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裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷

龍珊律師2022.01.021002人閱讀
導讀:

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。那么裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。關于裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。


被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

今年3月1日起施行的《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》是對《城市房屋拆遷管理條例》中行政裁決和強制拆遷管理的細化,該規程對受理申請、做出裁決和強制執行的條件、程序、時限,裁決書的內容以及不服裁決的司法救濟程序等做出了詳細規定,并明確要求書面裁決和申請強制執行必須經房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定;增加了行政調解程序;建立了拆遷聽證制度;確立了拆遷補償安置標準的裁決原則;完善了拆遷裁決的司法救濟程序。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 有關機關當場實施行政強制措施的,程序可以簡化。例如情況緊急,需要當場實施行政強制措施的,行政執法人員可以不履行事先報批等手續,而是應在二十四小時內向行政機關負責人報告,并補辦批準手續。法律依據:《中華人民共和國行政強制法》第十八條 行政機關實施行政強制措施應當遵守下列規定: (一)實施前須向行政機關負責人報告并經批準; (二)由兩名以上行政執法人員實施; (三)出示執法身份證件; (四)通知當事人到場; (五)當場告知當事人采取行政強制措施的理由、依據以及當事人依法享有的權利、救濟途徑; (六)聽取當事人的陳述和申辯; (七)制作現場筆錄; (八)現場筆錄由當事人和行政執法人員簽名或者蓋章,當事人拒絕的,在筆錄中予以注明; (九)當事人不到場的,邀請見證人到場,由見證人和行政執法人員在現場筆錄上簽名或者蓋章; (十)法律、法規規定的其他程序。 第十九條 情況緊急,需要當場實施行政強制措施的,行政執法人員應當在二十四小時內向行政機關負責人報告,并補辦批準手續。
  • 什么是強制拆遷

    許瑞林律師

    許瑞林

    什么是強制拆遷

    內容:強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。但是,不到萬不得已時,是不能強制拆遷的。那么什么是強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 實施強制拆遷需要注意的事項有:行政機關作出強制執行決定前,應當事先催告當事人履行義務;催告應當以書面形式作出,并載明履行義務的期限、履行義務的方式、金錢給付的金額和給付方式、當事人依法享有的陳述權和申辯權;先行限期當事人自行拆除,當事人不申請復議也不拆除的行政機關可以予以強制拆除。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。 《行政處罰法》第四十一條 行政機關及其執法人員在作出行政處罰決定之前,不依照本法第三十一條、第三十二條的規定向當事人告知給予行政處罰的事實、理由和依據,或者拒絕聽取當事人的陳述、申辯,行政處罰決定不能成立;當事人放棄陳述或者申辯權利的除外。
  • 承租人拒不搬出,可強制拆遷嗎?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    承租人拒不搬出,可強制拆遷嗎?

    內容:拆遷租賃房屋實行產權調換,拆遷人提供的產權調換房屋在規劃市區內、與原房屋價格相當并且使用面積不低于原使用面積的,被拆遷人、房屋承租人應當服從。如果承租人不服的,由區、縣國土房管局裁決拆遷糾紛,在裁決規定的搬遷期限內,被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的,拆遷補償款由拆遷人向公證機關辦理提存公證,區、縣人民政府責成有關部門或者由裁決機關申請人民法院強制拆遷,被執行人應當按照規定交納房租及其它費用。被執行人同意搬遷,并騰退房屋后,可以領取拆遷補償款;但是被執行人未按規定交納的房租等費用,應當從拆遷補償款中予以扣除。那么承租人拒不搬出,可強制拆遷嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.02890人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 凡石家莊市新客站廣場規劃區域范圍內,即建設大街、南二環、中華大街、槐安路所圍合的區域均在此范圍之內,共計7.9平方公里。實行貨幣補償和產權調換兩種方式。依據《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》的相關規定,對本項目拆遷范圍內的被拆遷人實行貨幣補償和產權調換兩種方式,具體方式由被拆遷人負責。被拆遷房屋及附屬設施貨幣補償費由房地產評估機構根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、新舊程度等因素以房地產市場評估價格確定,并以評估機構出具的《被拆遷房屋價格評估報告》為準。同時依據石家莊市人民政府《關于鼓勵舊城改造貨幣補償異地安置的實施意見》(石政發【2009】5號),被拆遷房屋貨幣補償金額按《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》等規定的評估價格上浮10%拆遷房屋為平房或多層樓房的,按被拆遷房屋建筑面積每平方米給予500元的房屋結構補貼。對拆遷中享受民政部門核發的城鎮居民社會保障金的困難家庭,在被拆遷房屋居住滿3年且家庭成員中它處沒有住房,被拆遷房屋拆遷補償安置金額不足16萬元的,補到16萬元。同時,以被拆遷房屋產權證建筑面積為依據,進行產權調換,不可分割部分等于或小于5平方米部分不結算差價,大于5平方米部分按市場評估價格結算差價。差價款在產權調換房屋交付時一次性結清,用于產權調換房屋戶型面積貼近安置,不允許擴套。為解決被拆遷的低收入家庭的住房問題,按產權調換優惠政策調換,面積不足30平方米的補足30平方米,30平方米以外部分按照產權調換房屋市場價格結算。按時搬遷每平方米最高獎勵1200元《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》第三條 拆遷人必須依照本辦法的規定,對被拆遷人給予補償、安置。被拆遷人或房屋承租人必須依照本辦法的規定,服從城市建設的需要,在規定的搬遷期限內完成搬遷。拆遷實施單位或實施自行拆遷的拆遷人應當依法組織實施拆遷,維護拆遷人、被拆遷人和房屋承租人的合法權益。第四條 城市房屋拆遷安置、補償實行貨幣補償或產權調換的方式,具體方式由被拆遷人選擇。第九條 拆遷人可以委托拆遷,也可以自行拆遷。城市房屋拆遷主管部門及房屋拆遷管理機構不得作為拆遷人,不得接受委托拆遷。第十條 拆遷人委托拆遷的,應當向被委托的拆遷實施單位出具委托書,并簽訂委托拆遷合同。拆遷人應當自委托拆遷合同簽訂之日起15日內,將委托拆遷合同報城市房屋拆遷主管部門備案。被委托的拆遷實施單位不得轉讓拆遷業務。拆遷人自行拆遷的,應具有與拆遷規模相適應的拆遷專業人員和組織實施能力。
  • 強制拆遷主體是否合法?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    強制拆遷主體是否合法?

    內容:中航苑的問題從去年11月開始出現。2009年12月5日,福田區信訪辦與華強北派出所民警一起,強制停止拆遷行為。1月20日,在深圳市規劃國土委的干涉下,拆樓行動停了下來,一直到現在。他當時便撥打了110報警,華富派出所民警來到現場進行了處理。“在被拆遷人或者承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。這意味著只有政府和法院可以強拆,企業是沒有權利強拆的。”福田區信訪辦主任楊忠民也表示,這確實是“野蠻拆遷”,他呼吁業主和開發商雙方都不要做出過激行為。那么強制拆遷主體是否合法?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02981人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 政府為修高速路強制進行拆遷,如果政府是依法征收、征用土地,并且是依法行使其強制執行權的,不違法;如果其征收、征用程序違法,或者政府本身并沒有強制執行權力的,則違法。法律依據:《中華人民共和國行政處罰法》第七十二條 當事人逾期不履行行政處罰決定的,作出行政處罰決定的行政機關可以采取下列措施: (三)根據法律規定,采取其他行政強制執行方式; (四)依照《中華人民共和國行政強制法》的規定申請人民法院強制執行。 《中華人民共和國行政強制法》第五十三條 當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不履行行政決定的,沒有行政強制執行權的行政機關可以自期限屆滿之日起三個月內,依照本章規定申請人民法院強制執行。 第五十四條 行政機關申請人民法院強制執行前,應當催告當事人履行義務。催告書送達十日后當事人仍未履行義務的,行政機關可以向所在地有管轄權的人民法院申請強制執行;執行對象是不動產的,向不動產所在地有管轄權的人民法院申請強制執行。
  • 承租人拒不搬出可否強制拆遷 2022強制拆遷新規定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    承租人拒不搬出可否強制拆遷 2022強制拆遷新規定

    內容:如果承租人不服的,由區、縣國土房管局裁決拆遷糾紛,在裁決規定的搬遷期限內,被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的,拆遷補償款由拆遷人向公證機關辦理提存公證,區、縣人民政府責成有關部門或者由裁決機關申請人民法院強制拆遷,被執行人應當按照規定交納房租及其它費用。那么,哪些情況下, 拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷安置協議?關于承租人拒不搬出可否強制拆遷的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02346人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 拆遷人能否自行實施強制拆遷行為

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    拆遷人能否自行實施強制拆遷行為

    內容:拆遷人不得自行實施強制拆遷行為。對于未達成拆遷補償安置協議,而經行政機關裁決的,行政機關有權根據裁決實施強制拆遷或申請法院強制拆遷。對于達成拆遷補償安置協議,而被拆遷人或房屋承租人拒不搬遷的,拆遷人可以向人民法院起訴,并依法申請法院先予執行,或待法院判決生效后,申請法院強制執行。那么拆遷人能否自行實施強制拆遷行為。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 如何進行“強制拆遷

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    如何進行“強制拆遷

    內容:如何進行“強制拆遷 [法律指引]《城市房屋拆遷管理條例》(2001)第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。 《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。那么如何進行“強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 申請仲裁裁決的強制執行的方法:在一方當事人拒絕履行已經生效的仲裁裁決的,另一方當事人可以向被執行人住所地人民法院申請強制執行,并提交申請書、本人的有效證件、生效的仲裁文書等相關材料。法律依據:《中華人民共和國勞動爭議仲裁調解法》第五十一條當事人對發生法律效力的調解書、裁決書,應當依照規定的期限履行。一方當事人逾期不履行的,另一方當事人可以依照民事訴訟法的有關規定向人民法院申請執行。受理申請的人民法院應當依法執行。第五十條當事人對本法第四十七條規定以外的其他勞動爭議案件的仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內向人民法院提起訴訟;期滿不起訴的,裁決書發生法律效力。《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。
  • 強制拆遷的原罪

    黃東潔律師

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    黃東潔

    強制拆遷的原罪

    內容:《城市房屋拆遷管理條例》是支持強制拆遷的法律外套不少學者、專家認為拆遷糾紛引起的主要原因是利益所致,被拆遷人不滿拆遷的補償要求。而由政府主導的強制拆遷的法律依據就是《城市房屋拆遷管理條例》,條例里規定:“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。相關利益集團在背后支撐強制拆遷近日,南都社評發表一篇名為《排除利益集團干擾,盡快出臺新“拆遷條例”》的評論文章。那么強制拆遷的原罪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02406人收看
  • 吳夢云律師

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  • 裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷

    陳明月律師

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    陳明月

    裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷

    內容:被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。那么裁決搬遷期限內未搬遷實施強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 龍珊律師

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  • 村委會不得申請法院強制拆遷,只能由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請人民法院強制執行。中國法律規定,被征用人在法定期限內不申請行政復議或者行政訴訟,在補償決定規定的期限內不搬遷的,由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請人民法院強制執行。
  • 什么是強制拆遷?強制拆遷的種類和程序

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    什么是強制拆遷?強制拆遷的種類和程序

    內容:被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷的行為。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依 據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。行政強制拆遷應當嚴格依法進行。那么什么是強制拆遷?強制拆遷的種類和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 拆遷一般由政府申請法院強制執行,但是如果是違法建筑,可以直接辦理拆遷手續,不需要申請法院強制執行。如果是征地拆遷活動,政府需要向人民法院申請拆遷被拆遷人的合法房屋。
  • 實施行政強制拆遷需要注意五大事項

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    實施行政強制拆遷需要注意五大事項

    內容:實施行政強制拆遷需要注意五大事項實施行政強制拆遷應當注意以下問題:1、未經行政裁決,不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協議又反悔,在協議規定的期限內拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規定處理;未達成協議,也未進行裁決的,不能實施強制拆遷。那么實施行政強制拆遷需要注意五大事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 強制拆遷的定義

    王熙律師

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    王熙

    強制拆遷的定義

    內容:被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。依照現行《城市房屋拆遷管理條例》的有關規定,政府依據城市規劃提出了對公民不動產的征收和征用的指令后,通常是將“拆遷人”推至前臺直接面對“被拆遷人”,自己“淡入”幕后,扮演一個“行政仲裁人”的角色。即使拆遷人和被拆遷人對簿公堂,政府也可以回避涉訟的責任和義務。將這個領域的最終強制權統一歸于司法領域,是最終解決拆遷暴力沖突的必由之路。那么強制拆遷的定義。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 承租人不搬出,能否強制拆遷

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    承租人不搬出,能否強制拆遷

    內容:如果承租人不服的,由區、縣國土房管局裁決拆遷糾紛,在裁決規定的搬遷期限內,被拆遷人或者房屋承租人拒不搬遷的,拆遷補償款由拆遷人向公證機關辦理提存公證,區、縣人民政府責成有關部門或者由裁決機關申請人民法院強制拆遷,被執行人應當按照規定交納房租及其它費用。(二)區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定,區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的,應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。那么承租人不搬出,能否強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.02410人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房屋拆遷程序與土地征收的區別

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房屋拆遷程序與土地征收的區別

    內容:在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院強制拆遷。很顯然,征收土地與房屋拆遷是不同的行政管理行為,依法分別由負有相應職能的行政機關行使管理權。按照依法行政關于職權法定的原則和行政行為應當符合法定程序的要求,征收土地的行政管理職權和房屋拆遷的行政管理職權不能混淆;組織實施征收土地的法律程序和組織實施房屋拆遷的法律程序在具體操作中不能串用。那么房屋拆遷程序與土地征收的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.02471人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋拆遷糾紛如何處理

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋拆遷糾紛如何處理

    內容:實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日60日內向做出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議,也可以向做出裁決的房屋拆遷管理部門的上一級主管部門申請行政復議。在城市房屋拆遷過程中,如被拆遷人或房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門作出的裁決,《拆遷條例》規定,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,可以依法實施強制拆遷。實施行政強制拆遷,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門執行,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院執行。那么房屋拆遷糾紛如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 強制拆遷

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    強制拆遷

    內容:強制拆遷強制拆遷是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆應當注意以下問題:未經行政裁決,不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協議又反悔,在協議規定的期限內拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規定處理;未達成協議,也未進行裁決的,不能實施強制拆遷。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。那么強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.28174人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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龍珊律師

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