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房屋征收調查登記包括什么內容

2022.04.19 22:09:19
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故
征收房屋調查登記的內容是:
1、房屋權屬情況,即被征收房屋的物權歸屬;
2、區位情況,由于房屋是不動產,區位對于房屋的價值有時起著決定性的作用;
3、用途,即房屋是用于居住、商業、工業或其他。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。 房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。
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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 房屋租賃合同備案登記后房東要交稅嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋租賃合同備案登記后房東要交稅嗎

    內容:房屋租賃合同登記備案證明委托書的內容應當包括委托人和被委托人的基本信息、委托事項、委托權限、委托時間等等。那么房屋租賃合同備案登記后房東要交稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.03216人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房屋抵押權登記

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房屋抵押權登記

    內容:房地產抵押登記是抵押雙方當事人為使抵押成立而在房地產登記機構依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。登記機關應當對申請人的申請進行審查,審查的內容主要包括:抵押物是否符合準許進入抵押交易市場的條件;抵押人提供的房地產權利證明文件與權屬檔案記錄內容是否相符,查對權屬證書的真偽等,并由審核人簽字在案。那么房屋抵押權登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.101051人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 征收房屋調查登記的內容是:1、房屋權屬情況,即被征收房屋的物權歸屬;2、區位情況,由于房屋是不動產,區位對于房屋的價值有時起著決定性的作用;3、用途,即房屋是用于居住、商業、工業或其他。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。 房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。
  • 房屋過戶的步驟是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋過戶的步驟是怎樣的

    內容:在簽署買賣協議后,賣方需攜帶房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等材料前往當地不動產登記中心辦理過戶手續,并繳納契稅、個人所得稅等相關稅費,4.定契和納稅管理部門確認房屋可交易后,會幫助交易雙方辦理定契手續,之后買賣雙方需按照協議繳納相關稅費,二手房過戶流程1.買賣雙方資質確認賣方需要確保對房屋有合法的使用權利并確保房屋可上市交易,需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房,則需要前往銀行辦理貸款手續,銀行在房屋評估后,會確認買方是否具備還款能力,若沒問題,則會將房款打至監管賬戶,賣方需要提供房屋產權證、身份證、婚姻關系證明等資料,而買方則需要攜帶身份證、購房合同和貸款協議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協議,協議內容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責任等內容。

    許瑞林律師
    2023.07.11285人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 父母將房屋登記在子女名下有哪些風險

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    父母將房屋登記在子女名下有哪些風險

    內容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經其同意才能被出售。另外,父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。那么父母將房屋登記在子女名下有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.13285人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 約定房屋贈子 離婚后能否撤銷

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    約定房屋贈子 離婚后能否撤銷

    內容:后因感情不和,雙方簽訂離婚協議,約定:雙方協議離婚,兒子小王隨鄧女士生活;動遷房屬夫妻共同財產,雙方自愿放棄各自所有的權利,將產權變更至小王一人名下。王先生辯稱,動遷房的贈與并未實際履行,且該房產權一直登記在自己名下,故其有權依法撤銷贈與。法院審理后認為,系爭房產為王先生、鄧女士夫妻關系存續期間的共同財產,兩人在離婚時已將該房贈與兒子小王,該離婚協議合法有效,王先生無權單方面撤銷。案例分析根據婚姻法及其司法解釋有關規定,王先生與鄧女士在離婚協議中約定系爭房屋為共同財產,并對包括系爭房屋在內的財產分割達成了協議。那么約定房屋贈子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11883人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 可以起訴要求對方履行協議,我說如果判決,可以申請執行就能過戶了
  • 期房抵押登記的詳細流程包括哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    期房抵押登記的詳細流程包括哪些

    內容:凡已辦理抵押登記備案而貸款抵押關系未終止的,房地產開發經營單位應在房屋竣工驗收合格之日起30日內,到市房管局產權產籍科辦理房屋所有權證書,并通知貸款銀行、抵押人。那么期房抵押登記的詳細流程包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09616人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻婚前財產包括哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    夫妻婚前財產包括哪些

    內容:一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產,包括動產和不動產。婚前財產的孳息,包括個人財產婚前的孳息、收益等。一方婚前以貨幣、股權等形式存在,而婚后表現為另一形態的財產,如用個人財產購買的房屋、股票出售所得等。應當注意,婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日,結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有,結婚登記后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外,為夫妻共同財產。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么夫妻婚前財產包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.1186人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 父母出資的未登記的離婚房屋應判歸誰所有

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    父母出資的未登記的離婚房屋應判歸誰所有

    內容:某男于2003年5月起訴,要求離婚。某女答辯稱同意離婚,并稱夫妻雙方共有財產除原告某男所稱的彩電、洗衣機、家柜等物外,還包括該幢三層半樓房,應平均分割。訴訟中,某男提出其父母支付該房建房款并提供其父簽名的購買建材等的56張單據,認為該幢房屋是某男的父親的,不是某男某女的共有財產。現在的問題是2000年某男的父母出資將房屋擴建成三層半房屋的擴建部分歸誰所有。那么父母出資的未登記的離婚房屋應判歸誰所有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11104人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋租賃沒有登記備案有處罰嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    房屋租賃沒有登記備案有處罰嗎

    內容:根據《中華人民共和國商品房屋租賃管理辦法》第十四條規定,房屋租賃合同訂立后三十日內,房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。

    馮清琴律師
    2022.03.25335人收看
  • 許瑞林律師

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  • 婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    內容:婚前個人買房婚后登記在兩人名下離婚怎么分配共同協商分割。關于婚前財產婚后購買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11707人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 如何進行房屋租賃登記備案一般程序

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    如何進行房屋租賃登記備案一般程序

    內容:房屋租賃登記備案的一般程序房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面的租賃合同。房屋租賃登記備案的一般程序為申請、審查、頒證三步。申請房屋租賃登記備案應當提交的證明文件包括:書面租賃合同;房屋所有權證;當事人的合法證件;城市人民政府規定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明。由房地產管理部門核發房屋租賃證。租用房屋用于居住的,房屋租賃證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。未經登記備案的租賃合同是無效的經濟合同,只有通過登記的租賃活動,才受法律的保護。那么如何進行房屋租賃登記備案一般程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.03228人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 淺談未登記房屋租賃合同的效力

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    淺談未登記房屋租賃合同的效力

    內容:房屋租賃合同是指出租人提供房屋給承租人使用,承租人交付租金,并于租賃期屆滿時,將承租房屋返還給出租人的協議。故未登記房屋租賃合同不是無效,而是已經成立但未生效。規章包括國務院部門規章和特定的地方人民政府規章,其效力又次于行政法規。建設部《城市房屋租賃管理辦法》屬國務院規章,所以該《辦法》中必須備案、登記,租賃行為才合法有效的規定,不能作為認定合同是否生效的依據。那么淺談未登記房屋租賃合同的效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03188人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 房屋繼承登記給小寶寶嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    房屋繼承登記給小寶寶嗎

    內容:房屋繼承登記給小寶寶嗎可以,房屋繼承登記給小寶寶,該住房產權就是孩子合法擁有的財產,權益受法律保護。《民法典》第二百零八條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。房產繼承需提交的資料有哪些1、房屋所有權證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復印件;4、房屋所有權登記申請書。那么房屋繼承登記給小寶寶嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋抵押借款規避風險舉措包括哪些?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房屋抵押借款規避風險舉措包括哪些?

    內容:但在利益的驅使下,有的評估機構不惜出具虛假評估報告。一是抵押物難以處置。我國《擔保法》規定:“財產抵押后,該財產的價值大于所擔保債權的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”借款人將房產抵押給多個銀行后,一旦破產倒閉,抵押房產將很難處置變現。我國《擔保法》規定抵押貸款按規定至有權部門進行抵押登記后,可以優先受償。那么房屋抵押借款規避風險舉措包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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