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周春花

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喪偶老人是完全民事行為能力人，當房子所有權是屬于自己的時候，老人是有處分權的，是不需要經過兒女簽字的。《中華人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。

肖清清

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根據相關的法律規定，二手房網簽可以使房產交易透明化，通過規范合同文本，充分保障買賣雙方當事人的合法利益，通過備案有效防止一房二賣。在交易的過程中，讓中介寫清楚“如果出現了房屋糾紛，一房多賣的情況，賣家要負全部責任”。

金磊

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在買賣合同的簽訂中，經常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，在被代理人授權范圍內，代理人所簽訂合同的權利義務應由被代理人承受。但代理人超越代理權或代理權授權期限已屆滿后所訂立的合同，未經被代理人追認，由行為人承擔。根據《民法通則》有關規定有可能會給合同另一方當事人造成損失。因此，在簽訂合同過程中，如果對方是加蓋分公司、部門的印章或者是部門經理、業務人員等都需要明確的授權委托書。那么買賣合同常遇到的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

李孟陽

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2、購房人（借款人）提交的資料：收入證明；身份證和戶口簿及婚姻狀況證明；配偶身份 證；若購房人為企業法人的，須提供企業法人營業執照、法定代 表人證明書、公司章程、驗資報告及近期財務報表和貸款證等有 關證件資料；若購房人無北京市常住戶口，除上述資料外，須提 供暫住證及北京市房地產交易中心開具的證明文件。那么申請二手房按揭貸款須提交的資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

劉曉紅

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第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協議，乙方再行支付地價款的x%，計人民幣x萬元。房屋已經建成的，應當取得房屋所有權證;3、轉讓方如為國有企業的，需經企業主管部門批準同意;如為公司制企業的，需經董事會決議同意;如為共有產轉讓的，需經共有人達成一致意見;4、沒有法律、法規規定禁止或限制轉讓的情形，如權屬有爭議、土地使用權被查封等;5、沒有土地使用權出讓合同約定禁止或限制轉讓的情形;6、政府對擬轉讓地塊無收購儲備計劃。那么標準的土地買賣合同怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

肖清清

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征收土地青苗補償爭議可以向征地主管部門投訴，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征收土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。那么征收土地青苗補償爭議怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

北京天用律師事務所

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說到“釘子戶”，我們腦海中出現的有兩類人：一種是貪得無厭，以“釘子戶”為籌碼，妄圖獲得高價補償的人；一種是合法權益被侵犯，不得已以“釘子戶”的形式表達自己的不滿，希望能得到合理補償的人。上述第一種人畢竟是少數，更多的情況下，“釘子戶”是當事人在選擇兩難的情況下，迫不得已作出的選擇。而被拆遷人往往存在這種想法：只要自己堅持不搬，拖到一定時限后對方一定會妥協，自己就能獲得合理補償，于是，“釘子戶”就這樣產生了。并不是所有的“釘子戶”都達到了自己的目的，“釘子戶”面臨的生活不便，個中心酸也是難以想象的。那么立法征遷釘子戶是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

榮靜月

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關于征地補償協議糾紛什么程序解決的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

李孟陽

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房租租賃合同中的優先權,合同無效,合同效力,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。