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房貸月利率和年利率是什么意思

吳夢云律師2022.01.02222人閱讀
導讀:

月利率,是指一個月內利息額與存款、貸款本金的比率;年利率,是指一年內利息額與存款、貸款本金的比率。那么房貸月利率和年利率是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

月利率,是指一個月內利息額與存款、貸款本金的比率;年利率,是指一年內利息額與存款、貸款本金的比率。關于房貸月利率和年利率是什么意思的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

月利率,是指一個月內利息額與存款、貸款本金的比率;年利率,是指一年內利息額與存款、貸款本金的比率。

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  • 月利率1.5%是高利貸嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    月利率1.5%是高利貸嗎

    內容:月利率1.5%是高利貸嗎如果是月利率1.5%,年利率則為1.5%*12=18%,如果是年利率1.5分,則為年利率15%,都不算高利貸。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。按前款計算,借款人在借款期間屆滿后應當支付的本息之和,不能超過最初借款本金與以最初借款本金為基數,以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。那么月利率1.5%是高利貸嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.06237人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 代墊返款是什么意思(代墊費用是什么意思)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    代墊返款是什么意思(代墊費用是什么意思)

    內容:傭金返點,共同合作利益分化的意思問題四:銀行貸款有返點之說嗎 沒有都是固定的問題五:進貨返點是什么意思 IT業代理銷售的一種術語,即按照供貨商規定的價格銷售商品,按銷售額計算點數,比如你代理某品牌電腦,供貨商規定每臺40耿0元,你賣出一臺返給你一個點,到年底按照返回的點數算利潤給你問題六:車輛抵押貸款中的返點是什么意思10分用房子作為抵押物向銀行貸款,去銀行就可以做抵押貸款,返點高是指利息點,拓展資料:高人民《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中第二十六條規定:借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民應予支持。

    張蕓律師
    2024.01.10219人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 房貸利息抵稅是什么意思

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房貸利息抵稅是什么意思

    內容:最新的民典法已經出臺,個人所得稅一直都是很多人非常關系的問題。目前我國個人所得稅的起征點為5000元,并且還可以享受各項的專項扣除,其中包括了房貸利息,很多人對于這樣的法律還是不夠了解,簡單的來說,就是貸款買了房子的人可以減輕不少個稅負擔,那么房貸利息抵稅是什么意思?大律網精英律師總結了個稅相關的法律知識,供大家參考。

    周春花律師
    2021.10.11834人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民間借貸中的兩線三區是什么意思

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民間借貸中的兩線三區是什么意思

    內容:民間借貸中的兩線三區是什么意思民間借貸這一約定俗成的稱謂由來已久,為廣大群眾所熟知,但此前尚未有法律和司法解釋對此作出界定。而2015年9月1日起施行的《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》首次以司法解釋方式明確規定了民間借貸的內涵,更對借貸利率劃定了“兩線三區”。即約定利率超過年利率24%的,人民法院不予以保護。③自然債務區,即借貸雙方約定的利率在年利率24%至36%之間,法院對出借人起訴主張該區間部分利息的,不予保護,但是當事人愿意自動履行,司法不再干預,借款人抗辯要求返還或折抵該部分已支付利息的,法院同樣不予保護。那么民間借貸中的兩線三區是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07813人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房貸月利率和年利率是什么意思

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房貸月利率和年利率是什么意思

    內容:月利率,是指一個月內利息額與存款、貸款本金的比率;年利率,是指一年內利息額與存款、貸款本金的比率。那么房貸月利率和年利率是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02222人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 利率是什么,利息是怎樣計算的

    許瑞林律師

    許瑞林

    利率是什么,利息是怎樣計算的

    內容:什么是利率,利息是怎樣計算的利率是債權人借出貨幣所獲得的報酬率。按照《民法典》的規定,借貸合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。其實,利率就是利息與本錢的比值。一般來說,利率根據計量的期限標準不同,表示方法有年利率、月利率、日利率。比如“月息2分”的意思就是一元錢每月的利息二分錢,月利率是0.02元/1元=20‰,化成年利率就是20‰12=24%,那么,一元錢每年的利息是2角4分。積數計息法按實際天數每日累計借款余額,以累計積數乘以日利率計算利息。民間借貸的本金相對是確定的,利率也是提前約定好的,所以,民間借貸的利息通常都是采用逐筆計息法計算的。那么利率是什么,利息是怎樣計算的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.071072人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 月利率超過多少算是高利貸

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    月利率超過多少算是高利貸

    內容:最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定第二十六條 借貸雙方約定的利率未超過年利率24出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36超過部分的利息約定無效。那么月利率超過多少算是高利貸。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.04.271347人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 會變動。每年年初調整利率,按新利率計算房貸利息?!吨腥A人民共和國商業銀行法》第三十五條 商業銀行貸款,應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款,應當實行審貸分離、分級審批的制度。第三十六條 商業銀行貸款,借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力,抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估,確認借款人資信良好,確能償還貸款的,可以不提供擔保。第三十七條 商業銀行貸款,應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
  • 打欠條怎么打才受法律保護?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    打欠條怎么打才受法律保護?

    內容:借錢的欠條如下打具有法律效力:1.應寫清楚借款人和放款人的法定全名,5.應寫清楚借款的利息,應有明確的年利率或月利率,最終應支付的借款利息總額(包括大寫和小寫金額)等約定,6.應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式,如果出具欠條的雙方是違法的交易,列如因賭博而寫的欠條,就不會被法院認可,什么是真實意思表示,主要有兩點:(1)欠條的書寫,必須是欠款人自愿的,不存在脅迫,借錢的欠條怎么打具有法律效力。

    孔孟廷律師
    2023.06.09407人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 住房貸款利率一般是多少

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    住房貸款利率一般是多少

    內容:(二)住房公積金貸款的基準利率:1、一至五年(含五年)的貸款年限,年利率為2.75%。另外,在房貸中,住房公積金貸款的利率各大銀行必須按照基準利率執行,而其他各項貸款的利率銀行可以有優惠,如上海市的工商銀行首套房貸款的利率有九五折優惠,而其他銀行也有自己的優惠政策,所以不同銀行的利率也會有差別。那么住房貸款利率一般是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.02572人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 2022年住房貸款的月供是如何計算的

    翁玉素律師

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    翁玉素

    2022年住房貸款的月供是如何計算的

    內容:一、2022年住房貸款的月供計算方法案例:假設一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,總利息多少按以上的是題意:該房屋的總價為10000*100=100萬元,首付三成,貸款金額為70萬元,貸款期限20年,按揭利率為6.8%,按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計算如下:1、等額本息法:計算公式月還款額=本金*月利率*[^n/[^n-1]公式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方月利率=年利率/122022買房子貸款利息=月還款額*貸款月數-本金經計算:月還款額為5343.38元。那么2022年住房貸款的月供是如何計算的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02322人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民間借貸一分利是什么意思

    李楠楠律師

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    李楠楠

    民間借貸一分利是什么意思

    內容:民間借貸一分利是什么意思民間借貸中常說的幾分利一般是指月利率,比如一分利就是指月利率1%,由此計算出的年利率為12%。如何計算利息簡單來說,“年息一分”,就是借一元錢,年終還利息一角即年利率10%;“月息一分”,就是借一元錢,每月還利息一分即月利率1%或者10‰;“日息一分”或者日利率一分就是借一元錢,每天還利息一分即日利率1%,借一百元錢每天利息一元,換成月利率這是30%或者300‰,換成年利率這是年息360%,這是非常高的高利貸利率了。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。那么民間借貸一分利是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07423人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 個人住房貸款占比是什么意思

    張蕓律師

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    張蕓

    個人住房貸款占比是什么意思

    內容:為了防止房地產瘋狂發展,穩住房地產,中國人民銀行于2020年12月31日給房地產住房貸款設定貸款上限,并且差異化,根據銀行規模進行設限,大銀行貸款額度不得超過40%.第二,針對個人住房貸款,我們都知道中國房地產發展不僅僅是房地產商一個人能扛起來的,有很多人通過炒房獲得暴利,就是通過到銀行大量貸款,讓炒房成為巨浪。那么個人住房貸款占比是什么意思。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02299人收看
  • 陳明月律師

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  • 民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證

    陳明月律師

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    陳明月

    民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證

    內容:一民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證民法典規定民事主體自愿實施民事行為所以協議離婚涉及到房貸是否要公證由當事人協商確定。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。二法院判離婚后可以再起訴分房產嗎1協議離婚后對不執行離婚協議中財產分割約定的可以到法院起訴要求按離婚協議進行分割。2離婚協議中未涉及的財產可以依法向法院起訴要求分割3離婚時一方隱匿轉移的財產可以自發現對方隱匿財產次日起兩年內到法院起訴要求分割。那么民法典中協議離婚涉及到房貸是否要公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 月利率多少算高利貸

    林艷英律師

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    林艷英

    月利率多少算高利貸

    內容:月利率多少算高*貸2015年9月,《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》開始實施,該規定要求,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。那么月利率多少算高利貸。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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  • 構成高利貸的標準是怎樣的

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    元甲交通律師

    構成高利貸的標準是怎樣的

    內容:構成高利貸的標準是怎樣的高利貸是指索取特別高額利息的貸款。也就是說,在資本主義社會出現之前,在現代銀行制度建立之前,民間房貸都是利息很高的。即:凡月利率高于1.5%的均界定為高利貸。根據《中國人民銀行關于取締地下錢莊及打擊高利貸行為的通知》中規定:民間個人借貸利率由借貸雙方協商確定,但雙方協商的利率不得超過中國人民銀行公布的金融機構同期、同檔次貸款利率的4倍。超過上述標準的,應界定為高利借貸行為。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。那么構成高利貸的標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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