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  • 主任律師 | 北京天用律師事務所

    建設工程、債權債務

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  • 主任律師 | 北京天用律師事務所

    建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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    婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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    婚姻家庭

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  • 姚平

    2023/4/6 14:51:15

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    爭議的解決需要雙方共同配合????，了結一段糾紛，汲取更多的人生經驗??
  • 答律師回復中...
    巴音郭楞
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  • 房屋遺產繼承要交稅嗎

    房屋遺產繼承要交稅嗎

    內容：一提到繼承，大家可能首先就會想到房產，父母去世后留下的房產，由誰繼承？

    巴音郭楞
    2023.05.2914人收看
  • 姚平

    2022/12/7 13:57:30

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    現代夫妻有三大心理誤區：只關注夫妻小世界而忽視彼此大家庭；總想對方按自己的思維和習慣模式行事；想當然的把對方當作是自己的完全的私有財產。
  • 答根據《中華人民共和國繼承法》的規定，繼承開始后，對被繼承人的遺產按照法定繼承辦理；同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。《中華人民共和國物權法》規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明，除非有相反證據足以推翻該證明。本案中，房屋登記于李某名下，在無其他證據證明的情況下，應認定為李某出資購房并享有全部所有權。因房屋取得時間在王某與李某結婚登記之前，在婚姻關系存續期間，李某償還房屋貸款部分本息40多萬元，對此部分，應從該房產價款中先予以分出20多萬元給王某，剩余部分作為李某遺產進行分割。王某、小李與李某父母均為被繼承人李某的第一順序繼承人，均享有繼承權。考慮到李某父母實際居住情況，將該房屋由李某父母共同繼承為宜。
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  • 被繼承人未留遺囑房屋怎么繼承

    被繼承人未留遺囑房屋怎么繼承

    內容：2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

    巴音郭楞
    2022.03.31625人收看
  • 北京市元甲律師事務所

    2023/4/20 10:28:22

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    元甲律所優勢---催收系統?? 元甲律所有專門為物業公司精心設計的物業管理/催收系統，可以一鍵發送短信，一鍵出律師函和訴狀，讓您的管理更加方便，更加快捷！
  • 答你好，有可能會被作為被告被起訴，你父親的債務會先從遺產中償還。
    巴音郭楞
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  • 繼承父親的房產需要交多少稅，遺產繼承房屋需要交多少稅費

    繼承父親的房產需要交多少稅，遺產繼承房屋需要交多少稅費

    內容：子女繼承父母房產要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房，且已房本滿五年，子女為首次購買，那么個人所得稅和營業稅都會減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬的房子評估價如果在350萬左右，需要5萬多的稅費,以上所述稅費都有可能出現在遺產繼承中，但具體情況會因地區、法律規定和房產的價值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產不需要繳納契稅和個人所得稅，要按應征稅遺產總額的0.5%計算房產繼承稅，但最高不能超過五千元。

    巴音郭楞
    2023.09.25474人收看
  • 王熙

    2022/11/23 14:01:48

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    【天用律所精典案例】 為女友轉賬送金飾，對方卻不與其結婚。 天用律師助力悉數要回！
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  • 老人房屋遺囑繼承怎樣寫

    老人房屋遺囑繼承怎樣寫

    內容：老人財產遺囑怎么寫才有效老人立遺囑合法有效的方式如下：自書遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日，并不要求有見證人在場，只要是其真實的意思表示即為有效,4、法律主觀：房產遺囑繼承怎么寫房產繼承遺囑立遺囑人：姓名,5、法律主觀：房產繼承遺囑內容如下： 開頭寫明“遺囑”標題，訂立遺囑人的基本情況，如遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、身份證號等,老人遺囑怎么寫法律分析：老年人訂立遺囑：（1）立遺囑人立遺囑時須有行為能力。

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    2023.10.0842人收看
  • 姚平

    2022/12/3 19:32:29

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    ??元甲第3383面錦旗?? 【因贈與發生糾紛，元甲律師為雙方解決難題】 ??因房屋贈與后不配合過戶，無法確定產權而找到元甲律所。 ??元甲律師在調和中進行全面指導，最終完成過戶解決糾紛。 ??為了表示感謝，特送來錦旗一面
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  • 拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理

    拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產權糾紛如何處理

    內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

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    2023.11.14403人收看
  • 北京市元甲律師事務所

    2022/10/8 17:16:40

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    兩車相撞機動車一定是全責嗎？應該怎么去爭取責任？
  • 答該房屋屬于你父母的共同財產，你母親過世后，該房產的一半屬于你母親的遺產。根據《繼承法》的規定，第一順序順序繼承人包括配偶、子女、父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。所以，你有權按份額繼承屬于你母親的那部分房產。
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  • 民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢

    民事判決確定房屋繼承份額如何強制執行,房產繼承判決書分份額還是分錢

    內容：5、法律分析：依據相關法律的規定，因房屋繼承問題產生糾紛的，人民法院作出判決后，被執行人不執行判決書的，另一方可以申請強制執行,房產繼承糾紛判決后如何執行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請法院強制執行,3、法律主觀：法院判決房產份額的執行如下：雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓，由法院根據判決的房產份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請強制執行，并且法院在對房產進行執行的時候通常是不適用不動產物權變動的一般性原則的。

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    2023.11.23218人收看
  • 姚平

    2022/11/25 15:28:04

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    夜幕降臨了，庭上調解工作依舊在進行，訴訟不是目的，以訴促調、化解矛盾，才是我們追求的目標！

  • 房屋遺產的法定繼承人有哪些

    房屋遺產的法定繼承人有哪些

    內容：配偶以合法有效的為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關系即為夫妻，他們相互之間即享有相互繼承遺產的權利。繼兄弟姐妹之間，有撫養關系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產后，還有權繼承親兄弟姐妹的遺產。

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    2022.03.31713人收看
  • 姚平

    2022/12/12 20:17:41

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    雙方都要孩子怎么辦，這么一份共同撫養的調解書既解決了撫養權的問題，還能把離婚對孩子的傷害降到最低??。

  • 房屋遺產繼承

    房屋遺產繼承

    內容：在辦理復婚手續的時候，要求有需要登記的男女雙方各自拿著所需要的證件，共同到一方常住戶口所在的區或者縣級市民政局或者鎮人民政府的復印機關進行登記申請。提交了婚姻申請登記表和聲明書之后，接下來民政局的工作人員就會進行審核登記，因此雙方提交的證件以及聲明進行審查符合復婚登記條件的話，是允許辦理復婚登記的。不過在復婚之后，之前所辦理的離婚證或者法院的判決書應該進行撤銷，給夫妻雙方發放的是復婚登記證，這樣才能產生法律效力。我們可以通過婚姻法中的第28條規定了解到，在夫妻雙方辦理離婚手續之后，如果自愿恢復夫妻關系的話，應當到婚姻登記機關進行復婚登記。

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    2022.03.29358人收看
  • 張嘉娛

    2022/12/7 12:52:29

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    合同審查并非合同文本審查，律師在對合同文本進行實質審查之前，需要搞清楚幾個前提問題，即在何種情形下進行合同審查和修改。否則，審查修改后的合同的適用性和可接受程度將大打折扣。

  • 房屋所有權的繼承取得的形式有哪些

    房屋所有權的繼承取得的形式有哪些

    內容：房屋所有權自所有權轉移手續辦理完畢后產生效力，即進行所有權登記后便取得房屋所有權。為保護購房人的基本權利，國家對商品房預售實行許可制度。沒有取得商品房預售許可證的預售合同是無效合同，無效合同約定的當事人的權利義務得不到法律保護。

    巴音郭楞
    2022.03.22992人收看
  • 北京市元甲律師事務所

    2023/4/21 17:10:54

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    委托之前：當事人什么證據都沒有，對方態度惡劣，質保金拖延多年拒絕支付。 委托以后：（經過一番“較量”）對方主動出具付款方案，及時付款。 只有專業團隊才能“化腐朽為神奇”????

  • 房屋遺產繼承過戶需要提交哪些材料

    房屋遺產繼承過戶需要提交哪些材料

    內容：法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

    巴音郭楞
    2022.04.126563人收看

  • 2022/12/9 16:07:16

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    ??老公出軌，寫保證書還是婚內協議？ 老公出軌，妻子的第一反應就是寫保證書，如果再次出軌就凈身出戶。 保證書本身沒有法律依據，凈身出戶更是有可能被法院判決無效，建議簽訂夫妻婚內協議，婚內協議有兩大內容： 1.約定財產份額，包括財房產、存款、車輛、公司股權等 2.違約責任，包括出軌、家暴、酗酒、賭博、轉移財產等

  • 辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    內容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。

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    2023.09.15349人收看

  • 2022/12/6 17:47:41

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    ??元甲第3340面錦旗?? 【保險公司提出重新鑒定，元甲助力維持原結果】 ??交通事故受傷，委托元甲進行維權，訴訟時對方提出重新鑒定。 ??元甲律師據理力爭，維持原十級傷殘結果，經調解快速理賠18萬余元。 ??委托人為了表示感謝，特送來錦旗一面[玫瑰]

  • 房產繼承的主要條件是什么房屋繼承權的主要條件是什么

    房產繼承的主要條件是什么房屋繼承權的主要條件是什么

    內容：這是繼承的首要條件。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。

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    2022.03.31154人收看
  • 姚平

    2022/12/9 17:13:23

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    離婚案件雙方均有大額支出，各自的解釋對方均不認可，案件難道要陷入僵局，并不是可以申請會計師事務所進行審計。

  • 房屋遺產繼承過戶費用是多少

    房屋遺產繼承過戶費用是多少

    內容：房屋遺產繼承過戶訴訟時效規定為三年，自繼承開始之日起超過二十年的可能喪失勝訴權，人民法院一般不予保護。那么房屋遺產繼承過戶費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.04.292551人收看
  • 王熙

    2023/8/19 12:43:33

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