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  • 主任律師 | 北京市元甲律師事務(wù)所

    交通事故

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    交通事故

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    交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 張嘉娛

    2023/4/14 16:43:38

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    什么是支付令
  • 答根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，繼承開(kāi)始后，對(duì)被繼承人的遺產(chǎn)按照法定繼承辦理；同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，除非有相反證據(jù)足以推翻該證明。本案中，房屋登記于李某名下，在無(wú)其他證據(jù)證明的情況下，應(yīng)認(rèn)定為李某出資購(gòu)房并享有全部所有權(quán)。因房屋取得時(shí)間在王某與李某結(jié)婚登記之前，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，李某償還房屋貸款部分本息40多萬(wàn)元，對(duì)此部分，應(yīng)從該房產(chǎn)價(jià)款中先予以分出20多萬(wàn)元給王某，剩余部分作為李某遺產(chǎn)進(jìn)行分割。王某、小李與李某父母均為被繼承人李某的第一順序繼承人，均享有繼承權(quán)。考慮到李某父母實(shí)際居住情況，將該房屋由李某父母共同繼承為宜。
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  • 房屋所有權(quán)的繼承取得的形式有哪些

    房屋所有權(quán)的繼承取得的形式有哪些

    內(nèi)容：房屋所有權(quán)自所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后產(chǎn)生效力，即進(jìn)行所有權(quán)登記后便取得房屋所有權(quán)。為保護(hù)購(gòu)房人的基本權(quán)利，國(guó)家對(duì)商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的預(yù)售合同是無(wú)效合同，無(wú)效合同約定的當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)得不到法律保護(hù)。

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    2022.03.22992人收看
  • 張嘉娛

    2023/3/17 15:11:13

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    欠錢(qián)不還，教您一狠招
  • 答該房屋屬于你父母的共同財(cái)產(chǎn)，你母親過(guò)世后，該房產(chǎn)的一半屬于你母親的遺產(chǎn)。根據(jù)《繼承法》的規(guī)定，第一順序順序繼承人包括配偶、子女、父母，第二順序繼承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。所以，你有權(quán)按份額繼承屬于你母親的那部分房產(chǎn)。
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  • 房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要提交哪些材料

    房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)需要提交哪些材料

    內(nèi)容：法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

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    2022.04.126563人收看
  • 張蕓

    2023/4/12 18:30:51

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    #用心辦理每個(gè)案件 證據(jù)梳理層層抽絲剝繭，可視化呈現(xiàn)更方便于案件審理????
  • 答你好，有可能會(huì)被作為被告被起訴，你父親的債務(wù)會(huì)先從遺產(chǎn)中償還。
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  • 拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理

    拆遷房屋繼承糾紛，房屋拆遷房產(chǎn)權(quán)糾紛如何處理

    內(nèi)容：拆遷遺產(chǎn)繼承糾紛法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時(shí)效內(nèi)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算,拆遷繼承糾紛有訴訟時(shí)效嗎法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時(shí)效內(nèi)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

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    2023.11.14403人收看
  • 郭銘芝

    2022/12/3 17:32:29

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    王總的案件順利拿到多年欠款，直接把身邊朋友欠款的問(wèn)題給介紹了過(guò)來(lái)，再次感謝王總和李大哥的信任。我們?nèi)σ愿埃缛諑湍憬鉀Q欠款煩惱。
  • 答律師回復(fù)中...
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  • 被繼承人未留遺囑房屋怎么繼承

    被繼承人未留遺囑房屋怎么繼承

    內(nèi)容：2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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    2022.03.31625人收看
  • 姚平

    2022/12/3 19:22:29

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    1，遺囑，是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi)，按照法律規(guī)定的方式處分其個(gè)人財(cái)產(chǎn)或者處理其他事務(wù)，并在其死亡時(shí)發(fā)生效力的單方法律行為。 2，《民法典》在原《繼承法》規(guī)定的自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑的基礎(chǔ)上，將遺囑形式擴(kuò)展為自書(shū)、代書(shū)、打印、錄音錄像、口頭遺囑，使我們?cè)诹⑦z囑的選擇上形式更多，也更加規(guī)范。 3，為了促進(jìn)遺囑人意思自治的實(shí)現(xiàn)，《民法典》還取消了公證遺囑的最高效力地位，構(gòu)建起多種遺囑形式效力平行的格局，有助于保障人們利用遺囑形式處分財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。
  • 答律師回復(fù)中...
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  • 房屋遺產(chǎn)的法定繼承人有哪些

    房屋遺產(chǎn)的法定繼承人有哪些

    內(nèi)容：配偶以合法有效的為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫妻，他們相互之間即享有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。繼兄弟姐妹之間，有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹相互繼承了遺產(chǎn)后，還有權(quán)繼承親兄弟姐妹的遺產(chǎn)。

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    2022.03.31713人收看
  • 張旭

    2022/9/8 17:25:45

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    為購(gòu)置二套房少出首付比例，男方將其名下首套房以買(mǎi)賣(mài)之名過(guò)戶(hù)到女方父親名下，實(shí)際并未支付房屋對(duì)價(jià)款。 時(shí)間很快，七年已過(guò)，男女雙方婚姻出現(xiàn)危機(jī)涉訴，訴爭(zhēng)房產(chǎn)因涉及第三人利益無(wú)法在離婚案件中直接處理。 以訴促調(diào)，找到各方共同在意的點(diǎn)，為委托人排憂(yōu)解難，成功將涉案房屋過(guò)戶(hù)給男方兒子所有，各方再無(wú)爭(zhēng)議，也避免了家庭成員之間的對(duì)峙和沖突。
  • 答律師回復(fù)中...
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  • 民事判決確定房屋繼承份額如何強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承判決書(shū)分份額還是分錢(qián)

    民事判決確定房屋繼承份額如何強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承判決書(shū)分份額還是分錢(qián)

    內(nèi)容：5、法律分析：依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，因房屋繼承問(wèn)題產(chǎn)生糾紛的，人民法院作出判決后，被執(zhí)行人不執(zhí)行判決書(shū)的，另一方可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,房產(chǎn)繼承糾紛判決后如何執(zhí)行1、法律分析：法院判決后，一方不履行判決，另一方可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,3、法律主觀：法院判決房產(chǎn)份額的執(zhí)行如下：雙方均不要房的可以共同申請(qǐng)拍賣(mài)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)煞ㄔ焊鶕?jù)判決的房產(chǎn)份額分割處理,6、這種情況下，需要先以遺產(chǎn)分配為由向法院起訴，獲得法院的判決后，即可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并且法院在對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行的時(shí)候通常是不適用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的一般性原則的。

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    2023.11.23219人收看
  • 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議

    2023/7/19 18:53:37

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    什么是夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證？ 夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明夫妻雙方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)行何種財(cái)產(chǎn)制、所得財(cái)產(chǎn)的分配及產(chǎn)權(quán)歸屬事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證可以是未婚夫妻在婚前申辦，也可由夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間申辦。 申辦該協(xié)議公證須由當(dāng)事人雙方共同到公證處提出申請(qǐng)。實(shí)踐中，即使不辦理公證，只要夫妻雙方的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議或離婚協(xié)議符合法定條件，也對(duì)雙方具有約束力，一方不履行，另一方可依法起訴維權(quán)。

  • 房屋遺產(chǎn)繼承

    房屋遺產(chǎn)繼承

    內(nèi)容：在辦理復(fù)婚手續(xù)的時(shí)候，要求有需要登記的男女雙方各自拿著所需要的證件，共同到一方常住戶(hù)口所在的區(qū)或者縣級(jí)市民政局或者鎮(zhèn)人民政府的復(fù)印機(jī)關(guān)進(jìn)行登記申請(qǐng)。提交了婚姻申請(qǐng)登記表和聲明書(shū)之后，接下來(lái)民政局的工作人員就會(huì)進(jìn)行審核登記，因此雙方提交的證件以及聲明進(jìn)行審查符合復(fù)婚登記條件的話(huà)，是允許辦理復(fù)婚登記的。不過(guò)在復(fù)婚之后，之前所辦理的離婚證或者法院的判決書(shū)應(yīng)該進(jìn)行撤銷(xiāo)，給夫妻雙方發(fā)放的是復(fù)婚登記證，這樣才能產(chǎn)生法律效力。我們可以通過(guò)婚姻法中的第28條規(guī)定了解到，在夫妻雙方辦理離婚手續(xù)之后，如果自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的話(huà)，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)進(jìn)行復(fù)婚登記。

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    2022.03.29358人收看
  • 北京市元甲律師事務(wù)所

    2022/9/19 17:26:49

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    為什么這么多人委托元甲？ 為什么元甲深受客戶(hù)好評(píng)？

  • 房屋遺產(chǎn)繼承要交稅嗎

    房屋遺產(chǎn)繼承要交稅嗎

    內(nèi)容：一提到繼承，大家可能首先就會(huì)想到房產(chǎn)，父母去世后留下的房產(chǎn)，由誰(shuí)繼承？

    平?jīng)?/span>
    2023.05.2915人收看
  • 王熙

    2022/12/2 19:48:11

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    紀(jì)念一下解封后上班第一天?一波法律小知識(shí)走起來(lái)～～?? 1?給別人擔(dān)保要搞清楚一般保證人和連帶保證人的區(qū)別哦～～～?? 2?先訴抗辯權(quán)不要忘記?? 3?但借款期間屆滿(mǎn)后向出借人作出書(shū)面還款承諾的行為認(rèn)定就麻煩了??

  • 老人房屋遺囑繼承怎樣寫(xiě)

    老人房屋遺囑繼承怎樣寫(xiě)

    內(nèi)容：老人財(cái)產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效老人立遺囑合法有效的方式如下：自書(shū)遺囑人親筆書(shū)寫(xiě)，簽名，注明年、月、日，并不要求有見(jiàn)證人在場(chǎng)，只要是其真實(shí)的意思表示即為有效,4、法律主觀：房產(chǎn)遺囑繼承怎么寫(xiě)房產(chǎn)繼承遺囑立遺囑人：姓名,5、法律主觀：房產(chǎn)繼承遺囑內(nèi)容如下： 開(kāi)頭寫(xiě)明“遺囑”標(biāo)題，訂立遺囑人的基本情況，如遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、身份證號(hào)等,老人遺囑怎么寫(xiě)法律分析：老年人訂立遺囑：（1）立遺囑人立遺囑時(shí)須有行為能力。

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    2023.10.0842人收看

  • 2022/12/8 14:32:30

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    當(dāng)事人錦旗如約而至，雖然冬日將至但心意暖暖，人生得失無(wú)常，從容活在當(dāng)下，自己與親人的健康平安最難得最重要！

  • 辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程,繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程

    辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程,繼承房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理流程

    內(nèi)容：繼承房屋過(guò)戶(hù)流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)流程是：一、到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的流程，到被繼承人戶(hù)籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過(guò)戶(hù)登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

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    2023.09.15349人收看

  • 2023/4/24 16:26:38

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    成功幫助當(dāng)事人順利解決疫情期間的租賃糾紛！案結(jié)事了、往事隨風(fēng)、云開(kāi)疫散、一切向好！

  • 房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少

    房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少

    內(nèi)容：房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)訴訟時(shí)效規(guī)定為三年，自繼承開(kāi)始之日起超過(guò)二十年的可能喪失勝訴權(quán)，人民法院一般不予保護(hù)。那么房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

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    2022.04.292551人收看
  • 郭銘芝

    2022/10/20 10:50:05

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    建設(shè)工程案由分類(lèi)： 建設(shè)工程合同糾紛的大概種類(lèi) l 建設(shè)工程勘察合同糾紛 l 建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同糾紛 l 建設(shè)工程施工合同糾紛 l 建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛 l 建設(shè)工程分包合同糾紛 l 建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛 l 裝飾裝修合同糾紛 l 鐵路修建合同糾紛 l 農(nóng)村建房施工合同糾紛

  • 房產(chǎn)繼承的主要條件是什么房屋繼承權(quán)的主要條件是什么

    房產(chǎn)繼承的主要條件是什么房屋繼承權(quán)的主要條件是什么

    內(nèi)容：這是繼承的首要條件。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。

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    2022.03.31154人收看

  • 2022/11/28 18:21:14

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    【元甲律所精典案例】 河北發(fā)生交通事故，元甲律師助力 按照北京標(biāo)準(zhǔn)獲得賠償！

  • 繼承父親的房產(chǎn)需要交多少稅，遺產(chǎn)繼承房屋需要交多少稅費(fèi)

    繼承父親的房產(chǎn)需要交多少稅，遺產(chǎn)繼承房屋需要交多少稅費(fèi)

    內(nèi)容：子女繼承父母房產(chǎn)要交多少稅1、如果該房為父母唯一住房，且已房本滿(mǎn)五年，子女為首次購(gòu)買(mǎi)，那么個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅都會(huì)減免，需要繳納房屋總額1%的契稅，500萬(wàn)的房子評(píng)估價(jià)如果在350萬(wàn)左右，需要5萬(wàn)多的稅費(fèi),以上所述稅費(fèi)都有可能出現(xiàn)在遺產(chǎn)繼承中，但具體情況會(huì)因地區(qū)、法律規(guī)定和房產(chǎn)的價(jià)值等因素而有所不同,繼承死亡父母的房產(chǎn)不需要繳納契稅和個(gè)人所得稅，要按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算房產(chǎn)繼承稅，但最高不能超過(guò)五千元。

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    2023.09.25479人收看

  • 2022/9/7 17:32:04

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    要賬的路確實(shí)很漫長(zhǎng)，但是只要決心開(kāi)始還是有方法的? 本案陳總為了異地要賬，在對(duì)方縣城吃住蹲守很久沒(méi)有要來(lái)，后經(jīng)介紹找到了天用律所，本案王思陽(yáng)律師承辦，王律師用專(zhuān)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和技巧讓對(duì)方當(dāng)庭調(diào)解，所以說(shuō)遇到好的律師是當(dāng)事人的幸運(yùn)??????

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