久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

房屋維修基金繳費標準

王熙律師2021.12.31123人閱讀
導讀:

售房單位代為收取的房屋維修基金屬于小區全體業主共同所有,不可以計入住宅銷售總收入。維修基金收取比例由各省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門進行確定。那么房屋維修基金繳費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

售房單位代為收取的房屋維修基金屬于小區全體業主共同所有,不可以計入住宅銷售總收入。維修基金收取比例由各省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門進行確定。關于房屋維修基金繳費標準的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、房屋維修基金繳費標準

房屋維修基金繳費標準大致如下:

1、根據我國《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條的相關規定,商品住房在銷售時,購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定條款。

2、購房者應當按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交房屋維修基金。售房單位代為收取的房屋維修基金屬于小區全體業主共同所有,不可以計入住宅銷售總收入。維修基金收取比例由各省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門進行確定。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 房屋維修基金的使用

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房屋維修基金的使用

    內容:售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。房屋維修基金-使用條件什么情況下可以使用房屋維修基金?房屋維修基金,用于房屋保修期滿后房屋主體結構、公共部位和公共設施設備的大中修以及更新改造工程。那么房屋維修基金的使用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2021.12.30714人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 丟失房屋維修基金收據應當及時補辦。當事人可以到維修基金窗口使用存根復印蓋章,蓋章說明與原件一致;或者攜帶身份證、購房合同、銀行憑證、匯款記錄到維修基金窗口查檔核實,登報聲明原收據作廢重新開具。法律依據:《票據法》第十五條 票據喪失,失票人可以及時通知票據的付款人掛失止付,但是,未記載付款人或者無法確定付款人及其代理付款人的票據除外。收到掛失止付通知的付款人,應當暫停支付。失票人應當在通知掛失止付后3日內,也可以在票據喪失后,直接依法向人民法院申請公示催告,或者向人民法院提起訴訟。 《發票管理辦法》第二十九條 開具發票的單位和個人應當按照稅務機關的規定存放和保管發票,不得擅自損毀。已經開具的發票存根聯和發票登記簿,應當保存5年。保存期滿,報經稅務機關查驗后銷毀。
  • 房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?

    內容:《通知》還要求,審核部門必須在收到申請后3個工作日內作出審核決定,組織維修單位應當將維修資金使用情況在小區顯著位置公示?!锻ㄖ愤€要求各地維修資金管理部門建立維修資金公告制度,將本地區年度維修資金交存、支出、增值和結余等情況在當地政府網站、報刊等媒體上進行公告。相關知識:房屋維修基金怎么算商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。業主應當在房屋交房前,交納房屋維修基金。那么房屋維修基金怎么算?房屋維修基金什么時候交?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.31196人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 物業費和維修基金的區別?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    物業費和維修基金的區別?

    內容:物業那有一些維修基金,用來維修一些基本設施,讓人們的生活不受影響。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的百分之二點五,高層房屋建設面積成本價的百分之三繳納房屋維修基金。那么物業費和維修基金的區別?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09814人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房地產稅費的標準

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房地產稅費的標準

    內容:交易過程中需交費用1、印花稅:房價款的萬分之五申辦產權證過程中需交費用1、登記費:每建筑平方米0.3元;2、房屋所有權證工本費:4元/本3、印花稅:5元/件4、契稅:普通住宅繳納房價款的1.5%;5、住宅公用部分共有設備維修基金:購房款的2%入住過程中需交費用1、物業管理費及供暖費:供暖費18-30元/平米/供暖季辦理按揭須繳納的費用1、律師費:貸款額的0.3%。辦理公積金需繳納費用1、評估費:評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%,以上部分0.25%。那么房地產稅費的標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06528人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 物業維修基金收取標準是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    物業維修基金收取標準是什么

    內容:物業維修基金收費標準一,公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集,售房單位按照一定比例從售房款中提取,原則上多層住宅不低于售房款的20%,高層住宅不低于售房款的30%;購房者按購房款的2%的比例向售房單位繳交維修基金。那么物業維修基金收取標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28691人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房屋維修基金繳費標準

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋維修基金繳費標準

    內容:售房單位代為收取的房屋維修基金屬于小區全體業主共同所有,不可以計入住宅銷售總收入。維修基金收取比例由各省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門進行確定。那么房屋維修基金繳費標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31123人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 去繳納維修基金的地方詢問,都有補辦的。一般是找出存根,復印,再蓋章。有的城市比較先進,會重新打印。辦理房產證,需要你出示契稅完畢票據,繳納住房維修基金票據,以及購房票據,購房合同,你的身份證,戶口本,婚姻情況證明,才給你辦理房產證?!蹲≌瑢m椌S修資金管理辦法》 第七條 商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建筑面積交存住宅專項維修資金,每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設主管部門應當根據本地區情況,合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數額,并適時調整。
  • 什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?

    內容:房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則,房屋轉讓時,賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。那么什么是房屋維修基金?房屋維修基金怎么用?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.31683人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 維修基金不可以退。但符合如下情形,可以返還。房屋滅失的,按照以下規定返還住宅專項維修資金:1、房屋分戶賬中結余的住宅專項維修資金返還業主。2、售房單位交存的住宅專項維修資金賬面余額返還售房單位;售房單位不存在的,按照售房單位財務隸屬關系,收繳同級國庫。3、商品住宅、售后公有住房住宅專項維修資金的交存、使用、管理和監督,適用本辦法。本辦法所稱住宅專項維修資金,是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。4、住宅專項維修資金管理實行專戶存儲、專款專用、所權人決策、政府監督的原則。公共維修金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管,業主委員會成立之后,公共維修金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利?!蹲≌瑢m椌S修資金管理辦法》第十六條 住宅專項維修資金劃轉后的賬目管理單位,由業主大會決定。業主大會應當建立住宅專項維修資金管理制度。業主大會開立的住宅專項維修資金賬戶,應當接受所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門的監督。
  • 房屋維修基金交給哪個部門

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋維修基金交給哪個部門

    內容:房屋公用設施專用基金簡稱專用基金,用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目,不得挪作他用。那么房屋維修基金交給哪個部門。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.31876人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 看合同約定,二手房過戶不需要交維修基金的,并授權業主委員會統一管理和使用的基金、滅失而滅失,業主按照繳納比例享有維修基金的所有權,一套房子只收取一次維修基金的,不因具體業主的變更而變化。《住宅公共維修基金使用管理辦法》 第四條 維修基金專項用于住宅共用部位共用設施設備保修期滿后的維修工程。
  • 物業維修基金如何收取

    許瑞林律師

    許瑞林

    物業維修基金如何收取

    內容:根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》相關規定:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為:高層90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。那么物業維修基金如何收取。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.31457人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房屋維修基金是否可以退

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    房屋維修基金是否可以退

    內容:然后由業主委托物業公司向相關管理部門(住建局物管科)提出房屋維修基金的使用申請,住建局物管科核查完相關情況,如情況屬實,還需要在小區進行維修公示并確定預算金額,房屋維修基金應該怎么使用1、沒有成立業委會的小區在沒有成立委員會的小區,如果業主想要使用房屋維修基金的話,應該在發生公共設施或者公共面積嚴重損壞時,需要由業主提出申請,并經過小區業主總戶數一半以上的業主同意,或者經過占地總面積超過一半以上的業主同意。

    崔玉君律師
    2023.07.04771人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 房屋維修基金比例是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    房屋維修基金比例是怎樣的

    內容:售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%,從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。那么房屋維修基金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.31977人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 房屋的維修基金怎么算

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房屋的維修基金怎么算

    內容:按照建設部、財政部聯合出臺165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定,公共維修金是由全體業主繳納的,屬全體業主共同所有。一般情況下由房地產行政主管機關來代管,業主委員會成立之后,公共維修金就會劃轉到業委會,由業委會行使管理權利。商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有,不計入住宅銷售收入。首期專項維修資金交存的現行標準為:高層90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。那么房屋的維修基金怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31662人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 小區驗收標準是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    小區驗收標準是怎樣的

    內容:住宅小區驗收標準如下: 1)對住宅共用部位。共用設備、物業管理區域內公共設施及電梯、水泵等房屋設備的*維護、維修記錄、使用記錄和更新記錄的管理。2)對小區內綠化情況、保潔服務安排和管理。3)對安全防范系統、消防系統及建筑設備監控系統的*進行采集,并對報*信號作出響應和處理。4)對財務的管理,宜包括對物業維修、更新費用的帳務管理;對收費標準的設置、需繳費用收取和查詢管理;物業服務收支管理;物業維修基金帳戶管理;物業維修基金分攤管理及物業管理人員的工資管理。那么小區驗收標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.30524人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 物業維修基金該誰交

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    物業維修基金該誰交

    內容:(一)按照自《住宅專項維修資金管理辦法》規定,由全體業主來繳納房屋公共維修基金,且房屋公共維修基金屬全體業主共同所有。(二)按商品房的價格來抽取一定比例的資金作為維修金。(三)購房者在開發商那里購買房屋及辦理產權過戶時,按照總房價的2%——3%或者每平方米100至200元的標準向售房單位交納房屋維修基金。那么物業維修基金該誰交。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.30196人收看
  • 張旭律師

    主任律師
    • 幫助過 1462
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:房產糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 標準房屋租賃合同模板

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    標準房屋租賃合同模板

    內容:房屋租賃合同模板出租方:承租方:根據《中華人民共和國經濟》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。第九條 合同范本其他約定事項{}第十條本合同范本未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。那么標準房屋租賃合同模板。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.03614人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過 1134
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
王熙律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274817人
  • 5分鐘內回復