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住房貸款利率是多少
元甲交通律師律師2022.01.02301人閱讀
導讀：
相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。以北京地區為例，工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20%執行。那么住房貸款利率是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。以北京地區為例，工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20%執行。關于住房貸款利率是多少的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
1、全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當于基準利率1.135倍，環比3月上升0.91%，同比去年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。
2、銀行首套房貸款平均利率最低為基準1.088倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準1.196倍。
3、首套房貸利率從原來基準利率的4.9%，上調到1.1倍的5.39%，如果按100萬元貸款、25年期計算，月供從5787.8元增加至6075.4元。相比317樓市新政前的利率85折優惠來說，月供則增加了1202.7元。
4、對購房人來說，房貸利率上浮最直接的影響莫過于購房成本增加。以北京地區為例，工行、建行、中行和農行集體將北京地區首套房貸款利率上調為央行基準利率的1.1倍，二套房仍按照基準利率上浮20%執行。
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