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現在究竟有沒有房屋遺產稅
2022-04-01 18:16:18
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-04-01 18:16:18
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:03:47
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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繼承房屋遺產稅是多少
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
繼承房屋遺產稅是多少
內容：二、辦理房屋繼承產權過戶所需資料有哪些申請人申請辦理房屋產權繼承過戶必須具備以下資料：1、繼承公證書或繼承法律文書。那么繼承房屋遺產稅是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.11580人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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房屋遺產稅包括哪些？怎樣合理規避房屋遺產稅？
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房屋遺產稅包括哪些？怎樣合理規避房屋遺產稅？
內容：遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產征稅。國家征收遺產稅的初衷，是為通過對遺產和贈與財產的調節，防止貧富差距過分懸殊。那么，房屋遺產稅包括哪些？2019房屋遺產稅征收方法有哪些？怎么樣合理規避房屋遺產稅？下面跟大律網小編一起去看看吧。
李孟陽律師2021.11.21389人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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房屋遺產稅如何征收
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房屋遺產稅如何征收
內容：如果對我國的相關繼承法中所列的內容進行了解，就可以發現其中包括了遺產范圍中的房屋這一領域，這里所謂的房產繼承，主要就是指被繼承人發生死亡之后，其房產歸屬其遺囑繼承人或者法定的繼承人所有。通過這種規定，我們還可以了解到，只有被繼承人的房屋具有合法的產權才可以被繼承，而且一旦出現這種繼承現象的時候，若是有多個繼承人，是需要按照遺囑以及相關法律規定進行財產分割的，這時需要拿著原產權證以及遺囑等相關的資料到主管部門進行過戶手續的辦理，在辦理房屋的產權過戶時，需要提供相應有效的證明和參照法律規定的步驟。
翁玉素律師2022.03.29741人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房屋漏水誰負責維修賠償
于海明律師
北京市元甲律師事務所
房屋漏水誰負責維修賠償
內容：有不少朋友都會遇到房屋漏水的問題，例如說住了幾年的房子，如果突然發現自己家里的屋頂發生滲水、漏水等情況。那么這種情況下，應該找樓上的住戶，還是找物業或者開發商解決呢？
于海明律師2024.04.18669人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房屋遺產稅
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房屋遺產稅
內容：迄今為止世界上已有100多個國家和地區征收遺產稅。從各方學者的討論來看，我國按照總遺產稅制征收遺產稅的可能性最大。總遺產稅制是對財產所有人死亡時其遺留的所有的遺產總額進行征收，包括動產、不動產及其他一切有財產價值的權利。子女購房父母買單可否規避遺產稅由于不動產屬于遺產范圍，將來如果征收遺產稅，房產自然也應當按照規定進行征收。那么房屋遺產稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.01.06674人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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答法律尚未規定開征房屋的遺產稅。目前繼承房產需要繳納稅費的為契稅、合同印花稅、權證印花稅、增值稅和個人所得稅。繼承所得的房產再次出售時，需要繳納20%的個人所得稅。法律依據：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
合同糾紛賠償十倍案例(房屋租賃無效合同糾紛的賠償案例)
內容：孫銀山訴南京歐尚超市有限公司江寧店買賣合同糾紛案(最高人民法院審判委員會討論通過 2014年1月26日發布)裁判要點消費者購買到不符合食品安全標準的食品，要求銷售者或者生產者依照食品安全法規定支付價款十倍賠償金或者依照法律規定的其他賠償標準賠償的，不論其購買時是否明知食品不符合安全標準，人民法院都應予支持,房產糾紛雙倍賠償的情況有哪些法律分析：1、合同訂立后，《商品房買賣合同解釋》第八條規定，具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任：(1)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人。
劉曉紅律師2024.01.31536人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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中國房產繼承是否需要交遺產稅
王熙律師
北京天用律師事務所
中國房產繼承是否需要交遺產稅
內容：中國房產繼承是否需要交遺產稅直系親屬間的法定繼承關系免稅。中華人民共和國民法典規定規定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人繼承;在繼承房屋辦理過程中不需繳稅，在對外出售時需要全額繳納20%個稅及其他稅費，這就是我們平常所說的房屋遺產稅。繼承房產后免稅費，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過程只需要收取相關的登記費、公證費以及辦理費用即可。那么中國房產繼承是否需要交遺產稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.31811人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
內容：已簽認購書但沒簽購房合同,如反悔不買要承擔違約金嗎1、法律分析：簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的應賠付定金雙倍,認購書簽了,合同沒簽,可以退款嗎1、買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有簽購房合同，我認為這樣你反悔了，定金是不能退的，定金也就是預訂，你已經說定了，你反悔了，定金是不會退的，所以說在買房的時候你一定要想好再簽購房合同，再交定金,請問購房交了定金,簽了認購書,但沒有簽訂購房合同,可以退回定金嗎...因此，購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規定的條件。
元甲交通律師律師2024.01.24165人收看 -
李楠楠律師
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答我國目前稅收方面的法律、政策均沒有規定對于遺產繼承收取遺產稅。繼承房屋的時候不用交稅，但是出售繼承的財產的時候要交遺產所得稅。《中華人民共和國民法典》 第一千一百四十五條 繼承開始后，遺囑執行人為遺產管理人；沒有遺囑執行人的，繼承人應當及時推選遺產管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔任遺產管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會擔任遺產管理人。
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夫婦之間繼承房產還用交遺產稅嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
夫婦之間繼承房產還用交遺產稅嗎
內容：夫妻之間繼承房產還用交遺產稅嗎目前我們國家還沒有開征遺產稅，但繼承所得的房屋再次出售的時候，需要繳納20%的個人所得稅。共有住房，就是兩人一人一半，一方死亡，需要辦理繼承一半產權。需要在無遺囑前提按照死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，爹媽，三方平分繼承這一半。繼承后賣掉，需要繳納契稅依據面積九十平以下百分之一，買家二套買人契稅就是百分之三，印花稅萬分之五，滿五年持有的住房免除營業稅，還有繳納手續費幾百元，以及繼承部分價格，減去辦理繼承時候花費，這個差額百分之二十的個人所得稅。那么夫婦之間繼承房產還用交遺產稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.01.31381人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答1、沒有遺產稅。繼承房屋的需要繳納房地產繼承過戶稅費、契稅。2、其中房地產繼承過戶稅費包括營業稅和個稅。3、法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。《中華人民共和國稅收征收管理法》第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。 第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
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北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
北京畫家村房屋買賣合同糾紛(北京畫家村房屋買賣糾紛案)
內容：3、簽合同，交易雙方可以就房屋價格、定金、首期款、貸款申請時間、過戶申請時間和交房日期等內容進行進一步協商，并且確保將符合自己需求的相關約定都寫入了合同當中,買賣集體房屋發生糾紛了怎么辦買賣集體房屋發生糾紛應區別不同的情形分別處理：1、一是房屋出售時，權利登記僅為出賣人一人的，基于不動產的公示、公信原則，買受人有理由相信出賣人系房屋的完全權利人，其與出賣人之間簽訂的買賣合同，應認定為有效,小產權房買賣糾紛的處理方式如下：1、雙方可以通過和解或者調解處理，當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據小產權房屋買賣糾紛內容向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。
張嘉娛律師2024.01.25599人收看 -
黃東潔律師
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房屋拆遷時是否需要計算遺產稅
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房屋拆遷時是否需要計算遺產稅
內容：被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
張蕓律師2022.03.22401人收看 -
崔玉君律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
房屋買賣陰陽合同糾紛(房屋買賣陰陽合同糾紛案倒)
內容：由于雙方簽訂的第二份合同價格并非雙方真實意思的表示，同時其目的是為了少交國家收取的相關稅費，該合同損害了國家利益和社會公共利益，是以合法形式掩蓋非法目的，違反法律、行政法規的強制性規定的,案例：多年前黃某低價購進房屋一幢，2009年黃某將該房屋在中介所掛牌出售，周某看中了該房屋，雙方經協商一致，簽訂《房屋買賣合同》，雙方約定房屋價格為120萬元，周某依約支付了購房款，雙方在辦理房產過戶手續時，為了逃稅，在中介的組織下另行簽訂了一份價格為60萬的房屋買賣合同。
李孟陽律師2024.01.29339人收看 -
龍珊律師
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答我國尚未對房屋開征遺產稅。目前繼承房產需要繳納稅費的有：1.5%的契稅、0.05%的合同印花稅、權證印花稅，繼承所得的房產再次出售時需要繳納20%的個人所得稅。法律依據：《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率； （二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
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繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
繼承房屋買賣糾紛(遺產房產糾紛解決的最佳方法)
內容：三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關于繼承房產，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。
陳明月律師2024.01.31180人收看 -
吳夢云律師
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房屋買賣合同糾紛最有效的處理
吳夢云律師
北京天用律師事務所
房屋買賣合同糾紛最有效的處理
內容：訴訟與和解的選擇對于房屋買賣合同糾紛，當事人可選擇通過訴訟或和解來解決爭議,(2)其他一般的房屋買賣合同糾紛，適用一般地域管轄規則，當事人有約定的從約定，無約定或約定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管轄,(1)政策性房屋買賣合同糾紛，適用不動產專屬管轄規則，由不動產所在地法院管轄,訴訟是通過法院審判來強制實現權益的過程，而和解則是雙方協商達成的一種解決方案,房屋買賣合同糾紛案件，管轄法院如何確定,答：管轄條款具有獨立性，合同無效不影響合同中選擇受訴法院條款的效力，該條款本身的效力取決于《中華人民共和國民法典》關于法律行為生效要件及《中華人民共和國民事訴訟法》第三十五條的規定。
吳夢云律師2024.03.18445人收看 -
張蕓律師
主任律師
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答房屋過戶費更高。房屋買賣的契稅最高，贈予的契稅低一些，最便宜的是繼承遺產所支付的契稅，現在我國還沒有征收遺產稅，不存在此類問題。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
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房屋遺產稅征收
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房屋遺產稅征收
內容：迄今為止世界上已有100多個國家和地區征收遺產稅。縱觀各國遺產稅如何征收目前世界各國的遺產稅制有三種模式:總遺產稅制、分遺產稅制和混合遺產稅制。從各方學者的討論來看，我國按照總遺產稅制征收遺產稅的可能性最大。總遺產稅制是對財產所有人死亡時其遺留的所有的遺產總額進行征收，包括動產、不動產及其他一切有財產價值的權利。子女購房父母買單可否規避遺產稅由于不動產屬于遺產范圍，將來如果征收遺產稅，房產自然也應當按照規定進行征收。那么房屋遺產稅征收。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.061041人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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調解時，通過努力爭取，可以達成如下訴求，這些，都是判決不可能達到的，好合好散，皆大歡喜： 1、孩子撫養費給付周期可以寫到23周歲； 2、孩子撫養費可以拆分成生活費、教育費來寫； 3、爭取三套房屋中的兩套，而不用給對方房屋折價款； 4、存款不用給對方分割，對方還要倒給我們補償款； 5、款項可以分期給付，擔心對方違約，可以約定任一期未按期足額給付，則剩余款項加速到期，可一并申請強制執行； 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權。
元甲婚姻家事 254評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 40評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 192評論 -
房產糾紛之二審上訴案件，在元甲律所婚姻家事專家老師的助力下，多方化干戈為玉帛，和解結案，幫助兩位當事人分別獲得北京房產一套、房屋折價款25萬元。財產分割律師 570評論 -
法律維護每個追求幸福的人的權利，幫助70歲的阿姨起訴成功離婚，獲得房屋折價款54萬元，要回婚前借款25萬元，銀行存款以及家具家電等其他財產兩方平分。愿我們都能勇敢面對生活中的每一次變遷，用智慧與愛，書寫各自美好的人生下半場。起訴離婚流程和費用 561評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 99評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。北京法律咨詢 267評論
