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民法典建設施工合同效力怎么認定

林艷英律師2022.03.02511人閱讀
導讀:

建筑工程中依法經過招標并已備案的正式建筑工程合同即通常所稱的“白合同”把實際履行的補充協議或其他合同稱為“黑合同”。那么民法典建設施工合同效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一、民法典建設施工合同效力怎么認定

簽訂建設施工合同時如果當事人有民事行為能力是其真實意思表示沒有違反法律強制性規定和公序良俗的具有法律效力。

中華人民共和國民法典

第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效

一行為人具有相應的民事行為能力

二意思表示真實

三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。

二、建筑工程黑白合同哪個有效

當簽訂建筑工程“黑白”合同出現糾紛或問題時那一份合同有效是“黑”合同還是“白”合同應該根據實際情況而定。在實踐中通常有以下三種情況

1、白合同有效。建筑工程中依法經過招標并已備案的正式建筑工程合同即通常所稱的“白合同”把實際履行的補充協議或其他合同稱為“黑合同”。雙方簽訂白合同并進行備案往往是為了隱藏某種目的以及應付政府部門的依法監督和檢查。但根據相關司法解釋規定當事人就同一建設工程另行訂立的建設工程施工合同與經過備案的中標合同實質性內容不一致的應當以備案的中標合同作為結算工程價款的根據。也就是說這種情況下白合同有效雙方應當按照白合同的約定履行合同。

2、實際履行的黑合同有效。在建筑工程合同無需招標投標或白合同無效的情況下出現合同效力糾紛時黑合同作為雙方當事人真實的意思表示應當以雙方實際履行的黑合同為工程款結算依據認定黑合同有效。

3、“黑白”合同都無效的以雙方協商實際達成的補充協議結算工程款。合同并非都是一定有效的也存在黑白合同同時無效的情況這時就應該以雙方協商一致的補充協議作為實際的建筑工程合同。

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    民法典合同傳真的效力怎么認定

    內容:民法典第四百六十九條當事人訂立合同可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。依法成立的合同僅對當事人具有法律約束力但是法律另有規定的除外。第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失各方都有過錯的應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的依照其規定。那么民法典合同傳真的效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 民法典違法搭建合同的效力怎么認定

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    民法典違法搭建合同的效力怎么認定

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    內容:工程勞務分包合同的法律特征1、從屬性:勞務分包合同僅存在于施工勞務的承發包之間,沒有建設工程施工合同,就不會派生出勞務分包合同等相關內容。工程勞務分包的形式1、自帶勞務承包指企業內部正式職工經過企業培訓考核合格成為工長,勞務人員原則上由工長招募,人員的住宿、飲食、交通等由企業統一管理,工資由企業監督工長發放或由工長編制工資發放表由企業直接發放。那么工程勞務分包合同的效力怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    楊一凡律師

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 無效的建設工程合同怎么認定

    段建國律師

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    段建國

    無效的建設工程合同怎么認定

    內容:在這種承包方式中,發包人僅直接與總承包人訂立建設工程合同,發生債權債務關系。發包人應當依合同的約定向總承包人提供必要的技術文件、資料和其他工作條件,總承包人應當按照合同的約定按期保質保量的完成工程建設工作。承包合同,又稱單任務承包合同,是指發包人將建設工程中的勘察、設計、施工等不同的工作任務分別發包給某一勘察、設計人、施工人,并與其簽訂相應的承包合同。第三人就其完成的工作不僅應向勘察、設計、施工承包人負責,而且與承包人一同向發包人負連帶責任。那么無效的建設工程合同怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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    李維

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    于海明律師

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    于海明

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    馮清琴

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