房屋維修基金收據丟了怎么辦



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擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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內容:物業那有一些維修基金,用來維修一些基本設施,讓人們的生活不受影響。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的百分之二點五,高層房屋建設面積成本價的百分之三繳納房屋維修基金。那么物業費和維修基金的區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:按照建設部、財政部聯合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定,公共維修金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管,業主委員會成立之后,公共維修金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為:高層90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。那么房屋的維修基金怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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內容:房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。那么房屋維修基金交給哪個部門。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容:然后由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請,住建局物管科核查完相關情況,如情況屬實,還需要在小區進行維修公示并確定預算金額,房屋維修基金應該怎么使用1、沒有成立業委會的小區在沒有成立委員會的小區,如果業主想要使用房屋維修基金的話,應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時,需要由業主提出申請,并經過小區業主總戶數一半以上的業主同意,或者經過占地總面積超過一半以上的業主同意。
擅長:交通事故
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內容:房子退租了怎么寫收據(一)標題標題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構成。即寫上“收條”或“收據”字樣。如用“今收到 ”、“現收到”、“已收到”作標題。正文一般要寫明下列內容,即寫明收到的錢物的數量、物品的種類、規格等情況。(三)落款落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。是代別人收的,則要在姓名前加上“代收人:”字樣。房屋租金收款收據模板今收到__________支付的地址為_______市_______區______路_______小區________門面的房屋租金總計¥________元,租期從________年____月_____日至_____年____月____日。那么房子退租了怎么寫收據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:售房單位代為收取的房屋維修基金屬于小區全體業主共同所有,不可以計入住宅銷售總收入。維修基金收取比例由各省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門進行確定。那么房屋維修基金繳費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦人民法院拍賣的房屋沒有房產證的,并不影響房屋的過戶登記,法院生效的法律文書可以作為辦理產權登記的有效證明文件。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權,人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的,房屋登記機構應當予以辦理。那么法院拍賣房產沒有房產證只有收據怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。那么什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產最簡單、最直接的方式,是通過雙方簽訂婚內財產協議進行約定,以明確所購房屋產權歸屬,《民法典》規定了夫妻約定財產制度,在第1065條規定,夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產,以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。第二種方式,使用父母的款項購房,比如用父母的賬戶向開發商直接支付購房款,注意:這里購房款以及其他如契稅、大修基金等所有購房費用需要全部支付完畢,當然辦理購房合同等手續時得用該方一個人名字,如此可視為父母對該方的單獨贈與,這個房屋產權確定為該方個人財產。約定應當采用書面形式。那么婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:《通知》還要求,審核部門必須在收到申請后3個工作日內作出審核決定,組織維修單位應當將維修資金使用情況在小區顯著位置公示。《通知》還要求各地維修資金管理部門建立維修資金公告制度,將本地區年度維修資金交存、支出、增值和結余等情況在當地政府網站、報刊等媒體上進行公告。相關知識:房屋維修基金怎么算商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。那么房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容:售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。那么房屋維修基金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內容:售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金-使用條件什么情況下可以使用房屋維修基金?房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。那么房屋維修基金的使用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:房屋贈與手續有哪些?03、辦理房屋所有權變更登記要提交的材料有:房屋贈與申請表,房屋權屬證書,房屋贈與公證書,贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件,契稅收據等材料,去住建委換新的不動產證書。
擅長:交通事故
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內容:如果開發商交付的房屋有質量問題,比如有墻體裂縫、房屋內不斷滲水、漏水等質量問題的,購房者也可以無條件要求開發商退房、退款,甚至賠償損失。這種情況下,購房者也是可以無條件要求開發商退房、退款的。同時,要求開發商退還所有的定金、首付等資金。如果購房者不幸中招,買了已經被抵押出去的房子,也是有權要求開發商或一手房東、中介,無條件解除貸款購房合同并退還所有定金、首付的。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。那么交了首付只拿到收據能退款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:甲方:乙方:鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,為進一步明確雙方的權利義務,雙方達成如下補充協議:1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。那么房屋合同補充協議范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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調解時,通過努力爭取,可以達成如下訴求,這些,都是判決不可能達到的,好合好散,皆大歡喜: 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲; 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫; 3、爭取三套房屋中的兩套,而不用給對方房屋折價款; 4、存款不用給對方分割,對方還要倒給我們補償款; 5、款項可以分期給付,擔心對方違約,可以約定任一期未按期足額給付,則剩余款項加速到期,可一并申請強制執行; 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認可,三方曾達成口頭協議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據,庭審中據理力爭并說服法官,法官認可朱先生盡到了主要贍養義務,最終對方同意調解,多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認可,三方曾達成口頭協議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據,庭審中據理力爭并說服法官,法官認可朱先生盡到了主要贍養義務,最終對方同意調解,多給朱先生幾十萬元的折價款。
結婚是為了幸福,離婚也是。每個階段都能有一個全新的開始,人生下半場追尋更好的自己!幫助當事人在庭審中和解離婚,獲得北京石景山區房產一套、銀行存款、公積金、基金、證券等財產。
勝訴判決書來了,對方過錯導致感情破裂,雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產,于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。