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蘇州買房資格有哪些規定
龍珊律師2022.01.07272人閱讀
導讀：
首先，在蘇州，無論是本地人還是外地人，想買房都必須符合以下這些條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。另外，還有非常重要的一點是，根據相關法律法規，外地人在蘇州是不能購買經濟適用房的。那么蘇州買房資格有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
首先，在蘇州，無論是本地人還是外地人，想買房都必須符合以下這些條件：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。另外，還有非常重要的一點是，根據相關法律法規，外地人在蘇州是不能購買經濟適用房的。關于蘇州買房資格有哪些規定的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
首先，在蘇州，無論是本地人還是外地人，想買房都必須符合以下這些條件：
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能力。
而對想要落戶蘇州的“新蘇州人”來說，往往要面對更加嚴格的買房條件，具體而言主要有以下幾點：
1、購房者在蘇州有合法有效的暫住證。
2、能出示有關于身份證明，如身份證、戶口本、結婚證等。
3、購房者在蘇州有連續五年個人所得稅的納稅證明或在蘇州有連續滿五年的社會保險證明。
4、購房者在蘇州沒有房屋，是屬于第1次購房，如果購房者已婚，則要夫妻雙方在蘇州都沒有房屋的才有購房資格。
5、如果購房者在蘇州以外的其它地方貸款買過一套房，且符合以上條件在蘇州再次貸款買房，其首付要付款百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。
6、如果購房者是蘇州戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的居民以家庭為單位名下只能擁有一套住房，而兩者如果有第三次貸款記錄的話，銀行將不會貸款給你。
另外，還有非常重要的一點是，根據相關法律法規，外地人在蘇州是不能購買經濟適用房的。經濟適用房相對開普通房屋來講價格更為經濟，但是其本身就是購房者只擁有部分產權，因此，即使購房者自動提出不要產權，那也是不能購買經濟適用房的。
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