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專家：三套房產可賣出一套還貸
于海明律師2022.01.02177人閱讀
導讀：
曾小姐，29歲，已婚，還沒有生小孩，每月家庭收入3萬元，在深圳有3套房產，市值400多萬，有2套出租，每月租金5000元，1套自住，還有51萬的貸款未還，目前有一輛車。手上流動資金只有10多萬元，購買了10萬的基金，每月基金定投900元，其先生想賣掉一套價值170多萬的房產，用于還貸，剩余部分考慮換一輛新車、給小孩籌集教育資金及投入股市。那么專家：三套房產可賣出一套還貸。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
曾小姐，29歲，已婚，還沒有生小孩，每月家庭收入3萬元，在深圳有3套房產，市值400多萬，有2套出租，每月租金5000元，1套自住，還有51萬的貸款未還，目前有一輛車。手上流動資金只有10多萬元，購買了10萬的基金，每月基金定投900元，其先生想賣掉一套價值170多萬的房產，用于還貸，剩余部分考慮換一輛新車、給小孩籌集教育資金及投入股市。關于專家：三套房產可賣出一套還貸的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
曾小姐，29歲，已婚，還沒有生小孩，每月家庭收入3萬元，在深圳有3套房產，市值400多萬，有2套出租，每月租金5000元，1套自住，還有51萬的貸款未還，目前有一輛車。手上流動資金只有10多萬元，購買了10萬的基金，每月基金定投900元，其先生想賣掉一套價值170多萬的房產，用于還貸，剩余部分考慮換一輛新車、給小孩籌集教育資金及投入股市。
但其覺得這樣不太保險，所以想咨詢一下怎么理財。
◎案例分析
針對曾小姐的家庭資產負債及現金流情況，建議如下：
1.理財目標目前還不很清晰，主要表現在：希望更換一輛大致價值如何的新車？準備何時生育孩子，孩子的教育規劃如何？是否具備獨立炒股的知識及能力？理財應建立在一個清晰的目標基礎上，建議要先考慮以上幾個問題，再根據您的需求安排理財。
2.分析目前的情況，如您決定出售房產還貸及購買新車，余款建議可加大基金定投力度、增加保險支出、加大這種家庭保障性產品之后再考慮把多余的閑置資金投入股市，而且這還要取決于您的精力和時間，如果自己炒股水平不是太好或者時間精力不足的話，還是建議通過基金來投資比較合適。
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