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補辦房產證要多久時間

許瑞林律師2022.03.241102人閱讀
導讀:

預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。

一、補辦房產證要多久時間

1、補辦房產證一般需要六個月以上的時間。

2、補辦房產證首先要對房產證進行掛失并公告,在公告期間內是不能進行房產證補辦的,大部分地區公告時間是在6個月,等到過了公告期以后,當事人可以攜帶相關材料到房管局補辦房產證。

3、法律依據:《民法典》

第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議,為保障將來實現物權,按照約定可以向登記機構申請預告登記。

預告登記后,未經預告登記的權利人同意,處分該不動產的,不發生物權效力。

預告登記后,債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的,預告登記失效。

二、房產證怎么補辦

1、備件申請

(1)你到當地房地產相關部門以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落,結構,面積,所有權來源情況及現狀和產權人姓名,住址等基本情況.

(2)帶上戶口簿,你的身份證

(3)填寫遺失房地產證的具結書.

(4)帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理.

2、備案查檔

(1)繳納查檔冊費后,由房地局發出臨時收據.

(2)對申請遺失事項進行內部查檔校核.

3、登報聲明

房產相關部門對申請遺失事項校核后,會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續.待”遺失聲明見報后,你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者,你就向測繪所申請勘丈.

4、勘丈入冊

(1).由測繪所勘丈,繪圖.

(2)檔案管理部門負責案件入冊.

5、登記審查核準

由房管局負責初審,復審,審批.

6、繕證發證

若經審批同意補發權證者,經繕證、校對后,向你發領證通知,你就憑“登記收件收據”領證。

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  • 銀行辦理房產證解壓手續一般需要1-3個工作日。當事人到貸款銀行辦理結清手續后,銀行在1-3個工作日內出具還款證明;提交房地產抵押合同、房屋權屬證明、還清貸款證明至房地產交易中心,工作人員核實審查、確認屬實當場進行注銷手續,在3個工作日內解壓歸檔。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發生變更或者抵押關系終止時,抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內,到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的,抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內,到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
  • 煙臺二手房過戶多久能拿到房產證

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    煙臺二手房過戶多久能拿到房產證

    內容:1、一般二手房在過完戶之后,房管局會給你一個取件單,上面有具體的領取二手房房產證的時間,有的地方是7到10個工作日,長的也不過15個工作日,有的是一站式服務當天過戶當天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的,也就是所有權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的,如果沒有時間,也可以寫委托書讓房產經紀人代領。2、正常全款買房都是從過戶開始15個工作日內下產權證,甚至可以直接領到產權證。公積金貸款和組合貸款從過戶之后開始45個工作日下發產權證。那么煙臺二手房過戶多久能拿到房產證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 離婚起訴多久可以判離,離婚起訴多長時間判決

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    離婚起訴多久可以判離,離婚起訴多長時間判決

    內容:在離婚起訴過程中,我們建議夫妻雙方積極配合律師的工作,并在法庭程序中提供清晰、詳細的證據,然而,如果雙方能夠積極配合,提供充分的證據和信息,以及與對方達成協議,離婚過程的時間可以大大縮短,離婚起訴多長時間判決離婚起訴的判決時間取決于案件的具體情況和法院的工作效率,通常來說,整個離婚過程需要數個月至一年左右的時間,離婚起訴多久可以判離:揭秘法庭程序詳解首先,離婚起訴的程序一般包括以下幾個步驟:起訴、答辯、舉證、庭審以及判決。

    趙金保律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 第三次起訴離婚時間是多久

    許瑞林律師

    許瑞林

    第三次起訴離婚時間是多久

    內容:第三次起訴離婚事件是多久如果從第二次判決不準離婚的判決書生效時起算間隔時間為6個月。起訴離婚程序怎么走1寫民事訴狀第一部分寫明原告被告的姓名性別出生年月民族和住所地第二部分寫訴訟請求a請求離婚b小孩的撫養問題c財產依法分割第三部分寫事實與理由把何時結婚何時生小孩因為什么原因離婚等情況寫明。訴狀最好打印但最末處必須手簽名2到住所地所在基層法院起訴在立案庭辦理立案手續3立案的時候遞交民事訴狀2份結婚證夫妻兩人的身份證小孩的戶口或出生證原件如果有財產需要法院分割還要帶上財產相關證據如房產證機動車行駛證等。那么第三次起訴離婚時間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 裁決書下來多久強制執行,判決書到強制執行需要多長時間

    姚平律師

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    姚平

    裁決書下來多久強制執行,判決書到強制執行需要多長時間

    內容:一般判決下發后的15天內,如雙方均未對該民事判決提起上訴,則該民事判決書已經生效,判決書生效后判決主文規定的履行期限過了,就可以申請強制執行,一審判決下發后的15天內,如雙方均未對該民事判決提起上訴,則該民事判決書已經生效,判決下發的15天之后,就可以向法院申請強制執行,判決書生效后就可以申請執行,一審判決是判決書下來后15天雙方均無上訴,就生效,二審的判決,判決書下來后就已經生效,裁決書下來多久強制執行決書下來申請強制執行的時間如下:(1)法院判決書下來之后,如果雙方當事人沒有上訴,自雙方收到法院判決書后15天的上訴期滿后,即可向法律申請強制執行。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 什么是經濟犯罪案,經濟犯罪案件立案審查時間多久?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    什么是經濟犯罪案,經濟犯罪案件立案審查時間多久?

    內容:經濟犯罪案件立案審查時間多久?

    孔孟廷律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房產證怎么辦理掛失_房產證要怎么掛失

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房產證怎么辦理掛失_房產證要怎么掛失

    內容:登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。房產證掛失補辦要多久時間房產證掛失補辦要至少15個工作日。不動產登記簿損毀、滅失的,不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的,應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。《城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚證補辦需要多久

    翁玉素律師

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    翁玉素

    離婚證補辦需要多久

    內容:符合規定,證件齊全的當場即可補辦離婚證。在我國離婚證丟失,可以向婚姻登記機關補領,補領時需提交相關材料,補辦的時間一般為1-3個工作日。婚姻登記機關對當事人的婚姻登記檔案進行查證,確認屬實的,應當為當事人補發結婚證、離婚證。所補辦的有關證明書與《結婚證》或《離婚證》具有同等法律效力。那么離婚證補辦需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31895人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 被告缺席開庭后多久下判決書,被告缺席開庭多長時間能判決

    李楠楠律師

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    李楠楠

    被告缺席開庭后多久下判決書,被告缺席開庭多長時間能判決

    內容:人民法院在受理案件后,應當對案件進行審理,被告經傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經法庭許可中途退庭的,可以缺席判決,那么人民法院可以根據審理的情況,決定案件的宣判時間,法院缺席審判多長時間下判決被告缺席開庭后,必須按照宣判時間來下判決書,當庭宣判的,應當在10日內下判決書,擇期宣判的,應當立即下判決書,根據我國相關法律規定,對于開庭被告沒到場的情形,其人民法院是做缺席審判的,但是對于多久下判決書,我國法律是沒有明確規定,是可以比照著審限的時間來確定判決書下達時間的。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 掛失補辦房產證一般至少需要15個工作日。補辦房產證應由房屋產權人及時持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書、復印檔案中的房屋圖紙文件,由檔案館開具房屋權屬查詢證明,在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證手續。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十三條 不動產登記簿由不動產登記機構永久保存。不動產登記簿損毀、滅失的,不動產登記機構應當依據原有登記資料予以重建。行政區域變更或者不動產登記機構職能調整的,應當及時將不動產登記簿移交相應的不動產登記機構。 第二十七條 權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料,不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
  • 離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎

    吳夢云律師

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    吳夢云

    離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎

    內容:離婚房產證減配偶名字要多久房產證減掉一個人的名字屬于變更登記,法律沒有強制規定辦理時間,根據當地房管部門的規定執行。關于離婚后房產證上去掉配偶名字有時間限制嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 身份證過期補辦所需時間一般為兩個月左右,最遲會在三個月之內發放新的身份證。根據相關法律規定,當事人申領身份證的,公安機關應當自公民提交《居民身份證申領登記表》之日起六十日內發放居民身份證;交通不便的地區,辦理時間可以適當延長,但延長的時間不得超過三十日。法律依據:《居民身份證法》第十二條 公民申請領取、換領、補領居民身份證,公安機關應當按照規定及時予以辦理。公安機關應當自公民提交《居民身份證申領登記表》之日起六十日內發放居民身份證;交通不便的地區,辦理時間可以適當延長,但延長的時間不得超過三十日。 公民在申請領取、換領、補領居民身份證期間,急需使用居民身份證的,可以申請領取臨時居民身份證,公安機關應當按照規定及時予以辦理。具體辦法由國務院公安部門規定。
  • 訴訟離婚時間需要多久?

    陳明月律師

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    陳明月

    訴訟離婚時間需要多久?

    內容:離婚并不是一件容易的事情,對于不同的夫妻,離婚時間也有所不同。其中,最常見的離婚方式是訴訟離婚。訴訟離婚是通過法院進行的一種離婚方式,需要一定的時間來完成。那么,訴訟離婚時間需要多久呢?下面,我們將從不同角度來介紹訴訟離婚的時間問題。

    陳明月律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 經濟案件追訴期是多長時間,經濟案件追訴期限是多久

    龍珊律師

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    龍珊

    經濟案件追訴期是多長時間,經濟案件追訴期限是多久

    內容:經濟案件追訴期是多長時間1、經濟案追訴時效期限是:法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年,不再追訴,5、向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年,法律另有規定的除外,5、經濟案追訴時效期限是:法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年,不再追訴,2、經濟案追訴時效期限是:法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年,不再追訴,3、經濟案追訴時效期限是:法定最高刑為不滿五年有期徒刑的,經過五年,不再追訴,經濟案件追訴期是多久年經濟糾紛追訴期為三年,自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。

    龍珊律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 網簽拿房產證一般在90日內。網簽合同的標的物為尚未建成房屋的,房產證應自房屋交付使用之日起90日內辦理;網簽合同的標的物為已竣工房屋的,房產證應自合同訂立之日起90日內辦理。法律依據:《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條 預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續;現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內,辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續,并提供必要的證明文件。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 公積金貸款抵押房產證后多久放款

    王熙律師

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    王熙

    公積金貸款抵押房產證后多久放款

    內容:一般銀行對房屋抵押貸款的辦理時間是這樣規定的,借款人自遞交工作證明、收入證明、房產證明等完整的申請材料,并通過個人資質和抵押房屋的審核之后,15-20個工作日內便可獲得貸款。那么公積金貸款抵押房產證后多久放款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 周春花律師

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  • 分居多久可以解除夫妻關系,分居多長時間可以解除婚姻

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    邢穎

    分居多久可以解除夫妻關系,分居多長時間可以解除婚姻

    內容:此外,如果夫妻雙方存在重大矛盾,無法共同生活,又不愿意分居的情況下,也可以通過法定程序解除夫妻關系,只要夫妻雙方感情確已破裂,無法繼續共同生活,就有可能解除夫妻關系,這就需要夫妻雙方共同申請離婚,或者一方提起訴訟,法院判決解除夫妻關系,分居,指的是夫妻雙方在感情關系破裂后,通過不同的方式,不再生活在一起的狀態,所以,分居多久可以解除夫妻關系沒有明確的時間要求,而是根據具體情況來決定,在實際操作中,分居的時間并不是解除夫妻關系的唯一標準。

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  • 林艷英律師

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