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請問個體戶應該跟員工簽訂什么樣的合同？是勞動合同，還是勞務合同，要買社保嗎？
2025.07.17 00:40:00
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吳夢云精英律師
擅長領域：合同糾紛債權債務建設工程
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2025.07.17 00:40:00
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簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
任冰峰律師
北京天用律師事務所
簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的怎么處理
內容：已簽認購書但沒簽購房合同,如反悔不買要承擔違約金嗎1、法律分析：簽了房屋認購書最終沒有簽訂房屋買賣合同的應賠付定金雙倍,認購書簽了,合同沒簽,可以退款嗎1、買房子簽了認購協議書，交了定金，沒有簽購房合同，我認為這樣你反悔了，定金是不能退的，定金也就是預訂，你已經說定了，你反悔了，定金是不會退的，所以說在買房的時候你一定要想好再簽購房合同，再交定金,請問購房交了定金,簽了認購書,但沒有簽訂購房合同,可以退回定金嗎...因此，購房定金是可以退的，但是購房者想要回購房定金必須符合法律規定的條件。
任冰峰律師2024.01.24196人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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借款合同基本特征是什么
馮清琴律師
北京天用律師事務所
借款合同基本特征是什么
內容：借款合同基本特征1.貸款方必須是國家批準的專門金融機構，包括中國人民銀行和專業銀行。全國的信貸業務只能由國家金融機構辦理，其他任何單位和個人無權與借款方發生借貸關系。在特殊情況下，城鄉個體工商業戶、實行生產責任制的農民也可以成為借款合同的主體，同銀行、信用社簽訂借款合同。信貸計劃是簽訂借款合同的前提和條件。在外幣的借款合同中，應明確規定借什么貨幣還什么貨幣5.訂立借款合同必須提供保證或擔保。那么借款合同基本特征是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07188人收看 -
龍珊律師
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無效借款合同的表現形式有哪些,借款人的義務有哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務所
無效借款合同的表現形式有哪些,借款人的義務有哪些
內容：無效借款合同的表現形式有哪些無效借款合同的表現形式：1、非書面形式簽訂的借款合同無效;2、主體不合格：對貸款人而言，必須持有人行發的《金融機構法人許可證》或《金融機構營業許可證》，并經工商行政管理部六批準登記。對借款人而言，借款人應是經工商行政管理機關核準登記的企事業法人、個人合伙、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。借款人的義務有哪些1、借款人應當按照合同約定的時間和數額返還借款的義務任何合法的借款合同借款人都有義務按照合同中約定的時間和數額返還借款。因此，借款人應按借款合同約定的借款用途使用借款。那么無效借款合同的表現形式有哪些,借款人的義務有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.07553人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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借款合同采用格式條款要公示嗎
李維律師
北京市元甲律師事務所
借款合同采用格式條款要公示嗎
內容：《個人貸款管理暫行辦法》第二十五條貸款人應建立健全合同管理制度，有效防范個人貸款法律風險。借款合同采用格式條款的，應當維護借款人的合法權益，并予以公示。個人貸款申請條件是什么1、銀行貸款需要的條件：年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;有穩定合法收入，有還款付息能力;貸款銀行要求的其他條件。放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時間內實現放款。那么借款合同采用格式條款要公示嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.07567人收看 -
邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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請問擔保法解釋三是什么？
邢穎律師
北京天用律師事務所
請問擔保法解釋三是什么？
內容：反擔保適用本法擔保的規定。第五條 擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。有的時候在需要的時候，我們會簽定一些合同以及合約擔保，那么有關擔保法解釋三我國法律也是給出了明確的規定，遵守規定，做一個知法守法的公民，就是對自己最大的責任，也是對家人負責。那么請問擔保法解釋三是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.101079人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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金融服務合同糾紛（金融服務合同糾紛案件）
王熙律師
北京天用律師事務所
金融服務合同糾紛（金融服務合同糾紛案件）
內容：金融借款合同糾紛屬于什么法律規定設立商業銀行，應當經國務院銀行業監督管理機構審查批準,金融糾紛調解中心合法嗎合法，多元解紛工作是推進國家治理體系和治理能力現代化的重要內容，其中包括行政調解、人民調解、行業調解等，而金融糾紛調解中心是依據《中華人民共和國人民調解法》經司法局批準設立的非營利性機構，接受司法局、法院的監督和業務指導，為法院特邀調解組織,請問一下金融借款合同糾紛的特點及原因金融機構借款合同是指辦理貸款業務的金融機構作為貸款人一方，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。
王熙律師2023.03.061050人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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借款合同可以進行抵押擔保嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
借款合同可以進行抵押擔保嗎
內容：借款合同可以進行抵押擔保嗎借款合同僅指金融機構同企事業單位和個人之間簽訂的貨幣借款合同，是一種債權，具有相對性，是不能進行抵押擔保的。哪些財產可以抵押為了保證債務人如期還債，往往以一些財產進行擔保抵押。根據我國《物權法》的規定，可以適用浮動抵押的擔保主體限于企業、個體工商戶、農業生產經營者，不包括消費者個人;而浮動擔保的資產限于生產設備、原材料、半成品及產品等動產，不包括不動產;融資的用途主要限于解決正常生產經營活動中的流動資金之不足，不宜適用消費、按揭、信用卡、中長期項目等融資法。那么借款合同可以進行抵押擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.07665人收看 -
翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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勞動合同和雇傭合同的主要區別
張旭律師
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勞動合同和雇傭合同的主要區別
內容：主體范圍不同勞動合同的主體是用人單位和勞動者，按照《中華人民共和國勞動合同法》第2條的規定：用人單位是指中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織，同時包括與勞動者建立勞動關系的國家機關、事業組織、社會團體,《中華人民共和國勞動法》第十六條規定：勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關系、明確雙方權利和義務的協議,提供勞務的范圍不同勞動者提供勞務的范圍只限于單位用工方面，在簽訂勞動合同時，勞動者和用人單位一般都會對工作地點、工作崗位，工作時間進行約定。
張旭律師2023.07.12410人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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勞務合同糾紛咨詢（提供勞務合同糾紛）
郭銘芝律師
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勞務合同糾紛咨詢（提供勞務合同糾紛）
內容：法律分析：當我們和勞動者發生勞動糾紛時，可以撥打人力資源社會保障系統全國統一咨詢電話12333，該電話主要用于社保保障的業務咨詢以及勞動投訴舉報查詢等服務，目前全國大部分的城市已經開通了12333的服務號碼，大概80%左右的城市已經設立了專門的咨詢服務機構，提供大家咨詢或者投訴的,法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第二條 中華人民共和國境內的企業、個體經濟組織、民辦非企業單位等組織與勞動者建立勞動關系，訂立、履行、變更、解除或者終止勞動合同，適用本法。
郭銘芝律師2023.02.27622人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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物業公司用工合同內容是怎樣的
黃東潔律師
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物業公司用工合同內容是怎樣的
內容：物業公司員工勞動合同是需要簽訂的，建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同；2、也就是說，《中華人民共和國勞動合同法》的適用范圍是包括個體工商戶的，在中國境內的個體工商戶與勞動者建立勞動關系的，需要訂立書面勞動合同；3、個人勞務關系是指兩個或兩個以上的平等主體之間就勞務事項進行等價交換過程中形成的權利義務關系，個人勞務關系主要是指雇傭關系。勞動合同除前款規定的必備條款外，當事人可以協商約定其他內容。
黃東潔律師2022.03.261102人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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請問復婚之前的離婚合同可以作廢嗎
李孟陽律師
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請問復婚之前的離婚合同可以作廢嗎
內容：請問復婚之前的離婚協議可以作廢嗎《民法典》于2022年1月1日生效，《婚姻法》生效日期為2022年12月31日止，屆時此條例被《民法典》所替換，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：依據我國婚姻法的規定，男女雙方簽訂離婚協議書后辦理離婚登記的，離婚協議書是具有法律效力的，如果雙方復婚的，離婚協議書不能作廢。離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見。那么請問復婚之前的離婚合同可以作廢嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.01.30869人收看 -
陳宗瓊律師
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個體工商戶能否承擔擔保責任
翁玉素律師
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個體工商戶能否承擔擔保責任
內容：個體工商戶能否承擔擔保責任個體工商戶能夠作為保證人，承擔擔保責任。《民法典》第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，但是法律另有規定的除外。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。那么個體工商戶能否承擔擔保責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.06523人收看 -
張嘉娛律師
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個體商戶簽合同需要蓋章嗎
陳宗瓊律師
個體商戶簽合同需要蓋章嗎
內容：因此，應當在簽訂定金合同時注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。簽訂書面定金合同的主要目的是證明定金合同的存在，避免定金合同糾紛發生，并且有利于糾紛發生后劃分責任，提供依據。定金合同為實踐合同，從實際支付定金之日起生效。交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本條款，可以防止因交付期限約定不明確拖延交付定金和發生糾紛。無論是在定金合同還是在主合同履行中，相關的憑據、合同、提單等都可能在發生糾紛時成為對己方有利的證據。
陳宗瓊律師2022.04.011033人收看 -
吳夢云律師
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借款合同的主體
孔孟廷律師
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借款合同的主體
內容：借款合同的主體指從經營貸款業務的中資金融機構取得貸款的法人、其他經濟組織、個體工商戶和自然人。當然，在執行國家計劃或者政策而簽訂的合同一般是沒有利息的。但是，最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。前者是諾成合同，自雙方當事人就合同主要條款達成合意時成立。但是，有償借款不應該違反國家強制性規定。金融機構是指在中國境內依法設立的經營貸款業務的中資金融機構，以及經過中國人民銀行批準的外資金融機構。《合同法》規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。”可見，企業法人的民事權利能力是受其經營范圍限制的。那么借款合同的主體。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.07672人收看 -
王熙律師
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請問什么是間接合同離婚
姚平律師
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請問什么是間接合同離婚
內容：目前，間接協議離婚制度只在斯堪地納維亞個別國家得到承認。嚴格來講，間接協議離婚不能成為協議離婚的一個種類，因為協議離婚的本質要件是當事人對離婚問題的合意，除此之外不應再有其他實質性限制，而間接協議離婚制度無疑是把先行別居當作了承認協議離婚的前提條件，不符合協議離婚的特征。雙方自愿離婚，強調的是雙方各自的離婚意思表示必須是真實的。協議離婚時還要求在不侵害婦女合法權益的前提下，對夫妻共同財產的分割，對離婚后一方對生活困難的另一方給予的經濟幫助，對共同債務的清償問題達成協議。那么請問什么是間接合同離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.01.30245人收看 -
張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 231評論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術、超兩年欠款破局法、調解or訴訟最優解…20位建筑精英齊聚國貿，破解行業痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優質法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 760評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 520評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 313評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 51評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 384評論 -
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
北京市元甲律師事務所 256評論
