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長春土地使用證辦理流程是怎樣的

2022-02-01 23:13:17
51人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 辦理長春土地使用證應向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現場進行勘測;合格后報縣政府進行審批;張榜公示7日無異議的給予發證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。 《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:30:31
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 你好,具體需要看當地的政策
  • 土地使用證抵押了怎么辦理流程?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    土地使用證抵押了怎么辦理流程?

    內容:登記機關對申請人的申請進行審核,對于權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記,對于不予登記的,應當書面通知申請人。抵押登記經審核準予登記的,登記機關應當在該房地產的登記簿上作抵押記錄,記載內容包括抵押權人、抵押物的面積、抵押的金額、抵押設定的日期和期限等。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執,并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。抵押的房地產在抵押期間竣工,當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后,重新辦理房地產抵押登記。那么土地使用證抵押了怎么辦理流程?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29291人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細心
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    用戶這樣評價她:

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  • 我國的國有土地使用證不等同于房產證。土地使用權證是證明土地使用權的證書,房產證是證明土地上所建造的房屋的所有權的證書。現在主要是房地一證,不動產產權證書就包含了房產證和土地證,屬于房地一致原則。房屋作為不動產,物權需要進行不動產登記,發放不動產權屬證書才能證明權利的歸屬。法律依據:《民法典》第二百一十六條  不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。 不動產登記簿由登記機構管理。 第二百一十七條  不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿一致;記載不一致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。
  • 農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證

    內容:集體土地所有證根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條,農民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發集體土地所有權證書,確認所有權。草案規定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。那么農村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.31652人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地使用證怎樣辦理流程的

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    土地使用證怎樣辦理流程的

    內容:相關的辦理流程是收費程序由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》。那么土地使用證怎樣辦理流程的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29577人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理土地證的流程如下:申請人應當持申請書、身份證、戶口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實地勘測,四鄰指界,完善各種資料后,報國土資源局進行登記發證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 出讓土地使用證辦理流程是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    出讓土地使用證辦理流程是什么

    內容:提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。那么出讓土地使用證辦理流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.29764人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 女兒可以申請房產證,詳細咨詢不動產登記中心
  • 土地使用證沒有怎么辦理流程?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    土地使用證沒有怎么辦理流程?

    內容:土地使用證沒有,需要辦理的流程是:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證沒有怎么辦理流程?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.291048人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 剩余10年土地使用證進行續期的方法是:權利人可以根據當時的地價水平提前一年提出續期申請、補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。房屋可以繼續使用,不存在續期問題。法律依據:《城市房地產管理法》第二十一條 土地使用權出讓合同約定的年限屆滿,土地使用者需要繼續使用的,應當至遲于屆滿前一年申請續期,除根據社會公共利益需要收回該幅土地的,應當予以批準。續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。 《民法典》第三百五十九條 住宅建設用地使用權限期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
  • 新房買賣流程是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    新房買賣流程是怎樣的

    內容:購房者要選擇有實力的開發商,檢查開發商是具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《商品房銷售(預售)許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》五證。了解開發商的口碑和已建樓盤的環境和質量。購房者選擇樓盤的時候首先要了解樓盤的產權性質和年限,不能因為價格便宜而買小產權的房屋。樓盤的環境地段以及周邊的配套設施也很重要,還要確定樓盤的物業,這直接關系到以后的生活環境。確定樓盤后就可以開始選房屋了,選戶型的時候要注意房子的樓層、朝向、采光、戶型等。那么新房買賣流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.07702人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 農村集體土地使用證過戶具體流程是什么?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    農村集體土地使用證過戶具體流程是什么?

    內容:集體土地如果土地證不辦理變更,房產部門是不會給當事人變更房產證的。那么農村集體土地使用證過戶具體流程是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.2981人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎

    內容:國實行土地公有制,即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權,不可能取得所有權,所以也就不存在所有權的繼承問題。對于農村房屋所立遺囑,如果房屋的權屬無法界定,如農村只有集體土地使用證,無房產權證,而立遺囑是對自己生前的合法財產進行處分的行為,所以,在無法提供房產權證的情況下,對該房屋進行遺囑處分,公證處是不會受理上述公證的。但當事人可以立自書遺囑,該遺囑也具有法律效力,日后發生糾紛的情況下,可以通過訴訟途徑解決。那么集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.31486人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的

    內容:《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。那么國有土地使用證的辦理的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.29209人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    單位土地使用證遺失如何補辦_國有土地使用證遺失怎么辦

    內容:續期的,應重新簽訂土地使用權出讓合同,依照規定支付土地使用權出讓金。國有土地使用證遺失怎么辦國有土地使用證遺失可以補辦:國有土地使用權證遺失后可以攜帶個人的身份證明材料,前往當地的土地資源管理部門申請補辦,完成補辦手續后既可以領取新的證書。法律依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條 單位和個人依法使用的國有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級以上人民政府登記造冊,核發國有土地使用權證書,確認使用權。

    李維律師
    2022.05.075819人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 農村土地使用證貸款嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    農村土地使用證貸款嗎?

    內容:沒有異議,確認之后,蓋章簽字,再通過土地權屬的審核工作。需要通過申請、調查、審核、審批等幾步流程,而且需要經過層層部門的審核,確定材料是否合法,面積是否準確。那么農村土地使用證貸款嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29144人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 農村土地流轉的合法流程及注意事項

    許瑞林律師

    許瑞林

    農村土地流轉的合法流程及注意事項

    內容:雙方應了解土地流轉的法律法規要求,并確保合同的合法性,一、農村土地流轉的合法流程農村土地流轉的合法流程通常包括以下步驟:1. 協商談判:土地流轉雙方(出租方和承租方)首先進行協商談判,明確土地流轉的意愿、條件和約定,二、農村土地流轉的注意事項在進行農村土地流轉時,需要注意以下事項:1. 法律法規遵守:土地流轉應符合國家法律法規和地方政府的相關規定,5. 合同備案:簽訂土地流轉合同后,雙方應將合同備案,確保合同的有效性和可執行性,雙方應將合同提交給相關部門進行審批,確保合同的合法性和有效性,5. 履行合同:在土地流轉期限內,雙方應按照合同的約定履行各自的權利和義務。

    許瑞林律師
    2023.09.01629人收看
  • 趙金保律師

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  • 土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    土地使用證能過戶嗎?_土地使用證需要過戶嗎

    內容:土地使用證過戶需持土地使用證、土地使用權移交證明(對方)、用地申請書、身份證和戶口本提出過戶申請,審核通過由鄉鎮政府和國土資源管理部門報縣政府批準,進行土地變更登記申請。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,并依照規定辦理過戶登記。

    楊一凡律師
    2022.05.104256人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    內容:申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規范具體當地的補辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。可見農民集體所有土地用于非農業建設的才需要給使用權人發給土地使用證發證機關為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規定但只要符合法定條件按照規定提交材料只要資料齊全符合規定可以盡快補辦。

    張旭律師
    2022.05.07566人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 農村宅基地土地使用證如何繼承

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    農村宅基地土地使用證如何繼承

    內容:宅基地買賣合同應由相關職能部門審批,并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續;還應到房產管理部門依法辦理“房產證”的過戶更名手續。那么農村宅基地土地使用證如何繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11709人收看
  • 龍珊律師

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