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答辦理流程如下：1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。無異議則補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。《中華人民共和國民法典》 第三百七十八條 土地所有權(quán)人享有地役權(quán)或者負(fù)擔(dān)地役權(quán)的，設(shè)立土地承包經(jīng)營權(quán)、宅基地使用權(quán)等用益物權(quán)時(shí)，該用益物權(quán)人繼續(xù)享有或者負(fù)擔(dān)已經(jīng)設(shè)立的地役權(quán)。
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內(nèi)容：《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。那么國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29286人收看
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李孟陽律師
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內(nèi)容：土地使用證沒有，需要辦理的流程是：受理申請材料、審核材料、校準(zhǔn)登記、頒發(fā)證書。因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。那么土地使用證沒有怎么辦理流程？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.291084人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進(jìn)行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。因買賣、繼承、贈(zèng)與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈(zèng)與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。那么出讓土地使用證辦理流程是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答辦理長春土地使用證應(yīng)向村委會(huì)遞交書面申請、填寫申請表；村委會(huì)同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場勘測，審查合格上報(bào)縣國土資源局；縣國土資源局接件后，進(jìn)行資料審核并到現(xiàn)場進(jìn)行勘測；合格后報(bào)縣政府進(jìn)行審批；張榜公示7日無異議的給予發(fā)證。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三條
國家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。土地登記資料可以公開查詢。
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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如何辦理土地使用權(quán)抵押以及相關(guān)規(guī)定
內(nèi)容：土地使用權(quán)抵押貸款是開發(fā)商通過自有資金獲取開發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以把土地使用權(quán)抵押給銀行，獲取貸款資金，再把這筆資金投入開發(fā)建設(shè)，通過商品房預(yù)售回籠資金，歸還貸款。土地使用權(quán)抵押貸款辦理流程是：1、首先根據(jù)需要申請的貸款額度及銀行許諾的抵押率倒推出抵押物應(yīng)達(dá)到的評(píng)估總價(jià)值。土地使用權(quán)抵押貸款辦理規(guī)定：1、抵押登記應(yīng)當(dāng)以土地使用權(quán)登記為前提。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權(quán)抵押登記的，土地抵押權(quán)不受法律保護(hù)，土地使用權(quán)亦不能作為抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置。那么如何辦理土地使用權(quán)抵押以及相關(guān)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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陳宗瓊律師
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辦理房屋買賣流程及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：一、房改房上市條件1、經(jīng)濟(jì)適用房、集資房、合作建房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證之日起，在三年內(nèi)不得上市交易。那么 辦理房屋買賣流程及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：有關(guān)農(nóng)村宅基地上房屋繼承的法律規(guī)定公民的房屋屬于個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn),按照我國《民法典》的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照《民法典》的規(guī)定享受繼承權(quán),并且有權(quán)按照個(gè)人的意愿處置個(gè)人所有的房產(chǎn)。但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到《土地管理法》的限制。那么繼承權(quán)公證書怎么辦理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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答辦理土地證的流程如下：申請人應(yīng)當(dāng)持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明到國土資源所申請，由國土資源所派員實(shí)地勘測，四鄰指界，完善各種資料后，報(bào)國土資源局進(jìn)行登記發(fā)證。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三條
國家依法對土地實(shí)行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條
當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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內(nèi)容：登記機(jī)關(guān)對申請人的申請進(jìn)行審核,對于權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對于不予登記的,應(yīng)當(dāng)書面通知申請人。抵押登記經(jīng)審核準(zhǔn)予登記的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在該房地產(chǎn)的登記簿上作抵押記錄,記載內(nèi)容包括抵押權(quán)人、抵押物的面積、抵押的金額、抵押設(shè)定的日期和期限等。以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后,由抵押人收執(zhí),并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后,重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。那么土地使用證抵押了怎么辦理流程？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29327人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容：相關(guān)的辦理流程是收費(fèi)程序由國土窗口開《收費(fèi)通知單》→城建收費(fèi)中心開現(xiàn)金解款單→銀行繳費(fèi)→城建收費(fèi)中心開繳費(fèi)票據(jù)→國土窗口領(lǐng)取《土地使用證》。那么土地使用證怎樣辦理流程的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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龍珊律師
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答興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個(gè)人提出項(xiàng)目建設(shè)書面申請，經(jīng)鎮(zhèn)人民政府同意后，由畜牧主管部門辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以項(xiàng)目備案;興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的個(gè)人持畜牧主管部門出具的項(xiàng)目備案表，到國土資源部門提出用地申請，具體落實(shí)項(xiàng)目用地選址、合理確定用地位置、范圍、面積等;畜禽養(yǎng)殖個(gè)人與被用地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或土地承包經(jīng)營權(quán)人簽訂農(nóng)村土地出租、轉(zhuǎn)包合同，占用耕地的，還應(yīng)寫出復(fù)耕保證書;畜禽養(yǎng)殖個(gè)人持項(xiàng)目備案表、土地出租或轉(zhuǎn)包合同、標(biāo)有尺寸的平面布置圖、位置圖(涉及占用耕地的還應(yīng)出具復(fù)耕保證書)等文件資料，到國土資源部門辦理用地備案手續(xù)，經(jīng)審核同意的予以用地備案。《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
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房產(chǎn)質(zhì)押手續(xù)辦理的流程
內(nèi)容：經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準(zhǔn)登記，并通知抵押當(dāng)事人。將已加蓋房地產(chǎn)質(zhì)押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回質(zhì)押當(dāng)事人。立卷歸檔按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。那么房產(chǎn)質(zhì)押手續(xù)辦理的流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10290人收看
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工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是什么？
內(nèi)容：通過評(píng)審的，憑評(píng)審意見書先辦理轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)過戶，然后再辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。那么工業(yè)用地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29580人收看
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內(nèi)容：規(guī)劃條件是城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門實(shí)施規(guī)劃管理的依據(jù)，建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施必須嚴(yán)格遵守規(guī)劃條件。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十八條、第三十九條對規(guī)劃條件的落實(shí)做了明確規(guī)定：1、規(guī)劃條件是國有土地使用權(quán)出讓合同的組成部分。未確定規(guī)劃條件的地塊，不得出讓國有土地使用權(quán)。那么規(guī)劃設(shè)計(jì)條件辦理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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答辦理土地證明的手續(xù)是：申請人持申請書、身份證、戶口本和土地權(quán)屬來源證明材料到國土資源局辦證大廳提出申請，受理登記、資料審查通過后派員實(shí)地勘測、四鄰指界、完善各種資料并擬經(jīng)辦意見，憑土地信息中心辦文回執(zhí)單及個(gè)人身份證報(bào)國土資源局繳費(fèi)領(lǐng)證。法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第三條
國家依法對土地實(shí)行登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。
《民法典》第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條
當(dāng)事人申請登記，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。
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土地他項(xiàng)權(quán)證辦理流程是什么？
內(nèi)容：(二)土地他項(xiàng)權(quán)證是：1、土地租賃權(quán)，是指出租人將土地提供給承租人使用，土地承租人按合同規(guī)定支付租金并對土地占有、使用的權(quán)利。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國家法律保護(hù)。土地他項(xiàng)權(quán)證是土地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。土地他項(xiàng)權(quán)證書由他項(xiàng)權(quán)利人收執(zhí)。如歷史形成的土地借用權(quán)。耕作權(quán)，是指在他人土地上進(jìn)行種植并獲取收獲物的權(quán)利。退還時(shí)土地上有青苗的，建設(shè)單位要付給青苗補(bǔ)償費(fèi)。那么土地他項(xiàng)權(quán)證辦理流程是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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農(nóng)村集體土地使用證過戶具體流程是什么?
內(nèi)容：集體土地如果土地證不辦理變更，房產(chǎn)部門是不會(huì)給當(dāng)事人變更房產(chǎn)證的。那么農(nóng)村集體土地使用證過戶具體流程是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.29115人收看
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趙金保律師
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辦理房屋土地證需要多少錢_補(bǔ)辦住房土地使用證需要多少錢
內(nèi)容：申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區(qū)對于補(bǔ)辦土地使用證可能會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范具體當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)辦土地使用證的流程標(biāo)準(zhǔn)可以直接到相關(guān)部門進(jìn)行了解。可見農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門。補(bǔ)辦土地使用證需要多久時(shí)間時(shí)間上并沒有具體規(guī)定但只要符合法定條件按照規(guī)定提交材料只要資料齊全符合規(guī)定可以盡快補(bǔ)辦。
李孟陽律師2022.05.07617人收看
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吳夢云律師
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什么叫房產(chǎn)質(zhì)押，房產(chǎn)質(zhì)押辦理的流程是怎樣的
內(nèi)容：提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。房產(chǎn)是指抵押人依法取得的享有所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。房產(chǎn)，是最普遍的一種房地產(chǎn)抵押物，大部分的房地產(chǎn)抵押均以房產(chǎn)為抵押物。房屋抵押人將房屋抵押后，并不喪失房屋的所有權(quán)，因此，抵押人應(yīng)自己承擔(dān)房屋意外滅失的風(fēng)險(xiǎn)。如果房屋抵押人未經(jīng)房屋抵押權(quán)人同意，將抵押房屋轉(zhuǎn)給第三人時(shí)，房屋抵押權(quán)人對抵押的房屋享有追索權(quán)，房屋受讓人因此受到的損失，由房屋抵押人承擔(dān)。那么什么叫房產(chǎn)質(zhì)押，房產(chǎn)質(zhì)押辦理的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.10596人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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2022.04.20 14:05:15
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