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房屋維修基金收據丟了怎么辦

2022.04.22 11:13:29
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故
丟失房屋維修基金收據應當及時補辦。當事人可以到維修基金窗口使用存根復印蓋章,蓋章說明與原件一致;或者攜帶身份證、購房合同、銀行憑證、匯款記錄到維修基金窗口查檔核實,登報聲明原收據作廢重新開具。法律依據:《票據法》第十五條 票據喪失,失票人可以及時通知票據的付款人掛失止付,但是,未記載付款人或者無法確定付款人及其代理付款人的票據除外。收到掛失止付通知的付款人,應當暫停支付。失票人應當在通知掛失止付后3日內,也可以在票據喪失后,直接依法向人民法院申請公示催告,或者向人民法院提起訴訟。 《發票管理辦法》第二十九條 開具發票的單位和個人應當按照稅務機關的規定存放和保管發票,不得擅自損毀。已經開具的發票存根聯和發票登記簿,應當保存5年。保存期滿,報經稅務機關查驗后銷毀。
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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

  • 看合同約定,二手房過戶不需要交維修基金的,并授權業主委員會統一管理和使用的基金、滅失而滅失,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,一套房子只收取一次維修基金的,不因具體業主的變更而變化。《住宅公共維修基金使用管理辦法》 第四條 維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。
  • 物業費和維修基金的區別?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    物業費和維修基金的區別?

    內容:物業那有一些維修基金,用來維修一些基本設施,讓人們的生活不受影響。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的百分之二點五,高層房屋建設面積成本價的百分之三繳納房屋維修基金。那么物業費和維修基金的區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09804人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋的維修基金怎么算

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋的維修基金怎么算

    內容:按照建設部、財政部聯合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定,公共維修金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管,業主委員會成立之后,公共維修金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為:高層90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。那么房屋的維修基金怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.31657人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋維修基金交給哪個部門

    李孟陽律師

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    李孟陽

    房屋維修基金交給哪個部門

    內容:房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。那么房屋維修基金交給哪個部門。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.31864人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋維修基金是否可以退

    翁玉素律師

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    翁玉素

    房屋維修基金是否可以退

    內容:然后由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請,住建局物管科核查完相關情況,如情況屬實,還需要在小區進行維修公示并確定預算金額,房屋維修基金應該怎么使用1、沒有成立業委會的小區在沒有成立委員會的小區,如果業主想要使用房屋維修基金的話,應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時,需要由業主提出申請,并經過小區業主總戶數一半以上的業主同意,或者經過占地總面積超過一半以上的業主同意。

    翁玉素律師
    2023.07.04757人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。房屋滅失的,按照以下規定返還住宅專項維修資金:1、房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主。2、售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務隸屬關系,收繳同級國庫。3、商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。4、住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所權人決策、政府監督的原則。公共維修金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管,業主委員會成立之后,公共維修金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利。《住宅專項維修資金管理辦法》第十六條 住宅專項維修資金劃轉后的賬目管理單位,由業主大會決定。業主大會應當建立住宅專項維修資金管理制度。業主大會開立的住宅專項維修資金賬戶,應當接受所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門的監督。
  • 房子退租了怎么寫收據

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房子退租了怎么寫收據

    內容:房子退租了怎么寫收據(一)標題標題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構成。即寫上“收條”或“收據”字樣。如用“今收到 ”、“現收到”、“已收到”作標題。正文一般要寫明下列內容,即寫明收到的錢物的數量、物品的種類、規格等情況。(三)落款落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。是代別人收的,則要在姓名前加上“代收人:”字樣。房屋租金收款收據模板今收到__________支付的地址為_______市_______區______路_______小區________門面的房屋租金總計¥________元,租期從________年____月_____日至_____年____月____日。那么房子退租了怎么寫收據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07223人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋維修基金繳費標準

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    房屋維修基金繳費標準

    內容:售房單位代為收取的房屋維修基金屬于小區全體業主共同所有,不可以計入住宅銷售總收入。維修基金收取比例由各省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門進行確定。那么房屋維修基金繳費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31117人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦

    內容:法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦人民法院拍賣的房屋沒有房產證的,并不影響房屋的過戶登記,法院生效的法律文書可以作為辦理產權登記的有效證明文件。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權,人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的,房屋登記機構應當予以辦理。那么法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07160人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

    許瑞林律師

    許瑞林

    什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

    內容:房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。那么什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31678人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 去繳納維修基金的地方詢問,都有補辦的。一般是找出存根,復印,再蓋章。有的城市比較先進,會重新打印。辦理房產證,需要你出示契稅完畢票據,繳納住房維修基金票據,以及購房票據,購房合同,你的身份證,戶口本,婚姻情況證明,才給你辦理房產證。《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額,并適時調整。
  • 婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產

    內容:婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產最簡單、最直接的方式,是通過雙方簽訂婚內財產協議進行約定,以明確所購房屋產權歸屬,《民法典》規定了夫妻約定財產制度,在第1065條規定,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產,以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。第二種方式,使用父母的款項購房,比如用父母的賬戶向開發商直接支付購房款,注意:這里購房款以及其他如契稅、大修基金等所有購房費用需要全部支付完畢,當然辦理購房合同等手續時得用該方一個人名字,如此可視為父母對該方的單獨贈與,這個房屋產權確定為該方個人財產。約定應當采用書面形式。那么婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11349人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?

    內容:《通知》還要求,審核部門必須在收到申請后3個工作日內作出審核決定,組織維修單位應當將維修資金使用情況在小區顯著位置公示。《通知》還要求各地維修資金管理部門建立維修資金公告制度,將本地區年度維修資金交存、支出、增值和結余等情況在當地政府網站、報刊等媒體上進行公告。相關知識:房屋維修基金怎么算商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。那么房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 房屋維修基金比例是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋維修基金比例是怎樣的

    內容:售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。那么房屋維修基金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋維修基金的使用

    張蕓律師

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    張蕓

    房屋維修基金的使用

    內容:售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金-使用條件什么情況下可以使用房屋維修基金?房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。那么房屋維修基金的使用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋贈與和買賣誰劃算

    李楠楠律師

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    李楠楠

    房屋贈與和買賣誰劃算

    內容:房屋贈與手續有哪些?03、辦理房屋所有權變更登記要提交的材料有:房屋贈與申請表,房屋權屬證書,房屋贈與公證書,贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件,契稅收據等材料,去住建委換新的不動產證書。

    李楠楠律師
    2022.03.30312人收看
  • 趙金保律師

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  • 交了首付只拿到收據能退款嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    交了首付只拿到收據能退款嗎

    內容:如果開發商交付的房屋有質量問題,比如有墻體裂縫、房屋內不斷滲水、漏水等質量問題的,購房者也可以無條件要求開發商退房、退款,甚至賠償損失。這種情況下,購房者也是可以無條件要求開發商退房、退款的。同時,要求開發商退還所有的定金、首付等資金。如果購房者不幸中招,買了已經被抵押出去的房子,也是有權要求開發商或一手房東、中介,無條件解除貸款購房合同并退還所有定金、首付的。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。那么交了首付只拿到收據能退款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋合同補充協議范本

    李維律師

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    李維

    房屋合同補充協議范本

    內容:甲方:乙方:鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協議:1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。那么房屋合同補充協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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