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房產(chǎn)交易要繳納的稅費(fèi)包括：1、契稅，如果行為人是買新房子的，那么需要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%,如果行為人是買賣二手房，那么契稅要加倍；2、增值稅，如果是屬于普通住宅不滿5年就轉(zhuǎn)讓的，那么按銷售價(jià)減去房屋成本價(jià)繳納增值稅；3、印花稅，該稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為房價(jià)款的萬分之五。法律依據(jù)根據(jù)我國《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3-5%.契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局備案。那么房屋買賣要交什么稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

小產(chǎn)權(quán)房糾紛當(dāng)然是可以打官司的。今日所稱打官司或訴訟，是我國是指公安機(jī)關(guān)、人民檢察院、人民法院和當(dāng)事人以及有關(guān)的人依照法律為解決被告人的刑事責(zé)任問題或解決權(quán)利義務(wù)糾紛、明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的一切活動(dòng)。由于“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同方面具有法律法規(guī)并不明確，現(xiàn)階段各地法院對(duì)于有關(guān)買賣案件的處理也不盡相同。根據(jù)現(xiàn)行土地管理法法律、政策的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定“小產(chǎn)權(quán)房”買賣合同無效，但出賣人明知其出賣的房屋及宅基地屬禁止流通的范圍，在出賣多年后又以違法出售房屋為由主張合同無效，應(yīng)當(dāng)賠償買受人利益損失。那么小產(chǎn)權(quán)房可以打官司嗎?打官司的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

1.賣方：不滿兩年5.6%滿兩年不滿五年1%滿五年唯一住房免稅滿五年不唯一住房1%2.買方：購買90平以下房產(chǎn)的1%購買90平以上房產(chǎn)的1.5%購買90平以上房產(chǎn)的2%商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。那么二手房交易稅費(fèi)多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。那么湘潭二手房抵押貸款流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

作為拆遷人，必須是具有拆遷權(quán)利能力和行為能力的建設(shè)單位。”第九條規(guī)定，“當(dāng)?shù)厝嗣裾梢越M織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷單位自行拆遷或者委托拆遷”拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。新修訂的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十條對(duì)此也作出了明確規(guī)定，即拆遷人可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。但是，房屋拆遷單位不能在拆遷人沒有取得房屋拆遷許可證的情況下實(shí)行拆遷。所以對(duì)于拆遷人委托房屋拆遷單位實(shí)施拆遷的，拆遷法規(guī)規(guī)定了拆遷許可與拆遷簽證相結(jié)合的認(rèn)證制度，從而保障房屋拆遷工作的順利進(jìn)行。那么法律為什么規(guī)定拆遷應(yīng)當(dāng)有一定的資質(zhì)呢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

廣東省建設(shè)廳關(guān)于貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)問題的通知粵建房字[2003]117號(hào) 各地級(jí)以上市建設(shè)局、房管局（住宅局）： 國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》于2003年9月1日起施行，現(xiàn)就貫徹《條例》有關(guān)問題通知如下： 一、關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域的劃分。那么廣東省建設(shè)廳關(guān)于貫徹《物業(yè)管理?xiàng)l例》有關(guān)問題的通知（粵建房字[2003]117號(hào)）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

婚前，胡某的父母為兒子結(jié)婚買了一套商品房，還添置了不少大件家電。此外，胡某家有一枚祖?zhèn)鞯聂浯浣渲福瑧T例是婆婆傳給兒媳，胡某的母親將這枚戒指?jìng)鹘o了陳某。婚后4年，胡某陳某性情不合打算離婚。胡某父母不知道當(dāng)初他們給兒子買的房子和電器屬于誰?但是，胡某的母親將祖?zhèn)鹘渲冈诤郴榍敖o了陳某，應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)與陳某個(gè)人，屬其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)胡某的母親無權(quán)要求陳某返還。贈(zèng)與公證可做訴訟證據(jù)律師表示，擴(kuò)大一步說，如果父母是在子女結(jié)婚后為其購房出資，又沒有明確是贈(zèng)與一方的，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么父母為兒女結(jié)婚買房兒女離婚房產(chǎn)歸誰所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

首付能用公積金貸款嗎

關(guān)于二手房可以貸款嗎 可以辦理按揭貸款嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。