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房屋維修基金收據(jù)丟了怎么辦

2022.04.22 11:13:29
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故
丟失房屋維修基金收據(jù)應(yīng)當(dāng)及時補辦。當(dāng)事人可以到維修基金窗口使用存根復(fù)印蓋章,蓋章說明與原件一致;或者攜帶身份證、購房合同、銀行憑證、匯款記錄到維修基金窗口查檔核實,登報聲明原收據(jù)作廢重新開具。法律依據(jù):《票據(jù)法》第十五條 票據(jù)喪失,失票人可以及時通知票據(jù)的付款人掛失止付,但是,未記載付款人或者無法確定付款人及其代理付款人的票據(jù)除外。收到掛失止付通知的付款人,應(yīng)當(dāng)暫停支付。失票人應(yīng)當(dāng)在通知掛失止付后3日內(nèi),也可以在票據(jù)喪失后,直接依法向人民法院申請公示催告,或者向人民法院提起訴訟。 《發(fā)票管理辦法》第二十九條 開具發(fā)票的單位和個人應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定存放和保管發(fā)票,不得擅自損毀。已經(jīng)開具的發(fā)票存根聯(lián)和發(fā)票登記簿,應(yīng)當(dāng)保存5年。保存期滿,報經(jīng)稅務(wù)機關(guān)查驗后銷毀。
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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

  • 看合同約定,二手房過戶不需要交維修基金的,并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金、滅失而滅失,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),一套房子只收取一次維修基金的,不因具體業(yè)主的變更而變化?!蹲≌簿S修基金使用管理辦法》 第四條 維修基金專項用于住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修工程。
  • 物業(yè)費和維修基金的區(qū)別?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    物業(yè)費和維修基金的區(qū)別?

    內(nèi)容:物業(yè)那有一些維修基金,用來維修一些基本設(shè)施,讓人們的生活不受影響。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門確定。購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的百分之二點五,高層房屋建設(shè)面積成本價的百分之三繳納房屋維修基金。那么物業(yè)費和維修基金的區(qū)別?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09804人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋的維修基金怎么算

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房屋的維修基金怎么算

    內(nèi)容:按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定,公共維修金是由全體業(yè)主繳納的,屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管,業(yè)主委員會成立之后,公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會,由業(yè)委會行使管理權(quán)利。商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為:高層90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。那么房屋的維修基金怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.31657人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋維修基金交給哪個部門

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    房屋維修基金交給哪個部門

    內(nèi)容:房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目,不得挪作他用。那么房屋維修基金交給哪個部門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.31864人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 房屋維修基金是否可以退

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    房屋維修基金是否可以退

    內(nèi)容:然后由業(yè)主委托物業(yè)公司向相關(guān)管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請,住建局物管科核查完相關(guān)情況,如情況屬實,還需要在小區(qū)進行維修公示并確定預(yù)算金額,房屋維修基金應(yīng)該怎么使用1、沒有成立業(yè)委會的小區(qū)在沒有成立委員會的小區(qū),如果業(yè)主想要使用房屋維修基金的話,應(yīng)該在發(fā)生公共設(shè)施或者公共面積嚴(yán)重?fù)p壞時,需要由業(yè)主提出申請,并經(jīng)過小區(qū)業(yè)主總戶數(shù)一半以上的業(yè)主同意,或者經(jīng)過占地總面積超過一半以上的業(yè)主同意。

    翁玉素律師
    2023.07.04757人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。房屋滅失的,按照以下規(guī)定返還住宅專項維修資金:1、房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項維修資金返還業(yè)主。2、售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務(wù)隸屬關(guān)系,收繳同級國庫。3、商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監(jiān)督,適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。4、住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、??顚S?、所權(quán)人決策、政府監(jiān)督的原則。公共維修金是由全體業(yè)主繳納的,屬全體業(yè)主共同所有。一般情況下由房地產(chǎn)行政主管機關(guān)來代管,業(yè)主委員會成立之后,公共維修金就會劃轉(zhuǎn)到業(yè)委會,由業(yè)委會行使管理權(quán)利?!蹲≌瑢m椌S修資金管理辦法》第十六條 住宅專項維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位,由業(yè)主大會決定。業(yè)主大會應(yīng)當(dāng)建立住宅專項維修資金管理制度。業(yè)主大會開立的住宅專項維修資金賬戶,應(yīng)當(dāng)接受所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門的監(jiān)督。
  • 房子退租了怎么寫收據(jù)

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房子退租了怎么寫收據(jù)

    內(nèi)容:房子退租了怎么寫收據(jù)(一)標(biāo)題標(biāo)題寫在正文上方中間位置,字體稍大。標(biāo)題的寫法有兩種。一種是直接由文種名構(gòu)成。即寫上“收條”或“收據(jù)”字樣。如用“今收到 ”、“現(xiàn)收到”、“已收到”作標(biāo)題。正文一般要寫明下列內(nèi)容,即寫明收到的錢物的數(shù)量、物品的種類、規(guī)格等情況。(三)落款落款一般要求寫上收錢物的個人或單位的名稱姓名,署上收到的具體日期,一般還要加蓋公章。是代別人收的,則要在姓名前加上“代收人:”字樣。房屋租金收款收據(jù)模板今收到__________支付的地址為_______市_______區(qū)______路_______小區(qū)________門面的房屋租金總計¥________元,租期從________年____月_____日至_____年____月____日。那么房子退租了怎么寫收據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.07223人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 你好,根據(jù)你的描述,可以的。
  • 房屋維修基金繳費標(biāo)準(zhǔn)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    房屋維修基金繳費標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:售房單位代為收取的房屋維修基金屬于小區(qū)全體業(yè)主共同所有,不可以計入住宅銷售總收入。維修基金收取比例由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門進行確定。那么房屋維修基金繳費標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31117人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證只有收據(jù)怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證只有收據(jù)怎么辦

    內(nèi)容:法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證只有收據(jù)怎么辦人民法院拍賣的房屋沒有房產(chǎn)證的,并不影響房屋的過戶登記,法院生效的法律文書可以作為辦理產(chǎn)權(quán)登記的有效證明文件。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權(quán),權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時,應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后,再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權(quán),人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構(gòu)予以登記的,房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。那么法院拍賣房產(chǎn)沒有房產(chǎn)證只有收據(jù)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.07160人收看
  • 許瑞林律師

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  • 什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

    許瑞林律師

    許瑞林

    什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

    內(nèi)容:房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡稱專用基金,用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉(zhuǎn)讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。那么什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31678人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 去繳納維修基金的地方詢問,都有補辦的。一般是找出存根,復(fù)印,再蓋章。有的城市比較先進,會重新打印。辦理房產(chǎn)證,需要你出示契稅完畢票據(jù),繳納住房維修基金票據(jù),以及購房票據(jù),購房合同,你的身份證,戶口本,婚姻情況證明,才給你辦理房產(chǎn)證?!蹲≌瑢m椌S修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額,并適時調(diào)整。
  • 婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產(chǎn)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產(chǎn)最簡單、最直接的方式,是通過雙方簽訂婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議進行約定,以明確所購房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,《民法典》規(guī)定了夫妻約定財產(chǎn)制度,在第1065條規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。第二種方式,使用父母的款項購房,比如用父母的賬戶向開發(fā)商直接支付購房款,注意:這里購房款以及其他如契稅、大修基金等所有購房費用需要全部支付完畢,當(dāng)然辦理購房合同等手續(xù)時得用該方一個人名字,如此可視為父母對該方的單獨贈與,這個房屋產(chǎn)權(quán)確定為該方個人財產(chǎn)。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。那么婚后怎么能讓所購房屋成為個人財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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  • 房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?

    林艷英律師

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    林艷英

    房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?

    內(nèi)容:《通知》還要求,審核部門必須在收到申請后3個工作日內(nèi)作出審核決定,組織維修單位應(yīng)當(dāng)將維修資金使用情況在小區(qū)顯著位置公示?!锻ㄖ愤€要求各地維修資金管理部門建立維修資金公告制度,將本地區(qū)年度維修資金交存、支出、增值和結(jié)余等情況在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站、報刊等媒體上進行公告。相關(guān)知識:房屋維修基金怎么算商品房銷售時,購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)房屋維修基金交繳約定,購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前,交納房屋維修基金。那么房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.31189人收看
  • 楊一凡律師

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  • 丟失房屋維修基金收據(jù)應(yīng)當(dāng)及時補辦。當(dāng)事人可以到維修基金窗口使用存根復(fù)印蓋章,蓋章說明與原件一致;或者攜帶身份證、購房合同、銀行憑證、匯款記錄到維修基金窗口查檔核實,登報聲明原收據(jù)作廢重新開具。法律依據(jù):《票據(jù)法》第十五條 票據(jù)喪失,失票人可以及時通知票據(jù)的付款人掛失止付,但是,未記載付款人或者無法確定付款人及其代理付款人的票據(jù)除外。收到掛失止付通知的付款人,應(yīng)當(dāng)暫停支付。失票人應(yīng)當(dāng)在通知掛失止付后3日內(nèi),也可以在票據(jù)喪失后,直接依法向人民法院申請公示催告,或者向人民法院提起訴訟。 《發(fā)票管理辦法》第二十九條 開具發(fā)票的單位和個人應(yīng)當(dāng)按照稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定存放和保管發(fā)票,不得擅自損毀。已經(jīng)開具的發(fā)票存根聯(lián)和發(fā)票登記簿,應(yīng)當(dāng)保存5年。保存期滿,報經(jīng)稅務(wù)機關(guān)查驗后銷毀。
  • 房屋維修基金比例是怎樣的

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    房屋維修基金比例是怎樣的

    內(nèi)容:售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。那么房屋維修基金比例是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31965人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋維修基金的使用

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    房屋維修基金的使用

    內(nèi)容:售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金-使用條件什么情況下可以使用房屋維修基金?房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位和公共設(shè)施設(shè)備的大中修以及更新改造工程。那么房屋維修基金的使用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.30709人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋贈與和買賣誰劃算

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房屋贈與和買賣誰劃算

    內(nèi)容:房屋贈與手續(xù)有哪些?03、辦理房屋所有權(quán)變更登記要提交的材料有:房屋贈與申請表,房屋權(quán)屬證書,房屋贈與公證書,贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件,契稅收據(jù)等材料,去住建委換新的不動產(chǎn)證書。

    李楠楠律師
    2022.03.30312人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 交了首付只拿到收據(jù)能退款嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    交了首付只拿到收據(jù)能退款嗎

    內(nèi)容:如果開發(fā)商交付的房屋有質(zhì)量問題,比如有墻體裂縫、房屋內(nèi)不斷滲水、漏水等質(zhì)量問題的,購房者也可以無條件要求開發(fā)商退房、退款,甚至賠償損失。這種情況下,購房者也是可以無條件要求開發(fā)商退房、退款的。同時,要求開發(fā)商退還所有的定金、首付等資金。如果購房者不幸中招,買了已經(jīng)被抵押出去的房子,也是有權(quán)要求開發(fā)商或一手房東、中介,無條件解除貸款購房合同并退還所有定金、首付的。對方對解除合同有異議的,任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。那么交了首付只拿到收據(jù)能退款嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07137人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋合同補充協(xié)議范本

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    房屋合同補充協(xié)議范本

    內(nèi)容:甲方:乙方:鑒于甲乙雙方________年____月____日簽訂的房屋租賃合同,為進一步明確雙方的權(quán)利義務(wù),雙方達成如下補充協(xié)議:1、甲方收到房屋款后應(yīng)該開具合法有效的收據(jù)憑證。那么房屋合同補充協(xié)議范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.07769人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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