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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在結(jié)婚前，一方已經(jīng)買了一套房，并在婚后一年才辦理下房產(chǎn)證，這套房子是不屬于夫妻共同菜場的。那是因為，這套房屋不是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。一方在婚前出全額買房，完成了取得房產(chǎn)權(quán)的實質(zhì)條件。婚后才取得房產(chǎn)證，這房屋的產(chǎn)權(quán)也是不會變的；2、并且，這套房子不會因為雙方共同居住而變成夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
翁玉素律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：2、法律依據(jù)：根據(jù)《稅收征收管理法》第三十二條的規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
于海明律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：辦理房產(chǎn)證提供房屋權(quán)屬登記申請書、購房合同、購房發(fā)票、商品房初始登記證、房屋平面圖、房產(chǎn)完稅憑證以及其他登記機構(gòu)所需要的材料即可。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
李維律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù);但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。
劉曉紅律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)向工商行政管理部門申請設(shè)立登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)必須具備法定條件，缺一不可。
王熙律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：商業(yè)、旅游、娛樂用地執(zhí)行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續(xù)期申請。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
元甲交通律師律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等非貨幣財產(chǎn)作價出資，但該非貨幣出資必須為可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓，且法律未禁止作為出資。并未特別限制出資人的身份必須為發(fā)起人。股東以知識產(chǎn)權(quán)作價出資增加公司注冊資本1、申請人辦理知識產(chǎn)權(quán)的評估、驗資和權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。登記機關(guān)收取材料并出具收到材料憑據(jù)，依法在法定時間內(nèi)作出是否予以受理決定。
林艷英律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實行為而非登記機關(guān)的行政管理行為。第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。《不動產(chǎn)登記辦法》應(yīng)當(dāng)從方便權(quán)利人進行登記和切實保障其權(quán)利出發(fā)來設(shè)計房屋登記程序。登記是不動產(chǎn)物權(quán)的法定公示手段，“不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)”，這確立了登記的權(quán)利推定規(guī)則，凡是記載于登記簿的權(quán)利人即被推定享有該項權(quán)利。
陳明月律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。
張蕓律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。在同等條件下，房屋的承租人具備優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾，或是等租賃關(guān)系結(jié)束后再購買該套房屋。
李孟陽律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機關(guān)辦理登記手續(xù)。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務(wù)被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。
翁玉素律師北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)商不成的，可以由人民法院判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
吳夢云律師北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的建筑物，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)契證，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
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