補辦房產證要多久時間

導讀:
預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
一、補辦房產證要多久時間
1、補辦房產證一般需要六個月以上的時間。
2、補辦房產證首先要對房產證進行掛失并公告,在公告期間內是不能進行房產證補辦的,大部分地區公告時間是在6個月,等到過了公告期以后,當事人可以攜帶相關材料到房管局補辦房產證。
3、法律依據:《民法典》
第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。
預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。
預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。
二、房產證怎么補辦
1、備件申請
(1)你到當地房地產相關部門以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.
(2)帶上戶口簿,你的身份證
(3)填寫遺失房地產證的具結書.
(4)帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.
2、備案查檔
(1)繳納查檔冊費后,由房地局發出臨時收據.
(2)對申請遺失事項進行內部查檔校核.
3、登報聲明
房產相關部門對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.
4、勘丈入冊
(1).由測繪所勘丈,繪圖.
(2)檔案管理部門負責案件入冊.
5、登記審查核準
由房管局負責初審,復審,審批.
6、繕證發證
若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向你發領證通知,你就憑“登記收件收據”領證。




