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哪些條件屬于婚前財產
劉曉紅律師2022.01.22174人閱讀
導讀：
這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。的確，每個人對婚姻都有著長長久久的期望，但婚姻的目的卻各不相同，有的人為了愛情結婚，有的人為了貪圖財產結婚，婚前財產公證不是為愛情提供保護，而是對那些貪圖財產的人提供保護。因而婚前財產公證也對婚姻觀念造成了一定影響。那么哪些條件屬于婚前財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。的確，每個人對婚姻都有著長長久久的期望，但婚姻的目的卻各不相同，有的人為了愛情結婚，有的人為了貪圖財產結婚，婚前財產公證不是為愛情提供保護，而是對那些貪圖財產的人提供保護。因而婚前財產公證也對婚姻觀念造成了一定影響。關于哪些條件屬于婚前財產的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、哪些情況屬于婚前財產
婚前財產主要包括以下四類：
（一）一方個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
（二）一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
（三）一方婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚后產生的孳息。
（四）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日后一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產。
二、分割婚前財產不需要公證的情形
此類婚前財產的所有權歸屬清晰，無須進行公證，包括：
1、婚前一方已經取得產權證的。因為現在的婚姻法規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為夫妻共同財產。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。
3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。
4、婚前按揭購房，已辦理了貸款手續，購房合同和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半。
三、婚前財產公證與現實生活的矛盾
婚前財產公證使越來越多的人在有了保護自己權利思想的同時也使本來現實的現代愛情和婚姻關系變得更現實，它提醒人們，愛情并不是理想化的。的確，每個人對婚姻都有著長長久久的期望，但婚姻的目的卻各不相同，有的人為了愛情結婚，有的人為了貪圖財產結婚，婚前財產公證不是為愛情提供保護，而是對那些貪圖財產的人提供保護。因而婚前財產公證也對婚姻觀念造成了一定影響。現實婚姻并不是那么理想，它不會象我們所期望的那樣發展，婚前財產公證與結婚的實質發生沖突和現實生活的目的不同，與我們期望的傳統的感情存在著差異，因此我們應該好好把握這個問題。
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