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申請拆遷許可證需要具備什么前置條件?

劉曉紅律師2022.01.02249人閱讀
導讀:

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。因此對于此五種材料審批機關認為符合要求的就應該頒發房屋拆遷許可證,但是拆除或者拆遷文物古跡的還要依照法律的其他規定,并不因以上材料齊全并合法而必然給予頒發房屋拆遷許可證。那么申請拆遷許可證需要具備什么前置條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。因此對于此五種材料審批機關認為符合要求的就應該頒發房屋拆遷許可證,但是拆除或者拆遷文物古跡的還要依照法律的其他規定,并不因以上材料齊全并合法而必然給予頒發房屋拆遷許可證。關于申請拆遷許可證需要具備什么前置條件?的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

問:申請拆遷許可證需要具備什么前置條件?

答:房屋拆遷管理部門負責對申請人提供的拆遷許可申請材料進行審查并頒發房屋拆遷許可證,根據《城市房屋拆遷管理條例》第七條規定,房屋拆遷管理部門需要對以下幾份材料進行審批:(1)建設項目批準文件;(2)建設用地規劃許可證;(3)國有土地使用權批準文件;(4)拆遷計劃和拆遷方案;(5)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。因此對于此五種材料審批機關認為符合要求的就應該頒發房屋拆遷許可證,但是拆除或者拆遷文物古跡的還要依照法律的其他規定,并不因以上材料齊全并合法而必然給予頒發房屋拆遷許可證。

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  • 辦理施工許可證需要合同備案么?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    辦理施工許可證需要合同備案么?

    內容:辦理施工許可證并不一定要合同備案的,依據相關法律的規定,合同備案并不是施工許可證取得的條件,所以工程合同不備案,符合其他條件的,也能取得施工許可證。根據《建筑工程施工許可管理辦法》第四條建設單位申請領取施工許可證,應當具備下列條件,并提交相應的證明文件:(一)依法應當辦理用地批準手續的,已經辦理該建筑工程用地批準手續。(五)有滿足施工需要的技術資料,施工圖設計文件已按規定審查合格。那么辦理施工許可證需要合同備案么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 拆遷騰退需要拆遷許可證嗎?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    拆遷騰退需要拆遷許可證嗎?

    內容:村民遇到拆遷后,經查閱相關法規,知道拆遷需要《拆遷許可證》,所以在遇到拆遷時,就詢問騰退工作人員,你們拆遷有拆遷許可證嗎,村民得到的答復往往是:這是騰退,不需要拆遷許可證。目前北京的騰退補償政策,在實踐中,是不需要《拆遷許可證》的。因此現在北京各鄉制定的騰退政策都是參照參照綠化隔離地區搬遷騰退政策而制定的,所以在制定政策時,就沒有規定比較“麻煩”的《拆遷許可證》。所以各鄉在實施拆遷騰退時,也就沒有《拆遷許可證》。那么拆遷騰退需要拆遷許可證嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.02687人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 拆遷期限與拆遷許可證的關系

    馮清琴律師

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    馮清琴

    拆遷期限與拆遷許可證的關系

    內容:首先,拆遷期限終了,必然導致拆遷許可證喪失效力。對于一個拆遷項目而言,只有一個拆遷期限,且該期限必須是依法許可的。廣義的拆遷期限不僅包括拆遷許可證確定的期限,還包括拆遷人申請獲準延長的期限。這條規定明確了延長拆遷期限應堅持兩個原則:一是拆遷期限不申請不延長的原則,二是拆遷期限延長合法許可的原則。同時也強調了申請延長拆遷期限必須具備三個條件:1.必須由拆遷人提起;2.必須在拆遷許可證規定的拆遷期限屆滿15日前提起;3.必須向頒發該宗拆遷許可證的房屋拆遷管理部門提起。那么拆遷期限與拆遷許可證的關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 債務人申請破產清算需要具備哪些條件

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    債務人申請破產清算需要具備哪些條件

    內容:條件二:資產不足以清償全部債務,或者明顯缺乏清償能力的舉證,主要有:1、通俗講,就是當期的資產負債表中,資產數小于負債數。此時,則需要債務人進行實際的資產核銷,使資產負債表反映客觀資產負債狀況,或者另行證明債務人明顯缺乏清償能力。債務人完成上述舉證準備后,即可進行破產申請階段。那么債務人申請破產清算需要具備哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 拆遷許可證的形式審查

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    拆遷許可證的形式審查

    內容:拆遷人申請辦理房屋拆遷許可之前,必須具有所在地計劃委員會建設項目立項批準行政行為;土地管理行政機關領取國有土地使用權批準行政行為及城市建設行政管理機關頒發的城市建設用地規劃許可行政行為,只有三個前置的行政行為具備,方可申請辦理房屋拆遷許可證。這樣就存在一個問題,房屋拆遷管理部門在辦理拆遷許可證時是否全面審查前置行政行為的合法性問題,還是只是形式審查,如果僅是形式審查,只要申請人具備三個前置行政行為,就應當發放行政許可證,如果全面審查,房屋拆遷管理行政機關沒有法律、法規授權,這就為房屋拆遷行政訴訟受理和審查增加了困難。那么拆遷許可證的形式審查。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房屋拆遷需要辦理的證件有哪些

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    房屋拆遷需要辦理的證件有哪些

    內容:房屋拆遷需要辦理的證件、文件齊全。、發放《拆遷許可證》,拆遷公告(現公布)。(30日內進行審查,頒發拆遷許可證。(當事人對裁決不服的,可依法申請復議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執行)。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。那么房屋拆遷需要辦理的證件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人申請銀行貸款都需要具備哪些條件怎樣申貸最易成功

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    個人申請銀行貸款都需要具備哪些條件怎樣申貸最易成功

    內容:那么個人申請銀行貸款都需要具備哪些條件怎樣申貸最易成功。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 何為拆遷人?何為被拆遷人?其主體資格的取得須具備什么樣的條件?

    趙金保律師

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    趙金保

    何為拆遷人?何為被拆遷人?其主體資格的取得須具備什么樣的條件?

    內容:根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第四條,拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位,被拆遷人是指被拆遷房屋的所有權人??梢姡疬w人資格的取得是經行政許可取得。此行政許可屬于具體行政行為,利害關系人可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。被拆遷人是被拆遷房屋的產權人,一般來講,是指房屋的產權證明上登記的權利人,這里又可能出現如下情形:1)、因析產而引起產權證明標明的房屋產權不明確時,應當以當事人各方就析產問題訂立的書面析產協議為準。那么何為拆遷人?何為被拆遷人?其主體資格的取得須具備什么樣的條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.02366人收看
  • 陳明月律師

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  • 商品房交付需要具備哪些條件_交付商品房條件都有什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    商品房交付需要具備哪些條件_交付商品房條件都有什么

    內容:交付商品房條件都有什么呢交付商品房條件有:房地產開發商持有“一照”、“五證”;房屋應具備《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;房屋竣工驗收合格;房屋的基礎生活設施已經具備交付使用條件。商品房交付要符合什么條件商品房交付需要符合的條件最基本的前提就是需要有“五證”,包含:國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。只有具備該五種證書,商品房才能進行銷售轉讓。法律依據《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售,應當符合以下 ...

    許瑞林律師
    2022.05.064545人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 申請領取施工許可證需要的條件是:施工企業已確定,建設資金已落實,建筑工程用地批準手續已辦理;具有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料,保證工程質量和安全的具體措施;城市規劃區的建筑工程已取得規劃許可證,需要拆遷的進度符合施工要求。法律依據:《建筑法》第八條 申請領取施工許可證,應當具備下列條件:(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(二)在城市規劃區的建筑工程,已經取得規劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建筑施工企業;(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(六)有保證工程質量和安全的具體措施;(七)建設資金已經落實;(八)法律、行政法規規定的其他條件。建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內,對符合條件的申請頒發施工許可證。
  • 申請拆遷許可證需要具備什么前置條件?

    姚平律師

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    姚平

    申請拆遷許可證需要具備什么前置條件?

    內容:市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內,對申請事項進行審查;經審查,對符合條件的,頒發房屋拆遷許可證。因此對于此五種材料審批機關認為符合要求的就應該頒發房屋拆遷許可證,但是拆除或者拆遷文物古跡的還要依照法律的其他規定,并不因以上材料齊全并合法而必然給予頒發房屋拆遷許可證。那么申請拆遷許可證需要具備什么前置條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 辦理工程施工許可證需要哪些資料

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    辦理工程施工許可證需要哪些資料

    內容:三、辦理建筑工程施工許可證的程序根據《建筑法》第8條,申請施工許可證應當具備以下條件:已經辦理該建筑工程用地批準手續;在城市規劃區的建筑工程,已經取得規劃許可證;需要拆遷的,其拆除進度符合施工要求;已經確定建筑施工企業;有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;有保證工程質量和安全的具體措施;建設資金已經落實;法律、行政法規規定的其他條件。

    孔孟廷律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 申請領取施工許可證條件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    申請領取施工許可證條件

    內容:申請領取施工許可證,應當具備下列條件:(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(二)在城市規劃區的建筑工程,已經取得規劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建筑施工企業;(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(六)有保證工程質量和安全的具體措施;(七)建設資金已經落實;(八)法律、行政法規規定的其他條件。那么申請領取施工許可證條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.15995人收看
  • 姚平律師

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  • 申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料

    內容:申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料 [法律指引]《房屋拆遷證據保全公證細則》第六條申請人應填寫公證申請表,并提交下列材料:(一)身份證明;申請人為法人的,應提交法人資格和法定代表人的身份證明;被拆遷人為公民個人的,應提交身份證明;(二)資格證明;拆遷人應提交房屋拆遷主管部門核發的拆遷許可證明;接受拆遷委托的被委托人應提交房屋拆遷資格證書;被拆遷人應提交作為被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)和被拆除房屋及其附屬物的使用人的證明;(三)拆除有產權糾紛的房屋,提交由縣級以上人民政府房屋拆遷主管部那么申請房屋拆遷證據保全公證需要提供哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.28399人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 辦食品經營許可證需要帶哪些材料?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    辦食品經營許可證需要帶哪些材料?

    內容:總的來說,辦理食品經營許可證需要準備的材料是很多的,企業要注意在準備材料的時候,要與食品監管部門進行充分溝通,了解相關的規定要求,并合理規劃自己的時間和資源,確保申請材料的完整性和準確性,最終能夠順利通過審核并取得食品經營許可證,一、食品經營許可證是什么食品經營許可證是指在食品安全法律法規規定的范圍內,由食品監管部門對食品生產經營者的技術條件、管理條件等進行審核,并出具的準許企業生產或銷售食品的證明文件。

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    2023.06.261002人收看
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  • 申請施工許可證需要什么條件

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    黃東潔

    申請施工許可證需要什么條件

    內容:申請領取施工許可證應當具備下列條件:(一)已經辦理該建筑工程用地批準手續;(二)在城市規劃區的建筑工程,已經取得規劃許可證;(三)需要拆遷的,其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建筑施工企業;(五)有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料;(六)有保證工程質量和安全的具體措施;(七)建設資金已經落實;(八)法律、行政法規規定的其他條件。那么申請施工許可證需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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