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最高法實際施工人的認定
2022.09.03 17:14:47
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郭銘芝首席律師
擅長領域：建設工程債權債務交通事故合同糾紛
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2022.09.03 17:14:47
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最高院答復：如何認定建設工程施工合同糾紛中“實際施工人”
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
最高院答復：如何認定建設工程施工合同糾紛中“實際施工人”
內容：最高院答復：如何認定建設工程施工合同糾紛中“實際施工人”
黃東潔律師2021.11.021462人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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認定實際施工人的三個條件
王學瑞律師
北京天用律師事務所
認定實際施工人的三個條件
內容：建筑工程施工合同中的實際施工人怎么認定1、實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,實際施工人如何認定實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,最高法實際施工人的認定1、實際施工人應特指無效建設工程施工合同的承包人，即非法轉包、違法分包、借用資質情形下的實際承包人,2、法律主觀：實際施工人的認定條件有：(一)是無效合同的承包人。
王學瑞律師2023.10.26628人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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法庭如何認定實際施工人
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
法庭如何認定實際施工人
內容：實際施工人以發包人為被告主張權利的，人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。為保障農民工合法權益和維護社會大局穩定，該司法解釋第二十六條第二款規定，在欠付勞務分包工程款，進而欠付農民工工資情形下，實際施工人可突破合同相對性向與其沒有合同關系的發包人、總承包人提起償還勞務分包工程欠款的訴訟。如前所述，實際施工人僅在《解釋》中的第一、四、二十五、二十六條有規定，其他任何法律、法規和司法解釋均無涉及。那么法庭如何認定實際施工人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.0291人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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認定實際施工人的三個條件,實際施工人主張工程款的法律依據
陳宗瓊律師
認定實際施工人的三個條件,實際施工人主張工程款的法律依據
內容：同時，實際施工人還需要具備較強的問題解決能力和應對突發事件的能力，以確保項目能夠順利進行,項目管理者需要充分重視認定實際施工人的過程，確保選出的人才能夠為項目的順利進行貢獻自己的力量,因此，作為項目管理者，在認定實際施工人時，需要對其專業知識進行全面的評估，包括對其學歷、培訓經歷以及實際工作經驗的核實,因此，作為項目管理者，在評估實際施工人時，需要對其責任心進行綜合評估，包括對其過往項目的績效和對挑戰的應對能力進行考察。
陳宗瓊律師2023.11.291445人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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律師：建設工程實際施工人表見代理行為與司法認定
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
律師：建設工程實際施工人表見代理行為與司法認定
內容：律師：建設工程實際施工人表見代理行為與司法認定
元甲交通律師律師2021.11.02766人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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施工合同備案備案失效工程價款如何認定？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
施工合同備案備案失效工程價款如何認定？
內容：在當事人存在多份施工合同且均無效的情況下，一般應參照符合當事人真實意思表示并實際履行的合同作為工程價款結算依據;在無法確定實際履行合同時，可以根據兩份爭議合同之間的差價，結合工程質量、當事人過錯、誠實信用原則等予以合理分配。建設工程施工合同備案無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人可以參照合同約定支付工程價款。受理，收集審查資料，填寫審查備案表，審查合同約定，辦理備案手續，是建設施工合同備案時的主要流程。申請人需要事先準備好合同原件，中標通知書和委托書，然后到合同備案窗口憑借建設工程項目監理辦證聯系單填寫合同備案申請表。那么施工合同備案備案失效工程價款如何認定？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.2898人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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實際施工人的認定
王熙律師
北京天用律師事務所
實際施工人的認定
內容：實際施工人是基于無效施工合同產生，且實際履行施工義務的人，其在工程中投入了資金、人員、材料、設備等，根據上述分析，施工合同無效，承包人有權行使優先受償權，即實際施工人享有優先受償權。那么實際施工人的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.02279人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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實際施工人認定有糾紛,實際施工人的認定證據
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
實際施工人認定有糾紛,實際施工人的認定證據
內容：只有通過加強法律意識、提高技術素質、完善合同條款以及建立健全的監督機制，才能有效地防止和解決實際施工人認定糾紛的發生，促進建筑行業的健康發展,一、問題背景及原因實際施工人認定糾紛的發生是由于多方因素綜合作用的結果,綜上所述，實際施工人認定糾紛是建筑行業面臨的一個嚴重問題，需要全行業共同努力來解決,此外，建立健全的監督機制和糾紛調解機構，加強對實際施工人認定糾紛的解決和處理工作，保障相關方的合法權益,本文將對實際施工人認定糾紛的原因、影響以及解決方案進行深入探討，以期為相關從業人員提供一些有益的參考和啟示。
元甲交通律師律師2023.12.27569人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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建設工程施工糾紛中順延工期的認定
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
建設工程施工糾紛中順延工期的認定
內容：建設工程施工合同中順延工期的情形時有發生，不僅應該按照《合同法》的規定約定相關事項，還要在不違反法律規定的情況下，盡可能詳細的約定合同各方的權利義務，更重要的是，當出現約定或者法定的順延工期、調整價款的情形時，及時主張自己的權利，以免造成損失。工程竣工后，進入到驗收合格付款階段，在工期延誤和順延工期方面會存在較大爭議。工程量變更并非順延工期的法定事由，工程量變更后并不必然改變工期。那么建設工程施工糾紛中順延工期的認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.02994人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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建設工程施工合同效力認定
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
建設工程施工合同效力認定
內容：但以勞務分包合同的名義簽訂的實質上的工程分包合同，應依據合同的實際內容、建設施工中的客觀事實以及雙方結算的具體情況，來認定雙方合同關系的本質，符合非法分包特征的，應確認無效。那么建設工程施工合同效力認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.10323人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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最高院：關于認定建設工程施工合同無效八條裁判意見
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
最高院：關于認定建設工程施工合同無效八條裁判意見
內容：最高院：關于認定建設工程施工合同無效八條裁判意見
陳明月律師2021.11.02983人收看 -
許瑞林律師
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建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些？
內容：凡屬規定在招標范圍的工程未進行招投標的，簽訂的施工合同無效。六、低于成本價中標的建設工程施工合同無效根據《招標投標法》第41條規定，中標人的投標應當符合的條件之一為“能夠滿足招標文件的實質性要求，并且經評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外”，投標符合條件的，評標委員會有權否決該投標。那么建設工程施工合同被認定無效的情形有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.10845人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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民法典建設施工合同效力怎么認定
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
民法典建設施工合同效力怎么認定
內容：建筑工程中依法經過招標并已備案的正式建筑工程合同即通常所稱的“白合同”把實際履行的補充協議或其他合同稱為“黑合同”。那么民法典建設施工合同效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.03.02555人收看 -
龍珊律師
主任律師
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最高院：?建設工程經數次轉包的，“實際施工人”應如何認定
崔玉君律師
北京天用律師事務所
最高院：?建設工程經數次轉包的，“實際施工人”應如何認定
內容：最高院：?建設工程經數次轉包的，“實際施工人”應如何認定
崔玉君律師2021.11.02260人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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建筑工程施工合同如何認定無效
段建國律師
北京天用律師事務所
建筑工程施工合同如何認定無效
內容：而合同法第五十二條規定，第五十二條有下列情形之一的，合同無效。因此，建設工程施工合同無效是違反了強制性規定導致的。這時，無效建設工程施工合同的處理只按照締約過失來承擔責任，即由有過錯的一方賠償另一方因合同無效而造成的損失。無效建設工程施工合同自始無效，合同被確認無效后，應當立即停止履行，雙方均不能再按照合同約定履行。那么建筑工程施工合同如何認定無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.10315人收看 -
元甲交通律師律師
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??【逆轉勝局】261萬+利息，失而復得！ 一場跨越8年的賬目迷局：對方以“超時效”為盾，天用團隊以證據為矛，抽絲剝繭鎖定關鍵轉賬鏈！法院最終認定：不當得利實錘，全額返還+利息！ 從“賬目黑洞”到“正義到賬”，每一步都是專業與細節的較量!??????
天用債權律師-王熙 151評論 -
北京東城區交通事故，傷者雖被認定主責，但元甲律師精準研判、突破案件難點、全力爭取賠償款，成功促成和解，達成滿意賠償方案，幫助傷者獲得20萬元賠償款！感謝客戶信任與口碑，元甲交通團隊始終在路上，用法律守護每一程平安歸途！許瑞林 404評論 -
施工合同被認定無效，還能要回工程款嗎？存在掛靠，工程款找誰要？甲方拒不支付工程款，怎么應對？咨詢專業的律師，才能有專業的結果！12月27日18:00建設工程專題分享會：談判、調解、訴訟、保全，多種解決方案，幫您快速要回工程款！張嘉娛 275評論 -
目前中國建筑行業里，以內部承包項目責任制的名義簽訂協議書后，在施工過程中實際是掛靠施工的情況比比皆是。今天就給大家講一講項目被認定為掛靠施工的法律后果： 在行政監管層面，當公司與項目經理的關系被認定為掛靠時，不同行政機關可依據不同法律法規對公司和項目經理進行處罰，僅罰款這一項就可以按照項目產值的2%~4%進行罰款。 相反，當公司與項目經理的關系被認定為內部承包時，屬于合法，被認定為轉包時，處罰也比掛靠輕的多。 經濟糾紛層面，當項目對外拖欠人材機款項時，如果公司與項目經理的關系被認定為掛靠，則公司與項目經理共同對外承擔連帶責任，公司承擔責任后可以向項目經理追償。 綜上，對于內部承包制建筑公司和項目經理來講，如果被認定為掛靠，無論是行政處罰層面還是責任承擔方面都是最差的結果。建議內部承包制建筑公司和項目經理盡力避免雙方的關系被認定為掛靠關系，
北京天用律師事務所 77評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
邢穎 434評論 -
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
北京天用律師事務所 53評論 -
司法部發布律師工作指導案例 為充分發揮司法行政職能作用，做好新時代律師工作，更好滿足人民群眾對法律服務的需求，2022年12月30日，司法部發布3篇律師代理成功的訴訟案例。 此次發布的3篇案例均為民事訴訟案例。案例一“律師代理某建設集團訴某置業公司建設工程施工合同糾紛二審案”,為建設工程施工合同糾紛案，涉及工程招投標、招投標過程中備案合同和非備案合同的效力之爭以及結算合同效力問題，在一審判決敗訴的情況下，代理律師圍繞結算協議的獨立性進行論證，最終贏得法院支持。案例二“律師代理某商業經營公司參與汪某偉訴某蔬菜集團、某蔬菜批發市場、某商業經營公司債權轉讓合同糾紛再審案”，為債權轉讓糾紛案，涉及不良資產處理以及全民所有制企業法人與公司法人的認定，律師從事實認定和二者法律適用的不同作為切入點，釋法說理，最大限度維護了委托人的合法權益。案例三“律師代理某銀行分行參與某融資擔保公司提起的執行異議之訴二審、再審案”，為執行異議之訴糾紛案，涉及在執行標的上同時存在質權與抵押權如何確定清償順序的問題，律師適用民法典以及《全國法院民商事審判工作會議紀要》的相關規定進行分析論證，邏輯清晰、結構嚴謹，對相關案件的處理具有一定的指導意義。 以上案例均可在中國法律服務網的“司法行政（法律服務）案例庫”中搜索查詢。
北京市元甲律師事務所 720評論
