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如何進行“強制拆遷

翁玉素律師2022.01.02595人閱讀
導讀:

如何進行“強制拆遷 [法律指引]《城市房屋拆遷管理條例》(2001)第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。 《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。那么如何進行“強制拆遷。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如何進行“強制拆遷 [法律指引]《城市房屋拆遷管理條例》(2001)第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。 《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。關于如何進行“強制拆遷的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

如何進行“強制拆遷


[法律指引]
《城市房屋拆遷管理條例》(2001)
第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
實施強制拆遷前,拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項,向公證機關辦理證據保全。

《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第十七條被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由市、縣人民政府責成有關部門行政強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。
第十八條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容,進行聽證。
房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經領導班子集體討論決定后,方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決,不得實施行政強制拆遷。
第十九條拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。
第二十一條依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。
第二十二條行政強制拆遷應當嚴格依法進行。強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。


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    內容:拆遷人無權強制執行 郭女士咨詢:我的房子面臨拆遷,現在還沒有與拆遷人達成協議,由于開發商的拆遷許可證快到期了,工作人員告訴我,我必須在拆遷許可證到期前與開發商簽合同,否則就將我作為“釘子戶”進行強拆,請問這種說法是否正確?如果正在進行協商,在拆遷許可證時限屆滿的前10天,拆遷人可申請延長時限,如果得到拆遷管理部門的批準須登報公告。強制執行有司法強制執行和行政強制執行兩種,執行程序非常嚴格,拆遷人只能申請強制執行,而無權對被拆遷人實施強制執行。那么拆遷人是否有權強制執行?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    王熙

    什么是強制拆遷?強制拆遷的種類和程序

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    北京市強制拆遷的法律程序規定

    內容:(二)區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定,區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的,應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。(三)《決定書》要載明下列事項:1.被強拆人的姓名或者名稱、被強制拆遷房屋的地址;2.強制拆遷的事實和理由;3.強制拆遷的法律依據;4.強制拆遷的期限;5.要求當事人自行清理存放于拆遷標的物內的財物;6.當事人依法享有申請復議或者提起訴訟的權利及履行方式和期限;7.強制拆遷的執行機關和協助機關;8.制作《決定書》的機關名稱和時間。(六)強制拆遷開始,執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》,拒不到場的,不影響執行。那么北京市強制拆遷的法律程序規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    如何進行“強制拆遷

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  • 強制拆遷法律允許嗎?如果可以,應當具備怎樣的條件?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    強制拆遷法律允許嗎?如果可以,應當具備怎樣的條件?

    內容:在城市房屋拆遷中,時常會出現強制拆遷的情形,合法的強制拆遷是允許的,但須具備嚴格條件。之后,經當事人申請,由城市房屋拆遷管理部門依法進行行政裁決,其中,拆遷人申請行政裁決,還應當提交被拆遷房屋的評估報告。未經行政裁決,不得實施行政強制拆遷。那么強制拆遷法律允許嗎?如果可以,應當具備怎樣的條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 強制拆遷的原罪

    張旭律師

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    張旭

    強制拆遷的原罪

    內容:《城市房屋拆遷管理條例》是支持強制拆遷的法律外套不少學者、專家認為拆遷糾紛引起的主要原因是利益所致,被拆遷人不滿拆遷的補償要求。而由政府主導的強制拆遷的法律依據就是《城市房屋拆遷管理條例》,條例里規定:“被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。相關利益集團在背后支撐強制拆遷近日,南都社評發表一篇名為《排除利益集團干擾,盡快出臺新“拆遷條例”》的評論文章。那么強制拆遷的原罪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,關于孩子的撫養權問題雙方可以協商,若不能協商,雙方就孩子的撫養權問題可以起訴到法院,法院會根據雙方的實際情況如生活環境、工作條件、經濟收入、教育背景、小孩年齡等綜合情況來判決,總之,孩子的撫養權歸誰法院判決的依據和堅持的原則是判給最有利于孩子的健康成長的一方,除非一方存在特殊情形。具體而言法院會綜合考慮男女雙方的工作時間、經濟收入情況、住房條件、與孩子相處的時間、家人能否幫忙一起照顧小孩、學歷等情況。這里的特殊情形是指長期存在家暴、遺棄、虐待小孩、疾病、自身存在吸毒、賭博的惡習且屢教不改等行為。 針對另一方不支付小孩撫養費的情形,雙方可以先行協商解決,協商解決不了,撫養小孩的一方可以向法院提起訴訟,要求對方支付撫養費。同時還可以根據撫養情況適當的要求增加小孩的撫養費。如果另一方因為無經濟收入或下落不明而導致對方拿不到撫養費的話,可用其財物折抵子女撫養費。
  • 行政強制拆遷的程序是?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    行政強制拆遷的程序是?

    內容:房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷,必須經領導班子集體討論決定后,方可向政府提出強制拆遷申請。房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷前,應當邀請有關管理部門、拆遷當事人代表以及具有社會公信力的代表等,對行政強制拆遷的依據、程序、補償安置標準的測算依據等內容進行聽證。實施行政強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據保全。那么行政強制拆遷的程序是?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.02316人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 什么時候可以實行強制拆遷?

    許瑞林律師

    許瑞林

    什么時候可以實行強制拆遷?

    內容:答:是申請強制拆遷必須提供7個方面要件。拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的,不得實施強制拆遷。房屋拆遷管理部門實施強制拆遷,應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。行政強制拆遷應當嚴格依法進行。那么什么時候可以實行強制拆遷?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 拆遷一般由政府申請法院強制執行,但是如果是違法建筑,可以直接辦理拆遷手續,不需要申請法院強制執行。如果是征地拆遷活動,政府需要向人民法院申請拆遷被拆遷人的合法房屋。
  • 拆遷也有“托”,一次獲利2000萬

    崔玉君律師

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    崔玉君

    拆遷也有“托”,一次獲利2000萬

    內容:記者昨天從南京市檢察院“舉報宣傳周”新聞發布會上獲悉,2009年6月-2010年5月,南京市檢察機關共立案偵查貪污受賄案件114件126人。拆遷領域職務犯罪呈高發態勢,2009年南京市檢察機關共查辦此類案件30件35人,占當年案件總數的25.2%。南京市檢察院預防處組織力量對2009年全市拆遷領域職務犯罪情況進行了一次專門調研,昨天公布了調研報告,總結出拆遷領域職務犯罪的四大特征。那么拆遷也有“托”,一次獲利2000萬。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 對“空掛戶口”酌情給予拆遷補償款

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    對“空掛戶口”酌情給予拆遷補償款

    內容:唐某某父子雖然戶口在該房屋內,但并不實際居住,且他們在本市他出有房,也不符合因居住困難不得不在外租房居住之情況,故唐某某父子不能被認定為“同住人”。果然,法院判決沒有認定唐某某父子是“同住人”,但是考慮房屋征收單位將唐某某父子列為應計算人口,酌情判決分給唐某某父子拆遷補償款每人15萬元。法院會對有戶口的進行酌定補償。那么對“空掛戶口”酌情給予拆遷補償款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 陳明月律師

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  • 鄉政府自行強制拆遷屬越權

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    鄉政府自行強制拆遷屬越權

    內容:根據規定,鄉、鎮人民政府依法具有對本行政區域內村鎮規劃建設進行管理工作的法定職權。鄉、鎮人民政府可以向當事人下發拆遷通知或決定,拆遷通知或決定送達后,如果當事人既不申請復議,也不向人民法院起訴,又不主動拆遷,鄉、鎮人民政府可以申請人民法院強制執行。所以,鄉、鎮人民政府作出拆遷通知后,應申請人民法院強制執行,其本身是不具有強制執行該行為的法定職權。綜上,鄉、鎮人民政府作出的強制拆除房屋的具體行政行為超越了其法定職權,依法應予撤銷。那么鄉政府自行強制拆遷屬越權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 安置房有的是具有所有權的,就可以買賣,如果只有使用權交易的話是不受法律保護的,也不存在過戶的說法。拆遷安置房若屬于小產權房,即土地屬于集體土地(或國有劃撥土地),在政府允許之前,該類房產是不允許上市交易的。
  • 強制拆遷主體是否合法?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    強制拆遷主體是否合法?

    內容:中航苑的問題從去年11月開始出現。2009年12月5日,福田區信訪辦與華強北派出所民警一起,強制停止拆遷行為。1月20日,在深圳市規劃國土委的干涉下,拆樓行動停了下來,一直到現在。他當時便撥打了110報警,華富派出所民警來到現場進行了處理。“在被拆遷人或者承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的,由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷,或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。這意味著只有政府和法院可以強拆,企業是沒有權利強拆的。”福田區信訪辦主任楊忠民也表示,這確實是“野蠻拆遷”,他呼吁業主和開發商雙方都不要做出過激行為。那么強制拆遷主體是否合法?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 村委會不得申請法院強制拆遷,只能由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請人民法院強制執行。中國法律規定,被征用人在法定期限內不申請行政復議或者行政訴訟,在補償決定規定的期限內不搬遷的,由市、縣人民政府作出房屋征用決定,依法申請人民法院強制執行。
  • 強制拆遷必須走八個程序

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    強制拆遷必須走八個程序

    內容:本文介紹強制拆遷的八個程序,為防止強制拆遷時可能會產生的矛盾,北京市制定嚴格的強制拆遷新規定,強制拆遷要走八個程序,實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告,實施強制拆遷前,拆遷人應當就被強制拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。(二)區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定,區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的,應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。(四)實施強制拆遷3日前須在強制拆遷現場張貼強制拆遷公告。(六)強制拆遷開始,執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》,拒不到場的,不影響執行。那么強制拆遷必須走八個程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    實施行政強制拆遷需要注意五大事項

    內容:實施行政強制拆遷需要注意五大事項實施行政強制拆遷應當注意以下問題:1、未經行政裁決,不得實施強制拆遷。當事人達成拆遷補償安置協議又反悔,在協議規定的期限內拒絕搬遷的,依照《城市房屋拆遷管理條例》第15條的規定處理;未達成協議,也未進行裁決的,不能實施強制拆遷。那么實施行政強制拆遷需要注意五大事項。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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翁玉素律師

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