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專家：三套房產(chǎn)可賣出一套還貸
龍珊律師2022.01.02215人閱讀
導(dǎo)讀：
曾小姐，29歲，已婚，還沒(méi)有生小孩，每月家庭收入3萬(wàn)元，在深圳有3套房產(chǎn)，市值400多萬(wàn)，有2套出租，每月租金5000元，1套自住，還有51萬(wàn)的貸款未還，目前有一輛車。手上流動(dòng)資金只有10多萬(wàn)元，購(gòu)買了10萬(wàn)的基金，每月基金定投900元，其先生想賣掉一套價(jià)值170多萬(wàn)的房產(chǎn)，用于還貸，剩余部分考慮換一輛新車、給小孩籌集教育資金及投入股市。那么專家：三套房產(chǎn)可賣出一套還貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
曾小姐，29歲，已婚，還沒(méi)有生小孩，每月家庭收入3萬(wàn)元，在深圳有3套房產(chǎn)，市值400多萬(wàn)，有2套出租，每月租金5000元，1套自住，還有51萬(wàn)的貸款未還，目前有一輛車。手上流動(dòng)資金只有10多萬(wàn)元，購(gòu)買了10萬(wàn)的基金，每月基金定投900元，其先生想賣掉一套價(jià)值170多萬(wàn)的房產(chǎn)，用于還貸，剩余部分考慮換一輛新車、給小孩籌集教育資金及投入股市。關(guān)于專家：三套房產(chǎn)可賣出一套還貸的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
曾小姐，29歲，已婚，還沒(méi)有生小孩，每月家庭收入3萬(wàn)元，在深圳有3套房產(chǎn)，市值400多萬(wàn)，有2套出租，每月租金5000元，1套自住，還有51萬(wàn)的貸款未還，目前有一輛車。手上流動(dòng)資金只有10多萬(wàn)元，購(gòu)買了10萬(wàn)的基金，每月基金定投900元，其先生想賣掉一套價(jià)值170多萬(wàn)的房產(chǎn)，用于還貸，剩余部分考慮換一輛新車、給小孩籌集教育資金及投入股市。
但其覺(jué)得這樣不太保險(xiǎn)，所以想咨詢一下怎么理財(cái)。
◎案例分析
針對(duì)曾小姐的家庭資產(chǎn)負(fù)債及現(xiàn)金流情況，建議如下：
1.理財(cái)目標(biāo)目前還不很清晰，主要表現(xiàn)在：希望更換一輛大致價(jià)值如何的新車？準(zhǔn)備何時(shí)生育孩子，孩子的教育規(guī)劃如何？是否具備獨(dú)立炒股的知識(shí)及能力？理財(cái)應(yīng)建立在一個(gè)清晰的目標(biāo)基礎(chǔ)上，建議要先考慮以上幾個(gè)問(wèn)題，再根據(jù)您的需求安排理財(cái)。
2.分析目前的情況，如您決定出售房產(chǎn)還貸及購(gòu)買新車，余款建議可加大基金定投力度、增加保險(xiǎn)支出、加大這種家庭保障性產(chǎn)品之后再考慮把多余的閑置資金投入股市，而且這還要取決于您的精力和時(shí)間，如果自己炒股水平不是太好或者時(shí)間精力不足的話，還是建議通過(guò)基金來(lái)投資比較合適。
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