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買了塊地基72平米為何過戶要20w左左
2021.09.17 16:26:03
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
到稅務(wù)那邊讓專業(yè)人員幫你算算啊。
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2021.09.17 16:26:03
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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廠房過戶多年合同被認(rèn)定無效
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
廠房過戶多年合同被認(rèn)定無效
內(nèi)容：4、法律分析：合同一旦被確認(rèn)為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據(jù)我國法律規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價款，還要承擔(dān)違約責(zé)任,合同一旦被確認(rèn)為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價款，還要承擔(dān)違約責(zé)任,合同一旦被確認(rèn)為無效，合同自始不成立，過戶登記行為也是無效的，依據(jù)我國物權(quán)法規(guī)定，買受人不能取得房屋所有權(quán)，但是有權(quán)要求出賣人返還房屋價款，還要承擔(dān)違約責(zé)任。
周春花律師2023.12.28439人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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- 專業(yè)負責(zé)
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- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
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辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程,繼承房屋過戶手續(xù)的辦理流程
內(nèi)容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產(chǎn)繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
于海明律師2023.09.15361人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效
內(nèi)容：6、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,2、法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,法律主觀：房屋未過戶買賣協(xié)議有效,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,房屋未過戶導(dǎo)致存在產(chǎn)權(quán)障礙屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣協(xié)議的法律效力,3、法律主觀：房子未過戶時，簽訂的房屋買賣協(xié)議一般也是認(rèn)定為有效的。
李維律師2023.11.14319人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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房子沒過戶有合同拆遷款歸誰
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房子沒過戶有合同拆遷款歸誰
內(nèi)容：本文將對房子沒有過戶但存在合同的情況下，拆遷款歸屬問題進行法律知識解析。文章介紹了房屋拆遷的法律原則和權(quán)益保障，詳細解釋了拆遷款歸屬的相關(guān)法律規(guī)定和判斷標(biāo)準(zhǔn)。通過本文的闡述，讀者將對房子沒過戶但存在合同的情況下拆遷款歸屬的法律依據(jù)和操作指南有更清晰的了解，以保障權(quán)益和合法權(quán)益。
劉曉紅律師2023.08.15985人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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央產(chǎn)房繼承過戶后可直接出售
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
央產(chǎn)房繼承過戶后可直接出售
內(nèi)容：填表、央產(chǎn)房的業(yè)主領(lǐng)取并填寫《中央在京單位已購公房上市出售登記表》，然后將該表上交到央產(chǎn)房交易辦公室審核(可以自己辦，也可以由指定的經(jīng)紀(jì)公司代辦),原業(yè)主填寫《在京單位已購公房上市出售登記表》，到央產(chǎn)房交易蓋章,法律主觀：繼承的房產(chǎn)可以買賣，但是在買賣之前繼承人需要先將房產(chǎn)過戶到自己名下，并且在房屋出售后，還需要再次將房屋進行過戶登記，買方自房屋第二次過戶登記后取得房屋產(chǎn)權(quán),央產(chǎn)房業(yè)主可以自己去交易辦公室，也可在定點經(jīng)紀(jì)公司領(lǐng)取《中央在京單位已購公有住房上市出售登記表》。
段建國律師2023.10.13407人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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在我國離婚房子怎樣辦過戶手續(xù)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在我國離婚房子怎樣辦過戶手續(xù)
內(nèi)容：4、夫妻離婚過戶房產(chǎn)證需要的手續(xù)是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議至公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、提交免征契稅申請，領(lǐng)取過戶回執(zhí),首先，雙方需要共同到當(dāng)?shù)貞艏块T辦理過戶手續(xù)，提供有效身份證明、離婚協(xié)議書、原始房產(chǎn)證、買賣合同及相關(guān)費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準(zhǔn)備材料：根據(jù)協(xié)商達成的結(jié)果，需要準(zhǔn)備相關(guān)的證明材料，例如房產(chǎn)證、離婚證、身份證等。
元甲交通律師律師2023.10.24641人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件
內(nèi)容：在進行房產(chǎn)過戶時，需要準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)和證件，并注意稅費的繳納和手續(xù)的辦理,但是，很多人對于房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)和證件并不清楚,因此，在進行房產(chǎn)過戶時，一定要注意手續(xù)和證件的齊全和有效性，避免出現(xiàn)不必要的損失和糾紛,二、房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)和證件1. 房屋所有權(quán)證：這是證明房屋所有權(quán)的重要證件，需要在過戶前準(zhǔn)備好,結(jié)語：房產(chǎn)過戶是一項重要的法律行為，需要按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行,該案件表明，房產(chǎn)過戶需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行，否則可能會導(dǎo)致過戶失敗或引起糾紛。
邢穎律師2023.09.26622人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效力嗎
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效力嗎
內(nèi)容：3、離婚時贈與子女財產(chǎn)，未過戶即死亡的，該贈與協(xié)議有效力,3、離婚時贈與子女財產(chǎn)，未過戶即死亡的，該贈與協(xié)議有效力,2、離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡的情況下，依然有效,2、離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡的情況下，依然有效,離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效嗎,本文將探討離婚時贈與子女財產(chǎn)未過戶死亡有效力嗎這一問題。
郭銘芝律師2023.10.23639人收看 -
任冰峰律師
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擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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房產(chǎn)過戶要多久，辦理房屋過戶手續(xù)需要多久
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)過戶要多久，辦理房屋過戶手續(xù)需要多久
內(nèi)容：房子過戶的時間因地區(qū)和具體情況而異，一般需要十五個工作日左右，也有可能需要最長45天。具體的時間節(jié)點包括：簽訂合同、到房產(chǎn)交易中心進行登記過戶操作、銀行操作貸款問題等。買賣雙方約定合同簽訂日期，簽訂后的三個工作日內(nèi)買方支付首付款；約定至房產(chǎn)交易中心時間，當(dāng)天支付賣方除尾款以外所有的房款。
龍珊律師2023.08.31732人收看 -
元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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夫妻離婚房子歸一方怎么過戶，協(xié)議離婚房子怎樣過戶
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻離婚房子歸一方怎么過戶，協(xié)議離婚房子怎樣過戶
內(nèi)容：離婚過戶房產(chǎn)的必須辦理析產(chǎn)手續(xù)才可以進行過戶，并且必須夫妻二人攜帶判決書或者經(jīng)過公證的離婚協(xié)議，一同到達房地產(chǎn)交易中心辦理手續(xù)。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。
李孟陽律師2023.08.16399人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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問房屋（70平米）遺產(chǎn)分配問題，戶主是爸爸（已去世未留遺囑），媽媽（在世）說房子給我，哥哥說他放棄這所房子留給我就行，姐姐說房子要分她一份，想知道姐姐占房子多少的比例，我們需要做哪些流程過戶答律師回復(fù)中...
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房屋所有權(quán)證能否過戶,房屋所有權(quán)證能否過戶給別人
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋所有權(quán)證能否過戶,房屋所有權(quán)證能否過戶給別人
內(nèi)容：房屋所有權(quán)證也是可以辦理過戶手續(xù)的，但是在辦理相關(guān)手續(xù)之前，我們需要將一些資料準(zhǔn)備齊全，否則還是非常耽誤我們個人的時間。要知道的就是在辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)過戶的時候，還是需要繳納一些費用的，包括稅費以及手續(xù)費。
翁玉素律師2023.08.18573人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子歸誰
內(nèi)容：通過本文的介紹，您將了解房產(chǎn)過戶的法律意義、離婚后的財產(chǎn)分割原則以及相關(guān)案例的啟示,一、婚內(nèi)房子過戶的法律意義在婚姻關(guān)系中，房產(chǎn)過戶是指夫妻雙方通過協(xié)議或法院判決，將房屋的所有權(quán)或部分權(quán)益從一個所有人轉(zhuǎn)移到另一個所有人,總結(jié) 本文從律師的角度就婚內(nèi)把房子過戶給妻子離婚后房子歸誰進行了法律分析并給出了相關(guān)案例以供參考,本文將從律師的角度，就婚內(nèi)把房子過戶給妻子，離婚后房子的歸屬問題進行深入的法律分析,因此，在離婚時，夫妻雙方需要對共同財產(chǎn)進行分割。
吳夢云律師2023.12.12968人收看 -
周春花律師
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車牌能過戶到別人名下嗎,車牌過戶需要什么手續(xù)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車牌能過戶到別人名下嗎,車牌過戶需要什么手續(xù)
內(nèi)容：車牌屬于國家共有財產(chǎn)，并不屬于任何個人或者集體。機動車車牌可以過戶，但是需要滿足的條件是夫妻關(guān)系，并且只能是這種關(guān)系才能過戶；不能過戶，除了夫妻關(guān)系，其他關(guān)系，以及正常買賣車輛，都不允許過戶；機動車出售后，可以保留車牌。
孔孟廷律師2023.08.161086人收看 -
陳宗瓊律師
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如何辦理房產(chǎn)繼承過戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
如何辦理房產(chǎn)繼承過戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承過戶按照以下程序辦理：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證；繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
崔玉君律師2023.08.14387人收看 -
李孟陽律師
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房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理，房產(chǎn)繼承過戶流程
陳宗瓊律師
房產(chǎn)繼承過戶怎么辦理，房產(chǎn)繼承過戶流程
內(nèi)容：房產(chǎn)繼承過戶流程：到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證；繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
陳宗瓊律師2023.08.11788人收看 -
張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 497評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
財產(chǎn)分割律師 50評論 -
一早就收到勝訴判決，離婚后對方以假離婚為由起訴撤銷離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割和債權(quán)債務(wù)條款無效，最后不但沒撤銷，還得配合我方進行房產(chǎn)過戶，一審勝訴后坐等對方上訴心里踏實了很多??。
元甲婚姻家事 340評論 -
判決書無法解決的問題，一份調(diào)解書大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔(dān)心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢 410評論 -
一起房產(chǎn)過戶執(zhí)行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業(yè)的人要辦專業(yè)的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務(wù)。
林艷英 559評論 -
????夫妻雙方簽財產(chǎn)分割協(xié)議要注意以下三點： 1. ??簽協(xié)議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產(chǎn)是很難得到法律認(rèn)可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產(chǎn)約定之前，一定要先做財產(chǎn)的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當(dāng)中就發(fā)現(xiàn)夫妻兩人簽了協(xié)議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權(quán)歸男方，但是后來才知道那股權(quán)其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協(xié)議，相關(guān)財產(chǎn)就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產(chǎn)約定，比如一方的個人房產(chǎn)，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
大律云律師團 836評論 -
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產(chǎn)，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權(quán)在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認(rèn)定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現(xiàn)此類情況，不僅過戶行為被認(rèn)定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
黃東潔 183評論
