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2022.05.27 07:54:53
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：意向金轉為定金后買方違約賣方怎么處理意向金轉為定金之后視為定金根據合同法中關于定金的規定在交付定金之后一方違約可以要求雙倍返還定金。在買方有購買意向后委中介公司以書面形式確定下來并支付一定金額的現金委托經紀人在買方授權條件范圍內和賣方進行談判如果賣方同意買方的購買條件中介公司就將意向金轉交給賣方。而意向金則沒有這種約束力它只是一個購房意愿的表示在中介公司尚未和業主達成一致時客戶隨時可以取回去。根據法律規定無效的合同應由過錯方承擔賠償責任買方有權要求房東賠償經濟損失。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：記者了解到，以論壇、博客等載體召集的案例非常具有代表性，更有不少購房者致電搜房網反映情況。李文華對記者表示，首先我要強調政策屬于不可抗力因素，因為不可抗力因素無法履行合同，將不必承擔違約的責任，這是其一：開發商為了過戶，讓客戶假離婚這件事本身就是違法行為，以此為理由不退定金更是沒有法律依據。“政府明確規定此種情形下開發商應退還定金，建議態度堅決要求開發商退定金，否則可以投訴或者起訴。有被逼“假離婚”的，當然也有以規避政策為目的“假離婚”。那么李文華:開發商逼客戶假離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：只有熟諳二手房交易流程和相關法律規定的律師，才能制定出對買方有利并為賣方和中介方接受的合同條款。總之，讓律師參與二手房全程法律服務，起點是交定金之前的信息審查工作，終點是各項手續辦理完畢。那么非訴（一）多次為客戶購買二手房提供全程法律服務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下：租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據實際情況與出租人進行協商,法律分析：購房定金合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當事人可以按照口頭約定履行租賃關系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關系，解除房屋租賃關系時應當退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認協議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數返還其所支付的定金，所以要確定好協議的效力。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：客戶拖欠貨款，當事人可以通過申請仲裁或者直接提起訴訟的方式解決，如果要提起訴訟，需要注意原告要與本案有直接利害關系，要有明確的被告，要有具體的訴訟請求及事實和理由等,客戶欠款不付怎么解決1、客戶拖欠款的解決方式主要有雙方進行協商，可以根據雙方意愿進行分期支付，協商不成的，可以向人民調解組織申請調解，調解不成的，可以依法向人民法院提起訴訟，申請財產保全，或者申請支付令等方式，來維護當事人的合法權益,4、未付款的解決方法如下：有銷售合同的，債權人有證據證明與客戶公司存在銷售或供貨等法律關系。
楊一凡律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：總之，買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規定以及雙方的協商能力,因此，在合同沒有約定的情況下，根據法律規定，如果買方因貸款不通過取消合同，賣方有權要求賠償，一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開發商的原因導致房貸不能通過，可以要求開發商退還首付及定金，并支付相應的利息損失,通常情況下，買房定金是不可退還的，除非購房合同中明確約定或法律規定的情況下,其次，如果買方因貸款不通過而需要退還定金，可以根據以下幾個方面來判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執行,在購房過程中，許多人會遇到一個常見的問題：如果貸款不通過，買房定金能否退還。
邢穎律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：如果客戶欠款跑路而債權人又沒有辦法能聯系到客戶得話最好的解決辦法就是起訴到法院，請求法院依法判決其所應當償還的欠款,法律分析：客戶拖欠貨款跑了債權人可直接向人民法院起訴追討借款,法律分析：客戶欠貨款跑路可以起訴,對方欠錢跑路且名下沒財產，債務人可以攜帶相關的借貸證明去向人民法院起訴，讓法院判決對方執行債務
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：定金中有哪些不平等條約李先生預訂了一套商品房，開發商在合同中注明，如李先生違約，則所付定金不退：如屬開發商違約，則退還定金。李先生當即指出合同的不平等，經協商改為開發商違約時，返還定金及利息損失。所謂定金，是以確保合同履行為目的，由當事人一方交付予另一方的金錢或其他替代物。對于定金在合同中的使用，一些開發商總以各種變相方法，限制客戶權益而自己不受條約限制，形成不平等條約。為減少購房簽約后的定金損失，購房者應把握兩大方面。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。那么定金中有哪些不平等條約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：三、對策建議1. 收集證據對于張先生而言，當意識到可能存在欺詐行為時，首先應該做的是收集所有相關的證據，包括合同文件、付款憑證、溝通記錄以及任何能夠證明中介與買家惡意串通的信息,中介勾結騙取買家定金怎么處罰如果中介勾結騙取買家定金，屬于涉嫌違法行為，買家可以通過以下方式對此進行處罰：1.報案：如果您被中介公司騙取了定金或遭遇了其他涉嫌違法的情況，您應該及時報案，將其交由公安機關依法處理,買家李女士表現出濃厚興趣，并在中介的推薦下支付了定金，與張先生簽訂了房屋買賣合同。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：“我愛我家”置業顧問表示，在房產交易過程中，訂金只是預付款性質的一種支付，不具有定金的性質。“訂金”在法律上沒有明文規定。出現在房屋認購書中的“訂金”，其業主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發商的保證。“定金”是規范的法律概念，是一種擔保形式；而“訂金”并非法律語言，沒有明確的法律規定，在審判實踐中一般被視為預付款。那么客戶交付的只可能是“訂金”，而“訂金”是應當退還的。那么定金、訂金、押金——解讀三“金”之大不同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：客戶不付貨款對企業來說是個嚴峻的挑戰，但通過法律途徑進行維權是切實可行的。從收集證據到選擇合適的訴訟程序，再到可能的訴前保全措施，每一步都需要精心策劃和專業操作。如果遇到法律實務問題，建議咨詢律總管本頁面專業律師，以確保您的權利得到有效維護。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：合同無效時定金退不退首先，我們需要明確一點，合同無效是指合同存在嚴重的違反法律法規的情況下，根據法律規定被認定為無效,總體而言，在合同無效時，要求退還定金的受害方需要通過法律途徑來維護自己的權益,針對合同無效時定金的退還問題，具體的處理方式取決于不同的法律規定和具體的案情,然而，在具體的實踐中，合同無效時定金的退還問題可能存在一定的爭議,關于合同無效時定金的處理方式，我國法律并沒有明確的規定，而是在具體的案件中進行裁量。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：對于客戶拖欠貨款，并且沒有簽字的情況，當事人可以收集證據，例如合同、發票、收貨單等，然后帶上起訴狀向法院起訴要求對方結清貨款,4、客戶拖欠貨款的處理方式：搜集客戶拖欠貨款的證據，先與客戶協商，協商不成的，可以到法院起訴，主張還款,3、如果存在客戶拖欠貨款的，可以向法院起訴進行處理,2、對于客戶拖欠貨款，并且沒有簽字的情況，當事人可以收集證據，例如合同、發票、收貨單等,拖欠貨款不給可以采取如下方法：如果有買賣合同，那么債權方有證據可以證明與客戶公司之間存在銷售或者供貨等法律關系。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：客戶惡意欠款應該怎么辦1、企業內部催收貨款逾期3個月以內，可通過自行催收的方式聯系交易方支付貨款，具體操作如下：①企業可以通過給客戶發催收郵件，并在郵件內說明情況，注明付款日期，禮貌提醒對方及時交付貨款,惡意欠款怎么起訴1、如果借款期限已經滿，經出借人催要而仍未償還借款的，出借人可以依法向人民法院提起訴訟，運用法律武器保護自己的合法權益,②如此操作的好處很多，因為專業的第三方機構可以有效避免或緩解法律訴訟費用高昂、地理劣勢、官司難打等問題，通常都能用非訴手段有效地收回欠款，這樣企業就不用再參與到債務催收的過程中去了，這意味著債權人可以把時間和精力集中在那些按時支付賬單的客戶身上，節省了人力、物力和財力。
元甲交通律師律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后，購房者應該盡早處理定金退還問題,保留相關證據在處理定金退還問題時，購房者應該保留相關證據證明自己沒有違約行為,因此，購房者應該在合同約定的時間內與售房者協商解決定金退還問題,如果是因為購房者自身原因放棄購房，那么根據合同約定，定金將不予退還,在協商過程中，購房者應該說明放棄購房的原因，并盡可能提供相關證據證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協商首先，購房者需要與售房者協商解決定金退還問題。
姚平律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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你的辦公室是誰設計的？ 有思考過底層邏輯嗎？ 如何讓客戶走進你的辦公室就感覺“來對了地方、找對了人”，銷售于無形？ 請來《百萬律師教練班》，揭秘服務營銷的規律！
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我們把每一次委托，都當成生命的修行，用心、專注的去做好，務必做到問心無愧、事后無悔！每次收到客戶認可的錦旗，心里都特別激動，維護當事人利益是我們最大的使命！
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