地利用方式等，將一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的土地利用情況，按照一定的層次等級(jí)體系劃分為若干不同的土地利用類別。法律依據(jù)《土地管理法》第四條 國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度。使用土地的單位和個(gè)人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。土地利用現(xiàn)狀分類是根據(jù)土地管理法對(duì)全國(guó)的土地所作的一個(gè)分類它對(duì)應(yīng)的是土地利用總體規(guī)劃。土地利用現(xiàn)狀分類一般分為三大類農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三種類型。
李孟陽(yáng)律師2022.05.078640人收看
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孔孟廷律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房地產(chǎn)交易稅費(fèi)類型簡(jiǎn)介
內(nèi)容：本文介紹房地產(chǎn)交易稅費(fèi)的稅種和稅費(fèi)簡(jiǎn)介。房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的，由房地產(chǎn)主管部門(mén)設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過(guò)戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實(shí)物收入和其他收入為計(jì)稅依據(jù)向國(guó)家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，依照規(guī)定由土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種稅賦。耕地占用稅必須依法征收耕地占用稅。那么房地產(chǎn)交易稅費(fèi)類型簡(jiǎn)介。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.06623人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：動(dòng)產(chǎn)抵押的特征仍是抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，否則將與質(zhì)押無(wú)異。對(duì)于何種權(quán)利可以成為抵押的標(biāo)的物，一般法律都會(huì)做出明確的規(guī)定，我國(guó)可供抵押的權(quán)利一般是指土地使用權(quán)。最高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在最高債權(quán)額度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定時(shí)間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保的抵押形式。財(cái)團(tuán)抵押，又被稱為企業(yè)抵押，是指抵押人以其全部的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)和權(quán)利為一體共同作為標(biāo)的物來(lái)進(jìn)行抵押的行為。只有在因債務(wù)人方面的原因未能清償債務(wù)而使債權(quán)人未受清償時(shí)，抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。那么抵押權(quán)包括哪些類型？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10546人收看
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李維律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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2021.12.03 08:35:40
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