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2022年最新住房貸款利率是多少

元甲交通律師律師2022.01.021593人閱讀
導(dǎo)讀:

個人住房貸款的利率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通貸款,我們要了解最新的貸款政策。能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時,但是在具體操作中,也要秉承“公積金貸款無盡大。關(guān)于2022年最新住房貸款利率是多少的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

個人住房貸款的利率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通貸款,我們要了解最新的貸款政策。能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時,但是在具體操作中,也要秉承“公積金貸款無盡大。關(guān)于2022年最新住房貸款利率是多少的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

2022年最新住房貸款利率是多少

1、最新房貸利率標(biāo)準(zhǔn)

將按照央行最新發(fā)布的貸款基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,商業(yè)貸款、公積金貸款利率具體如下:

貸款期限為5~30年,商業(yè)貸款利率為4.90%,公積金貸款利率為3.25%

貸款期限為3~5(含)年,商業(yè)貸款利率為4.75%,公積金貸款利率為2.75%

貸款期限為1~3(含)年,商業(yè)貸款利率為4.75%,公積金貸款利率為2.75%

貸款期限為1年,商業(yè)貸款利率為4.35%,公積金貸款利率為2.75%

貸款期限為6個月,商業(yè)貸款利率為4.35%,公積金貸款利率為2.75%

各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同,最新數(shù)據(jù)顯示,全國首套房平均利率為5.38%,利率普遍上?。担ィ玻埃ァ6追抠J款利率普遍上?。保埃ィ常埃ァM诠e金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上?。保埃?。

2、房貸年限怎么選比較好

事實上,這個問題是沒有固定答案的,要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)的濟狀況來討論。如果貸款人的收入非常的穩(wěn)定而且比較高的話,則適合選擇短期的貸款,時間越短那么利息越少,對于高收入的只是為了暫時周轉(zhuǎn)的人群來說,這樣可以節(jié)省下不少的房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入的人群,在考慮了自身的收入問題之后,則將年限拉長是比較劃算。

具體的情況如下,我們以貸30萬貸款基準(zhǔn)利率(6.55%)為例來計算、等額的本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年來還清,那么每月需還的款為2245.56元,總的利息為238934.18元;如果選擇10年還清的話,那么每月需還款3414.08元,總利息是109689.16元。

根據(jù)以上的計算結(jié)果,可以看出:期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元,總的利息將少支出129245.02元。也就是說,貸款的年限越長,月供越低,但總利息支出較高;貸款的年限越短,月供的越高,總利息支出較低。所以,對于高收入的人群來說,越短越好;而對于低收入人群來說,拉長還款時間才有利于保證生活質(zhì)量。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 2022最新住房公積金貸款利率表

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    2022最新住房公積金貸款利率表

    內(nèi)容:當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.1個百分點,由0.40%上調(diào)至0.50%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個百分點,由2.60%上調(diào)至2.85%。[page]請各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳立即將本通知轉(zhuǎn)發(fā)相關(guān)住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執(zhí)行。對利率調(diào)整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并報我部。那么2022最新住房公積金貸款利率表。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.01112人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 2022最新社會撫養(yǎng)費征收標(biāo)準(zhǔn)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    2022最新社會撫養(yǎng)費征收標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:2022最新社會撫養(yǎng)費征收標(biāo)準(zhǔn)社會撫養(yǎng)費屬于行政性收費,具有補償性和強制性的特點。2002年8月2日,國務(wù)院經(jīng)國務(wù)院令第357號公布了《社會撫養(yǎng)費征收管理辦法》,對征收社會撫養(yǎng)費問題作出了規(guī)定。根據(jù)該規(guī)定,繳納社會撫養(yǎng)費的主體為不符合人口與計劃生育法第十八條的規(guī)定生育子女的公民。社會撫養(yǎng)費的征收標(biāo)準(zhǔn),分別以當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民年人均可支配收入和農(nóng)村居民年人均純收入為計征的參考基本標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)事人的實際收入水平和不符合法律、法規(guī)規(guī)定生育子女的情節(jié),確定征收數(shù)額。社會撫養(yǎng)費的具體征收標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。即因地制宜,各有差異。那么2022最新社會撫養(yǎng)費征收標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.12450人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 2022年最新住房貸款利率是多少

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    2022年最新住房貸款利率是多少

    內(nèi)容:個人住房貸款的利率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于普通貸款,我們要了解最新的貸款政策。能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時,但是在具體操作中,也要秉承“公積金貸款無盡大。關(guān)于2022年最新住房貸款利率是多少的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.021593人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 2022公積金貸款最新政策

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    2022公積金貸款最新政策

    內(nèi)容:嚴(yán)禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。直轄市、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團住房公積金個人住房貸款最高額度報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行和銀監(jiān)會備案。住房公積金管理中心要會同有關(guān)主管部門,抓緊建立信息共享機制,防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為。那么2022公積金貸款最新政策。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.01432人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 2022年最新社會撫養(yǎng)費

    許瑞林律師

    許瑞林

    2022年最新社會撫養(yǎng)費

    內(nèi)容:第三條不符合人口與計劃生育法第十八條的規(guī)定生育子女的公民,應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定繳納社會撫養(yǎng)費。社會撫養(yǎng)費的具體征收標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。當(dāng)事人在一地已經(jīng)被征收社會撫養(yǎng)費的,在另一地不因同一事實再次被征收社會撫養(yǎng)費。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自收到征收決定之日起30日內(nèi)一次性繳納社會撫養(yǎng)費。當(dāng)事人一次性繳納社會撫養(yǎng)費確有實際困難的,應(yīng)當(dāng)自收到征收決定之日起30日內(nèi)向作出征收決定的縣級人民政府計劃生育行政部門提出分期繳納的書面申請,并提供有關(guān)證明材料。第十二條當(dāng)事人所在單位或者村民委員會、城市居民委員會,應(yīng)當(dāng)依法配合做好社會撫養(yǎng)費的征收工作。那么2022年最新社會撫養(yǎng)費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.13970人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 湖南社會撫養(yǎng)費的最新政策2022

    邢穎律師

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    邢穎

    湖南社會撫養(yǎng)費的最新政策2022

    內(nèi)容:湖南社會撫養(yǎng)費的最新政策湖南在2017年違反生育條例的需要罰款,并且需要繳納社會撫養(yǎng)費。非婚生育和非法收養(yǎng)子女的,依子女?dāng)?shù)量按本條前款第(二)項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)征收社會撫養(yǎng)費??h級人民政府計劃生育行政部門調(diào)查違法生育者或者違法收養(yǎng)者實際收入需要稅務(wù)、公安、統(tǒng)計、勞動保障、房產(chǎn)、價格等有關(guān)部門協(xié)助的,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。征收機關(guān)直接收繳和當(dāng)事人所在單位代繳的社會撫養(yǎng)費,原則上于當(dāng)日最遲在五日內(nèi)解繳縣級非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶。那么湖南社會撫養(yǎng)費的最新政策2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12558人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 收養(yǎng)被拐賣兒童需要滿足哪些條件2022最新

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    收養(yǎng)被拐賣兒童需要滿足哪些條件2022最新

    內(nèi)容:收養(yǎng)被拐賣兒童需要滿足哪些條件一、1年找不到生父母或監(jiān)護人的可被收養(yǎng)根據(jù)《關(guān)于開展查找不到生父母的打拐解救兒童收養(yǎng)工作的通知》的規(guī)定,對于暫時查找不到生父母及其他監(jiān)護人的,應(yīng)當(dāng)送交社會福利機構(gòu)或者救助保護機構(gòu)撫養(yǎng),由社會福利機構(gòu)或者救助保護機構(gòu)承擔(dān)臨時監(jiān)護責(zé)任,同時,社會福利機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在報紙和全國打拐解救兒童尋親公告平臺上發(fā)布兒童尋親公告。那么收養(yǎng)被拐賣兒童需要滿足哪些條件2022最新。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12127人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 2022最新二手房按揭貸款利率表

    段建國律師

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    段建國

    2022最新二手房按揭貸款利率表

    內(nèi)容:二手房最新利率表,根據(jù)央行最近加息規(guī)定,二手房貸款利率如下:2022年最新貸款基準(zhǔn)利率表 各項貸款 單位:% 六個月 5.85 一年 6.31一至三年 6.40三至五年 6.65五年以上 6.80那么2022最新二手房按揭貸款利率表。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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  • 2022最新婚前財產(chǎn)的界定標(biāo)準(zhǔn)

    馮清琴律師

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    2022最新婚前財產(chǎn)的界定標(biāo)準(zhǔn)

    內(nèi)容:最新婚前財產(chǎn)的界定標(biāo)準(zhǔn)個人婚前財產(chǎn)中婚前取得的財產(chǎn)不動產(chǎn)以及某些動產(chǎn)的取得日期是有據(jù)可查的,如:汽車、房產(chǎn)、存折、公司股份,這些財產(chǎn)在資料上記載有明確日期,只要早于結(jié)婚的日期,就無需其它證據(jù)。以上情況只要一方能證明婚后取得的財產(chǎn)是由婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)變而來,仍然視為其婚前個人財產(chǎn)。③舊房產(chǎn)證復(fù)印件、房屋買賣合同、收據(jù)復(fù)印件、稅費繳納憑證、存款憑據(jù)。根據(jù)我國法律規(guī)定,以下財產(chǎn)屬于個人婚前財產(chǎn):A、夫妻婚前各自所有的財產(chǎn),包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產(chǎn),以及其他合法收入等。包括合法的書面約定和雙方均承認(rèn)的符合事實的口頭約定為個人婚前財產(chǎn)。那么2022最新婚前財產(chǎn)的界定標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 2022欠債不還最新立法是怎么樣的

    任冰峰律師

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    任冰峰

    2022欠債不還最新立法是怎么樣的

    內(nèi)容:可以與其協(xié)商,協(xié)商不成的,起訴追究其違約責(zé)任。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應(yīng)予支持。預(yù)先在本金中扣除利息的,人民法院應(yīng)當(dāng)將實際出借的金額認(rèn)定為本金。約定的利率超過年利率24%,當(dāng)事人主張超過部分的利息不能計入后期借款本金的,人民法院應(yīng)予支持。那么2022欠債不還最新立法是怎么樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 龍珊律師

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  • 2022最新子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn),撫養(yǎng)費包括哪些內(nèi)容

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    2022最新子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn),撫養(yǎng)費包括哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:最新子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn),撫養(yǎng)費包括哪些內(nèi)容子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn):《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理子女撫養(yǎng)問題的若干具體意見》第7條規(guī)定,根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶嶋H生活水平確定。負(fù)擔(dān)兩個以上子女撫育費的,比例可適當(dāng)提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。未直接撫養(yǎng)子女一方支付撫養(yǎng)費數(shù)額的確定。夫妻一方負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費用的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時,由人民法院判決。撫養(yǎng)費可依法變更(增加),按照司法解釋,離婚后,子女要求增加撫育費的,協(xié)商不成的,可向法院起訴。那么2022最新子女撫養(yǎng)費標(biāo)準(zhǔn),撫養(yǎng)費包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.12998人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 父母離婚孩子撫養(yǎng)費如何確定2022最新

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    父母離婚孩子撫養(yǎng)費如何確定2022最新

    內(nèi)容:離婚案件中,孩子撫養(yǎng)費應(yīng)按照法律規(guī)定給付,雖然在個案中會有地區(qū)和經(jīng)濟水平上的差異。離婚后,不和子女一起生活的父、母一方,根據(jù)收入狀況分為:①有固定收入的,撫養(yǎng)費數(shù)目一般可按其月總收入的20%-30%。這可以通過申請法院調(diào)查令來調(diào)查;②無固定收入的,撫養(yǎng)費的數(shù)目可依當(dāng)年的收入或同行業(yè)的年平均收入,參照①確定。那么父母離婚孩子撫養(yǎng)費如何確定2022最新。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.12477人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 2022年住房貸款的月供是如何計算的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    2022年住房貸款的月供是如何計算的

    內(nèi)容:一、2022年住房貸款的月供計算方法案例:假設(shè)一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,總利息多少按以上的是題意:該房屋的總價為10000*100=100萬元,首付三成,貸款金額為70萬元,貸款期限20年,按揭利率為6.8%,按還款方式“等本息法、等額本金法”分別計算如下:1、等額本息法:計算公式月還款額=本金*月利率*[^n/[^n-1]公式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方月利率=年利率/122022買房子貸款利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金經(jīng)計算:月還款額為5343.38元。那么2022年住房貸款的月供是如何計算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.02322人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 2022年最新二手房買賣合同樣本

    許瑞林律師

    許瑞林

    2022年最新二手房買賣合同樣本

    內(nèi)容:乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。那么2022年最新二手房買賣合同樣本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.26845人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 2022最新非婚生子女撫養(yǎng)費起訴狀怎么寫

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    2022最新非婚生子女撫養(yǎng)費起訴狀怎么寫

    內(nèi)容:民事起訴狀原告:馮某某,女,2007年11月22日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)川沙鎮(zhèn)益民路**弄3號202室。訴訟請求:請求依法判決被告每月支付原告撫養(yǎng)費人民幣2000元,直到原告能獨立生活為止,并補付原告出生至今的撫養(yǎng)費;負(fù)擔(dān)原告今后醫(yī)療費、教育費的一半;本案訴訟費用由被告承擔(dān)。綜上所述,原告、被告雙方因在非婚生子女撫養(yǎng)費上無法達成一致,從而無法協(xié)商解決此事,故向貴院提起訴訟,請求法院判如所請,以維護原告作為未成年人的合法權(quán)益。那么2022最新非婚生子女撫養(yǎng)費起訴狀怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12131人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評: 93
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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評: 220
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 523
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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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元甲交通律師律師

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