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房屋征收調(diào)查登記包括什么內(nèi)容

2022.04.19 22:09:19
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大律云律師團(tuán)精英律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
征收房屋調(diào)查登記的內(nèi)容是:
1、房屋權(quán)屬情況,即被征收房屋的物權(quán)歸屬;
2、區(qū)位情況,由于房屋是不動(dòng)產(chǎn),區(qū)位對(duì)于房屋的價(jià)值有時(shí)起著決定性的作用;
3、用途,即房屋是用于居住、商業(yè)、工業(yè)或其他。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
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交通事故

擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 房屋租賃合同備案登記后房東要交稅嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋租賃合同備案登記后房東要交稅嗎

    內(nèi)容:房屋租賃合同登記備案證明委托書的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括委托人和被委托人的基本信息、委托事項(xiàng)、委托權(quán)限、委托時(shí)間等等。那么房屋租賃合同備案登記后房東要交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.03216人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋抵押權(quán)登記

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    房屋抵押權(quán)登記

    內(nèi)容:房地產(chǎn)抵押登記是抵押雙方當(dāng)事人為使抵押成立而在房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依照法定程序履行的法定行為。抵押登記的作用是為了交易安全。登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查,審查的內(nèi)容主要包括:抵押物是否符合準(zhǔn)許進(jìn)入抵押交易市場(chǎng)的條件;抵押人提供的房地產(chǎn)權(quán)利證明文件與權(quán)屬檔案記錄內(nèi)容是否相符,查對(duì)權(quán)屬證書的真?zhèn)蔚龋⒂蓪徍巳撕炞衷诎浮D敲捶课莸盅簷?quán)登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.101051人收看
  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 征收房屋調(diào)查登記的內(nèi)容是:1、房屋權(quán)屬情況,即被征收房屋的物權(quán)歸屬;2、區(qū)位情況,由于房屋是不動(dòng)產(chǎn),區(qū)位對(duì)于房屋的價(jià)值有時(shí)起著決定性的作用;3、用途,即房屋是用于居住、商業(yè)、工業(yè)或其他。法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
  • 房屋過戶的步驟是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    房屋過戶的步驟是怎樣的

    內(nèi)容:在簽署買賣協(xié)議后,賣方需攜帶房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻關(guān)系證明等材料前往當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù),并繳納契稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅費(fèi),4.定契和納稅管理部門確認(rèn)房屋可交易后,會(huì)幫助交易雙方辦理定契手續(xù),之后買賣雙方需按照協(xié)議繳納相關(guān)稅費(fèi),二手房過戶流程1.買賣雙方資質(zhì)確認(rèn)賣方需要確保對(duì)房屋有合法的使用權(quán)利并確保房屋可上市交易,需要向買方提供房本、身份證等信息,6.貸款問題若買方為貸款按揭買房,則需要前往銀行辦理貸款手續(xù),銀行在房屋評(píng)估后,會(huì)確認(rèn)買方是否具備還款能力,若沒問題,則會(huì)將房款打至監(jiān)管賬戶,賣方需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、婚姻關(guān)系證明等資料,而買方則需要攜帶身份證、購(gòu)房合同和貸款協(xié)議等資料,買賣雙方需要簽署買賣協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容包括雙方基本信息、房屋位置、面積、價(jià)格、成交方式、付款方式、交房日期和違約責(zé)任等內(nèi)容。

    許瑞林律師
    2023.07.11285人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 父母將房屋登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    父母將房屋登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后,經(jīng)其同意才能被出售。另外,父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。那么父母將房屋登記在子女名下有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.13285人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 約定房屋贈(zèng)子 離婚后能否撤銷

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    約定房屋贈(zèng)子 離婚后能否撤銷

    內(nèi)容:后因感情不和,雙方簽訂離婚協(xié)議,約定:雙方協(xié)議離婚,兒子小王隨鄧女士生活;動(dòng)遷房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方自愿放棄各自所有的權(quán)利,將產(chǎn)權(quán)變更至小王一人名下。王先生辯稱,動(dòng)遷房的贈(zèng)與并未實(shí)際履行,且該房產(chǎn)權(quán)一直登記在自己名下,故其有權(quán)依法撤銷贈(zèng)與。法院審理后認(rèn)為,系爭(zhēng)房產(chǎn)為王先生、鄧女士夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn),兩人在離婚時(shí)已將該房贈(zèng)與兒子小王,該離婚協(xié)議合法有效,王先生無權(quán)單方面撤銷。案例分析根據(jù)婚姻法及其司法解釋有關(guān)規(guī)定,王先生與鄧女士在離婚協(xié)議中約定系爭(zhēng)房屋為共同財(cái)產(chǎn),并對(duì)包括系爭(zhēng)房屋在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成了協(xié)議。那么約定房屋贈(zèng)子。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11883人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 可以起訴要求對(duì)方履行協(xié)議,我說如果判決,可以申請(qǐng)執(zhí)行就能過戶了
  • 期房抵押登記的詳細(xì)流程包括哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    期房抵押登記的詳細(xì)流程包括哪些

    內(nèi)容:凡已辦理抵押登記備案而貸款抵押關(guān)系未終止的,房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi),到市房管局產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍科辦理房屋所有權(quán)證書,并通知貸款銀行、抵押人。那么期房抵押登記的詳細(xì)流程包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 周春花律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 夫妻婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    夫妻婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些

    內(nèi)容:一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn),包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)的孳息,包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前的孳息、收益等。一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在,而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn),如用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋、股票出售所得等。應(yīng)當(dāng)注意,婚前財(cái)產(chǎn)的界定時(shí)間為雙方結(jié)婚登記之日,結(jié)婚登記前雙方分別所有的財(cái)產(chǎn)歸一方所有,結(jié)婚登記后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外,為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。那么夫妻婚前財(cái)產(chǎn)包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有

    內(nèi)容:某男于2003年5月起訴,要求離婚。某女答辯稱同意離婚,并稱夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)除原告某男所稱的彩電、洗衣機(jī)、家柜等物外,還包括該幢三層半樓房,應(yīng)平均分割。訴訟中,某男提出其父母支付該房建房款并提供其父簽名的購(gòu)買建材等的56張單據(jù),認(rèn)為該幢房屋是某男的父親的,不是某男某女的共有財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)在的問題是2000年某男的父母出資將房屋擴(kuò)建成三層半房屋的擴(kuò)建部分歸誰所有。那么父母出資的未登記的離婚房屋應(yīng)判歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 房屋租賃沒有登記備案有處罰嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    房屋租賃沒有登記備案有處罰嗎

    內(nèi)容:根據(jù)《中華人民共和國(guó)商品房屋租賃管理辦法》第十四條規(guī)定,房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi),房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門辦理房屋租賃登記備案。

    馮清琴律師
    2022.03.25335人收看
  • 許瑞林律師

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分

    內(nèi)容:婚前個(gè)人買房婚后登記在兩人名下離婚怎么分配共同協(xié)商分割。關(guān)于婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)買房屋登記在夫妻二人名下離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    段建國(guó)律師
    2022.02.11707人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

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  • 如何進(jìn)行房屋租賃登記備案一般程序

    李維律師

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    李維

    如何進(jìn)行房屋租賃登記備案一般程序

    內(nèi)容:房屋租賃登記備案的一般程序房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面的租賃合同。房屋租賃登記備案的一般程序?yàn)樯暾?qǐng)、審查、頒證三步。申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交的證明文件包括:書面租賃合同;房屋所有權(quán)證;當(dāng)事人的合法證件;城市人民政府規(guī)定的其他文件。出租共有房屋,還須提交其他共有人同意出租的證明。由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)房屋租賃證。租用房屋用于居住的,房屋租賃證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。未經(jīng)登記備案的租賃合同是無效的經(jīng)濟(jì)合同,只有通過登記的租賃活動(dòng),才受法律的保護(hù)。那么如何進(jìn)行房屋租賃登記備案一般程序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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  • 淺談未登記房屋租賃合同的效力

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    淺談未登記房屋租賃合同的效力

    內(nèi)容:房屋租賃合同是指出租人提供房屋給承租人使用,承租人交付租金,并于租賃期屆滿時(shí),將承租房屋返還給出租人的協(xié)議。故未登記房屋租賃合同不是無效,而是已經(jīng)成立但未生效。規(guī)章包括國(guó)務(wù)院部門規(guī)章和特定的地方人民政府規(guī)章,其效力又次于行政法規(guī)。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》屬國(guó)務(wù)院規(guī)章,所以該《辦法》中必須備案、登記,租賃行為才合法有效的規(guī)定,不能作為認(rèn)定合同是否生效的依據(jù)。那么淺談未登記房屋租賃合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.03188人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋繼承登記給小寶寶嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    房屋繼承登記給小寶寶嗎

    內(nèi)容:房屋繼承登記給小寶寶嗎可以,房屋繼承登記給小寶寶,該住房產(chǎn)權(quán)就是孩子合法擁有的財(cái)產(chǎn),權(quán)益受法律保護(hù)。《民法典》第二百零八條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。房產(chǎn)繼承需提交的資料有哪些1、房屋所有權(quán)證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復(fù)印件;4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書。那么房屋繼承登記給小寶寶嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31224人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 房屋抵押借款規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)舉措包括哪些?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    房屋抵押借款規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)舉措包括哪些?

    內(nèi)容:但在利益的驅(qū)使下,有的評(píng)估機(jī)構(gòu)不惜出具虛假評(píng)估報(bào)告。一是抵押物難以處置。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定:“財(cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”借款人將房產(chǎn)抵押給多個(gè)銀行后,一旦破產(chǎn)倒閉,抵押房產(chǎn)將很難處置變現(xiàn)。我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定抵押貸款按規(guī)定至有權(quán)部門進(jìn)行抵押登記后,可以優(yōu)先受償。那么房屋抵押借款規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)舉措包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10258人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
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    • 放心律師
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評(píng): 318
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  • 趙金保律師

    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 304
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 205
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評(píng): 80
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評(píng): 1
    回復(fù)快熱心律師很有幫助