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住房貸款合同丟了怎么辦

李維律師2022.01.02324人閱讀
導讀:

購房貸款合同不會只有一份,貸款行、開發商,還有房管局都會有合同原件,所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦,若辦理的是住房公積金貸款,去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。若是用住房公積金辦理的購房貸款,那么丟失了合同原件的話,提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。如果你是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的話,那么你可以先向各方聲明合同作廢,然后待三個月到期后,再帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同,并重新再簽訂一份合同。那么住房貸款合同丟了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

購房貸款合同不會只有一份,貸款行、開發商,還有房管局都會有合同原件,所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦,若辦理的是住房公積金貸款,去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。若是用住房公積金辦理的購房貸款,那么丟失了合同原件的話,提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。如果你是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的話,那么你可以先向各方聲明合同作廢,然后待三個月到期后,再帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同,并重新再簽訂一份合同。關于住房貸款合同丟了怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

購房貸款合同不會只有一份,貸款行、開發商,還有房管局都會有合同原件,所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。

丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦,若辦理的是住房公積金貸款,去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。

若是用住房公積金辦理的購房貸款,那么丟失了合同原件的話,提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。

如果你是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的話,那么你可以先向各方聲明合同作廢,然后待三個月到期后,再帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同,并重新再簽訂一份合同。

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  • 住房貸款合同丟了怎么辦

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    住房貸款合同丟了怎么辦

    內容:購房貸款合同不會只有一份,貸款行、開發商,還有房管局都會有合同原件,所以你只需要帶上身份證去貸款行或是開發商、房管局復印一份就行了。丟了購房貸款合同還可以去房產抵押部門查檔補辦,若辦理的是住房公積金貸款,去住房公積金管理中心查檔補辦也是可以的。若是用住房公積金辦理的購房貸款,那么丟失了合同原件的話,提供有當地房屋交易中心蓋章的信息證明也可以。如果你是在還沒有辦理銀行按揭前就已經丟失了貸款合同的話,那么你可以先向各方聲明合同作廢,然后待三個月到期后,再帶上相關證明申請注銷所簽訂的那份合同,并重新再簽訂一份合同。那么住房貸款合同丟了怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02324人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 申請住房貸款的步驟

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    申請住房貸款的步驟

    內容:辦理購房貸款是一個比較復雜的程序,購房者應該有一個比較清楚的了解,才能有充分的準備。這樣,可以節省很多時間,還能使貸款辦理得更加順利。下面就是申請銀行個人住房貸款工作流程。1.買方要與開發商簽訂《北京市內/外銷商品房預售契約》。2.支付30%以上的房款。4.辦完預售登記后,買方持契約正本,填寫借款申請表及借款會同。5.買方向律師事務所提出申請并提交有關文件。6.經銀行批準后與銀行簽借款合同。13.借款人還清貸款本息,解除合同。那么申請住房貸款的步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人住房貸款條件是什么

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    個人住房貸款條件是什么

    內容:購買外銷住房的合同或協議須辦理公證;4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;5、有銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;6、貸款人規定的其他條件。那么個人住房貸款條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.02469人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 招商銀行二手樓住房貸款簡介

    許瑞林律師

    許瑞林

    招商銀行二手樓住房貸款簡介

    內容:推薦閱讀:二手房交易流程二手房交易稅費 貸款期限:二手樓住房貸款一般不超過20年貸款額度:最高貸款金額可達房產價值的80%。借款人有穩定的職業和收入,具有按期償還貸款本息的能力,能夠提供相應的收入或資產證明。借款申請人住房貸款的月房產支出與收入比控制在50%以下,月所有債務支出與收入比控制在55%以下。能夠提供政府房管部門認可的購買二手住房的買賣合同或契約。能夠提供首期款銀行存款證明或我行認可中介機構出具的首期款收據。符合經辦行規定的其他條件。那么招商銀行二手樓住房貸款簡介。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.04306人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工商銀行申請住房貸款基本條件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    工商銀行申請住房貸款基本條件

    內容:三、申請借款時,應出具的文件申請借款時,您應填寫《中國工商銀行個人住房貸款申請審批表》,并向我行提交如下文件:1.身份證件2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明;3.符合規定的購買住房合同意向書、協議或其它批準文件;4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明;6.以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;7.以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明;8.貸款人要求提供的其它文件或資料。那么工商銀行申請住房貸款基本條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.02491人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 一般住房貸款利率是多少

    林艷英律師

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    林艷英

    一般住房貸款利率是多少

    內容:貸款額=合同價(市場價)×80%。那么一般住房貸款利率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.02659人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 住房貸款按揭十大疑問

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    住房貸款按揭十大疑問

    內容:哪一種個人住房貸款品種利率最低目前個人金融產品中,個人住房公積金貸款的利率最低,1—5年的年利率為4.14%,6—30年的為4.59%。借款時如何選擇還款方式個人住房貸款還款方式目前基本上有兩種,一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。向上海工行申請個人家居組合貸款,其個人家居組合貸款額與其未清償的個人住房貸款本金之和最高不超過抵押物評估價的70%。借款人只需提供原抵押物的《上海市房地產權證》和有處分權人同意抵押的證明文件及原個人住房貸款的借款合同復印件,前往原貸款行即可申請貸款。貸款未還清時轉讓房產,貸款是否可以隨之轉讓可以。那么住房貸款按揭十大疑問。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02470人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 銀行的住房貸款申請條件有哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    銀行的住房貸款申請條件有哪些

    內容:審批通過后出具銀行貸款承諾書,承諾書有效期為壹個月。4、簽訂合同發放貸款:借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預付款,然后憑購房合南正本、繳款收據、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等,同時繳付有關費用。同時,如果銀行調查證實借款人提供虛假證明,就會產生信用污點,從而影響到今后其他貸款申請。那么銀行的住房貸款申請條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.02907人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 個人住房貸款要哪些條件

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    個人住房貸款要哪些條件

    內容:2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。那么個人住房貸款要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02823人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房貸款提前還款利息怎么計算

    馮清琴律師

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    馮清琴

    住房貸款提前還款利息怎么計算

    內容:此外,各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同,比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍,有的銀行需要收取一定數額的違約金等。借款人如果要提前還貸,一般要在電話或書面申請后,攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人,在銀行計算出剩余貸款額后,存入足夠的錢來提前還貸。那么住房貸款提前還款利息怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.021064人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 應該采取何種方式來保證個人住房貸款

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    應該采取何種方式來保證個人住房貸款

    內容:房貸利率在同期銀行基準利率的基礎上,各大銀行的貸款利率略有上調,那么應該采取何種方式來保證個人住房貸款呢?借款方申請質押擔保貸款時,權利憑證所載金額必須超過貸款限額,即權利憑證所載金額最小不得超過10%。銀行出具的人民幣定期儲蓄存款憑證和存款人免掛失證明。借方與銀行簽訂貸款質押合同時,應將有價證券、存單等質押物交由貸款銀行保管,并承擔相應的保管責任。那么應該采取何種方式來保證個人住房貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09638人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 商業住房貸款可以提前還款嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    商業住房貸款可以提前還款嗎

    內容:商業貸款是可以提前還款的,只是提前還貸的貸款人需要提前一周至一個月提出書面申請,并約定還款日期,然后在約定的還款日期,貸款人攜帶身份證、簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,并將還貸的款項存到指定的存折上,然后由銀行自動扣收。那么商業住房貸款可以提前還款嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.02436人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 要注意銀行是否事先扣除利息:在發放貸款時,如果預先在本金中扣除貸款利息,將剩余款項作為本金支付給借款人。實際上借款人只是貸了一部分的本金,卻是按照全部的本金來收取利息。《中華人民共和國民法典》 第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;(二)人民法院已經受理債務人破產案件;(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。
  • 離婚合同劃分房產后房產增值可不可以要求重新劃分

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    離婚合同劃分房產后房產增值可不可以要求重新劃分

    內容:王-彪和黃-佳自愿協議離婚后,簽訂《協議書》分割夫妻共同財產中估價250000元一棟樓房,由男方王-彪放棄房產權,并接受女方黃-佳付給100000元作為房屋補償款,而黃-佳接收房屋產權并負責還清住房貸款58981.51元。雙方在離婚協議書中就夫妻共同財產的分割進行了約定,其中約定了共有房產歸一方所有,但要房方必須補償給另一方人民幣100000元及償還住房貸款的處理方案,并由王-彪作出選擇。法院審理認為,依法成立的合同,自成立時生效。經查,原被告在簽訂協議時,確實是將房產作價250000進行分割。那么離婚合同劃分房產后房產增值可不可以要求重新劃分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.30810人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 未按借款合同約定還貸的有什么后果

    許瑞林律師

    許瑞林

    未按借款合同約定還貸的有什么后果

    內容:未按借款合同約定還貸的有什么后果2012年10月17日,黎某向銀行申請貸款人民幣158000元,用于購買商品房。2012年10月30日,銀行與黎某簽訂了一份《個人一手住房貸款合同》,合同約定了借款期限、貸款利率、還款方式以及違約后果等項內容。但是銀行發放貸款之后,黎某從2013年7月10日起已連續4期未按約定歸還貸款本息。  主合同解除后,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任,但是擔保合同另有約定的除外。因而,銀行可以提出解除貸款合同,同時要求黎某歸還全部貸款本金并按實際使用期限支付利息。那么未按借款合同約定還貸的有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.07720人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 一手住房貸款如何申請

    龍珊律師

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    龍珊

    一手住房貸款如何申請

    內容:一手住房貸款如何申請一、申請一手房貸款需要的貸款條件申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件:1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、已經簽署購買住房的合同或協議;4、支付符合相關監管規定要求的首付款;5、提供經貸款人認可的有效擔保;6、貸款人規定的其他條件。那么一手住房貸款如何申請。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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