房屋維修基金收據(jù)丟了怎么辦



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:物業(yè)那有一些維修基金,用來維修一些基本設(shè)施,讓人們的生活不受影響。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的百分之二點五,高層房屋建設(shè)面積成本價的百分之三繳納房屋維修基金。那么物業(yè)費和維修基金的區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定,公共維修金是由全體業(yè)主繳納的,屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管,業(yè)主委員會成立之后,公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會,由業(yè)委會行使管理權(quán)利。商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為:高層90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。那么房屋的維修基金怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目,不得挪作他用。那么房屋維修基金交給哪個部門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:然后由業(yè)主委托物業(yè)公司向相關(guān)管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請,住建局物管科核查完相關(guān)情況,如情況屬實,還需要在小區(qū)進行維修公示并確定預(yù)算金額,房屋維修基金應(yīng)該怎么使用1、沒有成立業(yè)委會的小區(qū)在沒有成立委員會的小區(qū),如果業(yè)主想要使用房屋維修基金的話,應(yīng)該在發(fā)生公共設(shè)施或者公共面積嚴(yán)重?fù)p壞時,需要由業(yè)主提出申請,并經(jīng)過小區(qū)業(yè)主總戶數(shù)一半以上的業(yè)主同意,或者經(jīng)過占地總面積超過一半以上的業(yè)主同意。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
內(nèi)容:房子退租了怎么寫收據(jù)(一)標(biāo)題標(biāo)題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。正文一般要寫明下列內(nèi)容,即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。(三)落款落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。是代別人收的,則要在姓名前加上“代收人:”字樣。房屋租金收款收據(jù)模板今收到__________支付的地址為_______市_______區(qū)______路_______小區(qū)________門面的房屋租金總計¥________元,租期從________年____月_____日至_____年____月____日。那么房子退租了怎么寫收據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:售房單位代為收取的房屋維修基金屬于小區(qū)全體業(yè)主共同所有,不可以計入住宅銷售總收入。維修基金收取比例由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行確定。那么房屋維修基金繳費標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證只有收據(jù)怎么辦人民法院拍賣的房屋沒有房產(chǎn)證的,并不影響房屋的過戶登記,法院生效的法律文書可以作為辦理產(chǎn)權(quán)登記的有效證明文件。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時,應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后,再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán),人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。那么法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證只有收據(jù)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
內(nèi)容:房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。那么什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產(chǎn)最簡單、最直接的方式,是通過雙方簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議進行約定,以明確所購房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,《民法典》規(guī)定了夫妻約定財產(chǎn)制度,在第1065條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。第二種方式,使用父母的款項購房,比如用父母的賬戶向開發(fā)商直接支付購房款,注意:這里購房款以及其他如契稅、大修基金等所有購房費用需要全部支付完畢,當(dāng)然辦理購房合同等手續(xù)時得用該方一個人名字,如此可視為父母對該方的單獨贈與,這個房屋產(chǎn)權(quán)確定為該方個人財產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:《通知》還要求,審核部門必須在收到申請后3個工作日內(nèi)作出審核決定,組織維修單位應(yīng)當(dāng)將維修資金使用情況在小區(qū)顯著位置公示?!锻ㄖ愤€要求各地維修資金管理部門建立維修資金公告制度,將本地區(qū)年度維修資金交存、支出、增值和結(jié)余等情況在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站、報刊等媒體上進行公告。相關(guān)知識:房屋維修基金怎么算商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前,交納房屋維修基金。那么房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。那么房屋維修基金比例是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金-使用條件什么情況下可以使用房屋維修基金?房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。那么房屋維修基金的使用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:房屋贈與手續(xù)有哪些?03、辦理房屋所有權(quán)變更登記要提交的材料有:房屋贈與申請表,房屋權(quán)屬證書,房屋贈與公證書,贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件,契稅收據(jù)等材料,去住建委換新的不動產(chǎn)證書。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題,比如有墻體裂縫、房屋內(nèi)不斷滲水、漏水等質(zhì)量問題的,購房者也可以無條件要求開發(fā)商退房、退款,甚至賠償損失。這種情況下,購房者也是可以無條件要求開發(fā)商退房、退款的。同時,要求開發(fā)商退還所有的定金、首付等資金。如果購房者不幸中招,買了已經(jīng)被抵押出去的房子,也是有權(quán)要求開發(fā)商或一手房東、中介,無條件解除貸款購房合同并退還所有定金、首付的。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。那么交了首付只拿到收據(jù)能退款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:甲方:乙方:鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),雙方達成如下補充協(xié)議:1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。那么房屋合同補充協(xié)議范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她:
調(diào)解時,通過努力爭取,可以達成如下訴求,這些,都是判決不可能達到的,好合好散,皆大歡喜: 1、孩子撫養(yǎng)費給付周期可以寫到23周歲; 2、孩子撫養(yǎng)費可以拆分成生活費、教育費來寫; 3、爭取三套房屋中的兩套,而不用給對方房屋折價款; 4、存款不用給對方分割,對方還要倒給我們補償款; 5、款項可以分期給付,擔(dān)心對方違約,可以約定任一期未按期足額給付,則剩余款項加速到期,可一并申請強制執(zhí)行; 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權(quán)。
朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認(rèn)可,三方曾達成口頭協(xié)議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù),庭審中據(jù)理力爭并說服法官,法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù),最終對方同意調(diào)解,多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認(rèn)可,三方曾達成口頭協(xié)議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準(zhǔn)備了充分的證據(jù),庭審中據(jù)理力爭并說服法官,法官認(rèn)可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務(wù),最終對方同意調(diào)解,多給朱先生幾十萬元的折價款。
結(jié)婚是為了幸福,離婚也是。每個階段都能有一個全新的開始,人生下半場追尋更好的自己!幫助當(dāng)事人在庭審中和解離婚,獲得北京石景山區(qū)房產(chǎn)一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財產(chǎn)。
勝訴判決書來了,對方過錯導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn),于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。