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2021.12.08 18:55:45
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會變動。每年年初調整利率，按新利率計算房貸利息。
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：月利率，是指一個月內利息額與存款、貸款本金的比率；年利率，是指一年內利息額與存款、貸款本金的比率。那么房貸月利率和年利率是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：淺談民間借貸利息新變化一、24%和36%的年利率為民間借貸利息構筑“兩線三區”《民間借貸案件規定》第二十六條規定：“借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。那么淺談民間借貸利息新變化。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：相關法律規定最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36部分的利息的人民法院應予支持。
黃東潔律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：年利率多少算高利貸法定利率的司法紅線包括“兩線三區”：一區為超過36%部分不保護；二區為超過24至36%部分類推自然債務，給了就不能主張返還，沒給的也不能主張要；三區為24%以下部分，屬于合法利息，應當保護。法律規定根據《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規定：民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定，但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率的4倍。超過上述標準的，應界定為高利借貸行為。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。那么年利率多少算高利貸。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：年利率高于多少算違法《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。按前款計算，借款人在借款期間屆滿后應當支付的本息之和，不能超過最初借款本金與以最初借款本金為基數，以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。那么年利率高于多少算違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：而且最高人民法院將民間借貸的年利率規定不得超過36%，對于年利率高于36%的貸款法律是不予保護的，盡管最高人民法院對民間借貸的年利率做出了嚴格的規定，但是高利貸現象卻依然屢次在民間借貸中出現。所以，綜上簡單的陳述，在民間借貸中，最高人民法院對年利率超過36%的貸款不予支持是有理由的，因為當申請一筆貸款利率過高的時候，會引發眾多不良的亂象，甚至性質較為惡劣時會將簡單的民事糾紛升級為刑事案件，從而增加社會的亂象。因此，監管部門對年利率高于36%的貸款法律不予保護是完全正確的做法，因為這樣可以較少因為高利率貸款而產生的亂象，也有助于建立健康良好的金融秩序。那么年利率高于36%的貸款為什么法律不予保護？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸年利率超36%部分無效嗎不一定，出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外超出部分視為無效。“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。第二十七條 借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。那么民間借貸年利率超36%部分無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據新司法解釋，民間借貸年利率超36%的，超過部分法院可認定為無效。最高人民法院發布的《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》明確，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人有權請求借款人按照約定的利率支付利息;但如果借貸雙方約定的利率超過年利率36%，則超過年利率36%部分的利息應當被認定無效。司法解釋設定了民間借貸利率的三個區間：第一個是司法保護區，年利率24%以下的民間借貸法院予以司法保護。第三個是自然債務區，即年利率為24%至36%，這個區間作為一個自然債務，如果要提起訴訟，要求法院保護，法院不會保護你，但是當事人愿意自動履行，法院也不反對。那么民間借貸年利率有效區間。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：民間借貸司法解釋帶來的六大變化通過梳理和總結新的司法解釋,北京一中院認為民間借貸主體的界定、高利轉貸情形下的合同效力、保證人身份的判斷、非典型性擔保合同審理思路、利息保護標準的范圍以及民間借貸行為涉及刑事犯罪等6個方面的變化值得關注。但長期以來民間借貸沒有一個明確、合法的身份。新司法解釋首次將保護標準設定為固定利率,明確了未超過年利率24%的范圍為司法保護區,超過年利率36%以上為無效區,24%至36%之間系自然債務區。此外,新司法解釋規定,借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。那么民間借貸司法解釋帶來的六大變化。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：年利率36%合法嗎不合法，出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。第二十七條 借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。那么年利率36%合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：年利率18%算高利貸嗎依據我國民間借貸司法解釋的規定，高利貸是指借款年利率超過36%的借款行為，所以年利率18%的，并不屬于高利貸。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。第三十條出借人與借款人既約定了逾期利率，又約定了違約金或者其他費用，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用，也可以一并主張，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。那么年利率18%算高利貸嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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內容：法官詳解民間借貸新規的六大變化9月1日開始施行的《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》為民間借貸案件的審理提供了新思路。北京市第一中級人民法院9月7日召開新聞發布會,詳細解讀新司法解釋帶來的“六大變化”。在此前的司法實踐中,上述事實經查證屬實后即可判定借貸合同無效。此外,新司法解釋規定,借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。那么法官詳解民間借貸新規的六大變化。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。第二十七條 借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。那么民間借貸利率年利率超36%無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對此，《規定》明確說法了民間借貸利息約定四則內容：1、預先在本金中扣除利息的，人民法院應當按照實際出借的金額認定為本金。對于涉嫌非法集資犯罪的民間借貸案件，人民法院應當不予受理或者駁回起訴，并將涉嫌非法集資犯罪的線索、材料移送公安或者檢察機關；對于與民間借貸案件雖有關聯，但不是同一事實的犯罪，人民法院應當將犯罪線索材料移送偵查機關，但民間借貸案件仍然繼續審理；借款人涉嫌非法集資等犯罪或者生效判決認定其有罪，出借人起訴擔保人承擔民事責任的，人民法院應予受理。那么民間借貸的借款利率有什么變化嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：民間借貸新規明確裁判尺度法官詳解六大變化通過梳理和總結新的司法解釋,北京一中院認為民間借貸主體的界定、高利轉貸情形下的合同效力、保證人身份的判斷、非典型性擔保合同審理思路、利息保護標準的范圍以及民間借貸行為涉及刑事犯罪等6個方面的變化值得關注。在此前的司法實踐中,上述事實經查證屬實后即可判定借貸合同無效。對此,梳理既往裁判文書可以看出,部分法官認為簽字本身即系保證的意思表示。此外,新司法解釋規定,借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。那么民間借貸新規明確裁判尺度法官詳解六大變化。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
酒駕最新標準 2024年3月起實施! 有什么變化?一起來看看 01新檢驗標準以血液中乙醇的含量檢驗為例：飲酒駕駛為0.20mg/mL，駕駛員血液中乙醇含量大于或等于0.80mg/mL屬于醉駕。檢驗線性范圍為0.1mg/mL~3mg/mL。 02 新檢驗標準將血液和尿液中乙醇的檢測方法分為兩種，分別是氣相色譜法和電化學傳感器法。舊國標只規定了氣相色譜法作為實驗室檢測方法，而沒有規定現場檢測方法。 03 新檢驗標準將血液中乙醇含量與呼吸中乙醇含量之間的換算系數從2100調整為2300。這是基于最新的科學研究和統計數據，更符合中國人的體質和代謝特點。新檢驗標準明年3月起實施 公共安全行業標準《生物樣品血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、乙醛、丙酮、異丙醇和正丁醇的頂空—氣相色譜檢驗方法》等標準發布實施以來，為機動車駕駛人血液酒精含量檢測提供了技術依據。 全國刑事技術標準化技術委員會在進一步豐富優化該項行業標準檢測分析方法、細化完善有關技術要求的基礎上，組織制定了《血液、尿液中乙醇、甲醇、正丙醇、丙酮、異丙醇和正丁醇檢驗》(GB/T 42430-2023)國家標準。 將進一步支撐法律和強制性國家標準落地實施，為各類鑒定機構開展血液中酒精含量檢驗技術工作提供標準方法。 同時，該國家標準可適用于五種醇類物質及丙酮的中毒、死亡檢驗、醫療急救檢驗、科學研究等其他更為廣泛的場景。 該標準將于2024年3月1日起實施。
債權債務律師：2023年欠錢重大變化，全都能拿回來了
借條這樣寫：?？ 利息這樣算：?？ 假設需要計算2016年2月15日至2021年7月15日期間的利息（5年零5個月）約定2分利 以本金150000元為基數計算，利息應為150000元×年利率20%÷12個月×65個月=162500元。
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