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答二手房合同糾紛可以采取下列辦法解決：1、根據仲裁協議申請仲裁機構來解決；2、依法向人民法院起訴，由法院調解或判決；3、由當事人自行協商解決；4、由第三方組織或個人來調解解決。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第九十三條
人民法院審理民事案件，根據當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎上，分清是非，進行調解。
第九十九條
調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。
第一百一十九條
起訴必須符合下列條件：
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
第一百二十條
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。
《中華人民共和國仲裁法》第四條
當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議。沒有仲裁協議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
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內容：在房產交易中因交房而產生的糾紛主要表現于水、電、煤氣及其附屬設施和房屋裝修等方面。在辦理交房手續時除雙方核對電表讀數外，還須雙方攜帶本人身份證件、房產證、私章等前往所在地電力營業廳辦理電表過戶更名手續，并結清該電表的所有欠費。更名手續費10元由下家承擔。因此在交房時下家可要求上家提交交房當日上月的有線電視費收據憑證及有線電視初裝憑證。那么二手房房屋交接如何避免糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05612人收看
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答發生二手房買賣糾紛可以解除合同。發生糾紛爭議時，雙方可以協商一致解除買賣合同；買賣雙方也可以約定行使單方解除權的法定事由，事由發生時解除權人可以解除買賣合同；一方違約后，守約方可以請法院判決解除合同。法律依據：《民法典》第五百六十二條
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。
第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
（五）法律規定的其他情形。
以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
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內容：近期二手房買賣糾紛案件多發，53.5%的當事人以出賣房屋系共有財產為名主張無效。羅某訴至法院要求判令二人簽訂的房屋買賣合同無效。揭某稱與羅某曾約定上述房屋是揭某個人所有的財產，鄧某稱其買房時揭某曾出示夫妻財產協議，鄧某已付完房款，房屋也已辦理過戶手續。那么夫妻一方擅自賣房的二手房糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.2990人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：二手房買賣糾紛處理應該遵循以下的原則：第一、雙方協商解決，這是最簡單、最便捷、最有效的這個方式。因為這些收費它是有一個行政法規規定的，如果違反了這行政法規，它是可以由物價部門進行處理的。那么二手房買賣糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.05123人收看
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內容：1、起訴，即向法院遞交訴狀2、立案審查，審查符合立案條件后，當事人要在7日內交訴訟費，交費后予以立案3、排期開庭4、開庭審理5、宣判那么二手房買賣合同糾紛起訴狀怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.01.05608人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答避免二手房定金糾紛的方法有：注意審查主合同的效力，主合同無效，擔保合同無效；明確款項的性質，寫明“定金”字樣；主合同與定金合同主體應當一致；定金合同應當以書面的形式簽訂且不得超過主合同標的額的百分之二十，超過的部分人民法院不予支持。法律依據：《民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
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內容：郵編：XXXX聯系電話：XXXX訴訟請求：1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣３５，６８０元整；2、訴訟費由二被告承擔。簽約當天，雙方簽署了補償協議，約定乙方另行補償甲方裝修及設備款人民幣8XX萬元整。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣97，050元，扣除原告遲延1天付款的違約金人民幣1，370元，被告應支付原告逾期交房違約金人民幣35，680元。那么二手房買賣合同糾紛民事訴狀模板。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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答購買二手房時，一房多賣糾紛的解決方案如下：當事人可以向法院起訴，要求法院判決房地產的所有權，并賠償相關損失。兩份合同均未履行的，應當堅持先簽訂的原則，后簽訂銷售合同的買方不能取得合同標的物的所有權，但可以要求賣方承擔違約責任。一方買受人取得標的物所有權的，應當堅持物權優先的原則。
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內容：代理人就王某某2011年4月20日向大竹縣人民法院訴龍某某房屋買賣合同糾紛一案，現作如下答辯：答辯請求被答辯人起訴的主張違背事實，不符合法律規定，請求依法駁回其訴訟請求。但據本案被告龍提供的大竹縣某某法律服務所對該房屋買賣合同進行了見證，結論是：“其訂立的合同真實、合法、有效。那么二手房買賣合同糾紛如何寫應訴答辯狀。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.05502人收看
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崔玉君律師
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內容：導致二手房買賣糾紛多發的幾類原因近幾年，隨著房地產市場的不斷升溫，二手房買賣也日漸火爆。二手房買賣主要發生在個人之間，可變因素較多，極易引發糾紛。日前，北京海淀法院東升法庭經調研發現，二手房買賣糾紛多發主要有4個方面的原因。出賣方受利益驅使中途違約二手房買賣的手續較多，從簽訂買賣合同到最終完成過戶需要一段時間。二手房買賣中，因出賣房屋未經全體共有人同意、房屋權屬存在瑕疵而導致交易受阻、引發糾紛的情況并不罕見。陰陽合同導致履行爭議在二手房買賣中，買賣雙方在房地產中介公司的操作下通過簽訂陰陽合同的方式偷逃稅款已成為業界不爭的事實。那么二手房合同糾紛的處理建議。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.05752人收看
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張嘉娛律師
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答你好，你可以依據合同約定與對方協商要求對方辦理相關手續或者主張對方的違約責任，你也可以依據合同起訴對方要求對方履行合同并承擔相應的責任。如果還需要進一步咨詢，您可以詳細描述一下事情的整個經過，您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電，專業人員幫您答疑解惑。
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內容：現在，尚未開庭，判決結果未出，不能判定法官的行為是否偏袒，您現在主要是對訴訟程序不了解，才會產生各種誤會。那么二手房買賣合同糾紛怎樣打官司。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.05144人收看
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內容：近年來，由于合同簽訂不規范而引起的二手房買賣糾紛不斷發生，其實只要在簽訂合同的時候稍加注意，這些糾紛大都能夠事先避免。在簽訂房屋買賣合同時，只要您注意把好以下六道關口，就能避免糾紛，有更多的安全保證。所以合同中約定出售房屋的面積應以現在的產權證上注明的為準，其他面積不計在內。房屋買賣如果是通過中介公司進行的，那么在居間中保合同中除了須標明中介公司的權利外，還必須標明中介公司承擔的責任與義務，如過戶后第幾個工作日交付房款，款項交付方式，相關稅費明細等。那么簽訂規范合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答處理二手房買賣糾紛的方式是：當事人可以通過和解或調解解決糾紛，和解、調解不成的可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協議的可以向人民法院起訴，對發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書拒不履行的對方可以請求人民法院協助執行。法律依據：《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
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內容：合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法，也不應采取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助于問題的解決。仲裁是指合同雙方當事人發生爭執，協商不成時，根據有關規定或者當事人之間的協議，由一定的機構以中間人或第三者的身份，對雙方發生的爭議，在事實上作出判斷，在權利和義務上作出裁決。當發生合同糾紛后，雙方當事人協商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。那么二手房合同糾紛的處理方法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答處理二手房交易糾紛的方法有：當事人可以通過和解或調解解決糾紛；當事人不愿和解、調解或和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁；當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴；當事人對發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。法律依據：《仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
《民事訴訟法》第一百二十二條
當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
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內容：即使是夫妻共有的情況，也需要另一方出具證明，以避免糾紛;第 六，對于買方來說，除了要嚴格按照建設委員會的二手房買賣合同格式訂立合同之外，還需要將一些細節問題納入合同內容。主要包括房屋的物業管理交接，戶籍的遷移等問題。第八是對于貸款無法如約辦下來的情況要尤其注意，這是導致最近一些二手房合同糾紛的主要原因。買房人可以在合同中事先約定，可以設立一個期限，如果由于客觀原因到期未能辦理按揭貸款，雙方的解決辦法。那么二手房買賣合同糾紛起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.05683人收看
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：如果在房屋交易后一年內出現漏水的情況，且賣家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的，那么，買家可以選擇協商調解的方式，也可以選擇訴訟等途徑，要求賣家承擔賠償責任。那么二手房漏水糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.051063人收看
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內容：二手房屋買賣合同糾紛如何處理處理房屋買賣合同糾紛可以按照平等互利的原則私下進行和解，當事人和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房屋買賣合同的內容交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向轄區人民法院提起訴訟。《民事訴訟法》第一百二十二條當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。當事人可以自行協議約定管轄法院，在發生房屋買賣合同糾紛時根據其約定的法院提起訴訟，但其約定不得違反級別管轄和專屬管轄的規定。
段建國律師2022.04.2510063人收看
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內容：中拍協網上登的一則二手房拍賣糾紛案例 案例內容： 市民王小姐告訴記者，她在一拍賣公司拍到羅湖區某花園一處住宅，正歡喜地準備入住時，卻發現這是一處“問題住宅”，原住戶已居住10年并拒絕搬遷，她根本就搬不進去。王小姐擔心無法“自行清場”，決定拖延交納剩余房款，希望拍賣公司給予說明或提供幫助。如果王小姐希望獲得此拍賣的房產，也可以向拍賣公司繳齊房款，獲得該房產的房產證后，再向法院起訴劉先生，通過法院的強制執行要回自己的房產。那么中拍協網上登的一則二手房拍賣糾紛案例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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姚平律師
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內容：2000元辦證費成糾紛焦點12月8日，孫濤、賣家、中介公司簽訂三方協議。之后，中介公司向孫濤明示調查結果，中介經理并無過錯，并不存在欺詐、隱瞞風險等問題，并承諾退還孫濤2000元中一部分，只收取人工成本費。“好”就在于，只要有錢，就能辦理好一切交易業務;“亂”表現為，中介常故意或無意“言語不清”擾亂消費者的視聽，交易糾紛隨之而起。那么二手房交易避免稅費糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
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吳夢云律師
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2021.11.29 10:43:28
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