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珠海買房條件有哪些規定

孔孟廷律師2022.01.06726人閱讀
導讀:

個人所得稅可能用裝修發票、傭金發票、利息證明、原契稅證明抵消。那么珠海買房條件有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

個人所得稅可能用裝修發票、傭金發票、利息證明、原契稅證明抵消。關于珠海買房條件有哪些規定的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、契稅,

(1)家庭第一套建筑面積90㎡以,下稅局評估價×1%

(2)家庭第一套普通住宅,稅局評估價×1.5%

(3)家庭第一套非普通住宅或家庭第二套住宅,稅局評估價×3%

2、交易手續費,3元/㎡,按建筑面積計算

(1)房屋登記費,住房80元/件,非住房550元/件

(2)工本費,93元,每多一個房產證10元一本

(3)土地權屬調查費,13元,印花稅,住宅5元/人

(4)評估費,評估價×0.5%,按揭用(可打折),一次性免

(5)律師費,600元按揭用,一次性免

3、賣方費用:

(1)營業稅,

(2)普通住宅未滿5年全額的5.6%,滿5年免征

(3)普通回遷房未滿5年差額的5.6%,滿5年免征;

(4)非普通住宅未滿5年全額的5.6%,滿5年差額的5.6%;

(5)非住宅不論年限按照差額的5.6%計征(港澳臺人士稅率為5.1%);房改房免征。

4、個人所得稅

(1)差額×20%;

(2)滿5年以上和家庭唯一生活用房免征;

(3)房改房滿5年免征。

個人所得稅可能用裝修發票、傭金發票、利息證明、原契稅證明抵消。

(4)印花稅,住宅5元/人,商業0.05%

(5)交易手續費,3元/㎡,按建筑面積計算

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 公積金貸款買房的條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    公積金貸款買房的條件

    內容:1、申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;2、借款人具有完全民事行為能力,并具有本市常住戶口或有效居留身份;3、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款人及單位按規定,按時、足額辦理住房公積金繳存手續,并在申請貸款時,開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含),且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;借款人在昆明市轄區外繳存住房公積金的,須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明;5、借款人必須是購房合同或協議約定的產權人或產權共有人;6、借款人購買期房,用擬購買的期房作*押的,須有符合規定條件并具備那么公積金貸款買房的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01716人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款買房的條件有哪些

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    公積金貸款買房的條件有哪些

    內容:1、申請的貸款必須用于購買、建造、翻建、大修自住住房;2、借款人具有完全民事行為能力,并具有本市常住戶口或有效居留身份;3、借款人具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款人及單位按規定,按時、足額辦理住房公積金繳存手續,并在申請貸款時,開立住房公積金繳存賬戶滿6個月(含),且連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;借款人在昆明市轄區外繳存住房公積金的,須提供工作地住房公積金管理中心出具的公積金繳存證明;5、借款人必須是購房合同或協議約定的產權人或產權共有人;6、借款人購買期房,用擬購買的期房作*押的,須有符合規定條件并具備那么公積金貸款買房的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01136人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 債權轉讓的條件主要有以下規定:1、該債務根據其性質、按照當事人的約定、以及依照法律的規定均可以進行轉讓;2、債權人依法享有債權;3、債權人通知了債務人;與受讓人協商達成了一致。法律依據:《民法典》第五百四十五條 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據債權性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。 第五百四十七條 債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。 受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。 第五百四十八條 債務人接到債權轉讓通知后,債務人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。
  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因為在申請公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。

    陳明月律師
    2024.01.16509人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、可以簽署,屬于附期限的贈與合同,最好做個公證,如果確定孩子是該男子的,那么他必須承擔撫養費,通過法律途徑可以要求該男子支付撫養費。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 騙婚罪成立條件是怎么規定的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    騙婚罪成立條件是怎么規定的

    內容:一、騙婚罪成立條件是怎么規定的1、我國沒有這樣的罪名。

    李孟陽律師
    2022.04.09302人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 珠海買房條件有哪些規定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    珠海買房條件有哪些規定

    內容:個人所得稅可能用裝修發票、傭金發票、利息證明、原契稅證明抵消。那么珠海買房條件有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.06726人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 法律規定了哪些離婚條件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    法律規定了哪些離婚條件

    內容:根據相關法律規定,配偶重婚或者與他人同居的,法院應當判決離婚。這兩種行為都是違反《婚姻法》一夫一妻原則、破壞婚姻秩序地嚴重過錯行為。一方以其配偶有家庭暴力或虐待遺棄家庭成員的行為提出離婚,經查證屬實,調解無效的,應當予以支持。《婚姻法》規定:“一方被宣告失蹤,另一方提出離婚訴訟的,應準予離婚?!庇捎诒桓嫒毕虼耍嗣穹ㄔ簩徖磉@樣的離婚案件無需進行調解。那么法律規定了哪些離婚條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.20504人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 與軍人離婚的條件有哪些,與軍人離婚的條件有哪些規定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    與軍人離婚的條件有哪些,與軍人離婚的條件有哪些規定

    內容:必備常識四:復員費、自主擇業費等一次性費用如何計算 最高院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)規定了以夫妻婚姻關系存續年限乘年平均值為夫妻共同財產,最高院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第十三條規定:軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬于個人財產,與軍人離婚的條件有哪些《婚姻法》第三十三條 現役軍人的配偶要求離婚,須得軍人同意,但軍人一方有重大過錯的除外,與軍人離婚向哪一個法院起訴,婚姻法第33條所稱的"軍人一方有重大過錯,可以依據婚姻法第32條第二款前三項規定及軍人有其他重大過錯導致夫妻感情破裂的情形予以判斷,因為軍人離婚和專業、復原并非同步,因此該費用可期待的權益。

    林艷英律師
    2023.07.21852人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 蘇州買房資格有哪些規定

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    蘇州買房資格有哪些規定

    內容:首先,在蘇州,無論是本地人還是外地人,想買房都必須符合以下這些條件:1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能力。另外,還有非常重要的一點是,根據相關法律法規,外地人在蘇州是不能購買經濟適用房的。那么蘇州買房資格有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.07221人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 買房子貸款需要什么條件

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    買房子貸款需要什么條件

    內容:借款人需滿足以下條件:具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民和港、澳、臺居民,以及在中華人民共和國境內連續居住一年以上(含)的外籍人士,同時須滿足國家對境外人士購買商品房的相關要求。借款人月貸款支出與月收入比應控制在50%以下(含),月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含);4、遵紀守法、誠實守信,無違法行為,當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件;5、經辦機構規定的其它條件。那么買房子貸款需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02190人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 凈身出戶新規定,凈身出戶的條件法律上是怎么規定的

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    凈身出戶新規定,凈身出戶的條件法律上是怎么規定的

    內容:根據新規定,凈身出戶的條件包括:居民必須擁有合法的身份證明、在搬遷前完成個人資料的整理和清理,并提供相關證明文件,根據規定,凈身出戶是指個人或家庭遷移到新的居住地,且搬遷前需要進行個人資料的整理和清理的情況,根據規定,居民在決定進行凈身出戶后,需要提前申請凈身出戶的手續,包括填寫申請表、提供相關證明材料等,根據規定,凈身出戶的過程將利用大數據、人工智能、云計算等科技手段,實現對個人資料的快速檢索和整理,這一規定的出臺,必將推動凈身出戶工作的進一步發展,為居民提供更好的服務和保障。

    劉曉紅律師
    2023.12.06845人收看
  • 龍珊律師

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  • 住房公積金買房貸款要什么條件

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    住房公積金買房貸款要什么條件

    內容:由于各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!那么住房公積金買房貸款要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.01909人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 如果讓您退還是需要有書面的行政通知的,不能單獨口頭通知
  • 使用公積金貸款買房的條件

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    使用公積金貸款買房的條件

    內容:申請貸款時借款人連續足額繳存公積金6個月(含)以上,且公積金賬戶處于繳存狀態。除了繳存時間,想要申請公積金貸款,還需滿足幾個條件:具有合法有效的身份,指的是需要符合具備中華人民共和國國籍和有效的居民身份證;具有完全民事行為能力;信用良好,收入穩定;具備當地房產登記部門所確認的購房合同或協議,并能辦理抵押、保證擔保手續;已按規定支付了一定比例的首付款。那么使用公積金貸款買房的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.27361人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 買房上海的條件有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    買房上海的條件有哪些

    內容:以企業買房為例,買房需要的條件比較多,例如需要企業已經滿五年,累計繳納稅款金額已經達到一百萬等等。因為按照上海市《關于規范企業購買商品住房的暫行規定》相關規定,企業在上海市購買商品住房必須同時符合以下條件,購房時間以合同網簽備案日期為準:1、企業設立年限已滿5年;2、企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣;3、企業職工人數10名及以上,且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的,購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。那么買房上海的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程質量保證金相關規定及退還條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    工程質量保證金相關規定及退還條件

    內容:建設工程質量保證金,是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定,從應付的工程款中預留,用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內,承包人認真履行合同約定的責任,到期后,承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣(交)工驗收的,在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后,工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點:工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。

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    2023.06.12281人收看
  • 馮清琴律師

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  • 公積金貸款買房的條件是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    公積金貸款買房的條件是什么

    內容:住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障;互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都必須繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。那么公積金貸款買房的條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.02379人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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孔孟廷律師

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