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拆遷范圍確定后不能從事哪些活動 拆遷范圍怎么確定

楊一凡律師2022.01.02269人閱讀
導讀:

拆遷征地都是大家所關心的問題。同時,拆遷范圍是拆遷公告的重要內容之一,也是大家比較關注的內容。那么,國家拆遷補償標準是怎樣的?關于在拆遷范圍確定后,不能從事哪些活動的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

拆遷征地都是大家所關心的問題。同時,拆遷范圍是拆遷公告的重要內容之一,也是大家比較關注的內容。那么,國家拆遷補償標準是怎樣的?關于在拆遷范圍確定后,不能從事哪些活動的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、拆遷范圍確定后不能從事哪些活動 

一、不能新建、改建、擴建房屋,包括不能裝飾、裝修房屋;

二、不能改變房屋和土地用途;

三、不能建立新的房屋租賃關系;

四、不能以被拆遷房屋為注冊住址辦理工商營業注冊登記手續。

二、拆遷范圍怎么確定

拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據城市規劃主管部門的規劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規劃用地紅線進行拆遷的,拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規劃主管部門確定。

《中華人民共和國征收拆遷補償條例》

第十五條。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

第十六條。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過5萬元以上1萬元以上;>3萬元以下罰款,并記入信用檔案;情節嚴重的,吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

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  • 夫妻個人債務的范圍怎么確定

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    夫妻個人債務的范圍怎么確定

    內容:夫妻個人債務的范圍怎么確定一、夫妻一方或雙方的婚前債務夫妻共同債務是基于夫妻關系的確立為前提的,如果沒有夫妻關系,便談不上什么夫妻共同債務。而且,夫妻將共同債務約定為個人債務的效力只對夫妻雙方內部而言,該約定不能對抗第三人,除非有證據證明第三人明知或同意該約定。筆者認為,此種情況下應為夫妻共同債務。那么夫妻個人債務的范圍怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦

    內容:離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦依據我國相關法律的規定,房屋征收范圍確定后,征收部門會通知相關部門暫停辦理相關手續的,所以房管局不過戶是合法的,只能過了暫停期限才能過戶。暫停期限最長不得超過1年。購買拆遷安置房有風險嗎1、政策因素根據相關法規及政策規定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。那么離婚房子屬拆遷范圍房產局不過戶房產怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    確定拆遷范圍后,拆遷范圍內的單位和個人不得進行哪些活動?

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  • 確定拆遷范圍的方法是:市、縣級人民政府組織房屋征收部門依法對房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,并根據國民經濟和社會發展等公共利益的需要作出決定。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。 拆遷的時候超出面積應對超出面積的合法部分給予補償,對違法建筑不予補償。市、縣級人民政府應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑,進行調查、認定和處理。 第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
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    張旭

    哪些房產不能抵押,抵押房產怎么進行

    內容:抵押房產怎么進行?設立抵押權要求抵押人對抵押物享有所有權或依法有權處分,如果權屬存在爭議,那么抵押權的設立和實現都存在問題,從而無法保障債權人債權的實現,因此禁止權屬有爭議的房地產作為抵押物。處于查封、扣押、監管等限制下的房地產暫時處于不能轉讓的狀態,由于抵押人并沒有自由的處分權,因此不得抵押。因為列入拆遷范圍的房地產,其權利狀態處于不確定狀態,為保護債權人利益,也不得抵押。如以依法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的,抵押無效。那么哪些房產不能抵押,抵押房產怎么進行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 怎么確定個人借款利息,借貸利息的范圍是什么?

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    龍珊

    怎么確定個人借款利息,借貸利息的范圍是什么?

    內容:借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但以不超過年利率24%為限。未約定逾期利率或者約定不明的,人民法院可以區分不同情況處理:(一)既未約定借期內的利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%支付資金占用期間利息的,人民法院應予支持;(二)約定了借期內的利率但未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內的利率支付資金占用期間利息的,人民法院應予支持。那么怎么確定個人借款利息,借貸利息的范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 夫妻的個人債務是:1、一方的婚前所欠債務的;2、婚前雙方約定一方所負的債務;3、夫妻一方以個人財產從事經營活動所負的債務;4、婚前一方擅自資助與其沒有撫養義務的人所負債務。法律依據:《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。
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    許瑞林律師

    許瑞林

    交通事故責任怎么確定

    內容:交通事故責任怎么確定交通事故發生后屬于機動車方責任的對于已投保交強險的車輛由保險公司在范圍內承擔相應的賠償責任但是如果沒有投保或者超出交強險的部分則應該由責任人依法自行承擔。原車輛所有人不承擔賠償責任但應當對車輛被盜的事實承擔舉證責任10、連環購車未辦理過戶手續因車輛已交付原車主既不能支配該車的運營也不能從該車的運營中獲得利益故原車主不應對機動車發生交通事故致人損害承擔責任由車輛實際控制人和使用人承擔賠償責任。那么交通事故責任怎么確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 雇員受傷雇主拒絕不賠償怎么辦

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    邢穎

    雇員受傷雇主拒絕不賠償怎么辦

    內容:通常來說雇員在從事雇傭活動中致人損害的雇主應當承擔賠償責任雇員因故意或者重大過失致人損害的應當與雇主承擔連帶賠償責任。雇員的行為超出授權范圍但其表現形式是履行職務或者與履行職務有內在聯系的應當認定為“從事雇傭活動”。想要確定雇主對雇員在受雇期間所遭受的損害承擔賠償責任須具備下列3個條件1、受害人須為雇員2、須雇員遭受損害3、雇員須在完成受雇工作中因工傷事故而遭受損害。這里主要是考查損害發生的地點與受雇工作之間的關系而不限于雇員完成受雇工作的地點。那么雇員受傷雇主拒絕不賠償怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 拆遷范圍確定后,拆遷范圍內的單位和個人不得從事哪些活動

    楊一凡律師

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    楊一凡

    拆遷范圍確定后,拆遷范圍內的單位和個人不得從事哪些活動

    內容:拆遷范圍確定后,拆遷范圍內的單位和個人不得從事哪些活動 [法律指引]《城市房屋拆遷管理條例》第十二條拆遷范圍確定后,拆遷范圍內的單位和個人,不得進行下列活動:(一)新建、擴建、改建房屋;(二)改變房屋和土地用途;(三)租賃房屋。房屋拆遷管理部門應當就前款所列事項,書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的,必須經房屋拆遷管理部門批準,延長暫停期限不得超過1年。那么拆遷范圍確定后,拆遷范圍內的單位和個人不得從事哪些活動。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 確定共同財產的范圍時的難題怎么解決

    段建國律師

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    段建國

    確定共同財產的范圍時的難題怎么解決

    內容:共同財產的范圍確定中的一些難點問題1、關于知識產權的收益問題現行婚姻法第17條第3項將婚姻存續期間一方的“知識產權的收益”確定為共同財產。顯然,該意見僅將已經實際取得的經濟利益歸屬與夫妻共同財產,而把預期經濟利益排除在夫妻共同財產外。一次性費用,軍人的復員費、自主擇業費等一次性費用應為夫妻一方的個人財產,但婚姻存續時間較長的,可以轉化為共同財產。贈與財產,婚后父母出資為雙方購置的房屋,為對雙方的贈與,但明確給一方的除外。共同財產,夫妻分居兩地分別管理、使用的財產為共同財產。那么確定共同財產的范圍時的難題怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的。用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同。《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條 有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:(一)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;(二)勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;(三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。
  • 個人債務糾紛法院管轄范圍是怎么確定的?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    個人債務糾紛法院管轄范圍是怎么確定的?

    內容:下面為大家詳細介紹:個人債務糾紛法院管轄范圍是怎么確定的?結合《民事訴訟法》第二十三條規定因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。對于民間借貸糾紛案件,原告所在地、被告所在地法院均有管轄權。這較以前規定由債務人住所地法院管轄作出了較大的改變。和第二十二規定,下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的,由原告經常居住地人民法院管轄:。那么個人債務糾紛法院管轄范圍是怎么確定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 父母雙方不能確定子女由誰撫養怎么辦

    李楠楠律師

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    李楠楠

    父母雙方不能確定子女由誰撫養怎么辦

    內容:父母雙方不能確定子女由誰撫養怎么辦(一)子女不滿兩周歲的處理。對未成年子女滿十周歲的,父母雙方對撫養權發生爭執時,一般考慮該子女的意見。撫養費具體數額的確定,應當根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。個體工商戶、專業承包戶、私營企業主的子女撫養費,應根據其經營狀況和實際利潤給付。對一方無經濟收入或者下落不明的,可用其財物折抵子女撫育費。那么父母雙方不能確定子女由誰撫養怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻一方擅自利用夫妻共同財產從事經營活動所負的債務該怎么認定

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    張蕓

    夫妻一方擅自利用夫妻共同財產從事經營活動所負的債務該怎么認定

    內容:夫妻一方擅自利用夫妻共同財產從事經營活動所負的債務該怎么認定具體規定如下:依據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第十七條的規定,夫妻為共同生活或者為履行撫養贍養義務所負的債務應該認定為夫妻的共同債務,離婚時應該以夫妻共同財產清償。那么夫妻一方擅自利用夫妻共同財產從事經營活動所負的債務該怎么認定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    張嘉娛律師

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    張嘉娛

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    內容:拆遷征地都是大家所關心的問題。同時,拆遷范圍是拆遷公告的重要內容之一,也是大家比較關注的內容。那么,國家拆遷補償標準是怎樣的?關于在拆遷范圍確定后,不能從事哪些活動的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 夫妻之間共同債務的范圍和處理方法是怎么認定的

    林艷英律師

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    林艷英

    夫妻之間共同債務的范圍和處理方法是怎么認定的

    內容:生活中,尤其是在夫妻離婚的時候,對夫妻債務的認定是很重要的,其中屬于夫妻共同債務的部分,則就需要夫妻共同承擔清償責任。夫妻共同債務的范圍和處理方法夫妻共同生活所負的債務,是指夫妻為了維持正常的家庭生活、家庭支出包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所負的債務。由此可見一方以個人名義對外從事的經營活動所負債務,因其經營收入已轉化為夫妻共同財產或已用于夫妻共同生活的,該債務也應認定為夫妻共同債務。那么夫妻之間共同債務的范圍和處理方法是怎么認定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 于海明律師

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  • 怎么確定夫妻銀行存款歸誰

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    怎么確定夫妻銀行存款歸誰

    內容:怎么確定夫妻銀行存款歸誰1、夫妻雙方任何一方名下存款原則上都屬于夫妻共同財產,主張為個人財產的,應舉證證明。值得注意的是,婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的,離婚時,不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對于用婚前個人財產婚后從事投資、經營、或者婚前投資婚后獲得分紅,則應認定為夫妻共同財產。那么怎么確定夫妻銀行存款歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.1195人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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楊一凡律師

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