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房屋遺產的法定繼承人有哪些

段建國律師2022.03.31736人閱讀
導讀:

配偶以合法有效的為條件的,只要男女雙方具有合法有效的婚姻關系即為夫妻,他們相互之間即享有相互繼承遺產的權利。繼兄弟姐妹之間,有撫養關系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產后,還有權繼承親兄弟姐妹的遺產。

一、房屋遺產的法定繼承人有哪些

1、配偶。配偶是夫妻之間的相互稱謂。配偶以合法有效的為條件的,只要男女雙方具有合法有效的婚姻關系即為夫妻,他們相互之間即享有相互繼承遺產的權利。

2、子女。包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼承子女,他們對父母的遺產都有繼承。

3、父母。包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。

4、兄弟姐妹。包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹和養兄弟姐妹和有撫養關系的繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養關系的繼兄弟姐妹。繼兄弟姐妹之間,有撫養關系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產后,還有權繼承親兄弟姐妹的遺產。

5、祖父母和外祖父母。

6、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

二、法定繼承房產的流程有哪些

1、繼承人到居委會開具法定繼承人證明,到派出所開具死亡證明;

2、到區或市公證處辦理繼承權公證,到房地產測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪手續;

3、持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記,到駐場稅務所辦理稅收核定,領取完稅憑證后換領新的產證。

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  • 繼承房屋遺產的稅費包括1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費、登記費。法定繼承人繼承房產免交納契稅,非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的需要繳納契稅。法律依據:《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。 第九條  契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當日,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當日。
  • 城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎 法定繼承與遺囑繼承有何區別

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎 法定繼承與遺囑繼承有何區別

    內容:公民的房屋是公民死亡時遺留的個人合法財產。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的,由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。法定繼承與遺囑繼承都是繼承遺產的方式,但是兩者卻有所不同。法定繼承人的繼承份額是根據所有法定繼承人的情況和贍養扶養情況來確定的。那么城市戶口對農村房屋遺產繼承可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.09373人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 放棄房屋遺產繼承聲明后能反悔嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    放棄房屋遺產繼承聲明后能反悔嗎

    內容:受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。第二十七條有下列情形之一的,遺產中的有關部分按照法定繼承辦理:(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈的;(二)遺囑繼承人喪失繼承權的;(三)遺囑繼承人、受遺贈人先于遺囑人死亡的;(四)遺囑無效部分所涉及的遺產;(五)遺囑未處分的遺產。那么放棄房屋遺產繼承聲明后能反悔嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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    擅長:交通事故

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  • 根據《中華人民共和國繼承法》的規定,繼承開始后,對被繼承人的遺產按照法定繼承辦理;同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等?!吨腥A人民共和國物權法》規定,不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明,除非有相反證據足以推翻該證明。本案中,房屋登記于李某名下,在無其他證據證明的情況下,應認定為李某出資購房并享有全部所有權。因房屋取得時間在王某與李某結婚登記之前,在婚姻關系存續期間,李某償還房屋貸款部分本息40多萬元,對此部分,應從該房產價款中先予以分出20多萬元給王某,剩余部分作為李某遺產進行分割。王某、小李與李某父母均為被繼承人李某的第一順序繼承人,均享有繼承權??紤]到李某父母實際居住情況,將該房屋由李某父母共同繼承為宜。
  • 父親死亡后房屋遺產繼承權嗎

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    父親死亡后房屋遺產繼承權嗎

    內容:父親死亡后房屋遺產繼承權嗎《民法典》于2021年1月1日生效,《繼承法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效,《民法典》生效前的規定:一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承。《繼承法》規定:繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。根據《中華人民共和國繼承法》第十條繼承人范圍及繼承順序第一順序:配偶、子女、父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么父親死亡后房屋遺產繼承權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 只有一個法定繼承人房屋怎么辦

    邢穎律師

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    邢穎

    只有一個法定繼承人房屋怎么辦

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。人民調解委員會的調解協議達成以后,各當事人都應當自覺遵守和履行。經過人民調解委員會調解,達不成協議的,任何一方也有權向人民法院起訴。那么只有一個法定繼承人房屋怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋法定繼承怎么分割

    楊一凡律師

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    楊一凡

    房屋法定繼承怎么分割

    內容:本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。那么房屋法定繼承怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典征地補償可作為遺產繼承嗎

    段建國律師

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    段建國

    民法典征地補償可作為遺產繼承嗎

    內容:在房屋所有權人已經過世的情況下,則屬于房屋所有權人所有的征收補償款應作為遺產依法予以繼承,若被征收人有遺囑的,按其遺囑辦理,若沒有遺囑,則按照法律的規定,由其法定繼承人予以繼承。若采取的是房屋產權調換方式,則被繼承人作為被征收人取得產權調換房亦按照上述繼承原則辦理。如被繼承人生前未訂立遺囑或遺贈扶養協議處分自己的財產,其遺產將根據法律規定由其法定繼承人按法定順序繼承。那么民法典征地補償可作為遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 分割繼承的房屋時,可以有兩種分割方式:1.一種是進行折價補償,也就是一方取得遺產房的所有權,但同時需要對其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補償;2.另一種就是由繼承人共有房屋,此時各個繼承人不分份額的共同享有遺產房的所有權。法律依據:《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。繼承人協商同意的,也可以不均等。
  • 打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎

    內容:打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎可以買賣。房產繼承一般有兩種,遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據遺囑進行財產分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準備的材料如下:被繼承人的死亡證明;被繼承房屋的產權證明或者其他憑證;繼承人的相關身份證件。如依據法定繼承辦理公證,則還需要:法定繼承人證明。內容主要為死者的配偶、父母、子女的相關情況。如法定繼承于一個,而房產只過戶給其中之一,需其他法定繼承人書面表示放棄對該房產的繼承。在辦理完遺產繼承公正之后,繼承人即可到房產交易辦理繼承程序。那么打遺產繼承官司判了房屋可以買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村遺產房屋可以繼承嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    農村遺產房屋可以繼承嗎

    內容:所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。那么農村遺產房屋可以繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋遺產繼承糾紛的解決方式:1、自行協商。房屋遺產繼承糾紛發生后,相關當事人可以在完全自愿的基礎上,就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議,然后按協議分割遺產。2、向人民法院提起訴訟。繼承糾紛發生后,協商不成的,可以不經人民調解委員會調解,直接向人民法院提起訴訟解決糾紛。法律依據:《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
  • 法定繼承人失蹤遺產怎么辦

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    法定繼承人失蹤遺產怎么辦

    內容:(二)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料1、房屋所有權證書;2、繼承公證;3、繼承人身份證及復印件;4、房屋所有權登記申請書。(三)所需費用1、繼承公證費繼承公證費按照繼承人所繼承的房地產評估價的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。那么法定繼承人失蹤遺產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 被繼承人死亡后沒有法定繼承人,分享遺產人是否分得全部遺產

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    被繼承人死亡后沒有法定繼承人,分享遺產人是否分得全部遺產

    內容:最高人民法院關于被繼承人死亡后沒有法定繼承人,分享遺產人能否分得全部遺產的復函江蘇省高級人民法院:你院(1991民請字第21號關于沈玉根訴馬以榮房屋典當一案的請示報告和卷宗均以收悉。依照我國繼承法第十四條的規定,可分給沈玉根適當的遺產。根據沈戴氏死亡后沒有法定繼承人等情況,沈玉根可以分享沈戴氏的全部遺產,包括對已出典房屋的回贖權。雖然繼承人有繼承能力,又位居繼承順序,但并不意味著繼承人就可以享有繼承權,如果繼承人有《繼承法》第7條所規定的喪失繼承權的情形時,繼承人則喪失其繼承人的地位。那么被繼承人死亡后沒有法定繼承人,分享遺產人是否分得全部遺產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 房屋遺產的法定繼承人有哪些

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房屋遺產的法定繼承人有哪些

    內容:配偶以合法有效的為條件的,只要男女雙方具有合法有效的婚姻關系即為夫妻,他們相互之間即享有相互繼承遺產的權利。繼兄弟姐妹之間,有撫養關系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產后,還有權繼承親兄弟姐妹的遺產。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 共同共有房屋法定繼承是指什么

    趙金保律師

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    趙金保

    共同共有房屋法定繼承是指什么

    內容:繼承開始后,被繼承人在財產上的一切權利,除了根本不能轉移的以外,均歸屬于繼承人、受遺贈人及其他遺產受益人所有。當繼承人、受遺贈人為一人時,不發生共同繼承或共同受遺贈的問題;當繼承人、受遺贈人為數人時,則發生共同繼承或共同受遺贈或二者混合并有的局面。盡管對共同繼承的性質有不同看法,但我國民法理論界認為,應該采用共同共有說,即各繼承人、受遺贈人對遺產享有共同共有的權利。那么共同共有房屋法定繼承是指什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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  • 民法典房屋能按遺產繼承嗎

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    張嘉娛

    民法典房屋能按遺產繼承嗎

    內容:民法典規定,房屋是被繼承人合法的個人財產,被繼承人可以訂立遺囑,將房屋指定由他人繼承。購房合同作為購房憑證應該也是可以繼承的。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。只有完全具備以上四個條件,代位繼承才能發生。代位繼承還有別于轉繼承:轉繼承就是指繼承人在繼承開始后,遺產分割之前死亡的,其所應繼承的遺產轉由他的合法繼承人繼承的制度。那么民法典房屋能按遺產繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 遺囑和法定繼承人有區別的如何處理

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    遺囑和法定繼承人有區別的如何處理

    內容:根據《民法典》中的規定,遺囑在合法有效的情況下,是優先于法定繼承的?!吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。?《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。那么遺囑和法定繼承人有區別的如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    轉繼承中的第二順序法定繼承人有哪些

    內容:沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。在法定繼承中,轉繼承人應繼承的為被繼承人的應繼份額;若被轉繼承為遺囑繼承人,則其依合法遺囑應繼承的遺產由轉繼承人承受。(四)代位繼承之代位人只能是被代位人的直系晚輩血親,而轉繼承中的繼承人可以是被轉繼承之人的任何繼承人。那么轉繼承中的第二順序法定繼承人有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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段建國律師

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