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公寓房40年產權到期怎么辦
元甲交通律師律師2022.03.24303人閱讀
導讀：
商業、旅游、娛樂用地執行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續期申請。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一、公寓房40年產權到期怎么辦
1、公寓房40年產權到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金，再次申請土地使用權。商業、旅游、娛樂用地執行的土地使用年限為40年，屆滿時可以提前一年提出續期申請。
2、法律依據：
根據《中華人民共和國民法典》第三百五十九條規定
住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
二、四十年產權拆了怎么賠
法律分析：四十年產權拆了的賠償是按照房屋所有人與征地機關或拆遷的企業簽訂的拆遷安置協議來賠，一般包括拆遷房屋價值的補償、搬遷安置費、停產停業損失的補償等。
法律依據：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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